院落买卖合同

第一篇：院落买卖合同

院落买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方就房屋院落事项，经协商一致，并经双方同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在原州区工农巷3号院落出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价为148000.00元人民币，大写：拾肆萬捌仟元整，合同生效时分两次性付清房款（即签字之日乙方付给甲方88000.00元，剩余60000.00元乙方应在202_年3月30日前给甲方付清），甲方收款后出具收据。

三、甲方应在月日前将该房屋交付乙方；届时该房产权无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住。如有以上问题，由甲方赔偿乙方所有损失，如城建拆除，则由甲方承担一切损失。

四、本合同生效后，如有一方反悔，向对方付总房款2陪的违约金。

五、甲方出卖给乙方的宅院及房屋，产权及使用权归乙方所有，乙方买受后，如该宅院的一切责任由乙方自己负责，与甲方无关。

六、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，证明人一份自签字之日起生效。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

证明人：

年月日

第二篇：房屋院落买卖合同(修)

协议书

甲方：白满元、白小刚、白翠云、梁含秀 乙方：张根乐、裴润先

事情陈述：张根乐和白翠云于1996年结婚，婚后202_年白翠云父亲将位于南火盘村一处院落（四至：东至南北路、西至白三运、南至东西路、北至东西路,该院落长21米、宽8.6米，共计180.6平方米，内有土木结构正房三间，共计47.3平方米）以2800元卖于张根乐，并将宅基地使用证交付张根乐。张根乐于202_年对正房进行了重建。后白翠云和张根乐感情不和，于202_年离婚。202_年7月份张根乐和裴润先共同生活在一起，202_年8月份张根乐和裴润先决定在该院落内修建南房，结果被白满元阻拦，白满元认为是自己宅基地。经过甲乙双方友好协商当成如下协议：

1、乙方裴润先再补偿甲方3万元现金，甲方放弃对该院落的任何权利。同时甲方认同该院落的产权人是乙方。甲方保证不再阻拦乙方的合法修建。

2、甲方承诺该院落的合法的土地使用权。订立本协议并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方3万元及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

如遇村镇规划或国家征用该地块时，其地上的附属物及其所有的设备补偿和土地补偿款全部归乙方所有。（特别约定若白翠云今后阻拦乙方行使房屋所有权，由此造成3万元及利 息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分损失和违约责任全部由白满元、白小刚承担）。

3、本协议自签订之日起生效，任何一方不得违约，如一方违约，违约方要承担违约金_________元。

4、各方为了表达订立合同的意愿，愿意提供身份证复印件作为合同附件。本合同的订立律师李远兵作为见证。

5、本合同共一式三份，甲乙双方各一份，律师李远兵处留存一份，均具有同等法律效力效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

______年____月____日

______年___月___

第三篇：院落公约

院落公约

为建设和维护本院落和谐美丽的居住环境，共同搞好居民自治工作，经本院落居民大会共同讨论通过本公约，望各位业主（及使用人）自觉遵守：

1、热爱院落，积极参与居民自治，居民的事情居民定、居民管。

2、自觉遵守本公约及院落各项管理制度，做到相互理解、邻里团结友爱，处理好相邻关系，争做和谐家庭、共创和谐院落。

3、积极参与志愿活动，争当志愿者。

4、积极主动、按时交纳物业管理费、水电费、停车费及垃圾处置费等费用。

5、自觉将车辆停到指定位置，不乱停乱放。

6、相互理解，尊重大家的普遍生活作息，午休时间及晚上十一点以后不得喧哗吵闹，避免影响邻里休息。

7、院内居民团结友爱、和谐共处，发生矛盾纠纷，要心平气和地协商解决。无法自行解决的，可申请由院落“三驾马车”协调处理。

8、院内公共设施系全院业主共有，不得私占、损坏，否则应当修复或赔偿。

9、禁止饲养家禽。饲养宠物的应按规定办理相关手续，同时应当加强对其监管，自觉清理宠物粪便。

10、维护院落治安，做好流动人口登记，禁止小商小贩进入院落。

11、本公约包含配套管理制度4个，即《院落车辆管理制度》、《院落门卫管理制度》、《院落环境卫生管理制度》及《院落安全管理制度》。

12、本公约及配套管理制度经院落居民大会讨论通过后实行，如需修改，修改后的内容经居民大会通过后生效。本公约及配套管理制度的解释权归本院院委会所有。

XX院落

二0年月日

第四篇：院落花开

【编者按】: 生命是一袭华美的袍，上面爬满了蚤子，蝶是花的精魂，来寻找今生的誓言。读着这些极具小资情调的美句，想一季花开，卷帘看星宿，在诗经的窗口向楼下伫立，相约与我一起闻花香。我该属于哪种花呢？我的生命根蒂又是怎样的呢？一院花开，那是城市间最绚美的心怀&& 读你的文字，想一季花开！好文笔，推荐共欣。问好月满西窗！

城市的居房，门是关闭的，窗是打开的。于是在一百来平方米窝居的空间里，窗口成了和外界的空气阳光风雨交流的世界。

常常的在午后，手持一杯清茶立于窗台，让思维随着目光游离窗外。可是思维也总是被限制的，因为目光所及的也不过是楼角的天空和被建筑物割离的纷乱的阳光，不过还好总可以吸几口略微清爽一些的气息也算是较满足的补偿了。

起风了。立于高楼的窗口你是辨不清风的方向的，只感觉风在窗口打着旋儿直接冲进窗内。这时忽然的想笑：怎么所有的一切都凝成疙瘩似的让人化不开？不但风是没有方向的，思维也是没有方向的，想说什么想做什么都凝成一团在心里散不开。难道城里人的精明，细致，耿耿于怀斤斤计较的性格就是在一座座钢筋混凝土的空间里铸造出来的？望着西南方向的云朵，时常的很想农村的家园，可是有些东西只有靠注视回忆把它算进自己的日子里，步子是回不去的。

城市的空气洁净不洁净，风起的时候就知道了。黑色的杂物白色的粉片和着干燥的灰尘一团团一圈圈在楼距间飘忽旋舞。它们的门被堵塞了，难道也要拼命打开一扇足够自己徜徉的窗吗？有点滑稽的味道，我真是无聊到把自己憋闷的心绪和旋舞的尘埃混在了一起。一片粉红的塑料薄膜忽悠悠地在我窗前翻飞着，倒显得洁净而透明，纤柔飘逸的像一只清风中的蝴蝶，翩跹地搞着绚美的舞姿。我就那么静神地看它，看它忽左忽右，看它的灵动纤巧，看它的跌跌撞撞，忽然地感动自己竟然长着一双善于在城市里发现美的眼睛。风似乎轻了些，那只粉蝶儿在徐徐下落，我伸长了脖子用目光连缀一条它下落的视线，就是这么一眼我惊呆了，我隐隐悸动起来，因为在我视线里攒动着数百朵五颜六色的蝴蝶，它们没有翩飞，它们就散生在我窗下一楼的院落里，清新，娇艳，在荒芜的城土里肆意得那般鲜翠欲滴，流光溢彩&&

我太熟悉这种花了，与其说是家花不如说是野花，因为在农家的园地里随处可见这种小喇叭似的小太阳似的花儿，家乡人都叫它洋蚂蜂菜。或许是因为它的叶子比蚂蜂菜俊秀苗条一些，或许是它的花茎色彩比蚂蜂菜通透一些，或许是它的花朵比蚂蜂菜花娇媚亮丽一些，大家亲切地称呼它为洋蚂蜂菜。蚂蜂菜在家乡人的眼里是可食的美菜，或做粥或做饼或拌菜，而每逢在田间地梗遇到这种叫洋蚂蜂菜的花儿，大家会小心翼翼地连土挖起植入自家院落里或随手掂来的盆罐里，看着它生长看着它开花&&串门的邻居谁喜欢，就掐了几段根茎插入自家的院落里，不几日，便也是满院花开，俏色迷眼了&&

我搞不清一楼的主人是播撒的花种还是故意收集的各种花色的花茎，只见七八只陶制的土盆里全张扬着这种花片儿，每一盆一种颜色，不过不加以细看，你是找不到盘根下的盆的，那些柔婷的花茎都窜在了一起。红的娇艳，粉的妩媚，白的纯净，黄的静谧，紫的典雅，蓝的深邃&&我在高处向下俯瞰就似一朵朵清新可人的娇唇儿向你示媚，又似一只只色彩剔透的铃铛儿猛摇着你的心扉。我没有想到在城市黄金般的土地里会漫生着如此久违而又平素的小花，我没有想到在干枯拥挤的空间里会有如此清新亮丽的一抹绽放。平时只是瞭望远方凝视高空怎么就从不把头伸出去俯视一下呢？俯视对于楼居的人就那么难吗？一年半载了，我的楼上楼下的邻居又是谁？每天在楼梯间碰到的那些上上下下的熟悉其实陌生的面孔又该和这个单元的哪个房门对号入座呢？这种日复日的生活是城市人的精致还是麻木呢？忽然的想躺一躺，我微闭着眼睛，我的心里植入了一片奇花，呼吸里竟有了游丝般的香气&&

每每闲暇时，我就伸着脖子把视线安放在这片花海里，我知道即便我失神掉下去，魂魄也和这片片的花蝶儿混在一起，可是怎么会有如此惨状呢，我只不过在这冰冷坚硬的壁墙内太依醉一份温馨生动而已。

我看到了花的主人，果不出我预料，就是那位肤色微黑常把楼梯口打扫的很干净的大爷。他对这些花的照管很是简单，只在日落时拿了一把花壶把花身喷一遍，从不见他摆弄，从不见他闻嗅。我蓦然地有点怨恨起这位老人来，他简单的劳作显然和这盛开的繁花不成比例。护花等于护心，爱花人都懂得，养花人怎么就那么轻描淡写地作为呢？

带着这点赌气，我第一次在楼梯口叫了他大爷。他说你是四楼的吧。大爷竟然给我数起几楼住的谁，谁家的车子常忘记上锁，谁家常没人居住，谁家下雨也不关闭窗子&&温言悦色，如数家常。听着他的讲述，我明白了原来大爷和我们生活的状态不一样，我们的心境似乎和城市接近非常得洋气，而大爷的内心似乎偏离着这条坚硬而时新的轨道老土得泛渣，但他给出的气息却又是那份久违的亲和宽厚与绵柔&&

我说大爷你一院的花儿开得真漂亮！大爷的脸胧神采起来，他说那是他分几次在乡下采的花种，又分几次把它们撒进土壤里。

第五篇：院落环境卫生管理制度

院落环境卫生管理制度

为保持院落清洁干净、保证院内绿色植物的正常生长，给各住户提供舒适的生活工作环境，特制定以下管理规定。

一、请勿随地吐痰，勿乱抛果皮、烟蒂、纸屑、垃圾等。

二、请爱护花园绿化和环境美化的设施，勿攀折花木，践踏草坪。

三、尊重保洁人员的工作成果。生活垃圾需分类装入垃圾袋，放在指定地点，勿乱倒乱抛。

四、装修、建筑垃圾应当日产日理。不按规定堆放和清理的，保洁人员整理后，可向住户收取10元额外清洁费用。

五、请勿在公共设施、树木、楼宇外墙乱写、乱划、乱贴字画与广告。

六、禁止擅自将住房改为营业用房。

七、请保护公共楼梯走道清洁，勿在公共走廊、过道停放车辆或堆放杂物等。

八、请保持院落环境安静，打牌、打麻将、播放音乐、演奏乐器等休闲娱乐活动请勿在休息时间进行（休息时间为：12：30——14：30，22：30以后）。

九、禁止高空掷物，否则由此引起的法律责任由掷物者承担。

十、禁止饲养危险动物。饲养宠物的，应当保持干净，自觉清理宠物粪便。饲养宠物应注意不影响他人。

十二、本制度经院落业主大会通过后施行。