租赁合同意向书-

第一篇：租赁合同意向书-

租赁经营意向书

发包方（甲方）：广西容州国际大酒店有限责任

租赁方（乙方）：滕岩

第一条租赁方式

租赁方式：双方拟通过由乙方出资设立酒店管理公司（以下简称“酒店管理公司”）作为酒店经营的主体，由乙方出任酒店管理公司的法定代表人并负责该酒店经营管理的一切事物，期间乙方以酒店管理公司名义每年向甲方支付整年度的租赁金额；

所有租赁业务均以酒店管理公司的名义开展，租赁金额由酒店管理公司向甲方承担，具体规定如下：

1.1 酒店管理公司由乙方出资成立及担任该公司法定代表人；由甲乙双方共同办理公司成立相关工商、税务手续；

1.2 酒店的经营主体为酒店管理公司，乙方负责全面管理酒店管理公司，乙方及其组建的管理团队入职酒店管理公司作为酒店管理公司员工并以酒店管理公司为平台展开经营和管理工作；

第二条 租赁标的及范围

甲方将容州国际大酒店租赁给乙方经营，乙方租赁范围包括酒店的经营场地、酒店的配套设施等，具体包括：

2.1 酒店的经营场地：

2.1.1 黑五类大厦的第一至十五层（地下及地上车位）及其附属裙楼是乙方的主要经营场所，酒店管理公司行政办公及会议室由甲方在其它楼层另行安排；

2.1.2 附属裙楼中，现用于做容州商业城售楼部的场所是酒店经营场所的一部分，需交付乙方租赁金元；

2.2酒店的配套用房：

2.2.1 位于容县容州镇城西路299号原快点车间北面员工旧宿舍、快点车间 1

东面旧技术楼和行政办公大楼3-4楼作为酒店的配套用房，酒店管理公司可无偿使用，以满足酒店员工住宿、餐厅、文娱、仓储、洗衣工场、西饼制作等酒店配套方面的需求，上述用房的装修实施按照本合同约定的装修条款执行。

2.2.2 上述配套用房的使用期限为3到5年（自正式试营业起算），使用期限届满后，可在容州商业城的范围内解决（优先考虑利用原来预留下来的物流仓库），具体实施将按照本合同约定的装修条款执行。

2.3顶层会所的经营管理：黑五类大厦顶层的会所属甲方专用场所，不对外公开营业，但甲方平时不使用时，乙方可将其作为酒店经营管理公司的重要贵宾的接待场所，会所由乙方负责日常的维护保养，有关损益计入酒店管理公司的账务。

第三条 租赁期限

自202_年1月1日起至202_年12月31日止，合计八年。

3.12013年度的合作方式：在甲乙双方签订合同后的十个工作日内，乙方先向甲方支付202_年度的200万元人民币的租赁金，当酒店全部配套项目工程验收合格后的十个工作日内乙方向甲方全部交付202_年度的租赁金的余数金额；

3.22013年度由于酒店在装修及经营管理等方面存在不确定因素，双方应约定在202_年度将酒店交由乙方管理运作，并免于乙方的租赁金，但乙方按照上一条款向甲方提前支付202_年度整年的租赁金额；

第四条租赁金额

租赁期间，乙方须以酒店管理公司的名向甲方支付租赁金6000万元人民币（大写：陆仟百万元人民币），甲方收取租赁金后，不再另外收取租金和装修折旧费，具体每年的金额及支付方式如下：

4.1 每年租赁金的金额为：

4.1.1从202_年1月1日至202_年年12月31日期间的租赁金额为： 500万元人民币（大写：五百万元人民币）；

4.1.2从202_年1月1日至202_年12月31日期间的租赁金额为：600万元人民币（大写：六百万元人民币；）

4.1.3从202_年1月1日至202_年12月31日期间的租赁金额为：700万元人民币（大写：七百万元人民币；）

4.1.4从202_年1月1日至202_年12月31日期间的租赁金额为：750万元人民币（大写：七百五十万元人民币；）

4.1.5从202_年1月1日至202_年12月31日期间的租赁金额为：850万元人民币（大写：八百五十万元人民币；）

4.1.6从202_年1月1日至202_年12月31日期间的租赁金额为：850万元人民币（大写：八百五十万元人民币；）

4.1.7从202_年1月1日至202_年12月31日期间的租赁金额为：850万元人民币（大写：八百五十万元人民币；）

4.1.8从202_年1月1日至202_年12月31日期间的租赁金额为：900万元人民币（大写：九百万元人民币；）

4.2 租赁金的支付方式：

4.2.1 租赁期限内，乙方通过酒店管理公司在每年1月1日前向甲方支付当年度的租赁金；

4.2.2 为保障乙方租赁的持续性，乙方向甲方于每年年中（7月1日之前）预付下一年度的50%租赁金；待下年的一月一日前支付余下的50%，如此类推；

第五条酒店装修和维护保养的约定

5.1酒店装修总投入资金：酒店的装修款不高于六千万元人民币（含已支付的装修部分，含酒店配套用地的装修），由甲方直接投资，有关费用和折旧计入甲方账务，与酒店管理公司无关；

5.2现有装修管理的交接：

本合同签订前，甲方已经与装修公司签订了装修合同且酒店大堂和住房目前已进入装修工程施工阶段，在本合同签订生效后，即由乙方负责酒店装修的管理工作，同时双方聘请专业监理公司参与现场监管，并在装修结束后，由甲方代表、乙方代表和监理公司代表共同验收，验收标准以甲方原已签订的装修合同和四星级酒店的有关约定和标准为准；

5.3新装修：由乙方根据甲方对酒店定位、投资总额的要求，在本合同约定的时间内，对酒店需要装修的部分提出总体装修方案，方案包括酒店各场所的布局、标准、装修、用时、总量等；装修方案经甲方审核批准后，由甲方选择装修单位，乙方不参与，也不对装修单位进行提名和给出定标意见；确定装修单位后，由乙方负责对装修单位进行安全监督、质量监督和进度控制；在装

修过程中，非乙方责任范围内引起的费用增加和取费标准，包括设计变更、材料变更和材料选购等，由甲方负责，与乙方无关；

5.4 装修的变更：在不破坏酒店现有结构和业态规划的前提下，乙方有权对单间室内的装修进行调整和重装，费用由乙方承担；超出上述范围，需要对酒店进行装修变更的，乙方须先向甲方提出变更申请，并根据甲方批复意见执行；变更酒店各功能区的使用目的，包括对酒店进行较大的结构调整或业态变更等，乙方须向甲方提出申请，并由甲方审批后方可变更。

5.5 维护保养

5.5.1 乙方应对甲方提供的装修和设施承担维护、保养的责任；

5.5.2 对于建设方交房给甲方前应由建设方完成的基础设施工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间防水、维护墙体及隔墙的防渗漏、中央空调（供热、冷气、热水）、电梯、消防系统、电气管线、给排水管道、以及建设方交房前必须安装的各类设备、及硬装修部分，如属甲方原因损坏及工程因素导致的使用效率不高或安装不符合规范要求等事项，由甲方负责完善；完善后的各类设施设备维护保养全由乙方负责；

5.5.3因酒店装修（交房标准之外）需要配置的各种家具、电器、智能软件系统等固定资产，在折旧年限内由乙方负责维护保养；

5.5.4酒店范围内的公共场所，包括外部绿化带、树木、楼体灯光及所有设施设备等，由乙方负责维护保养，并确保甲方的企业形象不因维护保养不力而受影响，否则甲方有权要求乙方即时整改；

5.5.5酒店经营范围内，各经营配套场所在布局、标准、装修、用时、总量等，由乙方在202_年3月底，在费用总额控制的范围内，提出具体方案，并提交甲方审批，获甲方审批通过后执行。

第六条 关于风险承担的规定

6.1 经营风险：

6.1.1 在租赁期限内，所有经营结果都由乙方自行负责，与甲方无关；

6.1.2 乙方签订各类合同或支付各类款项，期间的一切经营活动及可能出现的问题全由乙方自行负责和处理

第七条 甲方的权利义务

7.1 甲方的权利

7.1.1 甲方有权要求乙方按照国家法律、法规诚实经营，不得超越与酒店经营无关的范畴开展经营活动，不得违法违纪；

7.1.2 甲方有权对乙方经营期间的人员行为予以监督和要求；

7.2 甲方的义务

7.2.1甲方对于乙方在租赁经营管理中的合理请示，应体现高效率予以回应或协调，而不予拖延或为难；

7.2.2甲方作为对乙方经营的支持，有义务将接待消费安排在乙方租赁经营的场所，乙方将负责做好相应的服务；

7.2.3甲方应协助乙方处理好当地政府部门以及社会关系，保证酒店安全正常运营；

7.2.4甲方应协助乙方办好相关经营证照，如果因证照不能办，所有责任由甲方负责。

第八条 乙方的权利义务

8.1 乙方的权利

8.1.2乙方对前期装修工程中可能存在的布局不合理、设备设施安装不规范、各类配置物品存在遗漏或质量不达四星级酒店标准的情况，在符合甲方总体定位要求的同时，有权要求甲方在双方验收合格前，完成整改，完善配置，调整物品等，并在工程保养期内消除所有因装修工程而导致或存在的各类缺陷；

8.1.3乙方要求甲方董事会决议的重要事项，甲方应及时予以回复和解决；

8.2乙方的义务

8.2.1乙方有权对酒店各经营场和空间进行经营规划、对外承租、专业承包管理等事项的处理；

8.2.3乙方应对酒店卫生、消防、安全、治安等方面的工作负全责，如因酒店经营引起有关法律责任和经济赔偿的，均由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。

第九条 其他约定

9.1 关于酒店的营业时间

9.1.1 酒店客房的试营业时间暂定为202_年4月4日前，具体时间另行协商；

9.1.2 酒店餐饮、KTV等经营场所的试营业时间暂定为202_年8月27日前，具体时间另行协商；

第十条 合同的解除

10.1酒店正式营业之日起1个月内，乙方尚未向甲方足额支付所承诺的租赁金额的，甲方有权提前解除本合同，原已支付的租赁金不予退还；

10.2乙方在租赁期间，未按照承诺向甲方按时支付租赁金的，甲方有权扣除乙方年中支付的租赁金，且甲方有权解除本合同；

10.3乙方因市场环境发生较大改变或其他实际因素导致无法经营需要解除合同的，可提前六个月向甲方提出申请经甲方同意和双方交接后，甲方应在签字生效的十个工作日内返还乙方尚余租赁金，合同终止；

第十一条违约责任

11.1 甲方的违约责任：

11.1.1 因甲方原因，甲方未能按时提供本合同约定的经营场所导致酒店管理公司无法正常经营的，乙方有权按延期天数顺延相应时间支付租赁金并有权要求甲方支付违约金（违约金以当年度租赁金为基数，按日千分之三计算）；

11.2.1租赁金的支付按本合同约定时间执行；如乙方逾期支付风险抵押金的，每逾期一天，按应支付部分的千分之三支付违约金给甲方；

第十二条 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，也可签订补充合同，补充合同同样作为本合同的组成部分。

第二篇：租赁意向书

商铺意向合同

甲方：

乙方：

乙方交付承租房屋的租房定金万元人民币（以收据为凭）。经双方友好协商就上述单元的租赁事宜达成以下商业条款：

1、位置：乙方意向租赁房屋位置:。

2、面积：乙方意向承租区域面积为平方米。

3、租金：年租金约为人民币万元（含发票）。

4、递增方式。

5、付款方式：

第一年：双方签定合同后押付，在乙方开业前一周支付另外六个月租金；第二年起年付。

6、租期：租赁期限为年。

7、免租期：免租期为天；免租期起始日为：临街七家门店最后一家开始装修之日。

8、工程条件：总电容量不低于千瓦。

9、门头广告：甲方提供南侧通道上方固定门头广告位和LED屏装置位置。

10、乙方租赁范围内公共区域装修、空调、取暖问题由甲方承担。

11、签约：双方需于年月日前签署正式《房屋租赁合同》，上述定金将自动转为乙方承租租赁保证金的一部分。若甲方未能与乙方就合同细节达成一致，则甲方应于约定正式合同签署日的三日内返还乙方支付的全部定金（不计利息）。若甲方于正式合同签署前将房屋出租给第三方，则双倍返还定金给乙方，若乙方未能在预定时间内有效签约，则此定金不予退还，甲方有权将房屋出租给第三方。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

第三篇：租赁意向书范本

租赁意向书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下意向，双方共同遵守。

商铺建筑面积约为㎡，分摊面积约为 ㎡。（正式合同的面积经双方测量为准）

二、乙方接受以下租赁条件：

1、租金人民币元/月/㎡。（以建筑面积加分摊面积的总和计算）

2、付款方式：以现金方式支付二个月租金当意向金。

3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营，品牌为，乙方改变租赁商铺的用途，或变更、增加经营品牌的，均应当事先通知甲方并取得甲方同意。

4、物业管理费：人民币元/月/㎡。（以建筑面积加分摊面积的总和计算）

5、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中水、电费向甲方缴纳，水费单价为人民币4.5元，电费单价为人民币1.5元。

6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币元的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至 1

签订租赁合同止为预订期。

7、租期：年（以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金）。

8、如乙方因其它原因无法签订租赁合同的，须在签订租赁意向书的5天内书面告知甲方，甲方应将所收的租赁意向金无息返还乙方；如乙方在5天内未书面通知甲方，则视为乙方根本违约，甲方所收意向金不予退还。

三、签订租赁合同时，甲方按照乙方的联络信息以电话的形式通知乙方，乙方必须于接到通知三日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。否则，则视乙方自动放弃认租权，所收意向金不予退还。

四、若甲方按照本意向书的乙方提供电话信息未能联系到乙方，由此产生的一切后果由乙方自行负责。

五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签约代表：签约代表：

联系电话：联系电话：

身份证号码：

签约日期：年月日

第四篇：租赁意向书

****大厦租赁意向书 202_年 月 日 编 号：

租户名称： 有限公司 租户地址：

一切以最终租赁合同为准

建议租赁****大厦 楼 单元（该房屋）

继贵、我双方最近商讨该房屋之预租（租赁）事宜，出租方将按以下该房屋基本租赁条款与××××公司商洽租赁合同，双方就已达成的基本条款拟就了本意向书，一切以最终租赁合同为准：

出租方：****有限公司（以下简称“出租方”）承租方：（以下简称“承租方”）1.租赁项目 ****大厦（以下简称“该物业”）座落于****号。2.租赁面积

承租方租赁该物业之 楼 单元（以下简称“该房屋”），实测建筑面积为平方米，实测建筑面积即为租赁面积。（见附图斜线部分）3.租赁期限

固定()年, 从 202_年 月 日起至202_ 年 月 日止；

交付使用日预定为202_年 月 日；

起租日期预定为202_年 月 日。4.用途

该物业用途仅为办公楼。5.租金

该房屋租金为人民币 元/天/平方米(按建筑面积计算)，每月租金为人民币

元，租金不包括物业管理费及其他费用。承租方应于每月20日前支付下月租金 6.物业管理费

该房屋每月每平方米建筑面积人民币 元。物业管理费中不包括该房屋内的空气调节服务供应费用。承租方应在每月 日前支付下月的管理费 7.装修期

出租方将提供（）个月的装修期予承租方，装修期从202_年 月1日起至202_年 月 日止，装修期内仅供承租方装修之用。在此期间，承租方无需支付租金，但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。

若承租方提前结束装修并要求开始办公，在得到出租方事先书面确认后，承租方可以开始办公，但承租方必须自开始办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。8.续租权

租期届满时，承租方有权续租（）年，续租现租赁单元的全部。但须于租期届满前六个月书面通知出租方, 续租租金由双方根据当时市场价格协商后确定。9.租赁保证金

租赁期内，承租方须支付相当于三(3)个月租金及物业管理费的金额（人民币： 元）作为租赁保证金，具体支付方式如下：

当双方签署租赁意向书的同时，承租方须支付相当于一(1)个月的租金和一(1)个月的物业管理费作为定金（人民币： 元）。签署租赁合同后，该定金自动转为租赁保证金的一部分。在签署出租合同时，承租方须支付剩余相当于二(2)个月的租金及二(2)个月的物业管理费。10.预付租金及物业管理费

当双方签订正式租赁合同的同时，承租方须预先支付相当于一(1)个月的租金及物业管理费予出租方。11.物业交付标准

该房屋将以以下状态或材料交付于承租方：

矿棉板吊顶、照明灯具、大金分层可变风量空调系统（包括风管、出风口和温控器）、自动烟感和喷淋系统、粉刷墙面、窗帘、内部玻璃隔断、架空地板 12.恢复原状

租赁期满或租约提前终止时，承租方须将该房屋恢复至原来出租方标准交付状态，或经出租方书面确认的可供出租状态。13.停车位

出租方提供给承租方固定地下停车位 个和固定地上停车位 个。固定地下停车位每个每月租费人民币 元；固定地上停车位每个每月租费人民币 元。14.付款方式

承租方应于每月 日或之前将下月的租金及物业管理费支付至出租方指定的银行帐户内。租金按人民币计算，出租方不接受除人民币以外的任何货币。15.法务和税费

双方各自承担聘请律师等法务费用和租赁合同印花税，及其他政府规定应由双方各自承担的费用。承租方还需承担合同登记费。16.保密

双方同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的条款和条件进行保密，除各自的直属公司、代理公司外，不得向任何第三方进行透露，任何一方违反本约定，应对相对方因此造成的影响或损失承担赔偿责任。17.有效期

以上条款以最终达成的合同及出租方最终的批复为准。本租赁意向书有效期至202_年

月 日下午5：30，逾期自动失效。

如贵司同意及接受上述租赁条款，敬请于202_年 月 日下午5:30前签署本租赁意向书（一式二份），并加盖贵司印章后返还予我方。同时支付一个月租金和一个月物业管理费作为订约定金。请注意订约定金数额为人民币 元，该款项应于当签署租赁意向书的同时汇付至如下帐户：

户名: 开户银行: 银行帐号: 自贵、我双方签署本租赁意向书且贵司依约支付订约定金后，本租赁意向书即为有效，并将取代双方其它所有口头或书面协议。双方将于本租赁意向书签署之日起约定时间内202_年 月 日签署租赁合同。否则，本租赁意向书将失效，同时订约定金予以没收。

顺颂商祺！

出租方： 承租方：

我司同意接受上述租赁条款 ************************（盖章）

授权代表签署 授权代表签署

日期：200 年 月 日 日期：200 年 月 日篇二：商铺租赁意向书(样本)租赁意向书

出租方（甲方）： 哈尔滨美德地产有限公司

法定代表人：

联 系 电话：

承租方（乙方）：

法定代表人（负责人）：

住 所：

联 系 电 话：

本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：

一、租赁物业

乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面积约平方米，使用面积约平方米，具体以双方测量为准。（位臵详见附图）

二、租赁用途

乙方承租的商铺经营类别为，经营品牌为，未经甲方书面

同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

三、租赁期限

租赁期限： 年 月 日至 年 月 日（以甲方

交付场地乙方使用之日起计算租金）。

四、合作方式：

五、租金及其它费用

乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币 元，月租金合计为人民币 元，第二年每月每平方米租金为人民币 元，月

租金合计为人民币 元。（以建筑面积计算）。租金递增方式：从第 年

起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增。（以建筑面积计算）。

乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币 元，推广费每月每平方米人民币 元，空调费每月每平方米人民币

元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）

六、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元臵业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

七、履约保证金

为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币 元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

八、《租赁合同》签订时间、地点

乙方须在本租赁意向书签订后于 签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

九、其他约定

禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退

还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

十、通讯联络

甲方通讯地址及联系人为： 乙方通讯及联络方式：

乙方：

联系人： 先生/女士

传真： 电话：

邮政编码：

通讯地址：

十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

授权代表： 授权代表：

年 月 日 年 月 日篇三：房屋租赁意向书

房屋租赁意向书

甲方： 西安航空发动机集团天鼎有限公司

乙方：

甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就乙方租赁甲方位于 陕

西省 省 西安 市 渭滨 路 507 号楼 二层 物业，开设 小六汤包餐厅 事宜，签订此意向:

一、标的物业

双方确定乙方租赁甲方位于 陕西省 省 西安 市 渭滨 路 507 号楼 二层 物业作为未来经营 小六汤包餐厅 的场地，租赁面积为 695（暂定）平方米（签约面积以国家相关测量部门测量数据为主）。（后附图纸红色线内为租赁标地）

二、合作条件

1、双方商定的交房标准为：

甲方：提供乙方所需手续，签订正式《房屋租赁合同》。

乙方：提供甲方所需手续，同意并签订正式《房屋租赁合同》，并按照正式《房屋租赁合同》履行合同内容。

2、双方同意在签订正式房屋租赁合同时，按照当时市场价格商定租赁费用，确定租赁年限。

3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。

4、乙方在具备甲方租赁条件时，甲方应按照约定的条件将房屋租赁给乙方。

6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后，本协议自动解除，双方互不主张其他任何责任。

三、合作意向

双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈，并力争在近期内达成正式协议。

四、双方约定

1、本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。

2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。

五、附件

本意向书附件包括：

标地图纸（红线内为租赁物业）甲方：  乙方：

年 月日 年 月日篇四：租赁意向书

绍兴柯桥万达广场步行街租赁意向确认书

编号：

甲方（出租方）：【】

联系地址：【】 邮政编码：【 】

联系电话：【】

乙方（承租方）：【 】

身份证号/营业执照号：【 】

联系地址：【】 邮政编码：【】

联系电话：【】（手机）/【1】（座机）

经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向： 1.租赁物为位于【】的【3-

31、3-

32、3-

33、3-35】号商铺（下称“该房屋”），套内建筑面

积约【】平方米。2.承租期限为【】个租约年，从双方正式签署的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）

项下计租日起计算。

3.免租装修期为 【---】天，自租赁合同约定的进场日起计算。4.租金标准（不包括物业服务费）：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：

（1）第一个租约年每月每平方米租金为人民币【】元，即每月租金为人民币【】元。为扶持乙方经营，甲方同意在前述第一个租约年租金标准的基础上，在前【 】个缴租期内各免除【 】个月租金，即乙方前【】季度实际各需交纳【】个月的租金，共为【】元/季；在第【】个缴租期内，乙方按正常租金标准交纳租金，即为【】元/季。综上，乙方第一个租约年实际应交租金为【】元/年；

（2）第二个租约年每月每平方米租金为人民币【】元，即每月租金为人民币【】元，即为【】元/季。综上，乙方第二个租约年实际应交租金为【】元/年；

（3）从第三个租约年开始，年租金在上一年的基础上递增 【】％。5.租金支付方式：以一个季度（三个月）为一个缴租期。6.租赁用途：经营品类以租赁合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【101宾go牛排】。

公共区域物业服务费：每平方米（套内建筑面积）每月【】元人民币（暂定）。7.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：【】至【】。8.合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租约

年【 / 】个月租金，即rmb【 50000 】元。

双方签署租赁合同后，合作意向金自动转为租赁合同项下履约保证金组成部分。甲方收款账户信息：绍兴柯桥万达广场商业管理有限公司

收款人（银行支票抬头）：绍兴柯桥万达广场商业管理有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司绍兴万商支行

银行帐号：*** 如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金无息退还；如因乙

方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金不退还给乙方。9.乙方应在签署本确认书后【--】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。

乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁合同（包括主合同及其附件、补充协议），认可租赁合同文本及全部条款，同意按照该文本签署租赁合同。

双方特别明确，本确认书不构成双方之间租赁合同；双方有关租赁事宜的权利和义务

以正式签署的租赁合同约定为准。11.本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效，于双方签署租赁合同后 终止。

出租方： 承租方：

（签字/ 盖章）（签字/盖章）

签署日期 ：【 】年【 】月【 】日篇五：商铺租赁意向书

济宁唐宁置业有限公司 xxxx项目

租

赁

协

议

书

----------------------济宁唐宁置业有限公司

租 赁 意 向 协 议 书

编号：

出 租 方：(以下简称“甲方”)地

承 租）

地 址：

甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，为明确甲乙双方就房屋租赁过程中各自应享有的权利和承担的义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方友好协商并达成一致，签定本协议。具体内容如下：

一、双方认可

甲乙双方互相认可，乙方对甲方 乐·mall项目已详细了解，并且乙方有意向租赁该项目商铺。

二、意向商铺情况

乙方租赁甲方商铺房号为： 市 路 号 商业项目 济宁唐宁置业有限公司

地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：0537-6676666 号商铺（具体区域见附图），经营范围为，品牌为。商铺建筑总面积为平方米（以甲方最后计算的面积为准）。【但甲方本着繁荣市场支持乙方经营的原则，所有相关费用（租金、物业管理费、空调费、公共水电费）的收取额度都按平方米面积计算】

三、甲乙双方经沟通协商达到双方共识的租赁意向

1、租期： 年，计租日为唐宁街乐mall开业之日起，每年计租日至次年对应月、日的前一天为一个租赁。

2、免租期共为 个月，第一个租赁 个月免租，即免租期为第二年；免租期内乙方不需向甲方支付租金。（甲方为支持乙方经营，给予乙方 的免租期，该免租期为第二年。）

3、租金、物业费标准和支付 3.1租金标准为：第一个租赁的租金为每天每平方米 元，自第二个租赁起，租金每年在前一年租金基础上按 %递增。3.2物业管理费：物业管理费标准为每天每平方米 元（含空调费/不含空调费）； 3.3本协议项下的租金按（季度/半年/年）支付，支付日期为前一租赁期最后一个月的23日至25日（如该日期为法定假日，则提前至法定假日前最后一日）。

4、其他约定：。

甲方的责任义务 1)甲方负责将电力主线接入乙方租赁区域，并设单独开关，主电路功率需适合乙方使用。2)甲方负责乙方租赁区消防的全面审核。

济宁唐宁置业有限公司

地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：0537-6676666 3)甲方负责对乙方所租赁区域的地面顶 4)甲方统一安装中央空调。5)甲方负责对乙方租赁区域的墙体 6)甲方负责将上下水、气、排风管安装到乙方所租赁区域。

乙方的责任义务 1)乙方在协议签订后须向甲方提交符合消防管理规范的详细装修方案及各项技术指标，包括乙方的标志牌的确切位置，尺寸及材料等相关设计提交给甲方，并须取得甲方批准后方可进行装修。

2)乙方须无条件配合甲方对乙方租赁区域消防审核工作。3)乙方须严格遵守商场的安全消防制度，并加强防火、防盗、防破坏和用电、用气安全工作。4)乙方的装修及修缮甲方概不负责。如乙方不再使用所租赁区域后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

5)乙方不得超出核准登记的经营范围。6)乙方必须按国家相关部门的规定，办理相关证件，合法经营。（特种业态须提供特种业态经营相关手续），如违反国家相关的法律法规的规定，由此造成的责任乙方自行承担。7)乙方所租赁区域的一切人员的安全责任由乙方负责。8)乙方承担后期经营中因未遵守甲方规章制度所产生后果的全部责任。、济宁唐宁置业有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：0537-6676666

四、甲乙双方约定，乙方在签署本协议时须向甲方一次性缴纳相当于第一年前3个月的租金作为诚意预定金，共计人民币。乙方在接到甲方正式签约电话或信件通知十日内，须到甲方招商部签定正式《商铺租赁合同》，同时向甲方提供乙方目前营业执照、税务登记证、所预定铺位不同角度的装修效果图、施工图，经甲方审核通过，方能办理签订正式使用合同，并交齐全额租赁费用及相关费用；乙方在接到甲方正式通知进场装修电话或信件十日内须到甲方招商部办理进场装修手续并按规定进场装修。双方签订正式《商铺租赁合同》后，诚意预定金转为经营质量保证金。如该商铺因甲方原因导致甲乙双方不能在上述规定日期内签订正式租赁合同，甲方于30日内将诚意金不计息返还乙方；如因乙方原因导致甲乙双方无法签订正式租赁合同，则甲方不予退还乙方的诚意金。

五、在双方签订唐宁街乐mall正式《商铺使用合同》后，本协议自行终止。

六、本协议书未尽事宜，甲、乙双方可另行协商, 协商不成应向甲方所在地法院提起诉讼。

七、本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交纳预定金后生效。

八、本协议在法律允许范围内，甲方享有最终解释权。

九、本协议书壹式叁份，甲方持贰份、乙方持壹份。

第五篇：租赁意向书

租赁意向书

（甲方）浙江卡森建设有限公司，参加海宁市硖石路南侧、建设路东侧地块场地平整工程的投标与施工活动。现就渣土运输专用车租赁事宜达成意向书如下。

甲方：浙江卡森建设有限公司

乙方：海宁市福鑫运输有限公司 渣土运输专用车规格、型号 详见渣土运输专用车行驶证

乙方现有渣土运输专用车处于闲置状态，一旦甲方有幸中标，乙方同意将此设备投入本工程。双方已经达成初步约定如下：

a、在租赁期间，所租赁的渣土运输专用车所有权属于乙方。甲方拥有使用权。甲方如对渣土运输专用车进行改善或增设他物，必须征得乙方书面同意。如甲方将租赁渣土运输专用车转租给第三人，必须征得乙方书面同意。b、目前，双方已就保证金和租金的相关事宜进行充分沟通，双方均表示满意。具体数额和相关事宜，一旦中标后即可落实。c、渣土运输专用车的使用、维修、保养和费用：甲方负责日常燃油、维修、保养，使设备处于良好的状态，并承担由此产生的全部费用。租赁渣土运输专用车的进退场费、运费由双方各承担一半。进退费由乙方承担，退场费由甲方承担。d、甲乙双方约定：待工程中标后，将按照《合同法》的有关规定，签订机械设备租赁合同。

甲方：浙江卡森建设有限公司

乙方：海宁市福鑫运输有限公司 代表人:

代表人： 202_年 3月16日

202_年3月 16日