设备维护保养合同

第一篇：设备维护保养合同

设备维护保养合同

甲方：

乙方：（以下简称乙方）

为保证甲方所属各部门设备得以良好的维护，最大限度的降低设备的使用管理成本，提高贵单位业务的运营效率，由乙方为甲方的设备提供维修、维护服务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、甲方责任

（一）在本合同执行前，甲方应向乙方提供需要维护的办公设备的使用状况及相关的资料（机械结构及使用说明、保修凭证等），并提供“现有设备台账”（如不能提供由乙方检测确定，并建立设备台账）；

（二）对于有故障的设备需要更换零配件的，相关更换零配件的费用由甲方承担；

（三）甲方在本协议所包括的设备出现故障后要及时通知乙方，并将故障现象向乙方描述，以便乙方技术人员及时有效的解决故障；

（四）由于甲方或第三方人员对设备进行下列操作（擅自拆装设备、维修；进行危险性更改装置等）造成损坏的，由甲方承担全部费用；

（五）甲方应优先考虑使用在与市场同等价格及质量的基础上由乙方提供的消耗品。

二、乙方责任及服务方案

（一）加强设备维护管理：

本协议所包括的设备在经过一段时间的使用后，由于环境的影响，机件部位的污染、磨损及橡胶、塑料配件的疲劳或老化等因素都会影响到设备的稳定运转并使设备工作质量下降，造成设备无法正常使用，因此必要的维护与保养才可以最大程度延长设备的使用寿命，并能保证满意效果，保持良好的功能。

1、甲方与乙方签订维修服务保养合同后，乙方将提供优良的技术服务和快捷的维修响应工作，以减少机器的多发故障，使用户的设备始终处于良好的工作状态，提高使用质量和工作效率；

2、乙方针对甲方建立完善的维修管理服务系统，客户资料、机器设备运作成本均可在计算机中记录和查询；

3、乙方针对甲方要求每位技术人员在出动维修前都必须做好细致、充分的准备，以保证快捷有效地解决设备所出现的故障，全面有效的保障甲方设备能够正常使用。

（二）服务细则

1、资料管理：

建立设备巡检手续，每次巡检完毕向甲方提交本次设备巡检报告以及设备维修报告、设备维修后配件费用表。

2、报修处理：

（1）乙方公司技术部于接到甲方报修通知时，维修调度将甲方名称、联系电话、设备型号、甲方报修设备出现的故障现象等，登记于“报修登记本”上并及时通知技术人员及时到场解决；

（2）乙方技术人员接到报修后24小时内到场解决问题，严重故障无法现场处理的设备与甲方设备使用人沟通并拉回乙方维修；

（3）乙方技术人员进入客户现场，当场处理完的即请甲方使用人在“维修服务单”上签字，并递交一份给贵单位设备主管。

（三）信息反馈及投诉处理：

1、乙方公司为加强对甲方的服务，按维修记录，定期做维修后跟踪，调查客户设备维修后的使用状况；

2、乙方公司设立投诉电话及邮箱，接受甲方的维修技术咨询、意见反馈、投诉事务等，3、乙方公司针对客户所提意见或投诉，无论情节大小，均由部门维修服务人员亲自前往处理，以示慎重。

三、服务承诺

1、设备维修后应保证设备正常使用的寿命（同一故障质保3个月），达到相应使用标准，未达到标准或未达到使用寿命按投诉处理；

2、维修设备的配件应与甲方提供的品牌相同；

3、接到甲方的报修电话在规定时间24小时内及时到现场或响应；

4、设备出现严重故障在现场不能解决需拉回乙方维修的设备，乙方将提供备机并承诺在三个工作日内送回（重大故障送回厂家的除外）未完成或验收不合格的且不能提供备用设备的，按投诉论处。

四、不可抗力

由于战争、地震、洪水等人力不可完全抗拒之因素，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任并因此延迟履行本协议。

五、其他

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在协议有效期内出现未尽事宜，甲、乙双方本着真诚合作的原则，友好协商，做出补充条款，由双方有授权的代表签字盖章后生效；本协议的补充条款和协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

电话：电话：

甲方盖章：乙方盖章：

签字日期：签字日期：

第二篇：2014维护保养合同

甲方：（以下简称甲方）

地址：

乙方：（以下简称乙方）

地址：

电话：

日期：xxxx年xx月xx日

-----------为了使甲方以上地点的中央空调机组运转正常，达到较好的制冷效果，现甲方委托乙方对空调主机进行日常维护保养。为明确双方的责任和权利，经双方协商达成如下协议：

一、维护保养设备：

“开利” 螺杆式冷水机组三台

型号：

二、工作内容：本合同包括每年一次，每月。乙方提供以上设备24小时的紧急抢修服务，并在故障处理完毕后的两天内提供一份详细的故障分析及处理报告(有关维护保养工作内容请参考合同附件)。

三、维护保养费用及支付方式：

1、以上设备每年维护保养费为人民币正(￥.00)。

2、分两期付款：合同签订后七天内先付%(即￥.00)，余款%(￥0)于保养期满一年后七天内一次付

清。

四、乙方责任：

1、选派合格的专业工程技术人员按中央空调主机维护保养要求完成维护保养工作；工作人员应购买人身、财产保险，其保险费用及住宿由乙方负责。

2、乙方应以优惠价格供应“开利”原厂零配件及其他维护保养用材料给甲方。

3、指导甲方技术操作人员掌握中央空调主机的相关操作技术，以使各设备保持

在最佳的运行状态。

4、对特发性的机组故障，乙方应在接到通知后三个小时内赶到现场进行维修工

作并排除故障，如需要更换零配件时，以书面形式向甲方提供一份机组的维

修报价，在征得甲方同意后尽快完成维修工作。

5、乙方未能及时处理紧急维修的，甲方有权要求乙方改正。再次出现延迟维

修的，甲方有权解除合同。造成甲方其他损失的，甲方还有权要求乙方赔

偿。

6、乙方按本合同约定履行各项保养义务，确保设备处于安全运行状态；对于

存在的安全隐患，乙方有义务在第一时间告知甲方并提出防范建议；如因

乙方检修不及时或保养不到位等，引发或可能引发的设备损坏、消防及人

身伤害等安全事故的，一切责任及赔偿（包括对甲方、乙方及第三方的责

任及赔偿）全部由乙方负责。

五、甲方责任：

1、按时支付合同工程款给乙方。如未能按合同约定的时间付款，逾期每天按

千分之五支付滞纳金给乙方。

2、安排有关人员现场配合乙方，且允许乙方在不影响甲方工作的前提下使用现场

适用的设施、设备及工具(如梯子、水管、钻床及抽排装置等)。

3、加强中央空调机组操作及维护人员培训，严格遵守操作规程，及时准确地记

录及报告机组故障情况给乙方。

4、未经双方同意，任何人士不得擅自拆卸机组零件及对机组进行维修工作。

5、空调机房必须提供足够的照明和消防设施。

六、合同期限： 本合同有效期为壹年，从二○起至二○

日止生效。在此期间双方不能随意终止合同；保养期满后由双方

协商方可另行签订合同。

七、其它条款：

1、本合同不包括压缩机之更换及大修等工作，以及各种零配件等。

2、其它未尽事宜，待双方协商解决。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，并具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：

开 户银行：

帐号：

日期： 开户银行：帐号：

附页 螺杆式机组维护保养工作内容

机组运行期间的检查

一、运行时间起动前的准备工作和检查

供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

1、检查制冷剂液是否在正常位置；

2、检查油槽、油温及油量；

3、检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

4、检查机组控制线路及保养装置；

5、检查电脑控制中心的设定值及显示屏的操作情况；

6、起动机组，检查运行状态并记录机组运行参数；

7、提交检查保养报告一份。

二、运行期间的维护保养工作

机组运行期间乙方提供每月一次机组保养检查工作，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠：

1、检查冷水机组，调整安全控制装置；

2、检查机组满负荷时冷媒的压力及温度；

3、检查油位和制冷剂液位；

4、检查润滑系统压力及温度；

5、检查回油系统是否正常；

6、检查电机和启动器的运行；

7、记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；

8、提交保养报告一份。

三、年终设备停机检查和预防性保养：

停机期间，年终进行下列各项检查，以便能正常评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行做好准备：

1、检查压缩机一电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：

(1)、记录电压；

(2)、用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；

(3)、系统进行检漏；

(4)、检查确认开式电机驱动装置的定位；

(5)、检查联轴器；

(6)、检查密封情况；

(7)、检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。

2、检查压缩机润滑油系统的下列各项：

(1)、根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；

(2)、检查加热器和恒温器；

(3)、检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等。

3、执行下列各项操作，检查电机启动器：

(1)、清洗接触器或建议更换；

(2)、检查连接机构；

(3)、空载运行启动器(或在启动前)，检查状态指示灯。

4、检查控制面板，确定下列各项：

(1)、检查显示数据的精度和设定值。

5、检查冷凝器、蒸发器的下列各项：

(1)、检查水流开关的控制情况；

(2)、根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理。

6、检查系统的下列各项：

(1)、进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；

(2)、按要求补充制冷剂；

(3)、记录视液镜的状态；

(4)、检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；

(5)、提交年终保养报告一份。

第三篇：设备维护保养协议书

设备维护保养协议书

甲方：四川雷波洋丰肥业有限公司XX厂

乙方：

甲乙双方根据《四川雷波洋丰肥业有限公司管理制度》的规定，签订本《设备维护保养协议书》，并商定如下条款，双方共同遵守执行：

一、甲方责任：

1、在本协议执行前，甲方应向乙方提供需要维护设备的使用状况及相关资料；

2、对于有故障的设备需要更换零配件时，由甲方提供优质的零配件；

3、甲方在本协议所包括的设备出现故障要及时通知乙方，并将故障现象向乙方描述，方便乙方及时有效的排除故障；

4、甲方为乙方提供维护保养所需劳保用品和维护保养设备和设施；

二、乙方责任

1、乙方与甲方签订维护保养协议后，乙方将提供优良的技术服务和快捷的维修工作，以减少机械设备故障，使甲方设备始终处于良好的工作状态，提高使用质量和工作效率；

2、乙方针对甲方要求在维护前都必须做好细致、充分的准备，以保证快捷、有效地解决设备所出现的故障，全面有效的保障甲方设备的正常使用；

3、乙方在检修及维护保养结束后及时清理现场；

4、乙方在检修及维护保养时及时办理检修作业票；

5、乙方在检修及维护保养结束后及时填写检修、润滑等相关记录；

6、乙方及时申报保养区域内设备零配件计划；

7、因乙方维护保养技术和工作责任心等给甲方生产造成损失的将按损失大小按比例追究乙方责任；

三、乙方维护保养区域：

四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方代表：乙方：

签订日期：签订日期：

第四篇：设备维护保养协议

设备维护保养协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为保证甲方所属住宅设备得以良好的维护，最大限度的降低设备的使用管理成本，提高设备能效，由乙方为甲方的设备提供维修、维护服务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、甲方责任

（一）在本合同执行前，甲方应向乙方提供需要维护的设备的使用状况及相关数量。

（二）对于有故障的设备需要更换零配件的，相关更换零配件的费用由甲方承担；

（三）甲方在本协议所包括的设备出现故障后要及时通知乙方，并将故障现象向乙方描述，以便乙方技术人员及时有效的解决故障；

（四）由于甲方或第三方人员对设备进行下列操作（擅自拆装设备、维修；进行危险性更改装臵等）造成损坏的，由甲方承担全部费用；

（五）甲方应优先考虑使用在与市场同等价格及质量的基础上由乙方提供的消耗品。

二、乙方责任及服务方案

（一）加强设备维护管理：

本协议所包括的设备在经过一段时间的使用后，由于环境的影响，机件部位的污染、磨损及橡胶、塑料配件的疲劳或老化等因素都会影响到设备的稳定运转并使设备工作质量下降，造成设备无法正常使用，因此必要的维护与保养才可以最大程度延长设备的使用寿命，并能保证满意效果，保持良好的功能。

1、甲方与乙方签订维修服务保养协议后，乙方将提供优良的技术服 1

务和快捷的维修响应工作，以减少机器的多发故障，使用户的设备始终处于良好的工作状态，提高使用质量和工作效率；

2、乙方针对甲方建立完善的维修管理服务系统，客户资料、机器设备运作成本均可在计算机中记录和查询；

3、乙方针对甲方要求每位技术人员在出动维修前都必须做好细致、充分的准备，以保证快捷有效地解决设备所出现的故障，全面有效的保障甲方设备能够正常使用。

（二）服务细则

1、资料管理：

建立设备巡检手续，每次巡检完毕向甲方提交本次设备巡检报告以及设备维修报告、设备维修后配件费用表。

2、报修处理：

（1）乙方技术部于接到甲方报修通知时，维修调度将甲方名称、联系电话、设备型号、甲方报修设备出现的故障现象等，登记于“报修登记本”上并及时通知技术人员及时到场解决；

（2）乙方技术人员接到报修后24小时内到场解决问题，严重故障无法现场处理的设备与甲方设备使用人沟通并联系厂家维修；

（3）乙方技术人员进入客户现场，当场处理完的即请甲方使用人在“维修服务单”上签字，并留底保存以便查证。

（三）信息反馈及投诉处理：

1、乙方为加强对甲方的服务，按维修记录，定期做维修后跟踪，调查客户设备维修后的使用状况；

2、乙方设立报修电话及邮箱，接受甲方的维修技术咨询、意见反馈、投诉事务等。

三、服务内容及付款方式：

（一）基本概况：维修保养的设备范围：包括：机电配电箱及照明设施，楼顶设备房水箱、增压水泵、循环水泵、软水机、燃气热水器及电热水器、空调、地暖及给排水等设备设施。弱电可协助管理。

（二）合同期限壹年：年月日至年月日止。

（三）合同金额和付款方式：

1．本协议设备维护保养服务费总价为：元；

2．甲方在签订合同后7天内以现金&转账形式支付乙方70%的预付款为定价，即壹万肆仟元整（¥元）服务费用；另外30%的费用陆仟元整(¥元）将分两次付给乙方。每半年设备巡检完毕后，乙方提供巡检报告给甲方。甲方付15%的费用，即叁仟元整（¥元)。

备注：a、设备维护人工费用每月元，合计元。

b、每半年提供一次设备巡检（不包括空调及装修部分），每次费用元，合计元。

C、每半年提供一次空调设备巡检，包括：空调外机翅片清洗，内机过滤网清洗，检查设备压力及制冷剂等，不包括充装制冷剂。每次费用元，合计元。

d、以上报价单只含人工费用，不含主材费，可酌情提供辅材。

四、服务承诺

1、设备维修后应保证设备正常使用的寿命（同一故障质保3个月），达到相应使用标准，未达到标准或未达到使用寿命按返修处理；

2、维修设备的配件应与甲方提供的品牌相同；

3、接到甲方的报修电话在规定时间24小时内及时到现场或响应；

五、不可抗力

由于战争、地震、洪水等人力不可完全抗拒之因素，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任并因此延迟履行本协议。

六、其他

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在协议有效期内出现未尽事宜，甲、乙双方本着真诚合作的原则，友好协商，做出补充条款，由双方有授权的代表签字盖章后生效；本协议的补充条款和协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

电话：电话：邮箱：邮箱：甲方：乙方：

签字日期：签字日期：

第五篇：污水处理站设备维护保养

污水处理站设备维护保养细则

一、电动机的保养

1、每年定期检查绝缘阻值，检查输入电压，转子的均衡以及相位是否均衡。

2、每季测量温度确认设备工作处于正常范围，如电机持续升温，则需考虑进行强制空气冷却。

3、每周定期检查设备的工作环境（包括设备间的通风、潮湿度和卫生）。

4、每周检查电机的使用方式、查明不利情况下适用的润滑脂型号、以及具体工作环境下的维修周期、电机的记录数据、检查供货商提供的关于适当的补充润滑剂的周期及润滑剂的资料，不得补充过量的润滑剂。

5、每年清除电机表面的灰尘、杂物，并打开电机清洁风扇、机罩、以及TEFC电机的散热片。

二、传动装置的维护保养

每周检查空气压缩机皮带的松紧程度；检查水泵联轴器；检查机械格栅的传动链条。

三、设备本体的密封、润滑保养

1、每周检查水泵、空气压缩机等设备转动部分是否能手动盘动；检查填料是否需要更换；每周检查补充润滑油和润滑脂；每年按照说明书要求更换润滑油脂。

2、每周检查潜水泵、潜水搅拌器外观、潜水电缆有无破损，如出现故障，需要解体，重新装配后应检查润滑油的情况，必要时更换润滑油及密封圈。

四、设备本身的特殊要求

1、每天将空气压缩机泄水阀打开防空汽缸内积水。

2、每天观察均质调节池中搅拌状况。

3、每天检查气浮刮渣小车的运行，调节液位高度；在每次气浮运行前应进行部分放空，以防止沉淀积泥；每年对气浮进行防空清理。

4、检查测试、调节加药泵流量。

5、每月检查浮球的触点合断是否正常。

五、电控系统、仪表的保养

1、每天检查压力表是否正常显示，每年对压力表、安全阀进行校订。

2、每月检查配电柜中元件是否能正常运行。

3、每年对流量计进行校订。

六、涂层的保养

1、每年检查系统管路上油漆是否脱落，补漆。

2、每周检查设备表面、阀杆螺纹的油脂保护涂层是否脱落、变质，及时进行添加。