城市门市房租赁合同

第一篇：城市门市房租赁合同

门市房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就下列门面的租赁达成如下协议：

第一条 门面地点、用途及设施。

一．甲方门面（以下简称该门面）坐落于重庆市合川区江亭路32号

二．该门面用途为商业门面房，乙方不得任意改变门面用途。

第二条 租赁期限、租金及其约定。

一．租赁期限自年月日至年月日止，共三年。

二．该门面第一年每月租金为（人民币）￥

第二年每月租金为（人民币）￥

第三年每月租金为（人民币）￥元整。

三．付款方式：乙方按（年）支付租金给甲方，第一年支付金额为(人民币)￥整。第二年支付金额为(人民币)￥整。第三年支付金额为(人民币)￥整。

四．租房押金：￥元（大写）同期满后，乙方完好履行合同并结清水、电、物业管理等相关费税经甲方验收门面后，由甲方将押金退还给乙方。

五．租赁期内水、电、物业管理费、卫生治安等一切与该门面相关的费税由乙方支付。防火安全、门前三包及安全等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。

六．租赁期内乙方应合法经营，遵纪守法。不得经营违法、非法，对社会有危害的项目。

第三条 双方责任和义务。

一．乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回门面，不予退还押金。并由乙方承担全部法律责任。

1．擅自将门面转租、分租、转让、转借、联营、与他人调剂交换的。

2．利用承租门面经营违法、非法、对社会有危害的项目。

3．拖欠租金天。未按时交纳水、电、物业管理等相关税费对甲方造成影响的4．未完好履行合同

二．乙方不得擅自改变室内结构，损害他人利益，损坏门面内外固有设施，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失。

三．租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月向甲方提出。在同等条件下享受优先权。

四．因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。该合同自然终止。

五.本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同自甲、乙双方签字盖印之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：

＿＿＿年 ＿＿＿月＿＿＿日

乙方（签章）：联系电＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 2

第二篇：门市房租赁合同

门市房租赁合同

甲方（出租方）：邢春华身份证号：

乙方（承租方）：张永杰身份证号：

经甲乙双方协商一致，甲方将位于八道江区祥达富苑4#裙房1#门市带地下室租赁给乙方使用。为维护双方的利益达成以下协议：

一、租赁期限（合同期限）及缴费方式

合同期限为一年，年缴费一次性交齐。自2012年8月12日起至2013年8月12日止。在2012年10月30日至2013年4月30日期间的房租为2000元/月*6个月，计￥12000元。2013年5月1日至2013年8月12日的房租为2600元/月*3个月零12天，计￥8840元。物业费2012年（1—12月）￥991.62元。2013年（1月—8月12日）￥694元。取暖费2012年￥2038.33元，总计￥24564元（贰万肆仟伍佰陆拾肆元整）。如需续租需提前一个月交下一年租金。房屋租赁保证金（抵押金）￥4000元。乙方若无故拖欠租金及费用超过七天以上，甲方有权处理室内财物终止合同，收回房屋。给甲方造成空房损失由乙方负责，甲方不返给抵押金。

合同期满后，乙方如需续租，需提前一个月办理续租手续，租金随行就市，需重新签订租赁合同。

二、税费问题

乙方在租赁期间发生的一切税费：取暖费、物业费、水电费、卫生费、房屋租赁税、房屋装修费等一切债务均由乙方负责，甲方概不负责。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

电表度数525.39度起，水表从00075吨起。

三、装潢问题

租赁期间，乙方根据自己的意愿对房屋进行装修，但不得毁损现有房屋框架结构，装修费用自理。合同期满，其装潢设施不得人为损坏无偿留给甲方。

四、地下室防水问题

因甲方已将地下室的地面，墙面进行了特殊防水处理，无漏水、渗水及长

毛现象。因此乙方不得在地下室的任何地面、墙面上钉钉子、钻眼等破坏防水，如果出现了漏水、渗水及长毛现象的后果均由乙方赔偿。合同期满，乙方必须保证地下室的墙面、地面的防水与甲方交付时一致，否则甲方将不返还抵押金。

五、出兑问题

乙方在合同期限内不得擅自将门市房转租或外兑给他人，如果有特殊情况，在不欠费用（取暖费、物业费、卫生、水电费等）的前提下，需经过甲方同意，并在租赁合同上签字方可外兑，否则甲方有权收回房屋，并不退抵押金和未到期的租金。

六、设备设施问题

乙方有责任保持现有房屋设施的完好使用（地热、楼梯扶手、地砖、地下室、防水、护栏、卷帘门、铝塑门窗、坐便、自来水、电路、闭路、洗手池）等畅通。如有损坏，乙方应按价赔偿，属于营业性设备设施为乙方所有，租赁期满乙方带走。属于房屋设施和水电取暖闭路设备为甲方所有。租赁期满后乙方不能擅自拆除和移动。保持室内完好无损及不欠费，甲方将押抵金返给乙方。

七、室内扣棚、地板、防雨钢箱、地下室暖气归乙方所有，退房时不得损坏，保持原样归还甲方，否则甲方有权不返抵押金。

八、在租赁期内，乙方必须合法经营，不能利用房屋从事违法的经营活动，如果参与违法经营，后果自负。要看好水电、煤气等设施，如发生意外由此造成的损失和后果由乙方负责。与甲方无关。

本合同一式两份，一经鉴定即生法律效力，须共同遵守。

甲方：电话：

乙方：电话：

2012年8月12日

第三篇：门市房租赁合同

甲方：

乙方：

为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

二、租赁期从2007年7月20日起至 年 月 日止，共

计 年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第一为 元，在2007年 月 日前一次性付清。第二为 元，在 年 月 日前一次性付清。第三为 元，在 年 月 日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期

水电费后，甲方一次返回押金（不计息）。

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。『本文由第 一·范 文 网www.feisuxs整理，版权归原作者、原出处所有。』

未尽事宜，由双方商议。

本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

附：

出租方：＿＿＿＿（盖章）。

代表人：＿＿＿＿（签章）。

开户银行：＿＿＿＿。

帐号：＿＿＿＿。

电话：＿＿＿＿。

承租方：＿＿＿＿（盖章）。

代表人：＿＿＿＿（签章）。

开户银行：＿＿＿＿。

帐号：＿＿＿＿。

电话：＿＿＿＿。

担保方：＿＿＿＿（盖章）。

代表人：＿＿＿＿（签章）。

开户银行：＿＿＿＿。

帐号：＿＿＿＿。

电话：＿＿＿＿。

订立合同地点：＿＿＿＿

订立合同时间：＿＿＿＿

第四篇：门市房租赁合同(简单)

门市房租赁合同书

甲方姓名：乙方姓名：

身份证号：身份证号：

甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议： 门市房位置：东洲区老虎台虎西街74号楼2单元101室（窗改门），面积：平方米

1、租赁期限：租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

2、租赁价格及付款方式：租金每年元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交。

3、租赁期间由负责每年交纳采暖费。乙方负责交水电费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还。

11、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

12、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲 方：电 话：

乙方：电 话：

年月日

第五篇：2014门市房租赁合同（推荐）

房屋租赁合同

出租房（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：

第一条甲方将座落在才智小区A6#高层楼下门市房租给乙方使用，面积约，以房产部门登记面积为准。

第二条出租房屋仅限于经营业务使用，如有改变，需经甲方认可。

第三条房屋租赁期限自年月日起至年月日止。共年

第四条每年租金为人民币元，三年共计人民币元。

第五条租金按交纳，交付门市房之日起三日内乙方需交纳第一年全部租金元，同时需缴纳房屋抵押金元，之后每年月日前由乙方向甲方交纳一年的租金。若乙方逾期交纳租金，自逾期之日起，每日应按当年租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠租金超出10日，甲方有权单方面终止本合同、收回房屋，并扣留抵押金作为违约金使用。租赁期满，若双方无经济纠纷，甲方需将抵押金全额退还乙方。

第六条租赁期间，如甲方需要提前终止合同履行的，需提前与乙方协商，退还乙方当年剩余租金，并应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。如乙方需要提前终止合同履行的，应提前通知甲方，当年剩余租金不退。

第七条租赁期内（年），租金不随市场价格浮动，甲方不得以市场价格上浮而要求涨租，同时乙方亦不得以市场价格下浮而要求减租。

第八条在房屋租赁期间，该房屋内水、电、煤气费、网费、物业管理费、取暖费等一切和营业、生活相关费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水卡、电卡等物品由乙方保管，若遗失，由乙方自行办理或按市场价赔偿甲方。

第九条租赁期满，甲方继续出租该房屋，如乙方需要继续承租，需提前一个月向甲方提出申请，由甲方决定是否续签合同，在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未提前与甲方协商，则视为乙方自动放弃继续承租。

第十条乙方在经营期间，应自觉遵守现行法律法规，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的法律责任。

第十一条租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用、不得擅自改变房屋的使用用途。

第十二条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构产生影响的设备。需先征得物业管理人员及甲方书面同意，投资由乙方自理。若乙方擅自改变房屋结构，由此引发的不良后果由乙方承担。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或乙方向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十三条甲方不承担乙方在该房屋内外装修、添置物品的所有费用。房屋租赁期满以后，乙方不得破坏性拆除原有装修，甲方已装修的如门、窗、地砖、墙砖、卫浴等有所损坏，乙方应与甲方协商解决，或按现有市场的价格赔偿甲方。

第十四条乙方应提高安全意识，注意防火、防水、防盗。承租期间如因乙方原因发生火灾、水灾、盗抢等事故，责任由乙方担负，并承担对房屋、人身造成的损失赔偿。其他因不可抗力原因或因市政建设需要改造已出租的房屋，使双方造成的损失，双方互不承担赔偿责任。

第十五条如果因甲方房屋产权出现纠纷，所有权出现变动，不得影响乙方正常经营，否则应赔偿乙方损失。

第十六条因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十七条本合同自甲方和乙方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲乙双方的身份证复印件为本合同附

件。附随合同之后。

第十八条本合同如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本合同具有同等效力。

甲方（签字）；联系电话：身份证号：

乙方（签字）：

身份证号：

联系电话：年日月