经营权转让合同2[范文模版]

第一篇：经营权转让合同2[范文模版]

经营权转让合同

经营权转让合同

第一条 定义与解释

1．1 甲方是指_________。

1．2 乙方是指_________。

1．3 总体资产是指_________厂总资产，包括所有的固定资产和流动资产。

1．4 转让标的物见第三条。

1．5 合同是指甲、乙双方通过协商而所达成的本文文件，即由双方签订有关本项目的基本文件以及为解释执行、调整本合同而签订的所有附件、附录和其他文件。

1．6 污水处理费是指甲方在现行区域范围内按照国家及当地政策标准向乙方支付的污水处理设施有偿使用费。

第二条 合同双方

甲方：_________

乙方：_________

第三条 转让标的物

本次转让的标的物是_________厂_________年的特许经营权，为保证受让者能正常经营，甲方把该厂完整的资产移交给乙方。资产包括以下几部分的内容：_________厂固定资产净值（所有建筑、构筑、绿化、设备等）共_________元；_________厂帐面的流动资产数共_________元；所有资产清册和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录，以及保证正常运营的相关手册资料等。厂区范围内的土地，由甲方免费提供给乙方使用。

第四条 转让方式及期限

本次转让以_________方式进行，由甲方把转让标的物转让给乙方，转让的经营运作期限为_________年（从移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

第五条 转让价格及付款方式

本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于_________年所评估的_________厂净资产价格为准（双方重新聘请具有证券从业资格的评估机构进行评估，评估结果作为参考），共为人民币_________元。并以此为实际转让价格，即为人民币_________元。在正式签订合同生效且办理了产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款。

第六条 甲方的权利和义务

6．1 甲方的权利。

6．1．1 甲方对转让标的物是按_________年的特许经营权转让（从移交之日即____ _年_____月_____日起至______年___月____日止），满_________年的经营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件无条件收回所转让的标的物。

6．1．2 甲方有权监督乙方按合同的要求进行经营，并监督乙方按质按量处理污水。

6．1．3 甲方有权检查乙方对污水处理的情况，并对不合格的处理水质情况有权进行适当的处罚。

6．2 甲方的义务

6．2．1 甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力，并保证与乙方签署的合同及其与本合同有关的各项文件合法合理。

6．2．2 甲方向乙方保证其所移交的资产完整，不存在任何抵押，质押及其他第三方的权益，并未侵害资产所代表的相应权益的完整性和合法性。

6．2．3 甲方保证所移交的设备能够正常运行，并在正常运行的情况下，能够达到本合同附件所规

定的出水标准。

6．2．4 甲方向乙方承诺依本合同规定，协助乙方完成本次转让的有关审批和变更注册登记手续，以及有关的证照手续。

6．2．5 甲方承担因本次资产转让而发生的有关职工补偿费用。

6．2．6 甲方向承诺乙方于每月_________号前（公历），将前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号，具体操作如下：甲方和乙方应签订污水处理合同，合同中应保证乙方能按时收取污水处理费的条款。收费的保证可采用以下方式：甲方所有的污水收费在银行设立专用帐户，由甲方、银行和乙方三方签订协议，乙方在此帐号中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项。政府上述帐户的资金保证必须是干净没有抵押的。

6．2．7 甲方有义务协助乙方协调与因污水处理运营和收费等而产生联系的各方的关系；甲方有义务维护乙方处理污水范围内的市政污水管网，并确保进入乙方污水处理厂的污水符合有关合同所规定的标准和数量。

6．2．8 甲方应确保乙方能享受到市政及环保的有关优惠政策和争取其他的优惠政策。

6．2．9 甲方有义务协助乙方解决转让资产中的债权问题。

6．2．10 甲方保证在乙方服务区域排水系统管网的配套条件完好。

6．2．11 甲方承诺该厂的扩建工程和_________厂工程由乙方以_________方式（_________年的特许经营权）。

6．2．1 甲方承诺不干预乙方的正常经营活动。

6．2．13 甲方承诺保持_________厂目前的国家和地方收费标准和免税政策不变，如有变化，则相应调整污水处理费的收费标准，以使乙方基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位。

6．2．14 甲方免费提供指定污泥填埋场，填埋地点在前_________年内应位于水质净化厂

_________公里范围以内，以后应位于其20公里范围内。在此范围内的运输费由项目公司承担。若填埋地点超出上述距离，则超出范围的运费由甲方承担。

6．2．15 若_________无法提供免费的填埋场地而令项目公司增加污泥处置成本，则该项增加的成本应由甲方承担，每月予以补偿，并通过污水处理费专用帐户与污水处理费一起支付给项目公司。

6．2．16 鉴于_________厂的设计中没有除臭装置，在项目的特许经营期内，项目公司按照移交前所执行的标准运行，不考虑除臭的问题。但由于法律的变更或其他的原因而要对污泥惊醒除臭，从而导致项目公司增加投资和／或增加运营成本，则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。

6．2．17 对于生产中的污泥处理，在项目的特许经营期内，按照目前所执行的标准执行。若由于政策和法律的变更或甲方的要求，需要提高处理标准或其他要求，从而导致项目公司增加投资和／或增加运营成本，则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。

第七条 乙方的权利和义务

7．1 乙方的权利。

7．1．1 在合同生效后，乙方拥有对_________厂的完全使用经营权，在国家的法律和政策范围内拥有完全自主经营的权力，可以根据生产和经营需要建立自主的经营管理系统，合理行使生产经营的经营管理自主权。

7．1．2 乙方有权按时足额收取合同规定所应得的污水处理费。

7．1．3 在保证运行质量和遵守合同的前提下，乙方的经营不受外来行政的干预。

7．1．4 在保证正常运营前提下，乙方自主优化人员设置和依照劳动法规定制定分配原则及奖惩、辞退、招聘员工。

第二篇：经营权转让合同模版

哈尔滨润恒农副产品物流园商铺经营权转让合同书（合同编号：）

以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共壹拾页，一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方执有叁份，乙商铺经营权转让合同说明

甲方投资建设的哈尔滨润恒农副产品物流园项目，是从事农副产方执有壹份。

甲方（签章）：【法定代表人】：【委托代理人】：（签章）签约地点：年月日

： 【法定代表人】： 【委托代理人】：（签章）年月8

品交易经营活动的商业设施，甲方合法的拥有该物流园的经营权及产权，同时乙方也充分了解甲方经营现状，现甲乙双方就该项目指定位置商铺的经营权转让事宜，本着平等互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》并在乙方遵守甲方《经营管理制度》的前提下协商一致，特签订本合同。

合同双方当事人：

出让方（甲方）：哈尔滨润恒物流发展有限公司注册地址： 松北区松北一路38号营业执照注册号：***法定代表人：方东九

联系电话：邮政编码：

受让方（乙方）：营业执照注册号：身份证：地址：邮政编码：联系电话：

1乙方（签章）

日

第一条 项目建设依据

甲方以出让方式取得座落于 松北区松北镇金星村 地块的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号为：，建筑用地规划许可证 程规划许可证号为【2009】20、【2010】37，建筑工程施工许可证号为：_092009022345-11__________。甲方将其在上述地块上建设的商铺中【沿街商铺】【交易市场】_B2___【栋】____【单元】【层】号，（下称：该商铺）经营使用权转让给乙方。

第二条基本情况

该商铺层高为：一层 4米，二层3.6米；朝向为：____。预测建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，共用部位与共用该房屋分摊建筑面积_________平方米。

第三条使用年限

甲方将该商铺40年经营权出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，该商铺的用途为商业经营。乙方享有该商铺经营权的自主处置权（可以自主经营或出租、转让），但经营品类必须按照甲方整体运营规划进行。

2、面积差异处理

面积以房产测绘部门测绘数据为准。该商铺交付时，实测面积与约定面积之间误差达到正负3%以上的，乙方有权要求退还该商铺经营权；误差在正负3%以内的，商铺转让款多退少补。

3、使用承诺

乙方使用该商铺期间，不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有约定者外，乙方在使用该商铺期间有权与其他权利人共同使用与该商铺有关的共用部位和设施，并按照共用部位与该商铺分摊面积承担义务。

第八条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向商铺所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事项，双方可7

甲方承诺交房时，该商铺具备正常使用所应具备的下列条件：

1、上水、下水

2、电

3、供暖

4、墙面为：白石灰腻子

5、地面为：砂浆水泥

甲方不得擅自改变与该商铺有关的共用部位和设施的使用性质。第七条乙方权利及义务

1、逾期付款责任

乙方未按照约定的时间付款的，按照下列第种方式处理：按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加

(1)逾期在7日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方向甲方支付逾期付款每日万分之三的违约金，合同继续履行。

(2)逾期超过7日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照商铺经营权净价款总额每日百分之一向甲方支付违约金，甲方扣除违约金后退还乙方剩余款项。

6第四条双方约定的价格

甲乙双方约定，按照预测建筑面积计算，该商铺经营权转让价格为/平方米，转让总价款为人民币：零_佰__肆__拾__壹___仟__佰___拾___元整(小写￥。

第五条付款方式

乙方采取一次性付款方式。应于 2010年12 月11日前

付清所有款项，享受优惠%，按照折后价减去三年返租租金后（即每年返租租金为转让总价款折后价的8%），商铺转让净价款为人民币 ：零_ __佰__肆__拾 壹万玖仟 捌佰叁拾玖元整（小写￥419839元)。

第六条甲方权利及义务

1、商铺交付

甲方应当在2011年12月31日前向乙方交付该商铺。除不可

抗力外，甲方未按照约定的期限将该商铺交付给乙方的，按照下列第种方式处理：按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加

(1)逾期在30日之内，甲方按日计算向乙方支付已交付商铺转让净价款的万分之三的违约金，合同继续履行。

(2)逾期超过30日后，乙方有权退铺。乙方退铺的，甲方按照已付商铺转让净价款的每日万分之三向乙方支付违约金，本合同终止。

（3）有下列情况之一，乙方有权要求甲方退还所付的款项并给予乙方同期银行贷款利息的赔偿：

A、甲方应告知而隐瞒未告知乙方的权利及义务的；

B、甲方在转让期内，将该商铺另行转让他人的； C、甲方未告知乙方该项目存在的抵押、查封等事实的；

2、产权保证

甲方保证在交付该商铺之日起一年半内，取得该商铺的权属证明。届时乙方可以选择继续拥有该商铺的经营权或购买该商铺的产权，如乙方需要购买该商铺的产权，甲方无条件的将该商铺产权的权益人变更至乙方名下，价格和付款方式都以本合同为准，但买卖商铺的各项税费按照国家的相关规定由甲乙双方各自缴纳。

甲方如未能在本款约定期限内取得该商铺权属证明的，双方同意按照下列第种方式处理：分别处理(1)和(2)不作累加

（1）、乙方有权退还该商铺经营权。乙方退还经营权的，甲方应当自书面退还经营权通知送达之日起30日内退还乙方已付款项，并按照乙方已付款的银行同期贷款利息向其支付违约金，本合同终止。

（2）、乙方不退还该商铺经营权的，自甲方应当取得该商铺的权属证明期限届满之次日起30日内，甲方应当按日计算向乙方支付乙方已付款万分之三的违约金，同时双方另行签定补充协议，合同继续履行。

3、设计变更通知约定

经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到乙方所购商铺质量或使用功能的，甲方应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知乙方。其中包括：

1、该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

2、供热、采暖方式;

①甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方有权退还该商铺经营权。②乙方应当在通知送达之日起15日内做出是否退还该商铺经营权的书面答复。乙方逾期未予以书面答复的，视同接受变更。③乙方退还该商铺经营权的，甲方应当自退还该商铺经营权通知送达之日起30日内退还乙方已付款项，并按照银行同期活期利率给付利息。乙方不退还该商铺经营权的，应当与甲方另行签订补充协议。

4、市政基础设施和其他设施的承诺

第三篇：经营权转让合同

（以下简称甲方）（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落___市_路_号的兴国商行，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币___万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计_万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定_______年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

（三）商号现承租坐落___市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：赵钱

保证人：

乙方：孙李

保证人：

年_月_日

附件：

第四篇：商铺经营权转让合同

商铺经营权转让合同

出让方：

（以下简称甲方）

受让方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：

第一条、合同标的1、地点：

2、商铺位置：

3、商铺面积：

第二条、商铺经营权的内容

甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。

第三条、出让期限、价款及付款方式

1、出让期限：原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自年月日至年月日。乙方受让后，将继续代替甲方向原房东履行租赁合同。

甲方于年月日前，将合同约定商铺交付给乙方。

出让价款：该商铺五年经营权出让价款为(大写)，(小写)。

3、乙方按照 分期 方式付款，乙方于年月日支付（大 写)，再于年月日支付（大写）。

4、现有装修、装饰、设备（详见财产清单）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后按照租赁合同的约定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。

第四条、其他费用

其他费用是指：乙方向甲方支付的出让金中，包含甲方向房东缴纳的肆万元保证 金。租赁期满后，房东应将此款退给乙方。

第五条、营业执照，卫生许可证等全部经营证照，甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记。

第六条、违约责任

1、乙方应按合同规定经营项目经营，未经甲方同意不得改变经营范围，否则甲

方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。

2、甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方追索拖

延期间的迟延履行金500元/日。超期三十日未交付者，视为根本违约，甲方

除应继续履行交付标的的义务以外，还应按照出让总价款的30%赔偿违约金。

第七条、免责条款

1、本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。

2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时，本合同可

以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金（不计利息）退还乙方，并按

照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。

第八条、其他事项

1、本合同一经签订，甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成，甲

方不再负责调换和退款。

2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议；合同补充协议与本合同具

有同等法律效力。

3、本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

合同签订日期：年月日

第五篇：经营权转让合同

双方特签署合同和合同，并出于其它方面的考虑一致同意合同和合同应当写得周到细致，双方达成的合同如下：

第一条　专署权利

甲方愿意授权乙方独家推销其网站上所有广告的权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之合同。

第二条　乙方承担的义务

除了上面提到的以外，乙方还同意：

a．本合同有效期内并只有在执行本合同时，乙方将向甲方提供用html/ java语言或其它适当的语言制作的链接程序，甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上（甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益，其中包括知识产权）。

b．乙方将尽最大的努力，以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，向广告商销售上述网址的网页上的广告位。

c．乙方应事先避免违法的广告刊登，并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方，并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定，作出的拒绝任何不合法广告的决定。

d．通过乙方链接程序，乙方将提供实时的广告报告给甲方，同时甲方也可自行上网查询，以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入。所有乙方提供的报告，包括数据、统计资料或交易分析，均属于乙方及甲方的共同资产。

e．乙方同意向甲方提交：

1．每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表；

2．乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票；

3．乙方应于每月30日，支付60天之前该月的甲方该得的款项。

f．在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本合同的条款。

第三条　甲方承担的义务

甲方同意：

a．在本合同有效期内，它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页。

b．在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序，确保当上述网页以800×600的解析度显示带有上述链接程序的广告时，在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到。

c．广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准。

d．在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭，向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位。

e．在得到新广告通知之后，如果甲方对新广告有任何反对意见的话，必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见，那么，在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告。

f．甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息，乙方将适当地利用这些信息来推销广告。

h．甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。

第四条　广告费

于本合同执行期间，乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用，均应直接由乙方向广告主收全。

乙方应将广告主其他广告活动之广告收入，付给其中50%之广告所得予甲方。

本合同受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖并根据这些中国法律进行解释，不考虑法律冲突的原则。

第十二条　通知

本合同要求或允许送达的所有通知都应该是书面通知，可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达。

第十三条　合同的完整性

本合同为一完整之合同，取代本合同签立前双方以前所签立的所有合同。

甲方：________________

代表签字：____________

地址：________________

日期：________________

乙方：________有限公司

代表签字：____________

地址：________________

日期：________________