第一篇：濮院羊毛衫市场门市部出租协议
门市部出租协议
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：住所地：身份证：
1、乙方向甲方承租营业房壹间，租凭房屋座落在濮院羊毛衫市场
2、租凭时间从年月日至年日止，租期年。
3、双方协商同意租金为人民币（大写）万拾元整。（小写）元。
4、乙方如需对租用房进行装修，装修费用由乙方承担在租凭期限终止时乙方不得拆除装修物，甲方对乙方装修费用不予以补偿。
5、乙方应做好对营业房的防火防盗等工作，室内不得存放危险品，确保营业房的安全，因此而造成的损失由乙方负责赔偿。
6、租凭期满租凭关系终止，乙方如需续租，须在租凭期满前三十天通知甲方，在租价同等条件下乙方享有优先续租权。
7、租凭期间，营业用房的水费、电话费、电费、税费等市场规费由乙方自行承
担（包括营业执照、验审照等费用），同时甲方收以上各费用押金元。
8、本租凭合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章后即生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
年月日
第二篇：桐乡濮院羊毛衫市场、海宁中国皮革城
桐乡濮院羊毛衫市场
在中国地图上找不到身影的江南古镇——濮院，每年从这里羊毛衫市场流向全国各地的毛衫服装达到7亿件，年交易额超百亿，其产销量已经占了全国总量的60%以上。
门市部的商户正手脚麻利地打包托运，准备将毛衫销往国内各大城市……近日，整个濮院羊毛衫市场又开始呈现出一派繁忙的景象。来自市场管委会的统计数字显示：濮院羊毛衫市场提早迎来了旺季，9月初的物流量每天已经达到800多吨。
再造新“濮院”
“三个中国人穿的毛衫中就有一件产自濮院。”
这个在中国地图上找不到身影的江南古镇，却在中国纺织服装产业尤其是毛针织服装行业版图里有着举足轻重的地位。
1988年的秋天，几个濮院人共同集资，在镇区320国道南侧公路旁建造了占地4300多平方米的50多间营业用房，形成了羊毛衫交易市场的雏形，从而拉开了开发建设濮院羊毛衫市场的序幕。
在此后的20年发展历程中，特别是1997年以来，濮院羊毛衫市场历经多次改建、扩建，形成了十大羊毛衫成衣交易区，还建有毛纺原料市场、毛纱市场、针织机械辅料市场、物流中心和文化传媒中心等配套设施，成了名副其实的国际名牌博览会。
时间跨入2008年，一场突如其来的金融危机使濮院遭遇了前所未有的困境，重重挑战面前，市场转型成了一个必须跨过去的坎。
“在整个纺织行业面临较大压力，特别是许多毛衫产业集群受到较大影响的情况下，我们要发挥好作为生产销售基地的优势，不断推动产业转型升级，进一步坚定信心、稳住阵脚、积极应对、寻求突破，推动濮院经济社会又好又快发展。”如今，濮院羊毛衫市场管理层思考更多的，不仅仅是应对好这场危机，更重要的是在危机过后再造一个具有更强竞争的新“濮院”。
从新市场到新产品
“有危就有机。濮院在面对危机时，把握住了机会。”谈到金融危机的影响，濮院羊毛衫市场管委会主任朱明杰告诉导报记者。而正是开拓新市场、开发新产品的发力，让毛衫行业避过了金融危机，继续向好的方向发展。
“在危机中，企业开发市场的成本要低很多。比如进军城市百货公司、大商场等，有些受影响较大的品牌撤退都来不及，此时根本没有竞争对手，进场费当然就低了。同样道理，这时候开设直营店、专卖店成本也较低。”濮院羊毛衫市场管委会一位工作人员表示。
去年下半年以来，为了帮助企业实施低成本扩张，市场管委会多次组织企业外出考察，让后者认识到了二三线城市、农村市场的巨大潜力。很快地，企业纷纷加紧了走出去的步伐——有企业拿下了重庆一服装城上万平方米营业用房，准备作为辐射西部广大农村市场的根据地，更有公司在全国各地设立了专卖店。
市场拓展了，产品供应自然也得跟上。而在新的环境下，怎样的产品才是消费者所关注的对象？为此，牛年春节，濮院羊毛衫市场管
委会特别选择了400位老家在各地农村的经营户、务工者，给他们“布置”了解需求信息的“家庭作业”——一份《毛衫意见征求表》。
作业很快显现了成效。有了需求的指引，企业研发也就有了方向。如今，濮院羊毛衫市场中的企业有研发生产羊绒衫的，有研发生产棉T恤的，也有研发生产丝T恤的，大大丰富了市场的产品线。
“我们以前只做羊毛衫，现在既有羊绒衫也有蚕丝T恤了。这都是高档产品，并且一个适合冬天、一个适合夏天。下一步，计划在纯羊绒和纯蚕丝之间调和，这样一年四季就都有应季产品了。”一位羊毛衫生产企业负责人告诉记者。
借“网”转型
8月28日，桐乡濮院羊毛纺织网络供销平台“中国毛针织网”与国内最大的独立第三方支付平台支付宝(中国)网络技术有限公司正式签约，开展B2B、B2C网络销售，并宣布联合为当天成立的“桐乡市网上创业中心”提供网上创业、就业培训服务。
“我们以前主要是做B2B，目的在于发布信息帮助一些大型的羊毛衫企业对外招商，进行信息交易和托管。两年前到现在，中国毛纺织网已经积累了2000多名会员，很多有影响力的品牌都通过网站找了合作商家。”中国濮院毛衫品牌直销中心负责人吴炳明告诉导报记者。
此前，随着越来越多毛纺织企业加入，“中国毛纺织网”上的需求也更多样化，这些需求不仅为渠道销售商提供进货参考，也为消费者购买提供了指导，但在初期，这样的交易都是通过线下完成，“快
速地解决资金支付势在必行。”吴炳明说。
5月，“中国毛纺织网”与支付宝开始谈合作，希望借力支付宝庞大的用户群体，在B2C领域开拓更多消费者，一起积累网上直销模式，同时也为B2B原有平台吸引更多的毛纺织企业加入。“最终希望我们的平台能够在毛纺织网上市场形成B2B2C的模式，完成一体化销售。”吴炳明说。
濮院是中国羊毛衫名镇和羊毛衫商标品牌基地，就在这样一个江南小镇，每年从这里羊毛衫市场流向全国各地的毛衫服装达到7亿件，年交易额超百亿，其产销量已经占了全国总量的60%以上。
“毛衫产业是一个传统行业，我们要发挥好作为生产销售基地的优势，不断推动产业和市场的转型升级。”桐乡濮院羊毛衫市场管委会主任、濮院镇党委书记朱明杰曾表示。
8月，一个由濮院镇政府全资开发的中国毛衫城进入公开认购阶段，为濮院本土及来濮院发展的品牌毛衫提供了一个展示、发布、交易的平台。
“转型升级永无止境，我们现在已经是国内最大的羊毛衫生产、销售基地，产业配套也是最完善的，但这并不够。”朱明杰告诉记者。而除了网上商城正在积极建设中外，一个旨在推动大中专毕业生积极创业、扩大当地产品销路的网上创业中心同时成立。
“这个网上创业中心是和中国毛针织网合作开设的，并由中国毛针织网在淘宝网上开辟了一个专门的濮院毛衫交易商城提供优秀的货源和销售平台。这样，有一块集中的地方专门卖濮院的毛衫了，信
息集中，人气就会更加旺盛。”该中心有关负责人说。
品牌的双重演绎
纯爱、褚老大、浅秋……如今，一个个“土生土长”的濮院羊毛衫自主品牌，通过几年的精心打造，已成为各地经销商抢手的“香饽饽”。
从贴牌生产到凭自主品牌创市场，同样一件产品，附加值明显提升，这让不少羊毛衫生产销售企业尝到了甜头。而在市场管理者看来，品牌也是整个市场着力打造的目标。
“我们要全力打造品牌市场，把它作为提升市场功能、整体水平、综合竞争力的一个重要载体。”朱明杰坦言。
为此，市场不仅在每个交易区之间展开“星级交易区”评选，把先进的管理理念通过考核体系模式落实到具体工作中，还对市场进行了提升改造。另外，不断向全国各地进行策划宣传，诸如利用每年的中国濮院毛针织服装国际展览会，政府搭台为企业创造宣传自我、扩大品牌知名度的平台，同时，还鼓励毛衫企业积极到国内外参展参会，为企业创造宽松的创牌环境。
如今，作为当地支柱产业，濮院毛衫的生产和销售直接影响到当地国民经济的增长，而实实在在的数据更能显现该产业对于当地GDP增长的重要性，因此濮院适时提出了铸造有当地特色的CBD的理念。濮院国贸中心项目在这个大环境下应运而生。
“现在低端市场已经不用做了，濮院羊毛衫市场要开辟一条新路肯定要尽快转向高端市场。”一位入驻品牌的相关负责人深有感触地
说，招商之时，有业内专家和当地工商部门组成的评审委员会对申请的商户进行品牌摸底，这种准入门槛已经形成了一个大的“品牌效应”，开业没几天已有七八十个客户与他们达成了代理意向。
目前，濮院毛衫城已经累计开发面积4.5平方公里，引进项目200多个，吸引资金50多亿元。羊毛衫交易市场建筑面积27.57万平方米，有羊毛衫交易区九个，毛纺原料市场、毛纱市场、辅料市场、服装城、托运中心、卸货中心、科技开发中心各一个。
在濮院的毛衫企业开始由松散型向规模型发展，实现了由小变大、由大变强，并已引进了美国、意大利、日本等国家和地区的外资企业。德国斯托尔、瑞士斯泰格等国际知名针织设备生产企业均在濮院设立了服务机构。针织机械设备、纱线、辅料作为毛衫产业链中的上游产品，其技术革新对于提升毛针织服装行业发展具有重要意义，而构建濮院自己完善的针织产业链也早已提上濮院毛衫产业的发展议程。
一个占地35万平方米的市场中央商务区已经初具规模：由濮院毛衫品牌中心、世贸大厦、国际商贸城、国际贸易中心和金贸大厦组成，集会展、办公、外贸、电子商务、写字楼、羊毛衫展示于一体。同时，与中央商务区相配套的，还有一个占地近200亩的濮院现代物流仓储中心正在建设中。
第三篇：出租协议
房屋租赁协议
本协议双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：_________________________
(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：_______________________，邮政编码：________
联系电话：_______；传真：_______；E-mail:________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________
(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：_______________________，邮政编码：________
联系电话：_______；传真________；E-mail:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。房屋用品押金元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
租赁期满，如发现出租方提供的生活用品出现毁损，则由出租方从承租方房屋用品押金中扣除；适用多退少补的原则。
第五条付款方式
乙方应于本协议生效之日向甲方支付租金（___币）___万___千___百__拾 __元整，取暖费。房屋用品押金。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于乙方缴清租金之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙
方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话费；
4．物业管理费；
5．________________；
6．________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。
第十二条因乙方责任终止协议的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三条提前终止协议
租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现协议同第十二条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任
租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按须向对方交纳租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十五条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条协议效力
本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条争议的解决
本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条协议份数
本协议连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________
授权代表（签字）：________________授权代表（签字）__________________
________年______月______日________年______月______日
本协议附件：
附件1：房屋用品清单。
附件2：承租方身份证复印件。
收据
今收到现金元整，其中租金元整，取暖费元整押金元整。
第四篇：出租协议
出 租 协 议
甲方：芦艳峰（郑州亚鑫汽配部）
乙方：
甲乙双方经过严肃认真协商，达成以下协议：
一、甲方把自己承租的天荣汽配城A23-1号一楼北半间出租给乙方所用，自即日起生效。
二、房租从___________交到___________，金额______________下次房租乙方应在房租到期提前一个月把房租交于甲方。
三、乙方不用此房时提前一个月告知甲方。
四、此合同从_____年_____月____日到____年_____月____日。
五、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，如有不同之处，双方再 另行商议。
甲方（签字）：乙方（签字）： 身份证号：身份证号： 电话：电话：
年月日
第五篇：嘉兴羊毛衫市场研究调查报告提纲
一、序言
1、扉页
（1）调查报告的题目
（2）委托进行市场调查的单位名称
（3）执行该市场调查项目的单位名称
（4）市场调查项目负责人的姓名及单位
（5）市场调查报告完成日期。
2、目录
二、摘要
第一，嘉兴羊毛衫市场调查背景。包括现状和调查的必要性
第二，调查的目的三、正文
1、调查方法
对调查方法的说明应该包括以下内容：
（1）调查地区。说明调查是在哪个区域内进行的，以及选择该区域的理由。
（2）调查对象。说明是从什么样的对象中抽取样本进行调查。
（3）样本容量。选取的样本总数，以及确定样本容量是考虑的因素。
（4）样本的结构。根据什么样的抽样方法抽取样本，抽取后样本结构如何，是否具有代表性。
（5）资料收集的方法。观察法、实验法等。
（6）实施过程及问题处理。调查如何实施，遇到什么问题，如何处理等。
（7）访问员介绍。对访问员的资格、条件以及训练情况也须做简略的介绍。
（8）资料处理方法及工具。用什么样的工具、方法对资料进行分析和统计处理。
（9）访问完成情况。介绍访问完成率，说明未完成部分及访问无效的原因。
2、数据分析
调查结果是将调查所得以及经过统计分析的数据报告出来。
市场调查结果的描述形式通常是表格或图形，对图表中的数据资料所隐含的趋势、关系或规律加以客观的描述。
（1）羊毛衫销售流水线
（2）交易支付方式
（3）经营过程中遇到的困难
（4）羊毛衫档次
（5）市场信息来源
（6）款式设计
（7）今后发展方向
四、结论与建议
对市场的改善与升级的建议、方案
五、附件
（1）访问提纲
（2）调查问卷
（4）工作进度安排
（5）原始资料的来源
鲁公网安备37028302000876号