建筑安装工程分包合同样本

第一篇：建筑安装工程分包合同样本

建筑安装工程分包合同

2010年9月5日

（甲方）：内蒙古锦城建设有限责任公司乌达区北岸新城第二标段

负责人（甲方）：电话：

负责人（乙方）：电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程规范》和乌海市市人民政府的有关规定，经协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：乌达区北岸新城第二标段43#、44#、51#住在楼及商铺钢筋工程。

二、工程地点：乌海市乌达区

三、工程承包范围：按施工蓝图及设计变更施工，承包方式为甲方提供材料，乙方负责材料加工及安装;加工机械乙方自理。

四、承包工程期限2010年7月1日开工至工程竣工验收；施工中若遇不可抗力等因素无法施工，甲乙双方协商顺延工期。

五、承包价格：元/㎡(建筑平米)元每平米

第二条 工程结算

1.基础验收合格付5%；二层封顶付15%；四层封顶付20%；六层封顶付20%；主体验收付20%；剩余20%一年内付清。

2.计算方法：以实际操作面积为准。

第三条 工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和设计变更要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法补救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条 安全生产

一． 甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认证贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方

提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方自责。

二． 劳动保护用品及施工中属个人的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行

解决。

三． 在施工中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方自责。

第五条 生活管理

一． 乙方工人进场后，食宿问题由乙方自行解决。

二． 生活需用之粮食、油类，由乙方自理。

第六条 现场管理

一． 甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导

下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作应密切配合，保证施工顺利进行。

二． 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专

人负责现场 保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿所盗材料1000倍的罚款。

三． 分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人

员出入现场和住宿。

四． 安全事宜：必须接受现场管理人员的领导和指挥，未带安全帽的进入现场

50至100元。

五．

六． 违反操作规程的，罚款50至100元。每星期日下午6时召开现场管理人员到会，承包人晚到十分钟罚款200

元，未到一次罚款500元

七．

八． 承包人手机关机或停机一次，罚款200元。未按分项工程进度施工，影响其他分项工程进度，所造成的经济损失由造

成者负责赔偿直接经济损失。

第七条 违约责任

一． 乙方分包的工程项目，不得在行分包。在施工工程中经检验达不到国家验收

规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

二． 合同签订后，不经双反协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不

经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如家方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

三． 乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应赔付给甲

方按分包工程人工费8%的逾期违约金。

第八条 附则

一． 本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，解决不了的，可

按一下第（2）解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。

二． 本合同一式贰份，甲乙各持一份。

三． 要求鉴证（公正）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证

或公证处公正。

四． 双方的商定的其他条款：

五． 无

六． 无

七． 本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

甲方：

乙方：

2010年9月6日

第二篇：建筑安装工程分包合同

建筑安装工程分包合同

甲方：

法定代表人：

地址： 乙方：法定代表人： 地址：

电话：电话：

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条 工程名称

（指分包部分之间工程名称）

第二条 工程地点。

第三条 工程范围。

第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。

第五条 承包人

（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。

第六条 工程总价

本工程包价计人民币 元整。

第七条 工程包价

本工程包价计人民币 元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。

第八条 付款办法

第九条 工程期限

按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年

月 日止全部完工。

第十条 中间开工

本工程范围内的 工程，自 年 月 日开工于 年

月 日完成交工。

第十一条 双方联系制度及协作办法。

第十二条 关于工程保密办法。

第十三条 违约责任。

第十四条 特殊条款。

第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条 合同份数 本合同正式两份，双方各执一份，副本 份，总承包人收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执 份。

第十七条 合同附件

总承包人：分包方：

年 月 日订立

附表1：

工程项目一览表

工程预算号工程名称单位工程数量预算（概算）价值预定工期

开工 竣工备注

附表2：

总承包人（发包人）负责供应材料表

品种规格单位数量交货时间交货地点备注

附表一：工程项目一览表建设单位：

序号工程名称设计单位栋数结构层数面积资金来源批准文号投资总额（万元）工程总造价（万元）开工时间竣工时间备注

注：维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。

附表二：

由甲方负责供应设备和材料表

材料名称规格单位数量交料地点到场日期备注

第三篇：建筑安装工程“分包” 合同(2012)

建筑工程分包合同

发包人： 河北大地建设科技有限公司

分包人：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，结合本工程实际情况，在自愿、平等、互利和诚实信用的原则上，双方就白求恩国际和平医院新门诊楼有关事宜，在协商一致的基础上达成如下协议：

第一条 工程概况

1.2.3.第二条 合同工期

自日开工，至月交付验收。

第三条分包方式及合同价款

1.分包方式：

2.分包价款：

第四条工程质量、施工安全

1.工程质量：分包人必须按照合同约定的质量等级和标准、现行规范、图纸要求认真组织施工。

2.施工安全：总承包人对分包人入场人员要进行安全教育并记录在案，设置兼职安全员，严格遵守安全操作规程，自觉接受总承包人的监督检查，针对分包的工程内容，坚持进行安全文字交底和教育，按有关建筑安全施

工规范条例进行组织施工。

第五条其他

本合同一式 贰 份，总承包人 壹 份，分包人壹份，双方签字盖章之日起生效，工程竣工保修期满后终止。

第六条补充条款

无

发包人：分包人：

代表：代表：

签订日期：2013 年 9 月 28 日

建筑工程分包合同

发包人： 河北建筑设计研究院有限责任公司

分包人：河北志恒建筑劳务分包有限公司

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，结合本工程实际情况，在自愿、平等、互利和诚实信用的原则上，双方就滹太商贸城勘察有关事宜，在协商一致的基础上达成如下协议：

第三条 工程概况

4.工程名称：5.工程地点：

6.工程内容：

第四条 合同工期

自月日开工，至年月付验收。

第三条分包方式及合同价款

1.分包方式：

2.分包价款：

第四条工程质量、施工安全

1.工程质量：分包人必须按照合同约定的质量等级和标准、现行规范、图纸要求认真组织施工。

2.施工安全：总承包人对分包人入场人员要进行安全教育并记录在案，设置兼职安全员，严格遵守安全操作规程，自觉接受总承包人的监督检查，针对分包的工程内容，坚持进行安全文字交底和教育，按有关建筑安全施工规范条例进行组织施工。

第五条其他

本合同一式 贰 份，总承包人 壹 份，分包人壹份，双方签字盖章之日起生效，工程竣工保修期满后终止。

第六条补充条款

无

发包人：分包人：

代表：代表：

签订日期：2012 年 8 月 20 日

第四篇：建筑安装工程分包合同（１）

总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府〔１９８４〕×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条　工程项目

一、工程名称：＿＿＿＿

二、工程地点：＿＿＿＿

三、工程编号：＿＿＿＿施工许可证号：＿＿＿＿营业执照号：＿＿＿＿

四、分包工程范围及工程量（附预算书）

五、分包工程期限年月日开工、年月日竣工。

六、分包工程人工费用＿＿＿＿元。

七、乙方投入工种及人数人。第二条　工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人１５元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的８０％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条　工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条　安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条　生活管理

一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。第六条　分包工程人工费单价

一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方人工费包干，每平方米元。

二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。达到合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米元。

三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为元。

四、清工每工日为元。

五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为元。

六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包）为元。

七、冬季施工期间（１２月１日至２月底）降低工效１０％的工日。其工日单价为元。

八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）。第七条　材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。第八条　施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手持操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。第九条　现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。第十条　违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费２‰的逾期违约金。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。第十一条　附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

二、本合同一式份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。

三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。

四、双方商定的其他条款：１．２．

３．４．第十二条　合同附件及有效期

一、合同附件：１．工程预算书；２．３．

二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。┌───────────┬────────────┬─────────┐ │总包单位：（盖章）│分包单位：（盖章）│鉴（公）证机关│ ││││ │法定代表人：（盖章）│法定代表人：（盖章）│（盖章）│ ││││ │单位地址：│单位地址：││ ││││ │开户银行：│开户银行：│编号│ ││││ │帐号：│帐号：││ ││││ │电话：│电话：│年　月　日　│ └───────────┴────────────┴─────────┘本合同签订日期年月日分包工程（）算书合同号总包单位：（盖章）分包形式：分包单位：（盖章）工程项目名称：第页 ┌─────────────┬─────────┬────────┬─┐ │工程项目│预算工程│　费用（元）│备│ ├────┬──┬──┬──┼────┬────┼────┬───┤注│ │定额编号│名称│单位│数量│单位用工│合计工日│工日单价│人工费│　│ ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ │　1│2　│3　│4　│　5│　6│　7│　8　│9│ ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ │││││││││　│ ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ │││││││││　│ ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ │││││││││　│ ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ │││││││││　│ └────┴──┴──┴──┴────┴────┴────┴───┴─┘审核计算年月日

第五篇：建筑安装工程分包合同（2）

订立合同双方：

＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。

双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。

第一条　工程名称

＿＿＿＿。（指分包部分之工程名称）

第二条　工程地点

＿＿＿＿。

第三条　工程范围

＿＿＿＿。（可用列附表办法）

第四条　质量标准

＿＿＿＿。（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规

范》列出）

第五条　承包方式

＿＿＿＿（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。

第六条　工程总价

本工程包价计人民币＿＿＿＿元整。

第七条　工程包价

本工程包价计人民币＿＿＿＿元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方

供应材料总值）。

第八条　付款办法

第九条　工程期限

按本合同第三条规定的工程范围自＿＿年＿＿月＿＿日开工至＿＿年＿＿月＿

＿日止全部完工。

第十条　中间交工

本工程项目范围内的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月

＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。

第十一条　双方联系制度及协作办法

＿＿＿＿＿＿。

第十二条　关于工程保密办法

＿＿＿＿＿＿。

第十三条　违约责任

＿＿＿＿＿＿。

第十四条　特殊条款

＿＿＿＿＿＿。

第十五条　合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣

工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条　合同份数　本合同正式本二份，双方各执一份，副本＿＿＿＿份，总承包方收执＿＿＿＿份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执＿＿＿

＿份。

第十七条　合同附件

总承包方：

负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿

分包方：

负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日订立

附表１：工程项目一览表

┌─────┬────┬──┬────┬───┬──┬─────┬──┐

│工程预算号│工程名称│单位│工程数量│预算　│价值│预定工期　│备注│

│││││(概算)││开工、竣工││

├─────┼────┼──┼────┼───┼──┼─────┼──┤

│││││││││

│││││││││

│││││││││

│││││││││

└─────┴────┴──┴────┴───┴──┴─────┴──┘

附表２：总承包方（发包方）负责供应材料表

┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐

│　品种　│　规格　│　单位　│　数量　│交货时间│交货地点│备注│

├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

││││││││

││││││││

││││││││

││││││││

└────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘