商业门面房租赁协议书（五篇材料）

第一篇：商业门面房租赁协议书

商业门面房租赁协议书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

一、房屋基本情况

1、位置：

二、租赁用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期伍年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。租金及支付期限和方式

1、房屋租金为伍万捌仟元/年（人民币￥58000元/年），第一年和第二年房租不变，第三年房租为陆万零玖佰元/年（人民币￥60900元/年），第四年房租为陆万叁仟玖佰肆拾伍元/年（人民币￥63945元/年），第五年房租为陆万柒仟壹佰肆拾贰元/年（人民币￥67142元/年）。合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。往后租金在一年租金到期10个工作日前支付（甲方不提供税务票据）。

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

三、甲乙双方权利义务

1、甲方：

（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；

（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：

（1）按约定的期限交租金。

（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）。

（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

四、合同变更：

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

五、违约责任

1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究

责任，要求乙方赔偿损失。

（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原

状。并承担一切责任，赔偿损失。

（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

七、续租

租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

八、争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

签约时间：年月日

第二篇：门面房租赁协议书

门面房租赁协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲方与乙方就房屋租赁事宜，经协商达成如下协议，希共同遵

守：

一、乙方自愿支付甲方装璜损失费万元，货柜、货架、空调、道具等费用万元，合计人民币万元，此次在签定此协议十日前一次性支付给甲方，不得反悔。

二、乙方承租甲方市府市府东路商贸一条街面房共间，租期为年，即号门面房，自现在起

至年月日止。即号门面房，自现在起至年月日止。每年租金万元。

三、乙方所租房屋每年租金，必须在此协议每年的5月31日、8月5日前15天，一次性支付给甲方，否则甲方有权终止协议，并赔偿甲方违约金万元。

四、乙方在装璜中，不得破坏房屋主体结构，服从物业管理，并所发生的费用乙方自行负责，否则后果自负。

五、乙方在承租期间，应守法经营，自负盈亏，承租期间的工

商、税费、水电费、物业费、房屋租金等由乙方自行负责与甲方无涉。

六、乙方在承租期间，不得将房屋转租及作其它处理，否则甲

方有权终止此协议，且乙方已交的租金不得退还。

七、乙方在承租期间，如发生任何安全、人身、火灾等事故，所造成的后果及损失均由乙方负责，与甲方无关。

八、协议期满，如租赁关系发生变更，乙方应无条件的将此房屋的隔墙、水电路及大门等，按原来的基础恢复原位，否则，赔偿甲方贰万元违约金。

九、协议期满，后续租房的签约事宜，均由乙方自行交涉处理，甲方不再参与。

十、如遇政策性变化及房屋不可抗力造成的原因外，此协议签定后甲乙双方均不得违约，否则赔偿对方

十一、本协议未尽事宜，经双方协商解决，否则，发生纠纷由房屋所在地法院解决。

十二、本协议一式两份，双方各执一份。双方签字后生效。

甲方：乙方：

签订时间：年月日

第三篇：门面房租赁协议书

门面房租赁协议书

出租房（以下简称甲方）：

承租房（以下简称乙方）：

一、经双方协议商，甲方愿将＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方便用。

二、乙方承租期限为＿及承租期＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日。房屋租金每年＿＿元。

三、在租期内乙方必须遵守国家各项法纪、法规，不得利用此房屋进行违法活动，不得将此房屋转租他人使用，必须爱护室内设施和物品，正确安全使用水、电、气，乙方在居住期间水费、电费、卫生等生活费自负。乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意。

四、乙方在租期内，甲方不得干扰乙方的正常生活，甲方不得随意提高租金。乙方用水、用电等产生的困难，甲方要及时帮助解决。属自然损坏，自然老化物品，甲方不得要求赔偿。

五、租期满后，屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。

六、甲方乙方在正常理由情况下，均不得违反本协议，否则应承提对因此而造成的损失，如遇不可抗力的因素（自然灾害、政府拆迁等），导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清楚，多退少补给对方。

七、乙方付甲方所有设施押金＿＿＿元整。

八、本协议一式两份，自甲乙双方签字（盖章）即生效，并具有法律效力，此协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

电话：电话：

第四篇：门面房租赁协议书

门面房租赁协议书

出租方：，以下简称甲方，身份证： 承租方：，以下简称乙方，身份证： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 七台河 市 风采路195号的半地下高服，出租给乙方。第二条 租赁期限 租赁期共 3 年，甲方从 年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至 年___月___日止。（三年内租金不长价）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金 1 个月的。合同期满后，乙方需保持房屋装修后完整状况，如出现人为破损，甲方有权追究其经济责任。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。合同期满前15日，乙方应结清所有费用之后，方可解除合同，如出现拖交或不交，甲方有权扣留乙方物品抵押或押金。第三条 租金和租金交纳期限 甲乙双方议定押金为 5000 元，年租金为 35000 元/年（含取暖费和物业费），按年缴纳，乙方应在每年租金提前1个月交付，先付后用。第四条 乙方在承租期间，不得擅自改动和损坏房屋内部以及外部的房屋承重结构；如有损坏照价赔偿，如后果严重可追究其法律责任。租赁期内乙方必须做到安全用电，防止一切火灾、由于乙方原因造成甲方房屋及相邻房屋的损失，由乙方承担全部经济损失。第五条 甲方在出租期间，只管收取房租，其它（工商费、税务费、水电费、卫生费等）一切费用由乙方自行支付。第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，以及法律效应。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。出租方：(盖章)承租方：(盖章)证明人： 身份证号 年 月 日 备注 ：

第五篇：商业门面房租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

租金为¥ 元每年（大写： 圆整）。租金按年以现金支付，下一租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元（大写：人民币 整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述

门面进行装修，甲方不得干涉。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费

等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。