施工单位竣工验收自评报告

第一篇：施工单位竣工验收自评报告

江苏南通三建集团有限公司

JIANGSU NANTONG NO.3 CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD

一、工程概况及完成情况

本工程为住宅（配建公共租赁住房）及配套商业工程（中联锦城项目），位于青岛市崂山区株洲路96号。本工程是由青岛文张盛业置地有限公司开发，由青岛市勘察测绘研究院进行地质勘察，青岛腾远设计事务所有限公司设计，青岛东方监理有限公司负责监理工作，由江苏南通三建集团股份有限公司总承包施工。

本工程结构形式为框架剪力墙结构，总建筑面积为75752.16㎡，车库共一层，建筑面积为14564.86㎡，基础为桩基及筏板基础

工程已按合同约定条款完成设计文件规定的全部工程内容及各项工程增项，现报请建设单位对工程进行检查验收。

二、本工程于202_年11月开工以来，施工单位始终按照国家强制性标准和青岛市地方法规有关要求施工。在施工过程中对建筑材料严格把关，对进入现场的建筑材料严格现场验证、见证取样、先复试、后使用制度，对规定抽检的材料经建筑工程质量检测站检测合格后方可用于工程，杜绝使用任何来源不明、证件不齐的原料。施工中强化质量管理，对分项工程实行严格的自检、互检、交接检“三检”制度，对现场拌合的混凝土及砂浆严格计量，车车过磅，用计量器具加水。砼及砌体施工中，按规范规定认真留置砼试块、砂浆试块，并对各验收批均按国家规定进行强度评定，结果全部满足设计强度等级。主体结构完成后，经青岛市建筑材料研究所有限公司对结构进行专项检测，砌体砂浆及砼强度均达到设计强度等级，工程基础及主体结构均已通过结构验收。江苏南通三建集团有限公司

JIANGSU NANTONG NO.3 CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD 以下是我们对该单位工程十个分部的自检结果：

基础分部共4分项、165个检验批，全部验收合格； 主体结构分部共5分项、364个检验批，全部验收合格； 建筑装饰分部共13分项、404检验批，全部验收合格； 建筑屋面分部共4分项、48检验批，全部验收合格； 水暖分部共5分项、447检验批，全部验收合格； 电气分部共10分项、1060检验批，全部验收合格； 通风与空调分部共6分项、168检验批，全部验收合格； 电梯分部共12分项，全部验收合格；

智能建筑分部共6分项、12检验批，全部验收合格；

三、施工质量控制资料填写正确，基本齐全，并保证了资料与工程进度同步完成，经施工单位自查，资料齐全完整。

四、工程安全和功能检测资料共抽查 18项，均齐全有效。

五、按照统一标准规定，施工单位对观感质量进行了自检，共检查24项，检查结果“好”。

六、相关试验：

1、工程防雷接地部分已经防雷办现场检测，接地电阻值均达到规范规定及设计要求。

2、按照青岛市相关规定工程完成后，施工单位会同建设单位、监理单位对工程公共部位及户内进行逐户验收，全部满足设计要求及规范规定。

3、建设单位委托青岛市建筑材料研究所有限公司对外墙及外窗江苏南通三建集团有限公司

JIANGSU NANTONG NO.3 CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD 进行全面喷淋水试验，无出现渗漏现象，满足使用功能要求。

4、建设单位委托青岛市建筑材料研究所有限公司对室内空气进行了检测，检测结果满足规范规定要求。

5、建设单位委托青岛市建筑材料研究所有限公司对工程节能情况进行检测，检测结果满足规范规定，满足节能要求。

七、施工单位在施工过程中对房屋的使用功能始终严格要求，严格把关，在18项使用功能检测中，屋面防水无渗漏现象；顶棚、墙面、楼地面无裂缝；厕所通气道通畅；给水及采暖管道经压力试验合格，排水管道经通球检验及灌水静压试验合格，各种管道坡向符合要求；电气工程中的管内穿线经检查无死线、相序正确，普通电气设备安装动态检查，电气绝缘电阻测试、防雷及电气设备接地电阻测试，漏电开关测试及电气照明试运行记录均合格，经自检认为该工程为无使用功能质量通病工程。

以上是我们在该工程中执行国家规范、标准和省市有关文件法规的简要情况。根据设计内容和合同约定，我们已经完成了工程合同的约定的内容，施工单位按青岛市观感质量量化评价办法对工程观感质量进行了量化自检，量化评价为优良，工程质量综合自检为优良。

江苏南通三建集团股份有限公司

****年**月**日

第二篇：施工单位竣工验收自评报告

天津市建设工程竣工验收

施工单位竣工验收自评报告

（地基、基础、主体、建筑部分）

工程名称：天津奥瑞斯汽车技术有限公司ARS汽车新技术项目 施工单位：高碑店市建筑企业（集团）公司

202_年11月27日

建设工程竣工验收自评报告

一、工程质量自评：

高碑店市建筑企业（集团）公司承建的ARS汽车新技术项目，现已完成ARS汽车新技术项目所有工程，现将工程质量总结如下：

1.工程概况

1.1 总述

ARS汽车新技术项目工程是天津市奥瑞斯汽车技术有限公司投资建设的工业项目，坐落在天津市武清区京滨工业园，本期建设规模为24956.24㎡。厂区总计布置了42277.22㎡。

1.2建筑设计概况

1.2.1、工程名称：ARS汽车新技术项目工程

1.2.2、工程地址：天津市武清区京滨工业园古达路39号

1.2.3、结构类型：1#生产车间为复式钢框架结构，地上2层，宿舍楼为混凝土框架结构，地上6层。本工程建筑设计使用年限：50年，抗震设防类为：丙类，抗震设防烈度为：7度，建筑耐火等级为：二级。

1.2.4、建设单位：天津市奥瑞斯汽车技术有限公司

1.2.5、设计单位：天津市中天建筑设计院

1.2.6、监理单位：天津市泰达国际监理咨询有限公司

1.2.7、施工单位：高碑店市建筑企业（集团）公司

1.2.8、发包方式：包工包料。

1.2.9、质量标准：合格。

1.2.10、合同工期要求：自202_年10月20日起至202_年8月 31日前完工

ARS汽车新技术项目工程1标段总建筑面积约24956.24平方米，坐落在天津市武清区京滨工业园古达路39号。

主楼建筑概况详见下表：

1.3施工的目标 1)施工质量目标

质量标准合格，满足本工程招标文件、技术规范及图纸要求。一次验收合格率100%

2)安全文明施工目标

本工程施工应严格按照国家及地方主管建设部门有关安全文明施工的各项标准和规定。杜绝死亡事故；确保不发生重大伤亡事故及机械伤害事故；轻伤率控制在2‰以内。做好施工现场防疫工作，杜绝食物中毒和传染病。

2.工程施工情况：

工程施工：202_年10月20日~202_年12月6日全部完成施工任务。

二、质量验收

1.1验收依据

1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《主体工程施工质量验收规范》GB50202-20024、施工设计图纸

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB502204-20026、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-20027、《工程测量规范》 GB50026-938、《建筑电气工程施工质量规范》 GB50303-20029、《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-200110、《屋面工程质量验收规范 GB50207-200211、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201012、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-200113、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-200214、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-200215、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-200216、《建筑节能工程质量验收规范》 GB50411-200717、施工记录、材料验收及复试、工程隐蔽验收、自检和监理检验验收、检测部门检测报告等验收资料。

1.2工程资料的完整、真实性、准确性

建设工程施工技术、质量控制资料齐全、完整：所有资料的形成与工程施工同步，按照建设工程监理规范（GB50319-202_）的规定 全部向监理报验，经过审核签字确认。本工程由天津开发区泰达国际咨询监理有限公司监理。在施工过程中，建设单位、监理单位相关人员亲临施工现场指导检查，对每道工序、每个分项都做了认真、仔细的检查和验收。制订了详细的质量保证措施，在执行过程中，先由作业队自检，再由项目质量员复检，没经过监理及项目质量员的同意，不得进行下道工序施工，达不到国家强制性标准的，限期整改，经多方努力工程质量达到合格标准。

1.3检测情况

1）结构检测情况

本工程地基与基础、主体结构砼经过实体质量进行检测，采用回弹法抽查检验。检测结果为合格。建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气及建筑通风与空调工程质量进行检测，检测结果为合格。

三、施工安全

施工阶段各项安全设施配置齐全，防护到位，对进场工人均进行了三级安全教育，各主管人员均进行了安全交底。特种作业人员均持证上岗。施工期间未发生不安全事故。

四、施工过程质量控制

1、原材料质量控制

原材料采购根据施工要求，进场时检查其产品品牌及合格证和检验报告，不合格材料禁止进场；进场后在监理工程师见证的情况下按规定进行取样送检，检验报告为合格的材料方可进场使用。水泥、沙子、砼、实心砖、蒸压加气块、钢筋等均复试合格后用于工程，结构混凝土全部为商品混凝土，在施工过程中，严格执行三检制，在每道工序施工

完后有作业队自检，自检符合要求后再通知施工员复检，复检合格后通知质量员复核再通知监理核验，如实的反映了工程使用材料的状况。

2、测量放线的质量控制

施工放线时对全站仪、水准仪、钢尺进行了检测校对，按照设计图纸的尺寸要求，平面放线依据测绘院提供的定线单用全站仪定点和校对并测量尺寸：高程控制依据建设单位提供的高程基准点和施工图要求确定本工程的±0.000标高。放线和标高测量完成后，由项目质检员进行检查、再向监理报验，经监理验收合格后在进行下一道工序。3钢筋加工、安装的质量控制

进场钢筋均有合格证和复试报告，钢筋料单由抽样员按施工图编制后经技术负责人复核后签字确认，然后下发班组进行加工。在加工过程中随时检查钢筋的形状和尺寸。安装过程中重点检查安装部位的钢筋数量、规格、型号、间距、接头位置和长度、锚固尺寸、保护层厚度，经监理验收符合设计及规范规定要求后方可进行下一道工序。

4模板加工和安装质量控制

施工时根据图纸中的结构尺寸和规范的要求进行加工，安装；梁、柱结点的模板加工拼缝严密；安装过程中控制了其轴线位置、标高、平整度、垂直度、截面尺寸及支撑系统的刚度、强度和稳定性，满足要求后交下一道工序。

5、隐蔽验收

本工程所有隐蔽验收均得到监理工程师的签字认可，资料同步齐全。

6、质量缺陷的整改

本工程经过班组自检和监理工程师的检查，基本无质量缺陷。

7、质量观感检查

本工程现浇结构表面颜色一致、无漏筋、蜂窝麻面、孔洞、夹渣、裂缝等缺陷，建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气及建筑通风与空调工程表面质量进行检测，检测结果为合格。经自检验收和监理工程师参与的自评检查验收为观感好。

五、结论：

综上所述故本工程质量评定为合格，达竣工验收条件。

技术负责人：

项目经理：

高碑店市建筑企业（集团）公司202_-11-27

第三篇：施工单位竣工验收自评报告

武警甘肃总队经济适用房2#楼工程基础、主体结构自评报告

施工单位竣工验收自评报告

一、工程概况: 武警xxx经济适用房工程，位于兰州市城关区xxx道北侧，该工程总建筑面积为44777.96㎡(含物业楼)，1#、2#楼建筑面积均为22238.06㎡，物业楼建筑面积301.86㎡。地下二层层高为3.6m，为甲类核六级人员掩蔽部，平时为戊类物品库房，地下一层层高为3.9m，为自行车库和设备用房，地上33层为住宅，层高为2.9m，每层一梯四户；建筑物主体高度为104.2m。工程抗震设防烈度为8度，建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构，计划使用年限为50年。防火分类为一类高层住宅楼、地下室耐火等级为1级、地面以上耐火等级为1级、防水等级为2级。

二、工程质量控制资料核查情况：

（1）、地基基础结构检验(地基验槽(坑)记录)2 份。（2）、该工程场地强风化砂岩静载荷试验报告 2 份。

（3）、钢材出厂合格证 100 份,试验报告100份。

（4）、焊接试验报告 140份,焊(剂)条合格证 14份。

（5）、水泥出厂合格证 2份,检验报告 2 份，水泥复试2份。

（6）、混凝土抗压强度试验报告206份。其中(标养136份,同条件试块70份).（7）、直螺纹连接试验报告34份;套筒合格证8份。

（8）、空心砖、多孔砖出厂合格证12份,试验报告12份。

（9）、砼试块抗渗试验报告 10 份；砼配合比单12份，砼评定12份。

武警甘肃总队经济适用房2#楼工程基础、主体结构自评报告

（10）、砂浆试块抗压强度试验报告 64份，评定6份。

（11）、防水材料合格证4份，实验报告2份。（12）、砂、石试验报告各6份。压实试验报告34份。（13）、基础钢筋隐蔽报验 72 份。（14）、墙拉筋钢筋隐蔽报验 64份。

（15）、测量放线、坐标、高程控制资料 138份。模板拆除资料(包括拆模申请与强度报告)112份，模板安装224份。

（16）、挤塑聚苯板试验报告10份。

（17）、BS-PET自粘防水卷材试验报告1份。RG-21聚合物水泥防水涂膜，试验报告1份，聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，试验报告1份，弹性体SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）1份。

三、施工过程情况：

1、该工程于202_年9月19日正式开工，砼采用泵送商品砼。主体竖向构件采用全钢大模板施工工艺、水平构件采用竹胶板+碗口支撑体系工艺施工，结构33层主体于202_年10月16日封顶。砌体工程于202_年4月30日完成。地基与基础、主体结构于202_年5月5日通过验收。

2、装饰装修工程、电气工程、给排水工程及采暖、通风、消防工程的予埋及安装随工程同步完成并注重细部作业。施工期间严格按照图纸设计，在建设方的大力支持和帮助下，在监理单位的严格监督指导下，我方全体施工人员精心组织、规范施工，加强过程质量控制，严把材料关，保证了该工程的顺利完成。

3、施工检验批划分及基础、主体砼检测情况：

武警甘肃总队经济适用房2#楼工程基础、主体结构自评报告

（1）、地基与基础分部：土方开挖：1份；土方回填：1份；砖砌体：2份。

（2）、主体结构分部：钢筋分项：264份；模板分项：264份；混凝土分项：264份；现浇结构分项：264份；砌体结构分项：66份。（3）、装饰装修分部：一般抹灰：68份；混凝土面层：36份；卫生间找平层：66份；砖地面：22份；铝合金门窗：68份；窗户玻璃安装：68份；防盗门安装：68份；水性涂料涂饰：24份；护栏和扶手：22份；

（4）、建筑屋面分部：保温层：6份；找平层:6份；卷材防水层：6份细部构造：6份；缸砖铺贴：2份。

（5）、给排水分部：室内给水管道及配件安装：24份；室内排水管道及配件安装：22份；地漏安装：22份；室内采暖管道及配件安装：22份；雨水管道及配件安装：22份。

（6）、电气分部：普通灯具安装：26份；专用灯具安装：26份；开关、插座安装：26份；电线导管和线槽敷设：70份；建筑物等电位连接：66份；防雷引下线：72份。（7）、通风与空调分部：

送排风系统：风管系统安装：2份；风管与配件制作：2份；通风机安装：2份；通风与空调：2份；风管部件与消声器制作：2份。通风与空调分部

防排烟系统：风管系统安装：2份；风管与配件制作：2份；通风机安装：2份；通风与空调：2份；

202_年8月11日和12月23日，委托甘肃建科技术试验检测有限

武警甘肃总队经济适用房2#楼工程基础、主体结构自评报告

责任公司对该工程基础和主体(-2F～33F)的剪力墙、柱、梁、板砼进行了砼强度及碳化深度检测,检测报告已出具.经检测各砼构件砼强度，钢筋保护层厚度及钢筋规格数量均达到设计要求。

四、工程自评结果：

1.地基与基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程、屋面分部工程、给水、排水及采暖分部工程、电气分部工程、通风与空调分部工程等分部（子分部）工程所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，安全抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求。评定结论：各分部工程质量评定为合格。

经我公司生产管理部组织检查验收，该工程结构安全、设施配备齐全，满足使用功能且资料完整。

综合评定结论：合格。

Xx集团

第四篇：施工单位竣工验收自评报告

武警甘肃总队经济适用房2#楼工程基础、主体结构自评报告

施工单位竣工验收自评报告

一、工程概况:

武警xxx经济适用房工程，位于兰州市城关区xxx道北侧，该工程总建筑面积为44777.96㎡(含物业楼)，1#、2#楼建筑面积均为22238.06㎡，物业楼建筑面积301.86㎡。地下二层层高为3.6m，为甲类核六级人员掩蔽部，平时为戊类物品库房，地下一层层高为3.9m，为自行车库和设备用房，地上33层为住宅，层高为2.9m，每层一梯四户；建筑物主体高度为104.2m。工程抗震设防烈度为8度，建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构，计划使用年限为50年。防火分类为一类高层住宅楼、地下室耐火等级为1级、地面以上耐火等级为1级、防水等级为2级。

二、工程质量控制资料核查情况：

（1）、地基基础结构检验(地基验槽(坑)记录)2 份。

（2）、该工程场地强风化砂岩静载荷试验报告2 份。

（3）、钢材出厂合格证 100 份,试验报告100份。

（4）、焊接试验报告 140份,焊(剂)条合格证 14份。

（5）、水泥出厂合格证 2份,检验报告 2份，水泥复试2份。

（6）、混凝土抗压强度试验报告206份。其中(标养136份,同条件试块

70份).（7）、直螺纹连接试验报告34份;套筒合格证8份。

（8）、空心砖、多孔砖出厂合格证12份,试验报告12份。

（9）、砼试块抗渗试验报告10 份；砼配合比单12份，砼评定12份。

（10）、砂浆试块抗压强度试验报告 64份，评定6份。

（11）、防水材料合格证4份，实验报告2份。

（12）、砂、石试验报告各6份。压实试验报告34份。

（13）、基础钢筋隐蔽报验 72份。

（14）、墙拉筋钢筋隐蔽报验 64份。

（15）、测量放线、坐标、高程控制资料 138份。模板拆除资料(包括拆模

申请与强度报告)112份，模板安装224份。

（16）、挤塑聚苯板试验报告10份。

（17）、BS-PET自粘防水卷材试验报告1份。RG-21聚合物水泥防水涂膜，试验报告1份，聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，试验报告1份，弹性体SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）1份。

三、施工过程情况：

1、该工程于202_年9月19日正式开工，砼采用泵送商品砼。主体竖向

构件采用全钢大模板施工工艺、水平构件采用竹胶板+碗口支撑体系工

艺施工，结构33层主体于202_年10月16日封顶。砌体工程于202_

年4月30日完成。地基与基础、主体结构于202_年5月5日通过验

收。

2、装饰装修工程、电气工程、给排水工程及采暖、通风、消防工程的予

埋及安装随工程同步完成并注重细部作业。施工期间严格按照图纸设

计，在建设方的大力支持和帮助下，在监理单位的严格监督指导下，我方全体施工人员精心组织、规范施工，加强过程质量控制，严把材

料关，保证了该工程的顺利完成。

3、施工检验批划分及基础、主体砼检测情况：

（1）、地基与基础分部：土方开挖：1份；土方回填：1份；砖砌体：2

份。

（2）、主体结构分部：钢筋分项：264份；模板分项：264份；混凝土分

项：264份；现浇结构分项：264份；砌体结构分项：66份。

（3）、装饰装修分部：一般抹灰：68份；混凝土面层：36份；卫生间找

平层：66份；砖地面：22份；铝合金门窗：68份；窗户玻璃安装：

68份；防盗门安装：68份；水性涂料涂饰：24份；护栏和扶手：

22份；

（4）、建筑屋面分部：保温层：6份；找平层:6份；卷材防水层：6份细

部构造：6份；缸砖铺贴：2份。

（5）、给排水分部：室内给水管道及配件安装：24份；室内排水管道及

配件安装：22份；地漏安装：22份；室内采暖管道及配件安装：

22份；雨水管道及配件安装：22份。

（6）、电气分部：普通灯具安装：26份；专用灯具安装：26份；开关、插座安装：26份；电线导管和线槽敷设：70份；建筑物等电位连

接：66份；防雷引下线：72份。

（7）、通风与空调分部：

送排风系统：风管系统安装：2份；风管与配件制作：2份；通风

机安装：2份；通风与空调：2份；风管部件与消声器制作：2份。

通风与空调分部

防排烟系统：风管系统安装：2份；风管与配件制作：2份；通风

机安装：2份；通风与空调：2份；

202_年8月11日和12月23日，委托甘肃建科技术试验检测有限

责任公司对该工程基础和主体(-2F～33F)的剪力墙、柱、梁、板砼进行了砼强度及碳化深度检测,检测报告已出具.经检测各砼构件砼强度，钢筋保护层厚度及钢筋规格数量均达到设计要求。

四、工程自评结果：

1.地基与基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程、屋面分部工程、给水、排水及采暖分部工程、电气分部工程、通风与空调分部工程等分部（子分部）工程所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，安全抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求。

评定结论：各分部工程质量评定为合格。

经我公司生产管理部组织检查验收，该工程结构安全、设施配备齐全，满足使用功能且资料完整。

综合评定结论：合格。

Xx集团第八建设公司

武警xxxx项目部

202_年4月10日

第五篇：竣工验收自评报告(最新)

十八集第四安置小区Ⅱ标段工程

竣工验收

自

评

报

告

编制人：

审核人：

天长市千秋建筑工程有限公司

202_年12月25日

一、工程概况

工程名称：十八集第四安置小区Ⅱ标段工程

建筑单位：天长市综合经济投资发展总公司

设计单位：天长市规划建筑设计院

勘探单位：天长市规划建筑设计院

监理单位：巢湖市建设监理有限公司

施工单位：天长市千秋建筑工程有限公司

工程地点：天长市天康大道北侧，经八路东侧

1、十八集第四安置小区Ⅱ标段工程总建筑面积约50000㎡，由13—24#楼组成的小区工程，其中13#楼、14#楼、15#楼、18#楼、21#楼、24#楼为四个单元；16#楼、19#楼、22#楼、23#楼为三个单元；17#楼、20#楼为两个单元。14#楼、20#楼、21#楼为老人套；22#楼、23#楼、24#楼为门面楼。

2、本工程为砖混结构，基础形式为条形基础，基础混凝土强度为C15、C25,；主体结构为C20、C25钢筋混凝土，墙体采用MU10普通烧结砖M10、M7.5、M5砂浆砌筑；外墙采用外保温材料为玻化微珠，屋面保温隔热层为40mm厚岩棉板，外门窗采用塑钢型材，玻璃为中空玻璃，进户门为钢防盗保温门。本工程在各单位领导大力支持和质检站的监督下于顺利完成。

本工程已具备下列验收条件：

1）建筑工程和建筑设备安装工程已全部完成；

2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册，并通过城建档案馆预验收；

3）各种管线设备已完成并已进行通电和照明线路绝缘测试；卫生

间、屋面已淋（蓄）水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；

4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；

5）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；

二、施工依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；

3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；

4、国家现行颁布的强制性标准；

5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

6、千秋建筑公司综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。

三、工程施工概况

（一）施工组织与管理（介绍本项目部的施工组织与管理的体系，以下样文仅供参考）

1、在开工之初，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。

2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。

（二）技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

（三）质量管理制度

1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。

2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。

3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。

4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。

5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。

6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。

7、制定质量通病的预防措施。

（四）质量保证情况

在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通烧结砖及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往天鑫检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。

1、地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：

2、主体结构及装饰装修工程所有原材料经监理公司见证取样：

四、施工过程验收经过

本工程由施工单位成立工程竣工验收小组，由项目经理负责，组织施工技术负责人、现场施工员、质量员、资料员、工段长及现场有关人员参与。

竣工验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核质量控制资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对八个分部工程进行具体详细的验收检查。

1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收。

2）主体结构分部工程：已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。

3）建筑装饰装修分部工程：

①本工程楼地面均为细石混凝土地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，检查基本合格。

②本工程为塑钢窗、进户门为钢质防火防盗安全门、管道井为木质防火门，门窗安装

采用硬性连结，与墙体之间的缝隙采用发泡剂填实，外侧四周采用防水胶勾缝。均有质保书或合格证。

③本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。

细木制品分项的木扶手与栏杆固定牢固无松动现象。

4）建筑屋面分部工程：本工程为卷材钢防瓦屋面，分项的卷材均有生产许可证和质保书，平屋面保温层的保温材料有合格证，涂膜防水有质量保证书，均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经蓄水试验未发现渗漏现象，各分项工程抽查基本符合要求。

5）节能保温分部工程：本工程外墙采用外保温、屋面采用岩棉板、门窗节能保温，保温系统和门窗材料均有合格证和复试报告，现场抽查检验基本符合要求。

6）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，各分项工程抽查基本符合要求。

7）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管采用PVC 阻燃电管，配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，满足设计要求，各分项工程抽查基本符合要求。

五、资料整编情况

工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。

六、单位工程施工质量评价

1、单位工程所含的分部及各子分部工程质量，经监理公司检查验收，全部合格。

2、质量控制资料齐全完整。

3、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

观感质量自评：一般。

综合以上各项内容，并根据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，对十八集第四安置小区Ⅱ标段工程施工质量自评为合格。

天长市千秋建筑工程有限公司

202_年12月25日