拆迁补偿协议1（大全）

第一篇：拆迁补偿协议1（大全）

拆迁补偿协议

甲方：**********房地产开发有限公司

乙方：*********************物资回收站

***********房地产开发有限公司于2009年通过竞拍方式取得了********总厂原址土地开发权，并取得了土地证。因历史遗留问题，乙方租用该地块南侧部分土地。现甲方按政府要求对该地块进行开发建设，甲方要求乙方腾出租用地块；乙方要求补偿，现达成以下一致意见：

1、甲方补偿乙方120万元人民币，另在**********厂东南侧腾出一块土地由乙方兴建厂房，临时占用；占用期内，********总厂不收取占用费，乙方占用期不得超过两年半；如乙方由于特殊原因其新厂两年半内未能投产使用，可适当延期至乙方新厂投产后两个月内或乙方将现有位置整体移交政府或铁路部门后一个月内交还。如超过期限，*******总厂有权要求乙方拆除、恢复原貌并赔偿甲方相应损失。

2、乙方保证收到甲方第一次补偿金后两个半月内，将原租用*****总厂土地腾空，保证甲方工程顺利开工建设；如乙方收到甲方补偿金两个半月后仍不能腾空所租用地块，甲方有权要求乙方双倍返还补偿金并赔偿相应损失。

3、甲方保证此协议签定生效后七日内将承诺给乙方的补偿金汇至乙方指定账户，乙方需开具正式收据。付款方式：在此协议签定后

七日内甲方向乙方支付人民币50万元；乙方将所租地块内的所有机械、设备设施、物资、管线等清除完毕后，甲方向乙方支付人民币70万元。

4、此协议签订生效后由甲方负责砌筑围墙。

5、乙方要求将其洗衣房、卫生间保留，待甲方正式开工前精确定位后如确需拆除，则甲方在此地块西侧适当位置按原标准新建卫生间供乙方使用。

6、未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：乙方：

年月日年月日

第二篇：拆迁补偿协议（范文）

拆迁补偿协议

甲方:联系电话：乙 方：联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和相关

法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋

搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:

第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况

根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经

甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下:

(一)房屋坐落

(二)房屋产权属(共有)。

(三)房屋用途:【住宅】。

(四)房屋的总楼层数

第二条 房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第1种补偿安置方式。

1、货币补

偿。

2、产权调换。

3、货币补偿、产权调换相结合。

第三条 经当事人充分协商，1、双万自愿确定已搬迁房屋的补偿金额为，计人民

币：。

2、交纳方式为一次性支付。

3、由甲方在月日交纳给乙方。

第四条 房屋补偿的约定

1、乙方房屋在甲方拆迁的过程中涉及发生的水费、电费、物业管理费、电信、广电、维修费等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。

第五条 乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证

乙方在此承诺保证:就已补偿的房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实，否则，乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

第六条 违约责任

(一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之一支付违约金。

第七条 争议处理

协议双方因履行本协议书发生争议的，应协商解决;如协商不成的，任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。

第九条 本协议书壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。备份具有同等法律效力。

第十条 本协议书未尽事宜，按补偿方案相关规定执行。补偿方案未作出规定的，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十一条 本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十二条 本协议的有关数据，以附件为依据。

甲方(签章):

联系地址：

年月日

乙方(签章):

联系地址：

年月日

第三篇：拆迁补偿协议

拆迁补充协议

甲方：村民委员会

乙方：公司

根据双方签订的《合作开发协议书》，现就甲方土地拆迁问题，双方签署《拆迁补充协议》，明确甲乙双方各自的权利和义务。

1、甲方负责在安置房交付使用后30日内，将旧村址地块上的附着物、附属物清理完毕（如房屋、树木、机井等），达到“一平”的条件。

2、经过乙方的验收合格后，乙方针对甲方的地上附着物及附属物进行评估补偿，一次性给予甲方拆迁补偿款。

本协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式六份，甲乙双方各执三份，本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：村民委员会

法定代表人：

乙方：公司

法定代表人：

签订日期：年月日

第四篇：房屋拆迁补偿协议

房屋拆迁补偿协议

甲方：

乙方：身份证号：

为了美化城市环境，改善乙方的居住条件，甲方拟对乙方拥有所有权、且现在正在使用的旧房进行拆迁改造。为了明确责任，经甲乙双方充分协商一致，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，在自愿、平等的基础上达成如下协议内容，供双方共同遵守。

第一条拆迁房屋的基本情况

根据乙方提供的产权证资料，结合相关法律法规所确定的标准，经甲乙双方认真核对，对乙方的房屋情况确认如下：

1、房屋座落；

2、房屋产权属所有（共有）；

3、房屋用途：住宅；

4、房屋的总层高为层，乙方的房屋所在地楼层为第层；

5、房屋面积平方米，该面积为双方确认的拆迁补偿安臵面积。

第二条房屋臵换的办证补偿及办法

甲乙双方协商同意按下列第方式进行拆迁补偿安臵。

1、产权调换

（1）采取房屋臵换的方式进行补偿，其产权臵换比例为，即臵换后的房屋面积平方米，结构为，用途为；臵换面积的房产证、土地证及相关证件，由甲方负责并承诺在房屋交付乙方管理使用之日贰年内办好交付乙方，乙方必须给予积极的协助配合；超出臵换面积的按甲方开盘当日的销售均价由乙方承担所有税、费，甲方负责办理。

（2）臵换后的房屋为该宗地上新建房屋的第号楼，乙方选择房屋的楼层为该栋楼的第层至第层，具体房号在交房时采取抽签抓阄的方式确定。

第三条拆迁房屋腾空和移交

1、产权证资料移交时间：乙方须在本协议签订之日 将拆迁房屋的产权证、契证、房屋买卖合同、土地使用权证等与该房屋所有权相关的所有证照、资料原件交付甲方，并保证客观真实、合法有效；否则，乙方自愿承担一切法律责任和民事赔偿责任。拆迁房屋转让、继承、分割（析产）、抵押告示原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任及民事赔偿责任。

2、房屋腾空移交时间：乙方在接到甲方搬迁通知之日 二十日内将被拆迁房屋腾空，交付甲方拆除，拆除费用由甲方承担，拆除房屋所得的财产归甲方所有；乙方在二十日 内没有搬迁的，甲方有拆除房屋的权利，由此造成的损失由 乙方承担。

3、房屋搬迁腾空条件：乙方须与相关单位付清此前的电话费、水费、电费、有线电视收视费等所有费用；乙方不得拆除房屋内外的房屋构件、门窗和水、电设施；乙方交付房屋后不得擅自回迁。

第四条臵换房屋的交付时间、标准和搬迁安臵费补偿方式

1、甲方应在房屋验收合格后将臵换房交付乙方，臵换房屋质量最低标准应达到国家规定的合格标准，安装塑钢窗（或铝合金窗，以满足设计要求为准）和进户防盗门（或防火门，以满足设计要求为准），室内为毛坯房（水泥砂浆抹平）；甲方应将水、电进户，甲方须保证臵换房的质量与小区的其它商品房质量一样，所用建筑材料一样。

2、以本协议甲乙双方确认的臵换面积为准，超出臵换面积的部分由乙方按照其所选楼层、所选房号对应甲方开盘当日同楼层同房号的实际销售价格补足差额给甲方，少于臵换面积的部分由甲方按照乙方所选楼层、所选房号对应开盘当日同楼层同房号的实际销售价格返款给乙方；该款双方须在交接房屋的当日一次性付清。

3、甲方按照元/月的标准支付乙方的过渡房租金，过渡房由乙方自行解决；甲方通知乙方搬迁之日一次性支付个月的过渡房租金元，此后按月支付，直至交房后的第二个月止。

4、甲方在通知搬迁之日按元的包干价一次性向乙方支付搬出和搬进补助费，搬迁事宜由乙方自行负责。

第五条违约责任

1、因甲方的原因，不能在本协议约定的个月期限内向乙方交付臵换房的，甲方须按照臵换房总价款（以甲方开盘当日的销售价计算）的向乙方支付违约金；因乙方的责任，未按要求办理选房、入户安臵手续的，自甲

方通知选房的第二个月起，甲方不再付给乙方过渡房租金。

2、甲方逾期支付过渡房租金和搬迁补助费的，除承担继续支付的责任外，另须按应付款总额的标准向乙方支付违约金。

3、乙方违反本协议第三条约定的，除承担赔偿甲方经济损失的责任外，另须向甲方支付违约金万元。

4、乙方未按约定期限向甲方支付安臵房差价款的，甲方有权暂缓向乙方交房，并停止向乙方支付过渡房租金；同时，乙方须按应付差价款总额的日百分之四向甲方支付违约金。

第六条争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商或调解不成的，向荆门仲裁委员会申请仲裁；甲、乙双方的任何争议不能影响该项目的正常建设。

第七条其它约定

1、本协议签订后，甲方应尽快办理土地、拆迁、准建等行政许可手续，乙方应予积极配合。

2、本协议履行过程中，双方确认如下有效通讯方式：

（1）甲方的通讯方式：

通讯地址：

联系电话：

联 系 人：

（2）乙方的通讯方式：

通讯地址：

联系电话：

联 系 人：

（3）甲、乙双方均须保证提供的上述通讯方式真实、有效，双方按照上述通讯方式发出的任何通知或送达的任何文书，均视为双方已经接受。

3、4、本协议未尽事宜，双方另行商定补充条款；本协议空格部分填写的文写与印刷文字具有同等的法律效力。

5、本协议一式三份，甲乙双方签字、盖章（乙方捺手印）生效，各执一份存查，一份送交相关管理部门备案。

甲方：（签字、盖章）

年月日

乙方：（签字、盖章）

年月日

第五篇：小区拆迁补偿协议

合同编号:.************小区房屋拆迁补偿安置协议

拆迁人：*****************有限责任公司（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）,身份证号:.甲方因**********小区建设需要，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条 被拆除房屋现状：

房屋所在地点***********，建筑面积平方米（其中有证建筑面积平方米)，房屋产权证号，土地证

第二条 房屋拆迁补偿金（人民币）：房屋拆迁补偿金以被拆迁房屋建筑面积，按每平方米捌百元计算（其中包含室内装修、室外地坪、围墙等其它设施）。

总合计价为:拾万千百拾元；

第三条 房屋拆迁补偿金的支付及结算方式：

1、房屋拆迁补偿金实行房屋相互抵账或货币补偿的方式；

2、实行货币补偿的，甲方对乙方不再承担安置责任，由乙方自行安置；

3、实行房屋相互抵账的，甲、乙双方按以下价格计算：

（1）甲方拆除乙方的房屋价格按本协议第二条注明的总价值计算；

（2）甲方抵账给乙方的楼房为*********小区号楼单元层户，每平方米的价格为元。

4、实行房屋相互抵账的，若甲方的楼房价款不足乙方的房屋拆迁补偿金时，其不足部分由甲方在被拆迁房屋拆除前10天内向乙方付清。若乙方的房屋拆迁补偿金不足甲方的楼房价款时，其不足部分由乙方在本合同签订后的10天内向甲方付清。

5、乙方选择的是方式。

第四条 房屋的拆迁：

号。房屋的结构，房屋的层数：一层。第1页

1、实行货币补偿的被拆迁房屋在收到全额货币补偿金的一周（7天）内对被拆迁房屋进行拆除；

2、实行房屋相互抵账的被拆迁房屋在收到抵账楼房钥匙的50天内将被拆迁房屋拆除完毕。

3、乙方在约定的拆迁时间内自行拆除的，拆下的旧材料归乙方所有。若乙方在约定的拆迁时间内无力拆除的，甲方有权拆除，拆下的旧材料归甲方所有。

第五条 违约责任

1、在本协议书履行过程中，不论那一方违约，都要承担违约责任。若甲方违约，赔偿乙方所有经济损失，并承担违约金伍万元。若乙方违约，赔偿甲方所有经济损失，并承担违约金伍万元。

第六条 本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第七条 本协议未尽事项，可由双方协商签订补充协议。

第八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。

第九条 本协议及其附件内，空格部分手工填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十条 本协议一式三份，自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电 话：电 话：

年月日年月日

附件

一、被拆迁房屋平面图

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