房屋承建协议书

第一篇：房屋承建协议书

房屋承建协议书

房主人（甲方）：承建人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本协议。

一、建筑项目：私人住宅工程

二、建设地点：***村

三、承建方式及施工准备：

1.甲方将其私人住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2.乙方必须按以下要求施工：

⑴房屋东西长＿＿米，南北宽＿＿米，地基均高＿＿米，均宽＿＿米，采用青石砌垒，要求灰满浆实，墙砖采用红机砖，沙为清沙。

⑵正房层高为＿米，西山墙出沿＿厘米，后面出沿＿厘米，前面出大沿＿厘米。⑶院内建厕所一个。

⑷平顶门楼，前后出沿各＿＿厘米。

⑸电线采用铜芯线，主线4平方，火线2.5平方，零线1.5平方，每个房间开关、插座配套合理。

3.乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等。

4.甲方自备门（包括大门）、窗（包括防盗窗）、瓦和檩条。

四、建房工期：建房工期为＿＿天，自开始施工算起。

五、承建工程价格及付款方式：

正房＿＿元/平方，院墙＿＿元/米，共计＿＿＿＿元，再无其他费用。主体完工后付＿＿万元，其余款项待工程竣工验收后付清95%。

六、施工安全要求

1.乙方明确自己有与承揽建设私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3.乙方在工程建设过程中，必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，要特别注意施工安全，杜绝一切事故发生。由于自身安全措施不到位或措施不

力造成事故，其责任和因此发生的一切费用均由乙方承担。甲方对事故的责任和由此产生的一切费用均不负责。

七、工程质量。

1.乙方要按协议要求施工，若有改动，须经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，符合相关标准。

3.因乙方自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工或修改，并承担导致返工、修改等人工、材料的所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

八、违约责任和争议的解决办法

1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意诉诸法律进行仲裁。

九、合同的生效与终止。

1.本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

2.本合同自签订之日起生效。

3.在工程验收合格、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

十、其他。

以上协议，双方必须共同遵守。若有经双方协商同意签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方代理人签字（手印）：乙方签字（手印）：

身份证号：身份证号：

****年***月**日

第二篇：房屋承建协议书

房屋承建协议书

建房方：祝南军（简称甲方）承建方：(简称乙方）经双方协商同意，特签订以下合同：

一、计算面积方式：

按每层现浇面积计算承建费。

二、单价价格为每平方元。

从正负000开始承包乙方，乙方提供包括人工、木模、脚手架、机械设备以及工具。甲方提供建筑材料。

三、乙方在建筑施工中必须保质保量，节约材料，乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工。如产生翻工，费用谁造成谁负责。

四、文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

五、施工期限：

从砌砖开始个月完成，最迟年月日完 工，乙方不能用因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

六、付款方式：按每楼完工支付本楼层60%，余款在工程竣工后付清。

七、乙方必须给建房工作人员投保工伤意外保险，保险费用甲乙双方平摊。

八、以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

202_年月日

第三篇：房屋承建协议书

房屋承建协议书

工程雇主（甲方）：

工程承包方（乙方）：

依照有关法律规定，为明确雇主与承建方双方的义务和权利，经双方协商，订立本协议供双方共同遵守执行：

1、乙方向甲方承包位于……楼房……栋（……层）土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目，包工不包料的形式一次性包工。

2、工程承包工价：本工程工价按照建筑面积计算（地基算1/2）每平方米人民币……元正（…百…拾元正）。

3、为确保工程按期、保质、保量完成，在施工过程中，甲乙双方及现场管理人员应密切配合，保证工程质量为合格标准，同时保证在……年……前竣工交付使用。不能按时交付使用，则需补偿甲方损失。

4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的材料、水、电、外墙竹架等设施，保证工程正常施工。

5、在施工过程中，乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。合理使用材料（如有意浪费材料者，应由乙方负责赔偿）。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水，做好保养减少返工。在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方，有新增项目、工序应给予一定工费补偿，工价由双方协商。

6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。

7、泥工项目

A、外墙体批档及贴马赛克（如有改变双方另议）；

B、所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、**砌…米女儿墙，窗台及阳台压顶。

C、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。

D、安装厅门、房门、厕门；（门斗）

E、安装排污、补孔，排污水管应批档。

8、木工、铁工项目

A、制安模板，扎铁、浇筑混凝土（铁钉、铁丝材料由乙方负责）；

9、付款方式

A、基础支付（…万）；

B、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付（…万）；

C、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付（…千）；

D、外墙批档、贴马赛克完成支付（…万）；

E、其余工款竣工后付还，留…万元…年后付清。

10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。

11、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议未尽事宜经双方协商后作补充，本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。

甲方： 乙方：

签订日期：

第四篇：房屋承建合同书

房屋承建合同书

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方将座落在王家畈村五组的私人住宅楼承包给乙方施工，经双方协商一致达成如下协议：

一、此工程由乙方包工包料承建。

二、施工内容及承包范围：

１、本工程主体土建工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，图纸有修改的需双方同意。

２、该工程基础全部由乙方负责。

３、内墙面水泥沙浆粗装修，外墙面正面装修贴白瓷砖，其余外墙425#水泥抹面两层、白水泥配胶两层抹面。每层地面水泥沙浆抹面装修。

４、房屋屋面盖彩瓦。

５、建筑工程范围内的下水管道、烟道管和太阳能安装管道的配置与安装。

６、每套房屋的防盗门（500元左右工程门）的安装。自来水和电主线安装到每套室内。所有窗户安装塑钢窗。楼梯安装钢质扶手。

７、房屋层高与隔壁一致。层数为８层。

三、施工材料范围：乙方承建中使用的水泥、钢材、砖、板以及沙石料和其他所有材料质量必须达到国家标准和图

纸设计要求。

四、承包定价和结算方式：工程造价为每平方米500元，面积按国家有关规定计算。本工程由乙方全额出资建设，工程完工后待房屋出售后付款。

五、工程质量：乙方严格按图纸和双方协商意见施工，工程如有不合格导致的一切损失（材料、工资）由乙方负责。

六、水、电、路三通和周边关系协调由甲方负责。

七、安全责任：乙方在施工中必须规范作业，注意安全，在施工期间所发生的一切安全事故，由乙方自行承担一切损失，甲方概不负责。

八、此工程工期为５个月。

九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：房屋承建合同书

房屋承建合同书

订合同人：甲方：建房主：朱恒峰

乙方：房屋承建方：王范荣

1．2．

3． 甲方提供一切建房材料。房屋承建费：150元/平方米。上楼板时，甲方应付给乙方施工人员每人每层一副手套、一条毛巾、20元钱。

4． 当房屋一层楼板上完后，甲方应付给乙方建房工程款一万元。房屋二层楼板上完后甲方应再付给乙方建房工程款1万元。

5． 房屋建成经检验无质量问题后，甲方应付清扣除质量保证金伍仟元后的尾欠工程款。

6． 待6、7月份经下大雨检验后，如没发现质量有问题，甲方应付给扣除乙方的伍仟元质量保证金。如发现质量有问题待整修验收后再付清。

7．8．

9． 乙方应按甲方要求保证质量进行施工。乙方应按朱述宗房屋质量高宽度式样进行施工。建筑房屋时，所有用工工具、人员、以及工人食宿都乙方负责。

10． 建筑施工时如出现安全事故问题乙方应负责承担抢救、治疗、善后处理所有费用。

本合同一式两份、甲、乙双方各持一份

甲方 ：乙方 ：202_年3月日