中国五金机电城项目简介

第一篇：中国五金机电城项目简介

中国五金机电城项目简介

中国五金机电城，由临沂佳和房地产开发有限公司投资建设，项目规划总占地1200亩，分三期开发，项目一期占地350亩，一期投资4.3亿元，建筑面积22万平方米，建成后可同时容纳商户1500家，年交易额30亿元。项目位于临沂市沂河路与新206国道交汇处，距离京沪罗庄出口不足2公里，位置优越，交通发达，具备良好的发展空间。

项目主要经营先进数控机床、电动机、减速机、空压机、水泵、轴承、仪器仪表、电线、电缆、电器、开关、五金工具等，共300类5万余个品种。按照现代物流业标准规划设计，以专业五金机电市场、产品交易中心为主题。配套建设现代仓储物流区、金融服务中心、生活配套服务设施等，建成后将成为苏、鲁、豫、皖四省最大的几点和配件零售批发市场，成为山东省规模最大，运营管理水平最高的数控机床展示交易中心。

目前，临沂五金机电市场每年需求均在100亿左右，在未来几年内，伴随着制造业的发展，五金机电设备的需求将会更加巨大。目前临沂市区五金机电经营商户大多数集中在市区通达路、蒙山大道等城市干道及周边几条要道上，属于街铺经营，比较分散，对城市交通、商户采购、物流组织的正常运行都存在影响。公司顺势而为，高标准规划、建设的五金机电城将进一步整合并提升临沂专业五金机电市场形象，无论是品牌效应，还是五金机电产品需要的交通环境、物流通畅等要素上，都比这些沿街铺更符合现代经营需求，因此，中国五金机电城的发展空间将会越来越大。

我们将以高标准的规划、科学规范的施工管理，积极推动城市化建设，优化城市居住和创业环境，为当地经济的发展做出应有的贡献。

联系人：上官经理

联系电话：***

临沂佳和房地产开发有限公司

2012年2月23日

第二篇：杭州 中国五金机电城

杭州五金机电城

九堡将成为杭州的投资热潮之地： 一、九堡的核心位置

杭州规划为一主三副六大组团，即杭州主城、临平、下沙、萧山三大副城。九堡位于核心。

2008年，杭州市委书记王国平提出，建设“城东新城”，是杭州实施“城市扩、旅游西进，沿江开发、跨江发展”战略的重大举措。杭州市政府投资1500亿“决战东部”，九堡、下沙首当其冲！杭州汽车客运中心、地铁一号线、中国四季青服装交易市场、下沙新城等重大项目落户九堡、下沙，使杭州东部进入新时代投资热地！

杭州九堡东临下沙，南临金沙湖商圈，西接杭州市区德胜，处在下沙副城，江南副城，临平副城金三角中心。

杭州东皇实业有限公司投资8亿鼎力打造的现代化复合服中国五金机电城，距地铁1号线换乘中心站九堡东站约500米，左右双站口，汇合下沙及临平，处地铁核心商圈。停车位2000余个，总建筑面积26万㎡，可容纳5000余户，2011年投入使用。

地段：中国五金机电城位于杭州九堡德胜东路2266号，德胜东路月雅路口。项目的南面是杭州义乌小商品市场，西面是金茂红星美凯龙，中国轻纺城。中国轻纺城已经开业，红星美凯龙即将开业。离地铁口500米，离杭州最大的新客运站1500米。

项目详情：中国五金机电城26万方，共5层，5000多套商铺，并有配套五星级酒店，现在已经造到2楼，明年10月1号交付。每层abcd 4个区，两个环型车道，每层100多个停车位，顶楼1000多个停车位。现12月10号开盘的是5楼b区，332套商铺，相当于1楼，靠近5楼停车位，月雅路，中国轻纺城，红星美凯龙这边，位置相对较好。1-3楼已于09年9月份到10年4月份已经卖完。

主力户型;使用面积 16平方 22万，包租10年，30年使用权，前三年包租18%一次性抵扣，4-10年保底6%的租金，超出部分2:8分层。

中国五金机电城建成后是华东地区最大的五金机电城，1-3楼市主卖国内知名品牌的五金机电，4-5楼是主卖国外知名品牌的五金机电，现在和永康五金机电，长城五金机电都有合作，现开始招商。长城机电里面2平方的商铺一年要3万的租金，外面沿街要8万一年的租金。优势：

1：两个环型车道，1.5吨的货车都可以直接开到5楼，这样的建筑设计也是为了更好的培育市场，原来的义乌商贸城，昆明的梦斯湾，车子都是环型车道开到顶楼，市场培育都非常成功。5楼就相当于1楼。2:30年的使用权，价格便宜，旁边红星美凯龙15年的使用权，恒大建材市场20年的使用权，而且我们卖的使用面积16方的，最低18万就可以买一套。全方位交通枢纽：

已经投入使用的杭州新客运中心、四季青服装交易市场以及建设中的地铁一号线，还有近江物流中心、机床市场等近在咫尺，绕城高速、沪杭甬、杭金衢、杭宁等高速公路、高速铁路快速贯通，到萧山国际机场仅半小时路程，多元化复合交通道路为入住商户架设起最高效的物流网络。

1.距城区２０分钟；

2.１号地铁九堡东站，也是地铁１号２号线换乘站人气最聚集地 3.东靠月雅路。北临德胜快速东路也是杭城的一条主干道。4.上海180公里，交通便利，即将建成的沪杭快速铁路，大大缩短了两地的距离。修好以后，杭州到上海只要35分钟的车程。5.距杭州汽车客运中心1500M 6.距中国四季青服装批发市场1000M 7.本项目边上设有公交站点：德胜东路月雅路口站下车就是中国五金城

8.距杭州绕城高速5公里、沪杭甬高速3公里 9.距国际机场约15公里 1.距杭州武林门商圈15公里 中国五金机电城简介

建筑总占地49180平方米。市场主要分为交易区和商务区两大部分。

总建筑面积26万多平方米。交易区建筑面积203200平方米；商务区建筑面积31580平方米；交易区是个国际展贸中心共五层结构，每层分为A.B.C.D四个区块。每个楼层经营的品种不同。商务区是综合服务中心共13层。其下面的五层是和交易区一体的。6F-13F市场的国际采购中心;产品研发中心;人才培训中心;创业中心;总部办公;行业商会;配套酒店公寓.整个市场将会打造成国际型的机电五金贸易平台。其中交易区内采用客货，人车分流的交通模式。1F-5F每个楼层各设有停车厂,共1400多个停车位.整个市场采用中央空调循环新风系统,18米的主通道,4米次通道.形成一个高端的现代式批发市场。交通状况

随着杭州城市建设东移，市场拥有得天独厚的地理位置和优

越的交通条件。已经投入使用的杭州新客运中心、四季青服装交易市场以及建设中的地铁一号线，还有近江物流中心、机床市场等近在咫尺，绕城高速、沪杭甬、杭金衢、杭宁等高速公路、高速铁路快速贯通，到萧山国际机场仅半小时路程，多元化复合交通道路为入住商户架设起最高效的物流网络。市场地址及周边设施

该项目处于杭州东部商业区九堡，项目西有长途客运中心。南有九沙大道，这是条双向八车道宽50米的杭州城区干道。1号地铁下沙西站，是杭州主城和副城临平、副城下沙的重要连点。北临德胜快速东路也是杭城的一条主干道。距城区20分钟；上海.宁波1.5小时；南京3小时。地理交通非常便利。杭州是中国经济区域的典范----长三角平原，其总经济量距全国省会城市的第二位。上海180公里，交通便利，现已建成的沪杭快速铁路，大大缩短了两地的距离，杭州到上海只要45分钟的车程。京杭大运河惯穿南北，直接拉近舟山，宁波，上海，这三大港距离。形成一个迅速经济发展的一个覆地。本项目周边配套：

一、九堡的核心位置-新四季青服装批发市场：总建筑面积180万㎡，已建成5期（包括杭州著名的华贸鞋城），全部建成后老四季青将整体迁入；-新客站商业城：9.2万方.-中国轻纺城杭州瑞纺联合市场：25万方.-恒大建材市场：25万方，开业；-红星美凯龙金茂MALL：40万方.-杭州义乌小商品市场：15万方.-物流市场：200万方；-月雅石材市场：25万方，开业；-闽发石材工艺品市场：30万方，开业；-杭州机床交易市场：4万方，开业。

地址：杭州德胜东路2266号（九堡客运中心）中国五金机电城业态

1F主营机械五金;建筑五金;机电五金;材料五金.2F主营工具五金;配件五金;安防五金;电工五金.3F主营厨房五金;卫浴五金;日用五金;运动五金.4F是品牌集散总部;形象展示中心.5F是国际会展中心

第三篇：聚美瑞国际五金机电城项目介绍

聚美瑞国际五金机电城项目介绍

太原“聚美瑞国际五金机电城”项目位于山西省太原市小店区武宿村的太原武宿机场旁，该项目为省、市、区重点对外招商项目。总占地150亩（约99990平方米）。我公司通过对太原市及整个华北市场调研分析后，计划斥资2亿美金，拟建一个约25万平方米、华北地区最大的专业综合性建材商贸市场。项目建成后可容纳商户3000多家，创造就业2到3万人；按每户营业额200万的保守估算，整个商贸城年营业额将达到60亿元左右。每年可为当地政府创造近6亿元的税收，在前期的3至5年内将为当地政府创造40亿左右的税收总额，且每年预计会按10%~20%的比例递增；而项目周边的就业机会，每年也将以20%的比例递增，在未来的3至5年，将累计新增3万人左右的就业机会；本项目也将带动其他产业链的发展，如物流中心的初具规模、房地产业的兴起、家居业的发展、餐饮酒店业的繁荣、区域交通地位的提升等等！

本项目为山西省委、省政府、太原市委、市政府领导特别关注之项目，并列入重点扶持市场，目前一、二期五证齐全，一期也将于下月初开始办理个人房屋所有权证，同时我们也积极把市场做大做强并加强与各界采购商合作，如09年4月牵头全国采购联盟合作成立“战略联盟”，同年一、二期项目招商的完美谢幕，今年一期工程已交付使用并开始进场装修，且于9月初盛大开业，二期工程即将全面完工，于今年9月交付使用，三期也于明年初动工兴建，预计2013年全面完工，届时有3000户商家入驻，将成为华北地区最大规模五金机电城。

项目建成后，将是华北地区规模最大、档次最高、企业最集中、产品种类最齐全的一个五金机电、建材家居博览采购中心，是一个企业最集中、综合成本最低、相关配套最齐全的五金机电、建材家居产业服务平台和品牌孵化基地。

不不仅如此，聚美瑞国际控股集团更是以国际化宏观角度，以自身丰富的规划和营运经验，并考察世界知名的五金机电大型市场，纵观其优势与特点，使聚美瑞国际五金机电城的规划极为完美，为广大自营商户、租赁户树立了财富的保证。金融、信用担保品牌等配套服务也一应俱全。

山西作为我国北方的重工业基地之一，对中国五金机电产业的发展可以说是有着举足轻重的影响，所以，要打造好聚美瑞五金机电城这个华北最大的五金机电博览采购中心，需要广大山西五金机电企业的大力支持。在这里，我诚挚的邀请各位企业家们，和我们一起同心协力、通力合作，共同搭建一个让整个华北瞩目的五金机电博览采购中心。

第四篇：中国五金机电产业的发展方向（定稿）

相关统计资料表明，西部制造业占全国9.8%，五金机电业占全国8.95%，金属制品业(小五金)占全国4.28%。据国际模协秘书长罗百辉介绍，目前西部五金机电业销售收入占西部工业的比重35%左右，西部金属制品占西部工业1.5%以上。总体上西部五金机电业发展尚处于起步阶段，总量规模小，质量档次不高，但预示着发展空间和潜力较大。

西部人均GDP有可能突破1000美元;工业化率接近40%;消费结构也将从“吃”“穿”、“用”转向“住”和“行”;2020年西部城市化水平将可能接近50%。工业化推进主要表现在西部实施的资源就地转化战略，将拉长西部产业链，使西部的工业从初级产品进一步向制成品延伸，如有色金属和黑色金属的深加工。从而将增大对五金机电产品(特别是工具、模具等机械五金)的需求。

罗百辉表示，未来5年外资和发达地区产业向西转移步伐加快。外商在中国的投资出现“北上西进”加快的趋势，目前一部分外资包括跨国公司总部和研发中心继续向环渤海地区和东北地区转移，同时，也有一部分外商和东部沿海地区产业中的资源依赖型、劳动密集型、高能耗型产业出现向西部转移的趋势，据估计在“十二五”期间这种转移将达到高潮。值得关注的是，随着长三角、珠三角土地、电力等要素紧缺甚至出现严重的“民工荒”和“技工荒”，能源资源和环境约束日益加剧，相当一部分劳动密集型和高耗能型企业正大量向中西部地区转移。企业外迁和资金外流最活跃的是浙江，据悉，浙江绝大部分地方都面临无地可供的局面，电力缺口最大;估计约有数千亿的民间资本在向外找出路。

从全国产业布局看，制造业中的小五金行业向西部地区转移，不仅符合技术梯度转移规律(沿海着力于高技术产业，小五金多数技术含量不高适宜西部发展)，而且有利于促进沿海产业升级，并带动西部制造业发展。积极准备并主动承接沿海产业转移，是西部各地区未来加快发展的重要机遇。

中央也明确表示，国家对西部开发的战略不动摇，对西部的支持力度不减弱，西部经济社会发展的步伐不放慢。特别是今后国家的长期建设国债、预算内投资和专项建设资金，要继续向西部地区倾斜;在继续加强西部重点工程建设和农村基础设施建设的同时，将加大对西部地区基础教育和公共卫生等社会事业的财政支持。

以上四大因素将使未来西部五金机电产业呈现出较好的发展前景。未来五年若西部五金机电产业在全国的比重提高3-5个百分点，西部五金机电产业将可能增加2-3千亿元产值。国际经验表明，工业化是发展中国家和地区不可逾越的历史阶段。对于占国土面积70%以上、人口占全国28%左右的广大西部地区而言，加快推进工业化是无可替代的选择。目前我国正处于工业化中期，煤炭、石化、汽车、钢铁、房地产、建材、机械、电子等一批以

重工业为基础的高增长行业发展势头强劲，必将构成对五金机电产业的巨大市场需求，但同时要注意国家宏观调控，特别是土地、信贷、房地产政策变化的影响。

进入新的历史发展时期，西部与全国一样也必须摒弃传统的发展模式，按照科学发展观的要求，走新型工业化道路。

一、依靠科技延长资源加工链条，尽可能提高制造业的附加值

西部是我国自然资源的富集区，但西部的资源加工链条短、附加值低。如西部有色金属矿采选业产值占全国33.54%，而有色金属冶炼及压延加工业产值仅占全国的27.12%，东部分别为34.56%和45.70%。如果西部的深加工系数能达到全国水平甚至东部发达地区水平，则西部的制造业产值将会成倍增长，这也是使西部地区的资源优势真正转化为经济优势的关键途径。

二、发展绿色制造业，促进资源节省与环境友好发展

绿色制造(GreenManufacturing)就是一个综合考虑资源优化利用和环境影响的制造系统，它的主旨是使工业产品从设计、制造、包装、运输、使用到报废处理的产品全生命周期，对环境影响最小，不损害人体健康，资源效率最高。按照这种理念和要求发展西部的制造业，就可以避免对资源、环境带来的破坏性后果，实现“在保护中开发”和“在开发中保护”的可持续发展战略。

三、重视人力资源开发把降低劳动成本与增加就业结合起来

西部第一产业的就业比重仍在60%以上，高于全国10个多百分点，大量农村劳动力的转移将为西部制造业提供充足廉价的劳动力供给。因此，西部地区应注意大力发展吸纳劳动力多的劳动密集型产业、中小型企业和个体私营经济，这样不仅可以降低制造业人力成本，提高市场竞争力，同时也有利于缓解西部地区的就业压力，保持社会稳定。

四、发挥高新技术园区的企业集群效应，培育区域竞争力

西部地广人稀，资本稀缺，制造业发展不宜“遍地开花”，应依托中心城市，选择一些基础条件较好的区域重点开发建设。如西南成渝地区、陕西关中地区、广西的南北钦防经济区、新疆天山北坡经济带、银川平原等，特别要以西部的国家级开发区为重要载体，引导区域主导产业以及关联企业集群发展，依此形成西部具有竞争优势制造业的孵化基地。

五、推进制度化建设，切实改善地区发展环境

一是加快西部国有企业改革，鼓励非公有制企业发展，真正形成产权清晰、机制灵活、规范运作的微观经济主体;二是完善要素市场体系，建立资金、人才、技术、土地等资源的市场化配置机制;三是切实转变政府职能，增强服务意识，改进行政效率。尤其要彻底清除“三乱”现象，改变“以费养人”的体制，在全社会形成激励创业的良好氛围。

“活动营销”和“事件营销”的英文翻译都是“Event Marketing”，很多人认为两者只是中文叫法不同，并没有本质区别。其实，无论在实际操作中还是中文的字面理解，“活动营销”都不等同于“事件营销”。

《辞海》对“事件”一词的解释为：“历史上或社会上所发生的大事”，一般具有突发性和不可控性；而“活动”一词的解释则是手持收费机：“为某种目的而采取的行动”，一般具有计划性和可控性。

9?11，对拉登来说是一场图谋已久的“活动”，对美国人来说是一个无法预料的“事件”。再例，“汶川大地震”是一个灾难性事件，绝不会有人说它是一场“活动”；但“汶川大地震”募捐晚会，则是一场“活动”手持刷卡机。

为更好地区分“活动营销”与“事件营销”，新活动传媒董事长王伟在《活动的力量——后广告时代的营销突围》一书中举了两个比较经典的案例。

茅台一摔获金奖（事件营销公交刷卡机微机监控电机保护器 电机缺相保护器 电机微机保护器）

民国四年（公元1915年），中国驻外大使黎庶昌把茅台酒送去巴拿马参加万国博览会展出，茅台酒当时包装比较差，是黄色土瓷瓶，陈列在巴拿马万国博览会偏僻角落上，与包装精美、色彩华丽的威士忌、鸡尾酒中相比，毫不引人注目，几乎无人问津。情急之下，一负责人将一瓶茅台摔在地下，顿时，浓厚的醇香引起了人们的注意。醇厚四溢的酒香，引来众多外国参观者，最后和苏格兰的威士忌、科洛克的白兰地并列为世界三大名酒之一，获得金质奖章。

西铁城澳大利亚一摔成名（活动营销杭州等离子切割机报价，但一般人误认为是事件营销）日本西铁城钟表商为了在澳大利亚打开市场，提高手表的知名度，曾声称某月某日将在某广场空投手表，谁捡到归谁。到了那天，日本钟表商雇用了一架直升飞机，将千余只手表空投到地面，当幸运者发现自己捡到的手表完好无损时，都奔走相告杭州螺杆空气压缩机。

显然，茅台一摔在短期有限的时间内，赢得了广大的注意力聚集效应，进而推广了自我的内在价值，获得了极大的回报，并造就自己的品牌形象和品质地位；这一个“摔”的动作，没有预先筹划，更无系统完备的策划，只是一个转瞬间的应急行为。

西铁城扔手表通常被视为一次成功的事件营销，但实际上这已经不仅仅是一次简单的事件了，而是一场有策划有组织的活动营销。首先，西铁城在扔手表“活动”之前，借助大众媒体广而告之这一活动的时间、地点和内容，吸引当地人的广泛关注。其次，扔手表活动“意料之中”形成了良好的口碑效应，西铁城“趁热打铁”，配合线下促销和媒体攻势，最终成功打开澳大利亚市场。

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总体说来，事件营销主要针对过去刚刚发生的大事或者已经发生的历史事件进行策划营销，一般具有强大的新闻效应。事件营销的时机稍纵即逝，可遇而不可求，需要策划人审时度势、抓准时机。因此，事件营销更多是“借事而造势”，借已有的社会重大事件或者具有某种重要新闻价值和文化共同诉求事件来达到其营销目的，例如当年的统一润滑油借“神舟五号”升空打出“多一点润滑，少一点摩擦”的广告语冲击器、潜孔钎头、潜孔钻杆。

活动营销一般经过较长时期的酝酿，活动的每一个细节、每一个流程都经过反复推敲。活动执行与活动策划越契合，活动往往越成功。因此，活动营销一般是“造事且造势”。像房地产企业的开盘活动和旅游景区的节庆活动都在于策划“造事”，再通过媒体的传播和宣传推广将“造势”进行到底。

“事件”具有突发性和偶然性，由此策划的事件营销往往是一次性的，时效较差。随着事件的新闻效应越来越小，事件营销的效果也越来越小。活动营销则不同，活动主办方可以策划一系列主题事件RY导热油泵，同一场活动也可以重复进行。其时效性依活动吸引力、活动持续时间而定。

此外，两者在运作成本、互动性、媒体运用、适应范围及可控性和风险性等方面，也有明显的区别。

就运作成本而言，“事件营销”成本低，甚至是零投入。活动营销一般需要严格的预算，运作资金依活动规格、规模而定。

就互动性而言，事件营销往往缺少互动和反馈机制，一般是靠单方向的信息传播来获得营销的目的，LQB沥青保湿泵

其效果一般是提升知名度。活动营销建立了比较系统和完整的互动机制和有效的反馈机制，不仅可以树立自身的品牌形象，还可以系统开发产业链。风靡全球的“美国偶像”从办活动到产业链的开发，发展成为一个包括音响、制片以及品牌授权的实体产业。

就媒体运用而言，事件营销一般就是一个具有轰动效应的新闻事件，能够吸引媒体主动

关注。活动营销强调有效整合全媒体以求极大限度的提升注意力以树立其品牌，像当年的“超级女声”，不仅利用了湖南卫视的播出平台电动二通阀，还有手机短信平台，以及后来网络媒体的大范围传播，到近年的手机微博方式传播。活动营销不仅有效利用了各媒体，而且也有效地整合了媒体，活动促成了全媒体的融合，全媒体的整合也使活动营销上升到了更高的层次冷镦机价格、多工位冷镦机、六模六冲冷镦成型机。就适应范围而言，事件营销一般用于知名度较低、急需打开市场，或品牌形象处于劣势地位需要出奇制胜的企业。汽水分离器活动营销则无适用禁忌，风险较小。

就可控性和风险性而言，活动营销的可控性明显高于事件营销，风险性要低于事件营销。活动营销有相对完整和系统的策划方案，在预先的创意策划中可以最大限度规避风险，并做好相应的准备与预防措施，一步一步达到预定的计划和目的。对于事件营销来说，随着“事件”的无序发展，事件营销可能走入极端，进而产生负面效应缓闭式止回阀杭州电焊机价格27simn钢管报价 球墨管现货 45#精密管价格。

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第五篇：润德国际五金机电城租赁合同

商铺租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：省份证号:（以下简称乙方）.经营内容:联系电话:

甲乙双方经充分协商，本着平等互利的原则，就《润德国际五金机电城》商铺租赁事宜，达成如下协议：

一． 租赁位置及期限：

1.甲方同意将润德国际五金机电城号商铺租给乙

方，商铺面积共计平方米，单价元每平方米。

2.租赁期限自签订之日起至年月日止。

3.租期届满，甲方有权收回铺位，乙方应如期交还；如乙方要求继续租赁该商

铺，则须提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方有优先承租权。

合同期满不再续租，乙方应保证设施，设备完好，并及时结清租金及有关费用。

二.租金及缴纳方式:

1.在甲乙双方签订合同时，乙方向甲方缴纳一年租金，应缴纳租金总额人民币（大写），（小写）元。

三．甲方责任：

1.在本合同期内，租金不予调整。

2.租赁期内甲方不得无故收回商铺

3.甲方承诺在合同期内为乙方承租的商铺积及经营活动提供相应的服务和管理保障。

四．乙方责任：

1.在合同期内，乙方必须每天正常开门营业。

2.在合同期内，正常工作内日如未正常开门营业，导致商铺被市场管理者罚款或处理，一切责任由乙方承担。

3.在合同期内，正常工作内日如未正常开门营业，导致商铺被市场管理者收回，乙方需向甲方支付本合同签订时一年的租金，作为给甲方的赔偿损失费。

五．其他：

1.甲乙双方未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六．凡涉及本合同或与本合同有关的争议，首先由双方友好协商解决，协商不成，向合同履行地的人民法院诉讼解决。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日