门市、公建租赁协议书

第一篇：门市、公建租赁协议书

房屋租赁协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲方自愿将龙原府54-2-3面积为平方米租给乙方使用，双方达成如下协议：

1、租期为叁年，自日起至年日止，在租赁期内，甲方不得增长房租，乙方并未违约的前提下，甲方不得以任何理由收回房屋。如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

2、租赁期间乙方负责每年交纳采暖费、水电费以及税款等和营业有关的一切费用，甲方只承担每年的物业费。

3、年租金为人民币现金一年一交，上打租，交租日期为：每年的3月5日前。如乙方未按时缴纳，甲方有权终止租赁，收回承租权。

4、乙方不得私自将此房屋转租，如需转租转让需甲方书面同意，否则甲方有权终止合同收回房屋，所付房租不予退还，营业期间不得在此房进行违法活动，引起的不良后果，乙方要承担全部责任。

5、租赁期间乙方需妥善保管甲方的各种设施，设施包含：地热、瓷砖、门套、坐便、屋内电路、管道、电动卷帘门以及门窗。乙方不得擅自改变或损坏房屋结构，造成损坏，乙方按原样修复或照价赔偿。

6、租赁期间乙方要注意防火防盗安全，如发生责任事故造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

7、租期届满，乙方需提前3个月通知甲方，是否续租，否则甲方视乙方放弃租赁，甲方可重新出租；如续租，同等价格乙方有优先承租权，租金价格调整可参照周围房屋租金价格。若自截止日期乙方未续租或违约，也未向甲方移交门市，则拖延一天乙方赔付甲方300元违约罚金，甲方有权采用一切措施挽回损失，其责任由乙方承担。

8、乙方在本商铺经营范围为家具建材专卖，协议签订后不得进行其他经营项目，尤其不能开餐馆。

9、未尽事宜，双方协商解决，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：门市租赁协议书.doc

房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲乙双方的合法权益，经双方协商一致签订本合同。

第一条：甲方自愿将坐落在，（以下简称该房屋）租给乙方用于经营家具使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条 该房屋现有设施及装修、装修情况

设施情况：

1、水电齐全

2、门窗齐全

装饰、装修情况：

1、天棚：未吊顶

2、地面：地面瓷砖

3、墙面：白灰

4、楼梯大理石、不锈钢扶手

第三条乙方对该房屋进行装修或增添设施，费用全部自理，在安装设备及装修时，对该房的主体不得拆改。

第四条 租赁期限为五年，自2013年10月1日起至2018年9月30日止。

第五条 甲方须在本合同生效之日起 三 日内将该房交付乙方使用。

第六条 该房屋年租金￥150000.00元，（大写：壹拾伍万圆整）

第七条 租金结算时间和方式：2013年10月1日前一次性交清，以后每年的10月1日前一次付清当年的房租费。

第八条 上述租金不包括乙方在经营时与各单位发生的税金和其他一切费用，均由乙方自行承担。甲方不承担任何责任，第九条 在租赁期限内乙方承担下列责任：

1、在租赁期间内的水、电、取暖费及一切设施维修费，更新费用均由乙方承担。

2、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；

3、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方的书面同意，并协助办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定和批准。装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；

4、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可追究乙方的违约责任，并解除合同。

5、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

6、乙方应当在租赁届满时，将该房屋交还甲方，如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

7、乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好。

第十条 乙方未按合同之规定交付租金的时间交付租金应当承担违约责任。

第十一条 本合同双方签字之日起生效。

第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第十三条 本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

委托代理人：委托代理人：

年月日

第三篇：门市租赁协议书

房屋租赁协议

订立协议双方：

出租方：，以下简称甲方。

承租方：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本协议。

第一条甲方自愿将座落在市街的房屋，使用面积平方米，出租给乙方作为使用。

第二条租赁期限

租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

2、拖欠租金两个月以上的。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金及租金交纳期限和方式

甲乙双方议定：年租金为人民币元（大写：元），由乙方应在每年月日交纳给甲方。上打租，一次性付清。甲方收取租金时必须出据收款凭证。

该房屋的供热费、物业费由甲方承担；其他费用（水费、电费、卫生费、有线电视费等）均由乙方承担。

租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。租房期间房屋出现质量问题乙方应及时提出，如乙方造成由乙方负责。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻扰施工。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但事先得到甲方同意后方可施工。费用乙方自理。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

3、房屋出租抵押金元，作为房屋安全使用及水、电卡的抵押金，待合同到期后，经甲方验收无误后，抵押金返还乙方。

第六条责任条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆迁或改造以租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第七条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条其他约定事宜

本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（签字）身份证号：

甲方联系电话：

乙方方（签字）身份证号：

乙方方联系电话：

签订地点：

签订日期：年月日

第四篇：门市租赁 协议书（精选）

协 议 书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方协商，甲方同意将位于门市租赁给乙方作为门市使用，协议如下：

1、租期壹年，自年月 日起至年月日止，协议按签订。

2、年租金为人民币元（大写：元整），按交纳，一次性付清。如乙方下继续租用，应提前两个月足额交纳确定后的年租金。

3、租金随市场价格浮动。

4、甲方给乙方提供水、电、暖使用，费用由乙方自负。

5、乙方在租赁期间，应保证门市内所有设施（包括墙体、地面、门窗、管道、灯具、线路等）完好无损，如有损坏照价赔偿。

6、乙方不得自行转租或改变门市用途。在门市内出现的任何责任事故甲方概不负责。

7、乙方如终止租用，要提前两个月通知甲方（在租期内退租不退款）。

8、协议期内，如乙方违约，甲方有权提前收回门市，且不退还乙方租金，由此造成的其他损失均由乙方负责。

9、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或照价赔偿。

10、遇有停水、停电、停暖时，甲方可根据情况，协调解决。

11、遇有政策性变动，甲乙双方共同协商解决。

12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

年月日

第五篇：门市房屋租赁协议书

门市房屋租赁协议书

甲方：xx，男，生于1965年08月15日，汉族，四川省xx县人，住xx县xx镇xx路20号，身份证号：5x30x6508157637；电话：1389x498。

乙方：xx，男，生于1981 年01月13日，汉族，四川省xx县人，住xx县xx镇xx村六组9号，身份证号：5125x132311；电话：15x183818、13x6957。

甲方将自有座落于四川省xx县xx镇xx路20号门市与联接内堂房屋和房水池房屋，于2013年4月25日，出租给前租人尹x，依法经营，定期三年，2013年6月25日，尹x更换，将其转让给乙方经营。在前承租人在参加下，经甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》与其他法律、法规和司法解释之规定，三方在反复要约和承诺过程中，自愿达成如下协议：

一、房屋范围：四川省xx县xx镇xx路20号门市一间及阁楼和不锈钢架房共五间与添加的灶壁后房一间。

二、房屋交付：甲方于2013年5月1日前已由前承租人将门市房屋交付给乙方进行经营和使用。由乙方在2013年10月1日，前将灶壁后房装修投入经营管理使用。

三、租赁期限：租赁期限定为3年含前承租租期在内，即2013年5月1日至2016年5月1日止。租赁期满后甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租按市价随行变更酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋必须提前一个月期限，经甲方书面许可。

四、租赁费用：实行先付款，再用房。门市房屋2013年5月1日到2013年10月1日，月租2300元已由前租人支付；2013年10月1日到2014年10月1日，月租2300元，12个月27600元；2014年10月1日到2015年10月1日，月租2400元，12个月28800元；2015年10月1日到2016年5月1日，月租2500元，9个月22500元。房租每年提前10天即9月20日前以现金方式汇入甲方xx的中国农业银帐622x 2462x47516号帐户。超期后按月支付10%违约金到实际累计支付时止。甲方收取乙方押金3000元，合同租期满后乙方无迤欠债务或损坏财物，甲方退还乙方或抵折为房租或照价赔偿破损财物或清偿欠费，另外各种经营管理的税费由乙方承担。

五、费用交纳：在经营期间，乙方用水（与廖x之女廖x、罗x共用，协商承担费用）、电（门市户号：6100x414；生活住宅户号：610x154，交费电话4628770）、天燃气（户号：23x29）等其他各项费用由乙方自己承担，并按时到交费单位和部门支付清结。

六、使用管理：及时维修和保护房屋，依法安全生产经营，确保公共过道的畅通无阻，清洁卫生，路道灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善卫生设施，完清房屋经营管理的各种税费，建全完善依法经营规章和制度。

七、债权债务：房屋租赁前产生一切债权债务由甲方享有和承担；出租后产生一切债权债务由前租人和乙方各自享有和承担。

八、变更解除：甲方与前承租人签订为三年房屋租赁合同自行解除终结。甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。

九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承担对方的直接和间接经济损失。

十、生效方式：本协议一式三份，甲乙和前租人三方签字生效，各执一份。

一致共识，立此协议。

甲方： 乙方：

参加人：