公寓租赁合同 （精选五篇）

第一篇：公寓租赁合同

公寓租赁合同

出租人：______________以下简称甲方

承租人：______________以下简称乙方

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将__________房及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为_________使用。

二、租赁期

2.1 租赁期为______年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。

三、租金

3.1 双方谈定的租金为每月___元，押金 ___ 元。

3.2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____号以前：

(1)汇至甲方指定的银行帐号;

(2)以现金方式支付甲方。

四、保证金

4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。

4.2 除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

五、室内设施及费用承担

5.1 租赁期房屋有关物业费每月____________元，由乙方交纳。

5.2 电话费按每分钟（1）元、收视费每月（）元、房屋的水每月按（）元、电（）元一度按每月查表实数由乙方承担;

六、出租人的责任租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);

七、承租人的责任

7.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

7.2 乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。

7.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

八、违约处理

8.1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前（）天通知甲方并支付（）天房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前（）天通知乙方并向乙方支付（）天的租金做为补偿金。

8.2 乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。

8.3 租赁期满同日，乙方应将房屋内乙方的物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。

8.4 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：

A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

B.无故拖欠租金超过（）天;

C.转租第三者。

九、适用法律

本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

十、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。

十一、本合同自签订之日起即时生效，补充规定与本合同具同等法律效力。

十二、室内物品清单

13.1 电器：__________________________

13.2 家具：__________________________

甲方：___________________乙方：___________________

代表人：_________________代表人：_________________

盖章：___________________地址：___________________

地址：___________________电话：___________________

电话：___________________传真：___________________

传真：___________________

本合同于______年_____月_____日在_______签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共______元。

第二篇：公寓租赁合同

公寓租赁合同

甲方（出租方）：

地址：电话：

乙方（承租方）：联系地 址：电话：身 份 证 号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，甲乙双方

经友好协商并达成一致，自愿签订本合同，双方共同遵守。

一、甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为年，自年月日

至年月日。该出租的公寓位于号。

上述公寓使用权的租金具体如下：

每月租金为人民币￥：元整，大写圆整；

二、费用交纳:

乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下：

1、租金

租金按月交纳，乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均为不含税金额，开

具租赁发票的，由此产生的税费由乙方承担。

乙方签订本合同时应预付租金人民币￥：元整,大写圆整。

2、公寓保证金和水电费押金：

（1）签约半年以下，押一个月租金。半年以上不到一年的，押两个月租金。签约

壹年以上的，押三个月租金。

（2）乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写￥元整（大写圆整）。

乙方未能按照本合同的约定交纳租金、水电费等费用的，甲方有权按照本合同第九条追

究乙方违约责任。如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为，合同期满，乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金，甲方应无息的退还给乙方。

3、租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该公寓有关的费用，均由乙方支付。

三、水电费：

四、公寓装修： 乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修，须照价另行补偿甲方合理装修费用；如乙方需要另行对甲方已经装修的铺面进行装修的，由乙方在退铺时进行恢复

原状或者折价补偿。

五、甲方权利义务：

1、除因不可抗力外，甲方应将公寓交付给乙方使用。

2、承租期内，甲方应保持该公寓主体结构处于可供使用的状态。

3、甲方按照附件二交付标准将公寓交付给乙方，乙方已确认无误并予以认可。公寓交

付使用时，甲方交付通知发出之日起三日内，乙方须办理交接手续，如乙方未能在通知期限

内前来办理交接手续，则通知期期满之日视为交接完毕。

4、甲方租给乙方的公寓，乙方只能用来居住，乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓用

途的，甲方有权要求乙方限期进行整改；经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同，收

回公寓的使用权，并按照本合同九条处理。

5、乙方的行为影响物业管理范围内住宅区的业主休息以及其他利益时，为了广大业主的利益，甲方有权出面调解并制止乙方的行为，乙方两次以上不听劝告者，视为违约,按本

合同第九条处理。

6、甲方不承担除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他任何责任。

六、乙方权利义务：

1、乙方对本合同约定租赁的公寓享有使用权。

2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续后，乙方有义务在通知期限内前来办理手续。

3、乙方承诺，本合同约定的公寓只用来居住使用，如有违反愿意承担违约责任。

4、乙方有义务爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水电设施等，保持完

好可供使用状态，不存放易燃易爆等危险物品，乙方对自己及物业使用人人身安全承担责任，与甲方无关，乙方对公寓有修缮义务。

5、甲方交付给乙方公寓时，所有设施设备合格，完好，能正常使用，如出现故障，乙

方自行修复，乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完

好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿。

七、违约责任：

（一）乙方应遵守本合同各项条款，如有违反，按本条款处理。

乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的通知发出

之日起七日内，乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公寓，逾期未搬出的，视为废弃物，由甲方自由处理，并且对乙方不作任何补偿，乙方对此表示接受，无任何异议，并且乙方已

向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金，甲方不予退回，乙方所投入的装修设施

无偿归甲方所有，如乙方有未交清的费用须支付给甲方。

1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用；

2、乙方如没有按本合同约定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用，逾期

在10日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金；逾期超过10日的，视为乙方根本违约，同时视为乙方放弃所有权利单方面解除本合同并自动退租。

3、未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转租等；

4、严重违反东莞市雄信实业有限公司相关规定，经甲方书面通知后仍不改正；

5、未经甲方书面同意，擅自改变合同约定的公寓用途；

6、租赁过程中有严重损坏甲方利益或其他业主利益的行为；

7、未经甲方书面同意，乙方提前终止本合同。

（二）甲方应遵守本合同各条款，除不可抗力的原因外，甲方应尽量如期交付公寓于乙方。

如因特殊情况甲方虽经努力但仍无法如期交付的，乙方同意给予甲方宽限期三个月。延迟交

付若超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交的公寓保证金，水电费押金等全部款项。

(三）如甲方因规划发展需要提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，乙方结算清

相关费用后，甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方，至此，甲乙

双方终止本合同所有权利义务，双方互不承担任何责任。

(四）、因乙方违约，导致甲方采取仲裁（诉讼）方式维护自己权利的，由此产生的一切诉

讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方承担。

八、转让或转租公寓：

1、乙方将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，必须经甲方书面同意，并按照转租或转让时甲方的租赁政策执行。

2、乙方经甲方书面同意将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，须按本

合同附件一标明的建筑面积，以50元/㎡的标准计算（建筑面积超过两百平方米的按两百平

方米算），向甲方一次性交纳转租或合同权利义务转让手续办理费，甲方据此为乙方及第三

方办理相关手续，将公寓转租或将本合同权利义务转让给第三方。

九、本合同期满或提前终止之日起七日内，乙方应清退公寓给甲方，且乙方不得损坏公

寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿，公寓内所有装修设施归甲方无偿所有；逾期乙方未搬走的物品，视为废弃

物，甲方有权自由处理，并且无需给予乙方任何补偿。

十、如因不可抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为致使本合同不能继续履行的，甲乙

双方可以终止本合同并全部免除履行本合同责任，甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓

保证金一次性（不计息）退还给乙方。

十一、合同有效期内，乙方可能发生的民事、行政、刑事责任概由乙方自行负责，与甲

方无关。乙方因此不能继续履行合同的，按照乙方根本违约处理。

乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人提供抵押、质押或转

借他人。如乙方有上述行为，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追偿一切损失。

十二、本合同有如下附件：

1、交付标准附件二；

2、乙方的身份证复印件；

3、《消防安全责任书》。

合同附件与合同正文具有同等效力，乙方已理解并确认无误。

十三、在本合同履行中发生任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成，交由广州仲

裁委员会东莞分会仲裁解决。

十四、为了有利于公寓的统一规划和管理，便于使用者居住，乙方有义务遵守甲方《消

防安全责任书》等所有规定及各项制度，如有违反，乙方愿承担责任，乙方对此表示接受且

无异议。乙方不委托甲方为本公寓的物业管理机构，甲方不承担任何责任。

十五、本合同项下通知除另有规定双方均以书面方式进行。通知可以邮寄、面交方式。

如以面交的方式送达，则以接受方收到的时间为送达时间；如以邮寄（包括特快专递）方式

送达，则以寄出后七天（特快专递为寄出后三天）为成功送达时间（包括本人签收、他人代

签、本人拒签、无人签收）。本合同已列明双方地址如有任何变动，应立即通知对方。否则，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其发出之通知而未能收到，该通知仍

视为已经成功送达。

公寓交付之前，乙方送达地址在以本合同身份证地址为准；公寓交付后，以乙方承租公

寓地址为送达地址。

十六、本租赁合同期满，合同即告终止。如乙方要求续约的，应提前两个月与甲方洽淡

续约事项，乙方如没有提前两个月书面通知甲方是否续约，乙方须按照本合同最后一个月的租金标准向甲方支付怠通知违约金。如乙方不再续约，期满时乙方应按本合同第十一条规定

执行。

十七、本合同签定之日起，本合同签定前甲乙双方的一切意向书、认租书、备忘录、磋

商和协议等均被本合同替代。

十八、本合同经双方签字或盖章后生效。其它未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充

协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方都已仔细阅读了本合同且理解并确认无误，双方

都承诺愿意遵守本合同，如有违反愿承担责任。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，以资信守和查验。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：签 约 代 理人：签 约 代 理人：

经办人：身份 证 号 码：

地址：地址：

联系电 话：联系电 话：

签约日 期：签约日 期：

第三篇：公寓租赁合同

房屋租赁合同

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

甲乙双方就房屋租赁事项订立本合同，共同遵照履行。

一、甲方同意将的房屋租给乙方，甲方需提供合法的房产权证和房主的本人身份证明作为房屋出租的证明材料。

二、租赁期限为壹年（自2014 年 8 月 1日至 2015 年7 月 31 日止）。合同租期内房租费每月1000元整，大写： 壹仟元整，（含一年的物业管理费）每半年支付一次租金。

三、乙方承租甲方房屋仅供居住，如需进行装修或改变结构，乙方应征得甲方同意才能装修或改造，费用由乙方自理，乙方退租时应将其装修及相应不动产设施完好交于甲方，或按甲方要求恢复原状。

四、水电费、物业管理费等各项税费由乙方承担，除现有的屋内家具外，甲方须另行提供空调机、电视机、床垫、网络、有线电视、桌椅等设施，供乙方使用。

五、乙方必须合理使用房屋内电器设备及室内家俱、墙壁卫生等设施，如有损坏、破坏及涂脏等则由乙方负责维修完好，不能维修则由乙方照价赔偿。

六、因政府公共建设需要拆除或改造已租赁房屋，或因不可抗力原因致使合同不能继续履行，双方办理退租手续，互不承担违约责任。但无上述情形发生时，合同期内，任何一方无论何种原因提前终止本合同，需支付违约金，共三个月房租 叁仟元整。

七、本合同到期后，乙方享有优先租赁权。

八、乙方不得在房屋内从事违法犯法活动（如：传销、吸毒贩毒、卖淫嫖娼等）。如有查实，甲方可立即终止本合同，无须承担任何违约责任。

九、乙方应交纳至少2000元的房屋内电器设备、家俱等押金，租赁到期屋内电器设备、家俱如无损坏，甲方应如实归还。

十、本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。本合同具有同等法律效力，自签字之日起生效。

甲方签字：乙方盖章（签字）：

联系电话：乙方代表人联系电话：

合同签订日期：

第四篇：公寓租赁合同

北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将＿＿＿＿＿＿外交人员公寓＿＿楼＿＿＿单元＿＿＿号公寓＿＿＿套租给＿＿＿国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）＿＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之＿＿＿＿的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：１．屋顶漏雨，地板糟朽；２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；３．管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换；５．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；６．电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：１．在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；２．增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿（本人签名）（本人签名）

第五篇：公寓租赁合同

租赁合同

出租方（甲方）：杨凌工业园区建设投资有限公司 承租方（乙方）：陕西中北交通建设有限公司

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方协商一致，在自愿、平等、互利的基础上，现就房屋租赁事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及基本配置

1．甲方将合法拥有坐落于富海工业园综合服务楼内共4间房屋出租给乙方使用，其中办公室1间，面积为72平方米，公寓3间，共计面积约为150平方米。

2.公寓房间住宿标准为4人，甲方每单套提供公寓组合床4套、电脑桌和方桌各一张。

二、租赁用途

1．乙方租赁上述房屋仅作为本企业员工办公、住宿使用。

2．在租赁期内，未经甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限和房间数量

1．该房屋租赁期共12个月。自2017年7月20日起至2018年7月19日止。

2.乙方租赁办公室1间（201室），公寓3间（624、625、626室）。

3．租赁期满，乙方如期返还租赁房屋。租赁期满乙方如要续租，须于租赁期满前1个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.办公室租赁标准价格（含税价）为20元/平方米/月；物业费标准为2元/平方米/月，水费为50元/间/月（电费另计），物业费自2017年7月20日起计收。

2.公寓租金为人民币600元/间/月、物业管理费为50元/间/月，水费为20元/间/月，每间房屋租赁押金为2000元。

3．以上办公室租金、公寓租金、物业管理费、水费12个月合计43700元，押金6000元，共计49700元（肆万玖仟柒佰圆整）。乙方在合同签订后于2017年7月20日前缴纳前6个月租金、物业管理费、水费、押金共计27850元（贰万柒仟捌佰伍拾圆整）。第二次缴纳时间为2018年1月20日前缴纳6个月租金、物业管理费、水费，共计21850元（贰万壹仟捌佰伍拾圆整）。

4、租赁期满乙方交还租赁房屋后一个月内，若无赔偿事宜，甲方全额无息退付乙方房屋租赁押金。

5、乙方自行承担水电费，收费票据由富海工业园物业办公室出具。

6、自甲方收到乙方应交纳费用后，10个工作日内向乙方提供相关收费发票。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，保证出租房屋的使用安全。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责自费修复或照价赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，出现下列情况之一的解除本合同：

1．甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部房屋的；

2．因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5－10日内，乙方未予以纠正的；

3．因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；

七、乙方的违约责任

1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行任何违法活动的；

（3）乙方没有履行有关安全、防火义务的。

2．租赁期满，乙方应如期返还所租赁的房屋，逾期返还，每逾期一天向甲方支付日租金10倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内，甲方及时维修、养护房屋，因租赁管理和房屋质量问题造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

1．本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商 不成时，须向杨陵区法院提起诉讼解决。

3．本合同连同附件（正本）一式肆份。其中：甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力。

十、甲方账户：

开户行：杨凌农村商业银行高新支行 账号：***0009928 出租方（甲方）：_______ 承租方（乙方）: 代表人（签字）：________

代表人（签字）：