房屋转让协议

第一篇：房屋转让协议

房屋转让协议

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

一、甲方自愿把位于召陵区漓江路中段漓江春天一套约90ｍ2的房产权转让给乙方。

二、乙方一次性向售房单位交纳预付房款壹拾伍万元整（￥150000元），并向甲方支付转让费贰万元整（￥20000元）。待分房后乙方对该房具有所有权。

三、分房和房产证办理事宜由甲方协助办理，费用由乙方承担。房子交于乙方后，甲方不得以任何理由向乙方提出占有、使用、居住等所有要求。

四、该房产证办理时，如政策许可房产证上名字变更（或过户）给乙方，甲方应积极配合，提供相关手续。

五、如乙方得不到该房产，乙方所受损失全部由甲方承担。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字捺手印后即具有法律效力。

甲方（夫妻双方签字捺手印）：年月日

乙方（签字捺手印）：年月日

第二篇：房屋转让协议

房屋转让协议

甲方(转让方)：身份证号：

乙方(受让方)：身份证号：

甲乙双方中间人：

甲方自愿将自己在本单位住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

一、所转让房屋的基本情况。

甲方的经济适用房为，该房屋建筑面积约为 ㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

二、转让价款。

1.甲方同意将自己在XX公司分下的家属楼转让为乙方，为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费XXXX元整（XXX元）(此款不在购房款内)。此款于20XX年月日支付。

3.该房应缴纳的购房款由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方。

4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

三、房产交付。

甲方接到开发商交付通知后，应及时通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益（协议生效后，该房屋获得的一切优惠条件归乙方享有）。甲方应积极协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。

四、协议生效后此房产权归乙方所有，房产证直接办理到乙方名下。

五、特别约定

1、如果因为特殊原因房产证不能直接办理到乙方名下，甲方应保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，如有发生，甲方应以此房实际价格的十倍偿还乙方。

3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。

5、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。

6、此协议一式两份，两份具有同等法律效力。

六、违约责任。

1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，同时甲方并向乙方支付当时该房实际房价的二倍。

2.如因甲方拒绝交房或拒绝办理产权证过户手续，每逾期一日，按照房屋总价款每日十分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，同时甲方并向乙方支付当时该房实际房价的二倍。

3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。

4、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。

5、本协议在签订日期起生效。

甲方(转让方)：甲方单位;

乙方(受让方)：乙方单位：

甲乙双方中间人：

身份证号：身份证号： 签订日期：

第三篇：房屋转让协议样本

房屋转让协议

转让方（以下简称甲方）：身份证号:

受让方（以下简称乙方）：身份证号：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于，房屋结构为，建筑面积平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写（人民币）。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上 1

述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条违约责任。

甲乙双方如某一方违约，违约方因支付对方总房价的20%违约金。

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，可向当地法院起诉。合同未尽事宜，由双方另行协商，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日2

第四篇：房屋转让协议

房屋转让协议

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于__________________________________________，房屋结构为砖混结构，建筑面积117平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积114平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)146000元整，大写（人民币）拾肆万陆仠元整。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方分二次支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元130000（大写壹拾叁万元整）；剩余房款16000元（大写壹万陆仟元整）三个月后乙方给甲方一次性付清。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方、乙方各出600元钱，合计1200元，甲方把房产证上的名字过户给乙方。

第六条 乙方的承诺保证

本合同签订之日起该房屋暖费、物业管理费由乙方支付。

第七条 违约责任。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

注：

1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。

2、要问清楚房屋有无出租。

3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。

4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。

第五篇：房屋转让协议

转让方(简称甲方)：

受让方(简称乙方)：

经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：

第一条　房屋转让的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于望城县xxxxx四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积 120平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。

第二条　转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)￥xxxxxxx.00整，大写:（人民币）壹拾捌万圆整。

第三条　付款方式

双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元（大写:伍万圆整）；剩余房款 130000.00元（大写: 壹拾叁 万整），甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。

第四条　房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在 一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。

第五条　甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第十一条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。