预应力管桩基退场协议

第一篇：预应力管桩基退场协议

深超光电桩基工程（退场）协议

甲方：

乙方：

乙方承担甲方发包的深超光电桩基工程机械打桩工程施工，由于施工中遇到了地质复杂、施工困难、进度缓慢、成本增加等诸多困难，乙方表示无法在原议定的单价下完成下步施工任务，鉴于此双方协议如下：

1、乙方停工并退场，在2006年9月20日前退出施工现场的机械和人员；

2、退场后甲方支付给乙方退场费用，人民币大写12万元整；

3、退场费用包括：乙方的二台锤击桩机的进出场费、施工费、现场移机费、停滞费、发电机租赁费、停工误工费等现场一切费用，无遗留事项；

4、付款方式：甲方在2006年9月20日支付全部费用，乙方需提供有效合法发票给甲

方，甲方才能给与付款。（暂定款）

5、甲方在给付完乙方退场费后，双方没有任何债权债务关系，由此所引发的任何事情

甲方不承担任何责任。

6、协议书有效期：2006年9月19日至2006年9月20日结束。

甲方：

乙方：

第二篇：预应力管桩基施工总结

悦龙华府(龙岗区保障性住房宝龙工业城地块)6-11号楼

预应力管桩施工总结

一、工程概况：

本工程用地面积31526.86m2，建设保障性住房2146套，总建筑面积为136914.45m2,其中地下室1层建筑面积为24156.6 m2，地上建筑面积为112757.85 m2；分为6栋17～34 层建筑（6#楼34层；7#楼33层；8#楼34层；9#楼29层；10#楼29层；11#楼17层）。本工程所有单体建筑±0.00标高相当于绝对标高57.20m，建筑高度为50.8～98m，结构类型为剪力墙结构，等级二级、抗震设防烈度7度、设计使用年限50年。

本项目桩基础采用锤击预应力管桩(PHC桩)AB型，砼强度等级C80,桩直径为600mm，壁厚130mm,闭口型十字桩尖；管桩内填灌C30微膨胀混凝土；灌注高度不少于1.2m，抗拔桩不少于桩2.00m。管桩总数2168根，其中抗拔桩61根。承台下的单桩坚向抗压承载力特征值为2200KN；单桩竖向抗拔承载力特征值为200KN。

二、施工机械和设备：

本工程预应力管桩基础采用锤击桩机（型号为：HD-62）进行施工。

三、管桩试桩情况：

本工程按图纸设计及规范要求选择不同位置试桩共5根，桩号为：2110#、1675#、1373#、1883#、261#。

四、施工过程中的质量控制工作:

1、测量定位线及轴线的复核

1.1、管桩施工前，专业测量员对标高及管桩轴线、桩位等进行了测量放线、复核，施工过程中严格控制。

1.2、管桩施工后，测量员对标高及桩轴线、桩位偏差进行检查、复核，均符合设计及规范要求。

2、进场材料、构件的质量控制

选购材料前均向监理部申报材料品牌，未经审核的材料不准进场，其中经业主、监理、施工单位共同选定东莞市建东水泥制品有限公司为管桩供应厂家。材料、构件进场自检后，报监理部门对进场材料进行现场验收，外观不合格者退场。

3、施工质量检验批

3.1、先张法预应力混凝土管桩检查及外观质量检验62批，均符合设计及规范要求。3.2、静压预应力钢筋混凝土管桩分项质量检验63批，均符合设计及规范要求。

五、管桩的施工情况:

1、本工程于2012年 10月31日开工至2013年 1月21日完工，管桩采用锤击桩机施工，根据地质资料所施工的桩端都已进入于全风化花岗岩及强风化花岗岩层,桩持力层桩端阻力特征值分别都满足设计要求。

2、施工前充分析地质情况，桩长不能满设计要求时,在打桩施工前位于该桩位处采用螺旋钻机预先钻孔,成孔孔径不大于D-50,孔深满足达到设计深度，同时为防止打桩时由于挤土而引起地面隆起,大型桩台（9桩以上桩台）下的桩进行预先钻孔。钻孔总根数量 601根，共8929.0m。

3、在施工管桩过程中，施工时有25根桩产生断桩，桩号分别为：（1337#、700-1 #、742 #、1311 #、719#、691 #、700 #、1367 #、1638 #、2057 #、1785 #、1650 #、1413 #、1337-1 #、1249 #、800 #、790 #、1530 #、1915 #、1951 #、269 #、1808 #、2010 #,1367#、1497#）经与设院联系现场勘查后，按设计院补桩设计图的要求进行了桩位补桩，桩位偏差均在规范允许范围内，满足设计要求。

六、桩基检测情况：

本工程桩基验收预应力管桩共2168根桩，低应变检测为651根，检测结果，Ⅰ类桩 636根；占桩总数的98%；II类桩15根；占桩总数的2%； 静载检测桩24根。抗拔桩总数61根，检测抗拔桩3根，检测结果均符合设计要求。

七、施工安全和环境保护措施：

1、施工安全措施：

健立安全保证体系，项目经理负责制，坚持“安全第一，预防为主”的方针，把安全工作放在第一位，严格执行安全检查和管理制度，坚持原则，认真落实安全生产责任制，强化安全管理，增强安全意识，狠抓安全施工各项规章制度的落实，对不重视安全的违章指挥、违章操作坚持制止杜绝安全事故的发生。

2、环境保护：

教育职工增强环保意识，搞好周围环境卫生，饮食卫生，加强垃圾和污水的排放管理，不定期和定期组织卫生检查，加强环境保护，施工时避免对周围环境造成不必要的损害和污染。

八、竣工资料的整理：

我司从开工就安排1名工程师为专职资料管理员，施工过程中具体资料由专业工程 师和施工员填写。专职资料员负责资料收集、传达贯彻业主、监理等主管部门对资料整理归档的精神和要求，并对各专业的资料提出具体要求。根据专业提供的资料及时进行评定、汇总、整理和归档。到现在为止，资料已完整、真实、准确整理完毕。

九、交工自检结果：

本工程在上级管理部门、业主和监理单位的大力支持下，我司的努力下，施工中的各项工作开展较为顺利，管桩施工均按规范、设计要求进行施工，各项质量检测检验均符合设计要求，资料基本齐全，确保了本工程的施工质量与施工安全实现业主目标，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《预应力混凝土管桩》（10SG409），我司自检评定桩基础工程质量评定为：合格。

深圳市深港建筑集团有限公司 龙岗区保障性住房宝龙二期项目部

2013年4月22日

第三篇：桩基预应力管桩打桩施工合同

施

工

合同

年 月 日

桩基预应力管桩打(压)桩施工合同

甲方： 乙方：

甲方将 桩基础预应力管桩工程承包给乙方施工，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 桩基础预应力管桩工程 工程地点：

二、承包方式、工程造价

1、承包方式

2、工程造价

本合同工程按设计要求采用 型高强预应力混凝土管桩，桩总根数 根，单桩桩长约为 米，工程桩总桩长暂为 米。按设计要求桩顶标高需送入自然地面以下。

1）工程桩（入土）单价为 元/米（其中管桩施工费为 元/米、管桩材料费为 元/米）。

2）送空桩单价为 元/米，按实计算。

3）锤击（静压）桩机械进（出）场费 元/台·次。4）本工程总造价约为 元（元整）。其中：施工费总造价暂定为 元（元整），材料费总造价暂定为 元（元整）。5）工程量按实际压桩根数及入土深度计。因地质原因无法压入地面以下而暴露于自然地面以上的桩长按管桩材料费单价计。送空桩最大限度为5米，部分送不到设计标高的桩位（如电梯井部位）需接长配桩，接长部分按工程桩单价计。

6）配用单桩≤8米的管桩：直径400*95A每米增加 元。7）不论乙方采用锤击或静压施工方案，合同每米单价不变。

三、付款、结算方式及期限

（一）本合同工程量管桩材料费的付款方式为：

1、现款提货，款到发货。

2、甲方应及时支付货款，若甲方货款不到位，乙方有权中止供货，由此造成的工期延误及损失由甲方自负。

3、乙方对所供管桩材料数量和质量负责，到货时须经甲方及监理单位现场检收，对不合格的产品甲方及监理单位有权拒绝使用，乙方应无条件更换，并承担由此造成的损失。若因甲方原因造成需退换的管桩，运输费用由甲方负责。

（二）本合同工程量管桩施工费的付款方式为：

1、乙方打（压）桩工程完成总桩根数达到 根之日起 日内，甲方按照乙方完成的工程量的施工造价支付 %施工费进度款；

2、工程桩静载、动测试验合格之日起 日内双方完成工程款结算，甲方支付到工程决算价的97%，剩余3%作为工程质量保证金，一年后无息返还。甲方返还工程质量保证金后，乙方仍应按国家有关规定承担工程质量保证责任。

3、由于设计变更或其他原因增加的费用，在工程结算时支付。

4、如因甲方原因在打（压）桩完工后壹个月内不完成工程桩的静载、动测试验，则本压桩工程被视为验收合格并于合格之日起计 日内甲方按打桩施工记录与乙方办理结算并付清工程款。

5、若本桩基工程量（总桩根数及桩长）出现变化（增加或减少），甲方须按实际发生的工程量及进度向乙方支付进度款及尾款。

6、若不能按约付款，从逾期之日起计，甲方须按拖欠金额的千分之三向乙方支付违约金。

四、工期

本合同约定的工程量自试桩后，双方书面确定正式开工之日起计：工期为日历工日.天。

非乙方原因造成的工期延误（如雨天、停电、图纸变更、引孔措施、未按约付款、地下障碍物处理等其它不可抗力因素），工期相应顺延。若因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方须按总造价的千分之三承担违约责任。

五、甲方责任

1、甲方指派（本人签名）、监理公司（本人签名）为现场负责人，代表甲方履行本合同的约定的各项权利和义务，对工程进度、工程质量进行监督，协调处理施工过程中的各种问题，负责办理相关工程签证。但下列事项：设计变更、工程量增加、工期延长、主要材料改变、开工停工通知、合同价款调整的确认、工程结算书审核认证，必须经甲方书面确定。

2、提供桩基施工条件的施工场地、进出场主干道，勘明、处理地面与地下管线及障碍物，保证满足乙方施工的需要；因地下障碍物原因造成的坏桩及桩位偏差乙方不须承担责任与相关费用，甲方及监理公司须当天与乙方做好现场签证。

3、向乙方进行施工图技术交底；负责施工报建及提供放线所需的基本坐标点、水准点。

4、按合同拨付工程款，避免因工程款不到位影响工程进度。

5、负责因地质原因无法将桩压（打）至设计持力层而产生的引 孔措施及相关费用；因地质变化造成桩顶标高低于设计标高，由甲方负责土方开挖，乙方负责电焊接桩。

6、甲方现场管理人员及监理公司人员应在当天施工记录上按实签字。

7、按约定的时间内与乙方办理完成工程量结算，逾期不办理视为甲方已认可，结算文件生效。

六、乙方责任

1、乙方指派（本人签名）为现场负责人，代表乙方履行本合同约定的各项权利和义务，对工程进度、工程质量、完工验收全面负责。

2、服从甲方现场管理人员在工程施工中的管理。

3、制订施工组织计划方案及理场安全保障措施，按图定位放桩位线、施工。

4、认真组织施工，作好自检和施工原始记录、接受甲方及监理人员的检查监督。

5、文明施工、交工前乙方做到清理场地。负责本管桩工程的施工环保噪音相关事宜。

6、严格按照规范施工，如因非甲方原因发生乙方人身伤亡、机械损坏，乙方自负责任并承担费用。

7、严把质量关，桩基工程质量必须达到合格（按GB50202—2002规范验收）。因乙方桩身、施工原因所造成坏桩、桩位偏差超规范而产生的补桩费或承台增大费用由乙方承担。

8、负责施工水电费（按双方确认的水、电表读数按实计算，无功损耗不计），水电费单价按水电部门收费标准收取，甲方应提供相应数额的水、电费发票复印件（须加盖甲方财务章）给乙方。

9、乙方负责锯桩头，所锯下的桩头端钢板由乙方负责处理；若 由甲方负责锯桩，其锯桩质量及进度由甲方自负。1

10、乙方应与工程同步办理各种验收手续和隐蔽签证工作，在甲方及监理验收之前乙方必须进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。如末通知甲方及监理验收并进行下道工序施工的甲方有权拒付该项工程款。

11、乙方负责对工程竣工验收前成品的保护工作。

12、乙方必须无偿向甲方提供竣工图2套，并负责完成桩基竣工资料。

13、由乙方负责施工过程中对周围建筑物的保护。

14、如工程逾期15天仍未完工，或桩基检测合格率经两次验收仍未达到100%，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总金额 %的违约金，并赔偿甲方全部损失。

七、工程竣工

1、桩基工程具备验收条件，甲方组织有关部门进行验收。由于乙方材料、施工原因造成验收不合格，乙方负责返工并承担返工费用。

2、双方对质量有争议，由质监站调解，由此产生的费用由责任方承担。调解不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。

八、其它

1、合同履行中双方的临时约定可另立附件，附件与本合同同具法律效力。

2、甲方支付每笔工程款前，乙方必须提供正式的税务发票，否则甲方有权拒付。

3、本合同在签订前双方相互提供本企业（单位）的营业执照、企业（单位）资质证书复印件（须加盖公司红章）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书各一份。

4、本合同在双方签字盖章之日起生效。

5、本合同一式肆份，双方各执贰份。（以下无正文）

甲方（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

乙方（盖章）：法定代表人： 委托代理人： 年 6

日

月

第四篇：退场协议

租户退场协议

甲方：

法定代表人：

住址：

乙方：

法定代表人：

住址：

甲乙双方就其已签订的《房屋租赁合同》（合同编号：），现经双方协商一致，达成以下协议：

1、甲乙双方同意解除《房屋租赁合同》。

2、现因乙方租赁期满，按照租赁合同约定，乙方需书面告知甲方是否续租，经双方协商一致，乙方从0年0 月 0 日起不再续租栋号的房屋，押金在乙方办理完工商地址迁出后7个工作日内退回。

3、本协议签订且乙方完全付清第2条所述的费用后，乙方搬出物品后必须做好室内清洁工作，垃圾等必须清理完毕，室内不可移动的添附物（包括但不限于租赁物内的水电设施、电源开关、各个门锁、各个灯泡灯罩、室内电线、窗帘布、内外装修）无偿归甲方所有，乙方不得损坏及拆除，如有拆除者将按照三个月违约金赔偿甲方，乙方的办公设备（柜、桌、椅、空调、电器）仍归乙方所有。若乙方不完全履行前述费用的清偿义务的，视为乙方同意甲方对租赁物内物品予以留置或者直接变卖用以抵偿欠费。

4、甲乙双方签订的《房屋租赁合同》及相关联的文件资料所涉及的权利义务自乙方依照本协议全面履行之日终结，如果乙方没有完全履行本协议之义务，甲方仍有权按照《房屋租赁合同》及相关文件资料内容及相关的法律规定追讨乙方的相关法律责任。

5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效。

6、本协议如有争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，由佛山市顺德区人民法院诉讼解决。甲方：乙方：

授权代表人：授权代表人：

签订日期： 年月日

第五篇：退场协议范本

安康市余湾移民安臵社区工程

自 愿 退 场 协 议

编号：20130801

甲方： 中景控股有限公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方经认真、友好协商达成以下补充协议：

一、退场说明

因乙方施工的工程安康市余湾移民安臵社区项目、约 建筑面积，自合同签订至今施工一直不顺，各种非正常问题时常出现，导致我公司项目施工人员、管理人员、资金都遇到了很大的影响，就因此项目情况乙方不再承担其项目施工任务，乙方提出退场申请，经甲方研究并双方友好协商，甲方同意乙方退场，并通知乙方在 年 月 日前办理退场相关手续。乙方在项目部承担的全部合同工程施工中产生的所有经济遗留问题均在“退场协议”中体现，乙方承诺当甲方同意“后”已无其他任何的经济遗留问题。

二、履约保证金和农民工工资保证金

履约保证金和农民工工资保证金返还按照“甲方与地方政府在安康市汉滨区人民法院开庭审理裁定后执行”，五个工作日返还清履约金农民工工资保证金。

三、办理“清”全部手续，甲乙双方签订的工程合同 号自行解除，乙方在本项目的所有债权债务自行承担解决。

日期： 年 月 日

乙方：法人代表：（委托代理人）

月