出租土地合同书

第一篇：出租土地合同书

出租土地合同书

甲方：广西南宁市西乡塘区金陵镇邓圩村

乙方：广西南宁市西乡塘区金陵镇邓圩村三甲坡卢承彰

为了充分发挥土地资源的现代化管理生产力，同时也为了引进种植新技术，经甲乙双方共同协商，甲方同意将在金陵镇定垅水库边地名（）的土地出租给乙方种植经营，凭着自愿平等的原则，达成一致，订立本合同条例如下：

一、出租土地使用年限：出租年限为15年整，承包年限为15年（从202_年1月1日至202_年12月31日止），甲方保证按时在202_年1月1日交地给乙方经营。

二、出租土地租金支付方法，每亩每年人民币（500元），付款方式：一付三年，第一次付租金从202_年1月31日付202_年1月31日至202_年1月31日的租金；第二次租金从202_年1月31日付202_年1月31日至202_年1月31日的租金，第三次租金从202_年1月31日至202_年1月31日的租金，第四次从202_年1月31日至202_年的租金，第五次租金从202_年1月31日至202_年12月31日的租金付完为止。

三、出租地有债务与权属纠纷，甲方应负责处理好，确保乙方正常生产。

四、出租期间，如遇到国家建设或征收，属本合同出租范围内的土地青苗费及设施补偿费归乙方所有，属于国家补贴耕作土地的，归甲方所有。

五、乙方在经营期内如半途而退的，一切设施归甲方所有。

六、出租期内甲方无权干涉乙方经营权。

以上条款，甲乙双方签字后生效，共同遵守，如有违约方要负责赔偿对方的经济损失。

本合同一式三份，村委执一份，甲乙方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

村委会盖章

签订日期年月日

第二篇：水田土地出租合同书

水田租用合同书

甲方：

乙方：

为了有计划的发展农业粮食生产，搞好南繁水稻育种共同互利，经甲乙双方共同协商，现订立如下合同条款：

一、甲方将三家镇岭村________水田约________亩，以大包形式承包给乙方水稻育种，一切农事由乙方自行安排，面积以实际测量为准，承包时间从202_年1月份初至202_年6月底。

二、乙方付甲方农户地租款和管理费（包干）每亩________元。

三、付款方式：在乙方进场后、播秧前，甲乙双方确定面积后，将其款一次性付清给乙方。

四、乙方生产出来的父本和母本种子全部归乙方所有，授粉后乙方自行处理，田间用水一切费用由乙方自负。

五、在乙方承包育种范围内，甲方农户不得随意栽种其他常规水稻种，确保面积成片。（如有农户栽种其他常规水稻种，甲方有义务协助乙方处理）。

六、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方自签字之日起生效，并放押金_______元。

甲方：乙方：

202_年1月日

第三篇：土地承包经营权出租合同书

仁寿县农村土地承包经营权出租合同书

甲方（出租方代表）：XXX住址：XXX东X村3组

乙方（承租方代表）：XXX住址：XXX永X村2组

根据有关法律、法规和国家有关政策规定，甲、乙方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。

一、流转土地基本情况及用途

甲方原意将本户位于XXX东X村3组的法定承包面积43.07亩的承包经营权出租给乙方，从事渔业养殖生产经营。（具体地块见本人的土地流转明细登记表）

二、流转期限

流转期限为18年，自202_年3月10日起至202_年3月9日止（最长不得超过国家土地承包期限）。甲方应于202_年3月10日之前将土地效付乙方，乙方应在合同到期日归还田土。

三、流转价格及支付方式

流转价格按每年每亩折算为黄谷350公斤，土每亩折算为黄谷350公斤，每年按上9月30日前当地富加中等市场价格折算人民币，由乙方在每年9月底前付给甲方。

四、甲方的权利和义务

1、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务按时交纳水费和农税。

2、有权按照合同规定按期获得土地流转收益。流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

3、有权监督乙方经营土地的情况、并要求乙方按约履行合同义务。

4、不干涉乙方依法进行正常的渔业养殖生产经营活动。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置和收益权。

2、乙方在土地流转其间，应承担国家政策性的渔业费和税。

3、乙方应依法保护和合理利用土地，不得使期荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途。

4、土地流转其间，公路和小堰塘塘坝方出现垮边、垮坡乙方必须修复或护坡。

5、乙方负责公路塘坝内外护坡，土地流转其间双方均不得损坏塘坝外护坡。

6、土地流转其间其它方出现垮边、垮坡所增大面积按照第三条流转价格及支付方式进行。

六、合同的变更或解除

（1）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三者利益的；

2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（2）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回流转的土地使用权。

1、不按合同规定使用土地的；

2、荒芜土地的；

3、不按约定时限交纳土地流转租金，逾期超过30天未支付的。

七、违约责任

甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金人民币20万元。

八、其它约定

1、本合同定立后，乙方在承包其间若转租给第三者，以本合同为准，甲方必须协助乙方转此合同给第三者。

2、村道公路甲方允许乙方使用，但必须按10吨货物车辆使用。

3、合同期满后，若甲方继续流转该土地，乙方在同等条件下有优先权。

九、乙方承包期间，凡是出现垮坡、垮边不给予修复。

十、乙方终止合同后，不复耕、不复坡，不负一切经济损失。

十一、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不原调解或调解不成的，可以向仁寿县农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

十二、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后司订立补充协议，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式四份，双方各执一份，村委及乡镇人民政府土地流转管理站各备案一份。

甲方（代表签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

202_年月日202_年月日

甲方人员（签章）：

第四篇：厂房出租合同书

厂房出租合同书

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。、第一条厂房座落、面积、质量

1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权和使用权。

2、出租厂房概况：

出租厂房座落地址：

出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等

出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方米，共计出租厂房质量：钢结构与砖混结构。

第二条租赁期限

厂房租赁期限：月日止，共计伍年。

第三条租金和保证金条款

1、租金单价7元／平方米／月，每月合计人民币9100元(大写：玖仟壹佰元整)。

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金时乙方支付保证金5000元，合计人民币59600元(大写伍万玖仟陆佰元整)。乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。第二年起每年租金递增0.5元/／平方米／月。

3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金人民币202_元整(大写：贰仟元整)，乙方并在202_年6月1日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙方人民币202_元合同订金。1

第四条相关费用

1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。

2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。

3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。

第五条厂房变更与设立他项权利

1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。

第六条 厂房修缮

1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。

2、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。

第七条甲方权利与义务

1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询。

2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。

3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算，并如数退还保证金。

4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生产补偿归乙方所有，合同终止。

第八条乙方权利与义务

1、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起l 5天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

4、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。

5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任何补偿。

7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退剩余时间的租金。

第九条 争议解决

对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。

第十条合同生效

本协议白双方签字盖章之日起生效

第十一条 特别约定

1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲方无关。

2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发现乙方有违规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，并视乙方违约。

第十二条附则

1、本协议一式两份盖章、签字有效(复印件无效)，甲方、乙方双方各存 一份，均具有同等法律效力。．

2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。

甲方代表签字（盖印）：

身份证件号码：

电话：

电话：

签合同时间：年月日身份证号码：住址：乙方代表签字（盖印）：

第五篇：复印机出租合同书

复印机出租合同

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）上海诚格数码科技有限公司

经甲、乙双方友好协商，就出租复印，打印设备一事, 签订合同如下：

（一）、乙方将复印机出租给甲方，供甲方使用：

机型：；随机附件：；序列号：； 使用时间：年月日至年月日；

（二）、出租期间：

1、乙方收取甲方租机押金人民币（大写）：（小写）￥：元/台，乙方收到款项

后向甲方开具收据。

2、乙方负责复印机所需要更换消耗品与零配件（包括碳粉）、维修、保养及人工服务费用，甲方只需负

责复印纸张费用，复印纸可向乙方购买，乙方将给予最优惠的价格。

3、甲方每月复印机最低基本收费人民币：元，可免费复印张，如超过张，超出

部分按人民币￥:元/张计算。

4、乙方根据复印机计数器读数为抄表收费依据，抄表日期为每月1号至10号为抄表日，双方确认后当

日乙方开具专用收据给甲方；

5、开具收据当日，甲方将款项转入乙方指定的公司帐号或支付现金、现金支票；如乙方在开据收据后

15天内未收到甲方款项，乙方下达书面催款通知给甲方；如在书面通知后一周内乙方仍未收到甲方款项的，乙方有权停止服务和收回机器，并不退还押金。

6、复印机出现故障，乙方应在甲方发出召唤后4个工作小时内赶到现场进行维修，如维修时间须超

过两天，乙方提供一台备用机给甲方使用；

7、甲方不得将所租赁复印机转租他人，不得私自维修或请他人维修机器，由于人为原因或意外造成复

印机损坏或丢失，甲方须赔偿乙方相关损失。

8、甲、乙双方不得单方面提出终止合同，不得改变收费标准。

（三）、合同期满后：

1、如任何一方停止租用，须于一个月前书面通知对方。

2、如合同期满后一个月内未书面通知双方，则视为保持原合同条款不变自动延长合同期(以为标准)。

3、如按期终止合同，乙方将押金退还给甲方，甲方应将复印机归还给乙方。

（四）、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方代表签字盖章，复印机到位后立即生效。

（五）、本合同生效后若双方有违背合同期间第7、8条的视为违约,由违约方按押金的50%赔偿对方。

（六）、本合同未尽事宜，经双方协商及签署盖章可补充条款，补充部分与本合同具有同等法律效力。

此台型，机器价值_____________复印机起始计数器读数为：

甲方：

代表：

日期：

乙方：上海诚格数码科技有限公司 代表： 日期： 地址：上海天山西路125号407 电话： 021-***9***地址：电话：