第一篇：工业区景观总图设计理念与要点分析
工业区景观总图设计理念与要点分析
摘要：文章结合笔者的工作实践，主要阐述了工业厂区环境景观设计理念，从中进一步针对工业厂区环境景观的总图设计要点进行了探讨与分析，旨在不断地提升环境总图设计水平，从而实现工业区生态化持续发展目标。
关键词：工业厂区，总图设计，生态环境，设计理念
Abstract: combining with the author's working practice, mainly expounds the industrial factory environment landscape design concept, to further according to industrial factory environment landscape design key points of the layout has carried on the discussion and analysis, aims to constantly improve design level layout environment, so as to realize sustainable development goals ecological industrial zone.Keywords: industrial factories, layout design, ecological environment, the design concept
中图分类号： S611 文献标识码：A 文章编号：
工业企业环境这个建筑群体及其环境的设计，必须满足生产、使用功能的要求，以创造出生产、生活所必须的，与时代相适应的现代化工业厂区环境设计既要反映时代的科技水平，又要体现出宏伟的社会主义工业景观。工业区景观总图设计理念
1.1 功能与环境的统一
众多的生产功能关系中，生产工艺流程是起主导作用的。厂区功能分区、建筑与空间布局、运输路线及方式、动力供应及各种管线敷设等，都应该符合生产工艺流程的要求。厂区交通运输是实现工艺流程的重要环节，道路、轨道等交通空间的布置应力求短捷、紧凑、人货分流，避免不必要的交叉。工业企业有着特殊的生产工艺流程、安全、管理要求，厂区的景观规划设计必须本着功能第一的原则，使环境景观在道路流线、空间场地的组织上遵循这些特殊需求。
1.2保证安全，美化环境
工业企业生产方面的污染源于干扰因素较多，诸如有害气体、烟尘、污水、废渣、噪声及振动干扰、火灾及爆炸等。从安全生产及工人劳动保护等方面考虑，道路空间及建筑布置，应按规范保证有一定的安全，卫生距离，充分利用风向、流向、地形变化绿化等因素及措施加以防护处理，并根据以上要求，有效地组织生产空间和美化环境。
1.3 有利生产，方便生活
结合成产工艺和当地的自然条件，本着有利生产、方便生产管理和职工生活的原则，合理布置好行政管理和生活福利建筑，处理好生产区与厂前区、居住区的关系，处理好相应的厂内环境空间与绿化、美化等问题。
1.4 注重企业精神风貌展示
厂区景观是展示企业形象、体现企业精神的重要手段之一，因此，在设计开始之前应对工厂的企业文化和企业精神进行了深入地调研和思考。现代化的工业厂区应展现多样性、独特性，要求建筑、环境景观形象与企业文化联系起来，塑造具有独特形象的厂区建筑，充分反映出工业企业文化内涵、精神风貌和工艺水平，突出企业品牌形象，突显出企业的个性和地位。
1.5 强化“以人为本”的理念
“以人为本”的企业文化和管理理念是企业多年来长足发展的基础之一，作为企业发展的生产中心，企业的环境景观也必须对此有充分的重视。企业要运用地源等诸多有利条件，把园林艺术引入工厂，进行园林式厂区环境的建设，通过有形的景观意象来体现整洁、明朗、规范的企业风格。在这样的文化环境下，员工受企业精神的指引。工业区景观总图设计要点分析
工厂的自然环境是由工厂建设场地的客观实际所决定的，它包括工厂总平面布置、竖向布置、路网(道路、管线)布置及绿化美化布置等环境要素因此，应高度重视工业厂区的总体规划设计，解决好经济建设与环境保护的辨证关系，保护地方整体生态环境。
工厂总图设计的目标是追求企业的整体综合效益，是从环境保护的角度出发，采取环保能的预防举措，对环境保护及其可持续发展具有重要意义。
2.1 工厂厂址选择对工厂生态环境的保护
近年来，工业发展所导致的环境污染主要体现在工厂的周围地区，因此，环境污染与厂址选择有着直接的关系。一般有两个方面的原因，一是厂址选择过程中缺乏环境保护的意识，对工厂的性质及其工艺特点、产品结构、原料消耗等认识不够，或者对工厂产生污染的可能性、严重性研究不够；二是厂址选择不合理导致环境污染，工厂不适当地分散或过于集中都将给环境造成危害, 如不顾工业本身性质而将大量排放废气的工厂布置在不利于烟尘扩散的盆地等地形区，给工厂建设在环境问题上带来不足。
综上所述，通过合理的厂址选择，做到在工厂的地理位置上使工业特点与环境特点相适应，从而达到环境的预防和保护的目的，也就是说，从环境特点出发研究工厂合理的地理位置及临靠关系。同时，要根据工厂的性质，深入研究备选场地的地形、气候、工程及水文地质等环境特点及其污染物稀释和扩散规律，确定最终厂址。
2.2 工厂总平面设计对生态环境的保护
工厂总平面布置是在既定厂址和工业企业总体规划的基础上，根据生产，使用安全、卫生的要求，合理地确定场地上的所有建筑物、构筑物、交通运输道路、工程管线、绿化和美化等设施的平面位置，从保护生态环境，防止环境污染的角度出发，工厂总平面设计要充分考虑环境特点进行合理布置。
（1）利用大气污染物输送方式进行总平面布置
由于污染源向大气所排放污染物的浓度分布是不均匀的，这种不均匀性由当地风频所决定，形成了按风象进行总平面布置的设计原则。在进行总平面布置时，按照工厂各生产单元产生污染的程度和对环境的要求不同，科学地进行规划、布置，避免将来由于工厂总平面布置的不合理而增加对环境治理的难度。
（2）根据地区气象条件和山地小气候进行总平面布置
污染物的稀释扩散在大气稳定度一定的情况下，主要受风象影响。但由于地形、地貌等因素造成的局部地方风，如山区和高原边远地区出现的山谷风及江、河、湖、海附近地区的水陆风，这些局部地方风的存在也对大气污染扩散产生影响，影响总平面设计。因此，在进行总平面布置时，要综合考虑地区气象条件和局部小气候的影响来合理布置。
（3）从绿化角度进行厂区绿化系统及防护林带的总平面布置
由于工厂绿化具有防止污染、净化空气、过滤尘埃、消灭细菌、降低噪声、改善小气候、调节温湿度等重要功能，在总平面设计时，要认真研究工厂各组成部分的性质，研究工厂功能建筑的特点，选择适宜的树种和绿化方式，进行绿化系统和防护林带的布置，形成对改善工厂环境最有效的绿化系统形式和绿地面积。据报道：宝钢在I期工程设计中，就注重绿化防治功能，有效地抑制了厂区的环境污染。按照国内外流行用绿化吸收二氧化碳、产生氧气、滞尘、增湿和调温等指标计算，从而获得了良好的生态效益。
（4）利用自然环境要素进行总平面布置
通过建设场地地形、地貌等自然环境特征的研究，结合工厂工艺特点，在建、构筑物竖向布置过程中，充分利用地形、地貌等自然环境要素，因地制宜地进行工厂总平面布置，以减少对工厂建设场地的改造及其对生态环境的破坏，减少工程边坡等不良地质灾害，对保护生态环境具有积极意义。如冶金工业的选矿厂布置，根据其工艺要求自流的特点，将其布置在山坡地段，避免了大填大挖对场地的改造，减少了对生态系统的破坏。
（5）以生态功能进行工厂绿化美化布置
工厂的绿化、美化布置不但可以完善和补偿工厂生态系统的功能，促进生态系统的修复，而且赋予工厂环境以生气，丰富人们的视野,调节人们的情绪和激发人们的工作热情。在总平面布置时，工厂绿化、美化布置形成的“点”、“线”、“面”相结合的绿化系统，一方面可以使工厂整洁美观，给工人创造良好的生产生活环境，起到提高劳动生产率和保证产品质量的作用；另一方面，可以充分发挥绿化的生态功能，从经济上获得巨大的生态环境效益，有助于企业整体效益的提高。工厂绿化布置一要从工厂类型、生产性质、工厂各组成部分的功能要求、地理位置和周围环境、外界要求等实际出发，科学规划，体现不同工厂的特点，创造出不同风格的绿化布置；二要结合地形特点进行绿化布置，做到绿化与造园相结合，取自然之势，得自然之趣，充分发挥绿化布置的生态和美化的双重功效。
3结束语
总之，环境景观保护作为可持续发展的一项基本国策，在推进工业化进程中必须认真执行。在工厂建设前，通过总图设计进行合理的厂址选择和总平面布置，预防环境问题的发生，从而克服工厂在环境治理上的不足，把工厂对环境的影响降低到最小程度，最大限度地保护生态环境，从而实现可持续发展的策略。
参考文献
[1]张军慧.合理进行交通组织，提高场地设计优化率[J].甘肃科技，2007(11)
[2]王生坤.浅议居住区人、车、路的关系[J].山西建筑，2008(27)
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
第二篇：工厂总图设计中的绿化景观设计说明
工厂总图设计中的绿化景观设计说明
一、基本概述：
工厂设计中的绿化作为城市绿化的一个重要组成部分，不仅可以美化环境、陶冶情操，还是工厂文明的标志。信誉的投资并维护城市生态的平衡。
二、设计主导思想：
绿化设计主导思想以简洁、大方、便民；美化环境；体现建筑设计风格为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成。使环境成为工厂文化的延续。
其设计特点有：
1，充分发挥绿地效益，满足厂区员工的不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。
2，植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使厂区达到四季常绿，三季有花。
3，厂区之中道路力求通顺、流畅、方便、实用，并适当安置园林小品,小品设计力求在造型、颜色、做法上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，使全区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。
4，绿化景观设计围绕我厂文化的内涵，营造出“五境”即“品味高雅的文化环境，严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境。
三、设计原则：
1，“以人为本”，创造舒适宜人的可人环境，体现人为生态。
“人”是景观的使用者。因此首先考虑使用者的的要求、做好总体布局，要有利于全厂工作环境，减少建设中的种种矛盾，提高环境质量等方面的功能要求。
2，“以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。
工厂绿化设计中主要采用以植物造景为主，绿地中配置高大乔木，茂密的灌木，营造出令人心旷神怡的环境。
3，“因地制宜”是植物造景的根本
在工厂总图景观设计中，“因地制宜”应是“适地适树”、“适景适树”最重要的立地条件。选择适生树种和乡土树种，要做到宜树则树，宜花则花，宜草则草，充分反映出地方特色，只有这样才
能做到最经济、最节约，也能使植物发挥出最大的生态效益，起到事半功倍的效果。4，“崇尚自然”寻求人与自然的和谐
纵观古今中外的庭院环境设计，都以“接近自然，回归自然”作为设计法则，贯穿于整个设计与建造中。只有在有限的生活空间利用自然、师法自然，寻求人与建筑小品、山水、植物之间的和谐共处，才能使环境有融于自然之感，达到人和自然的和谐。
第三篇：现代景观园林规划设计理念探讨论文
摘要：首先简单介绍了我国现代景观园林规划设计的现状，重点阐述了设计观念、人才培养、设计规划等方面，从三个方面具体论述了现代景观园林规划工作如何开展：大地景观、视觉景观和精神景观。简单描述了现代景观园林规划设计的趋势，希望对现代景观园林规划设计的广大工作者提供一定的参考价值。
关键词：景观园林；规划设计；理念；趋势
我国现代景观园林是由古典景观园林演变而来的，在古典园林的基础上不断发展创新，融入多种元素，使现代景观园林变得更加注重时尚、环保、舒适，把景观欣赏与休闲娱乐紧密结合到一起，更加完善景观园林的功能。随着时代的发展，人们的生活水平不断提高，我国现代景观园林被越来越多的应用于现代城市建设中，纵观我国现代景观园林现状，未来现代景观园林发展趋势，也成为学术界正在研究的课题。
1我国现代景观园林的发展现状
1.1设计观念相对落后
近年来，虽然我国现代景观园林发展速度比较快，但主要是通过学习其他国家比较成功的景观园林设计案例，更有甚至直接拿来引用，没有体现出中国特有的风俗文化，其作品缺乏独立的设计理念，自主创新能力还有待提高。其次，在创作时没有吸取古典景观园林的养分，只是一味追求新元素的运用，导致其作品缺乏特色。设计师通常把焦点放在建筑物等一些硬件上，而忽略了同样相对重要的软件，如草坪、花卉、山水等的设计，设计师的这种偏好往往会导致景观园林与自然环境相分离。当下，设计师应不断学习新知识，提升自己的专业素养，使其作品更加成熟，设计出符合社会发展需要和社会大众喜爱的作品。
1.2景观园林规划设计学科需要新鲜血液
景观园林规划设计在国内目前还处于初级阶段，属于探索性的前进状态，随着我国经济不断的发展，尤其是改革开放以来，景观园林规划设计水平在各个方面取得了显著的进步，其设计理念也在不断进步与发展，规划设计出的作品不断呈现出新的风貌。任何一个行业欲不断发展壮大，都离不开新鲜血液的注入———人才的引入，国内景观园林规划设计同样也少不了专业的人才供给，因此，若想促使现代景观园林规划设计水平和理念进行创新，必须培养专业的景观园林设计型人才，从高校的教育抓起，积极促进现代景观园林的规划设计和中国传统的园林设计理念相融合，积极促进具有中国特色的景观园林规划设计格局的形成。
1.3规划设计理论结合实践，共同发展
现代景观园林规划设计的进步与发展离不开景观园林规划设计理论研究，在积极促进现代景观园林规划设计水平进步的同时，要注重理论联系实际，在实践中进行理论的总结与研究，并将总结和研究的成果及时应用到实践中去，在应用的过程中，正确的理论研究能够得到很好的印证，若是存在缺陷的理论成果在应用的过程中能够及时被发现并改正，从而更好地促进现代景观园林的进步与发展。
2创新景观园林规划设计
现阶段的国内现代景观园林规划设计需要不断地进行理论创新，积极促进现代元素和传统元素之间的融合，在此基础之上，完美结合我国不同的地域特色，打造出具有中国特色的现代景观园林规划设计风格。这是一项长期又艰苦的工作，要从以下几个方面进行创新：
2.1大地景观方面的创新所谓的大地景观就是指景观园林场地的自然条件，包括土地、地形地貌、本土动植物、气候和光线等，在大地景观方面的创新指的是在充分利用自然条件的同时，做到人与自然的和谐统一。此外在进行景观园林设计尤其是在植被的选择方面上，要充分考虑植被随气候变化而呈现的不同的景致，切实做到在不同的季节呈现出不同的景观，具有较好的层次感并凸显出地域特色，提高景观园林的观赏价值。
2.2视觉景观方面的创新景观园林的规划设计必须重视观赏价值，给进入其中的人们以视觉上的享受。在进行现代景观园林规划设计的过程中，要从观赏者的角度周密考虑，包括传统文化氛围对中国人思维模式、价值观、认知模式等方面的影响，还要充分考虑现代科技和经济发展对于人们审美观念的影响等。中国的历史文化源远流长，考虑观赏者视觉感触这项工作具有相当的难度，需要对人群做充分的调研，方能做到景观园林与自然之间、景观园林与地狱人文环境之间的协调统一。除了对大地景观和视觉景观方面的创新外，在精神景观方面、使用功能方面还要进行创新规划设计，本文不再一一列举。
3中国现代景观园林未来发展趋势
3.1求新
所有新鲜事物的产生都是先从理念上进行创新，不断的试验改善之后方能实现新事物的诞生，所以，现代景观园林的“求新”之路首先进行的就是思想观念上的创新，如何将传统的景观园林设计理念与现代景观园林的设计理念完美融合是首要问题。我国地大物博，物产丰富，如何充分利用现有历史资源和自然景观，是在进行创新设计过程中必须解决的问题。现代人们的加之趋向偏于低碳环保，在“求新”路上，还要充分考虑这个因素，保证在低碳环保的基础上进行“求新”。
3.2求变
“求变”不仅是设计规划理念上的变化，还要求广大的景观园林规划设计工作者对目前景观园林的现状有充分的认识，只有充分认识现状，在现有的基础上做出新的、更适应时代需求的变化。在“求变”的过程中，不能对外界的尤其是国外的景观园林规划设计模式生搬硬套，要经过全面的分析考虑，“取其精华，舍其糟粕”，将适合国内环境需求的景观园林模式积极引入，与本地自然景观和人文文化有机结合起来。最后，就是以前人们的思维主要是停留在旧的观念里面，要把建筑融入人的感情，不能只停留在物质层面，要更深地挖掘它的精神层面给我们带来的启示。
4结语
随着现代经济的飞速发展，人们关注的重点开始倾向周边的生活环境，因此，加快现代景观园林的理论和实践进程工作显得十分重要，且迫在眉睫，在如此的大格局之下，作为现代景观园林规划设计工作者应积极钻研景观园林理论研究，并积极将先进的理论概念引入实践中，进一步指导实践工作，争取早日形成据有中国特色的现代景观园林规划设计的新局面。
参考文献：
1王黎花，钟尧根.基于中国现代景观园林规划设计理念的综述[J].中华民居，2011（10）
2李黎，兰志鹏.现代景观园林规划设计现状研究[J].安徽农业科学，2009
3张丽丽，赵海龙.关于景观园林规划设计的讨论分析[J].城市建设，2010（15）
第四篇：总图设计中常见问题汇总
总图设计中常见问题汇总
第一篇 建筑篇
1、消防设计
1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。
解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审 核，并报消防部门通过。1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。
解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。解决措施：按照规范执行。
1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。解决措施：按照规范执行。
1.5 存在问题：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。
解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。
1.6 存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。解决措施：按规范执行。
2、设计通病与措施 2.1屋面防水 2.1.1 存在问题：广州地区911防水材料质量不稳定 解决措施：1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。2)北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。2.1.2 存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。解决措施：1）采用挤塑聚苯板保温材料。
2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。2.1.3 存在问题：天面女儿墙底裂缝渗漏。解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。2.1.4 存在问题：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。
解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢 筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，坡屋面为完成面250mm。2.1.5 存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏
解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。2.1.6 存在问题：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚（30mm以上）再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。天津地区参照2-5节点。2.1.7 存在问题：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。
解决措施：统一改为明沟,采用 2-5节点（附图）。2.2室内防水 2.2.1 存在问题：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。
解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。2.2.2 存在问题：沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁（沉箱内部分）厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管。
解决措施：建议沉箱管道井壁厚12cm，并且应为钢砼结构，沉箱内部架空，不回填。2.2.3 存在问题：浴室墙面渗漏。
解决措施：柔性防水上返300mm高，以上部份做防水砂浆。北京地区墙根部砼上返120mm。2.2.4 存在问题：安装卫生间设备时无法固定且易渗漏。解决措施：卫生间墙体建议全部采用实心砖。2.2.5 存在问题：室内给水管被打穿。
解决措施：水暖管道尽量避开门口经过，而从门侧穿墙过，剪力墙预留套管。2.3外墙防水 2.3.1 存在问题：外墙裂缝渗漏。
解决措施：外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。2.3.2 存在问题：墙体材料。
解决措施：同意广州试用加气蒸压混凝土砌块，但应增加相应的抗裂措施(如内外墙批荡挂网，抹灰层加抗裂纤维）。2.3.3 存在问题：窗楣、窗台处漏水
解决措施：窗楣要做滴水线；外窗台要低于内窗台，做足排水坡度；铝合金窗下框要有泻水结构；铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范。2.3.4 存在问题：GRC外装饰构件多，而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐，容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象，而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。解决措施： 1）尽量减少使用GRC，并减少GRC线条的样式。2）选定供应商后，及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认 后方可安装。
3）设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料 搭接的防裂措施有所标注。4）设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。5）工程部要认真审核装饰线条的施工方案。2.4地下室防水 2.4.1 存在问题：防水材料质量不过关。
解决措施:采用卷材防水，防水等级及设计执行国家规范。
3、建筑节点通病及解决措施 3.1门窗 3.1.1 存在问题：出天面门采用木门，规范不允许。解决措施:出天面门禁用木门。3.1.2 存在问题：采用塑钢门出阳台梁处理不当。
解决措施：将该梁顶标高降低2-3cm，南方地区采用此节点。3.1.3 存在问题：门窗尺寸1）大样分格尺寸不详。2）交楼标准中门尺寸与建筑图不符。3）主体完工后,门窗位置尺寸更改。4）门窗开启扇高度,宽度与规范不符
解决措施：按标准图统一，窗扇尺寸应满足国家规范。3.1.4 存在问题：有些楼盘的防火窗设计为上悬窗形式，但按要求必须有自动关闭装置，多次招标厂家均表示做不了。
解决措施：结合方案考虑，尽量采用固定窗 3.1.5 存在问题：由于甲方考虑成本因素，准备取消一些楼盘的门窗钢附框，但取消钢附框后，会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口，对工程进度影响极大，而且也极易造成铝框的污染、破坏。解决措施：总承包核算费用后，报总部审批。3.1.6 存在问题：当电梯在首层，秋冬季风力很大时，电梯厅门关不到位，需要外力才能关上；设计时应考虑大堂电梯避风，电梯门开关自如。如：绿洲小区塔楼的电梯，在大堂打开门时会出现此种现象。解决措施：同意，采用其做法。3.2栏杆 3.2.1 存在问题：铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据。解决措施: 1)由韩建提铁艺铁花大样图库资料供，设计人员选择。2)设计公司设计大样图。3.2.2 存在问题：栏杆高度小于1100。解决措施: 按规范执行。3.2.3 存在问题：阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆的立杆间距而无法预留，在安装时又不允许打膨胀螺丝，造成要打掉结构。
解决措施:设计确定间距及大样图。3.2.4 存在问题：阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。解决措施：设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)3.2.5 存在问题：室内飘窗台护窗栏杆的设置问题。解决措施：由标准化设计小组统一制定标准图。3.2.6 存在问题：根据住宅设计规范：外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.8米时，应设有防护设施，所有窗台高度低于0.8米的开启窗，应设置安全护栏。现管辖小区，飘窗内的护栏高度偏低，儿童易撞碎玻璃摔下，建议增高护栏高度。解决措施：按规范执行。3.2.7 存在问题：天台、平台各户型之间设有防护栏杆，防止外来人员穿过确保安全；由于窗户推拉门不能封闭，也没有防盗装置，多个楼盘均出现，从业主家平台推拉窗处进入室内，造成失盗的事件。解决措施：同意，设计中充分考虑。3.2.8 存在问题：小区的景观水池边，应增设防护栏，以防儿童及老人滑倒摔下。解决措施：不采用其做法。3.3装饰细部 3.3.1 存在问题:走道管井门面贴磁砖。解决措施:由装饰专业出大样,确定颜色。3.3.2 存在问题：室内木质柜与墙体接合处理不当。解决措施:由装修处理。3.3.3 存在问题：卫生间、厨房墙面地砖的规格太大，易空鼓、损耗大。解决措施：建议墙砖不宜太大，应不大于500×500，且不用玻化砖。3.3.4 存在问题：墙面地面砖采用斜贴,损耗大。解决措施:在交楼标准中，明确尽量不使用斜贴。3.3.5 存在问题：橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格。
解决措施：执行规范。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔，安装透气板。3.3.6 存在问题：电梯的门坎应高于地面，门坎与地面应有一个合理的坡度，防止水倒灌入电梯井内，影响电梯的运行。
解决措施：同意，采用其做法。3.4屋面工程 3.4.1 存在问题：斜屋面坡度太大。
解决措施：在不影响设计效果的情况下，尽量减缓坡度。3.4.2 存在问题：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。
解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理 的解释。3.4.3 存在问题：是否采用混凝土天沟---品牌成品集水系统。解决措施：结合立面局部使用。3.4.4 存在问题：施工单位经常提出屋面找坡材料的变更要求。解决措施：由韩建提出几种材料做法，由设计公司选定。3.5抹灰工程 3.5.1 存在问题：多联排别墅露台分户墙因雨水和灰尘的影响形 成“泪痕”。
解决措施:设计要增设滴水线。3.5.2 存在问题：我司地下室顶棚的设计做法基本是选用88J1-1图集的棚61做法，在保温板上直接刮2mm耐水子，很容易产生质量隐患（仅限北京地区使用）。
解决措施：需设网格布，新建工程室内地下保温顶棚做法： 参照88J2-9，棚26-W。3.5.3 存在问题：我司室内顶棚做法一般都选用88J1-1图集的棚
8B、棚9B做法，为水泥石灰砂浆抹灰，这种做法现在很少用，很容易产生质量和安全事故。解决措施：采用刮腻子抹平，取消抹灰做法。3.5.4 存在问题：外墙石材铺贴的构造做法是否结合北方地区的保温做法。解决措施：同意。3.5.5 存在问题：已交付使用水泵设备房的地面、地面均为水泥毛坏墙面、地面。应按卫生防疫站核发二次供水卫生许可证的标准设计（应将墙面、地面、排水沟内铺设墙、地砖），避免再次进行设备房的改造时，影响正常供水，并污染水泵房设施。解决措施：同意，采用其做法。3.6墙体工程 3.6.1 存在问题：有些地下室的隔墙也设计为轻质隔墙板，但由于地下室的层高（特别是地下一层）都较高，均大于3.3米，而轻质隔墙板的高度不能超过3.3米，否则会造成裂缝甚至断裂的危险。解决措施:建议地下室隔墙考虑改为砌块。3.6.2 存在问题：有的剪力墙门垛设计过小，造成门套无法安装。
解决措施：以后的门垛应不少于10公分（但应保证结构需要的尺寸）。3.6.3 存在问题：剪力墙与窗侧边的距离太小，但是图纸仍然设计砌体结构，增加施工难度，又容易产生裂缝。解决措施：参见结构篇1.1.4条 3.6.4 存在问题：GRC轻质隔墙板裂缝。解决措施：除板缝铺设玻纤网格布加强外，还需满铺玻纤网格布。3.6.5 存在问题：电气预埋图纸尺寸应尽量留余量，如配电箱等，由于有时招标时间较土建进度滞后，如不综合考虑各厂家设备尺寸提供相应预留尺寸，将造成浪费。解决措施：同意。3.7楼地面结构 3.7.1 存在问题：非沉箱卫生间的降板原来均为3cm，使得卫生间内外高差不足，造成卫生间地面找坡很难施工，特别是门口处，很容易与外地面平甚至高于外地面，如果要保证有高差，又容易造成坡度不够，产生积水。解决措施:地漏旁边楼板可再降低，具体在结构图中加以标注。3.7.2 存在问题：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。
解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理的解释。3.8综合类 3.8.1 存在问题：住宅厅房应考虑各室的空调机位，便于室外机的安装、维修、机座应考虑容积宽阔，大功率室外机也可以安装。室内机和室外机平台相距过远，避免室外连接管路过长，影响楼宇的外立面美观。解决措施：同意，设计中充分考虑。3.8.2 存在问题：烟道设计时，应考虑厨房内管线的避让；现管理 的楼盘有管路在烟道的出风口处通过，造成无法安装排风管。如：帝景、骏中区的户型均有此现象。解决措施：同意，设计中充分考虑。3.8.3 存在问题：别墅平台、平台应预留太阳能热水器的机位。现管理小区的业主自装太阳能热水器具越来越多，也符合国家节能趋势，为便于管理，建议设计时考虑机位统一放置。解决措施：不采用其做法。3.8.4 存在问题：设备设备房应预留承重钩（如：水泵房、消防泵房、采暖机房、锅炉房、电梯机房等设备的天花内预埋挂钩），便于重型的机械设备拆装维修。
解决措施：同意，采用其做法。由设备专业提供土建设计条件，由结构专业出图。3.8.5 存在问题：消防中控室、闭路电视监控室不应设置在地下室，应安排在首层，且同一个房间内，便于管理及提高工作效率，减少值班人员，降低运行成本。解决措施：同意，采用其做法。3.8.6 存在问题：小区各户型内的管道竖井，应预留检查口，减少维修时对业主的影响，方便维修。解决措施：同意，采用其做法。3.8.7 存在问题：小区的路灯基础应考虑梯形墩设置，一来稳固，二来避免周边混凝土高出路灯基座，绿化无法覆盖。
解决措施：同意，采用其做法。3.8.8 存在问题：现管理的小区，有车通过的路面、广场采用广场砖铺设，应重后砖频繁跷起、破裂，维修率较高。
解决措施：设计时应考虑铺设较大的、负重的道路专用砖。3.8.9 存在问题：燃气控制阀应设置在专用设备房内，以免造成人为的停车故障。如:帝景小区各楼内的燃气阀,被安装在公共通道开放外露。解决措施：执行燃气设计规范。3.8.10 存在问题：各楼栋大堂玻璃门采用对角装饰夹,配廉价地弹簧，不适合北京地区风大的使用环境，被损率达到60%，应采用类似麦当劳大门设计方案，既带框玻璃门配优质的闭门器。解决措施：同意，采用其做法。3.8.11 存在问题：配电室现安置在地下室，地面应高于楼道的地面或在室内门口制作防水台阶。解决措施：同意，采用其做法。3.8.12 存在问题：空调孔板设计不详。
解决措施：1）客厅出阳台空调孔与阳台水落管冲突，必须孔边距墙边200。2）空调出阳台出墙或空调出厨房后阳台，各距 墙边100，转弯半径不够。3）客厅空调板宽1000，应为≥1100。3.8.13存在问题：燃气热水器设计不详。
解决措施：1）挂热水器部位800宽墙均应实墙砌筑。2）阳台安装燃气热水器时一下要挂热水器的实墙600宽。3.8.14存在问题：家具布置
1）每一个房间均需布置（工人房、杂物房经常漏画）。2）厨房灶台及洗菜盆，排烟井布置随意。解决措施：设计充分考虑。3.8.15存在问题：预留孔洞不全。
解决措施：1）建筑图标明楼梯间正压送风口。2）强、弱电箱预留孔必须标出。3）各种排水管，雨水管必须标出。4）燃气热水器直排孔必须标出。3.8.16 存在问题：复式有退台时，则复式下层室内层高不定。解决措施：复式有退台时，则复式下层室内层高应为3.2米。3.8.17 存在问题：飘窗台100厚侧墙应为砼墙，图示应深黑。解决措施：同意。3.8.18 存在问题：转换层
1）卫生间沉箱易出问题，转换梁偏出卫生间墙。2）各种下水管与转换梁冲突。
3）有室外露台时，需考虑解决室内高差问题。解决措施：设计充分考虑。
3.8.19存在问题：小区园林道路由于路牙与路面平齐，且绿地高于路面，很容易被绿化用水污染路面。建议设计时提高路牙。解决措施：同意，采用其做法。
3.8.20存在问题：地下车库的电梯大堂要与首层大堂一起进行装修设计，车库与地下大堂应整洁，明亮，与小区整体的档次相合。解决措施：同意，采用其做法。
3.8.21存在问题：车库的坡道长、面积大、拦水沟少；雨季来临时，易造成雨水涌入车库。解决措施：设计考虑增加拦水沟或阳光棚。第二篇 结构篇
1、因施工原因造成问题 1、1部门、专业间配合类
1.1.1存在问题：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。
解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。1.1.2存在问题：梁与板砼强度等级不同，施工不便。解决措施：同时浇筑的梁、板砼强度等级应一致。
1.1.3存在问题：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。
解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋砼板，该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水 做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。1.1.4存在问题：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。
解决措施：与砼墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇砼墙垛。1.2解决现浇砼楼板裂缝类
1.2.1存在问题：屋面板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。解决措施：屋面结构砼强度等级尽可能≤C25级。
1.2.2存在问题：地下室底板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。
解决措施：施工周期较长的大体积砼（如地下室底板、外墙等），设计时宜考虑砼的后期强度，可采用不少于60天龄期的砼强度。
1.2.3存在问题：地下室底板及侧墙后浇带新旧砼界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。解决措施：后浇带接缝处应做成企口；主筋在后浇带处按断开处理；采用膨胀止水带。1.2.4存在问题：现浇砼板内预埋PVC电管时，砼板经常沿管线出现裂缝。
解决措施：钢筋砼板中预埋PVC等非金属管时，沿管线贴板底（板底主筋外侧）放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。
1.2.5存在问题：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在砼板内，造成结构隐患，易出现裂缝。解决措施：预埋管线非常多的板（如高层建筑电梯前室等），板厚宜按结构设计所需板厚+30。1.2.6存在问题：屋面等有防水要求的砼板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。
解决措施：有防水要求的屋面板结构砼内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数，由设计单位确定。1.3防止首层地坪沉陷类
1.3.1存在问题：首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝。
解决措施：首层隔墙下应设钢筋砼基础梁或基础，不得直接将隔墙放置在建筑地面上，不得采用将原建筑地面中的砼垫层加厚（元宝基础）作为隔墙基础的做法。1.3.2存在问题：室外踏步、花台等发生沉陷、变形。
解决措施：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计。1.3.3存在问题：室首层地面回填土较厚，回填质量不易保证。解决措施：回填时，监理必须到位，加强质量控制及自检措施，在严格按照规范要求进行回土填的前提下，根据实际工程情况，可采取以下加固措施：
(1)当回填砂、石、沙等低粘聚力大粒径材料时，不另行加固。(2)当回填土厚＜500时，不另行加固。
(3)当回填土厚500≤且≤2000时，地面长跨小于3000的，在建筑地面做法的砼垫层底部放置φ6＠200双向钢筋网片，网片应锚入或搁置在周边结构上；地面短跨≥3000的，除按上述要求增加钢筋网片外，在垫层底部增设地垄墙，地垄墙与周边结构形成的网格边长不大于3000。地垄墙做法由设计单位出具，地垄墙材料宜采用砌体，与上部的砼垫层的支承关系应有保证。(4)回填土厚＞2000时，采用预制钢筋砼或现浇钢筋砼地面。
2、因设计原因造成问题 2.1部门、专业间配合类 2.1.1 存在问题：有时隔墙、填充墙强度不好。
解决措施：非承重墙的墙体材料强度等级在图纸中应予注明。2.1.2 存在问题：钢结构、地基处理等需进行二次设计的由何方负责。
解决措施：钢结构、地基处理的二次深化设计由总承包负责完成，设计单位必须全力配合，保证工作的衔接。
第三篇 设备篇
1、给排水专业(带下划线的为施工问题，其他为设计问题)1.1 存在问题：车库应考虑冲洗车辆的给水阀
解决措施：设计考虑给水龙头并设置相应的排水设施。
1.2 存在问题：各地块应设计量总表，各支路也应设计量分表，以便寻找漏水点
解决措施：由市政设计考虑加设水表。1.3 存在问题：水表型号要考虑防水防潮问题
解决措施：设计选用符合要求的产品。
1.4 存在问题：应重视水表计量问题，做到绿化、清洁及各地块均有表计量 解决措施：应加强园林设计，设置必要的计量设施。1.5 存在问题：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管的问题。
解决措施：建议加大管井的面积，沉箱式卫生间设计侧排地漏。
1.6 存在问题：沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁（沉箱内部分）厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管的问题。解决措施：沉箱内部架空，沉箱管道井壁厚12cm。1.7 存在问题：室内给水管被打穿的问题
解决措施：水暖管道尽量不从门口经过，从门侧穿墙过。
1.8 存在问题：室内卫生间、阳台排水地漏使用钟罩式地漏，水封易干涸，反冒臭气，传染疾病等的问题 解决措施：建议设计明确取消钟罩式地漏，采用带存水弯加普通地漏方式。
1.9 存在问题：楼面给水采用压槽工艺，最大压槽深度1.5cm，而管件最大直径4.5cm容易造成过度压深，压低负筋，引起板开裂的问题。
解决措施：①有采暖的北方地区，增加板面找平层至5cm ②无采暖的南方地区，管线集中处局部降板处理，户内管管径较小，采用压槽。1.10 存在问题：设计图纸未说明塑料给水管压力等级的选用问题。解决措施：塑料给水管压力等级较多，应根据设计工作压力选用，选用塑料管时，应
注意压力等级，并选用合适的压力管级。压力等级过高，会造成造价偏高，建议选用的管材压力等级应略高于工作压力，但不应超过一个压力等级范围。
1.11 存在问题：卫生间地漏排水采用多通道地漏；因为多通道地漏自身高度较高，25CM左右，安装后有可能影响下层吊顶的高度，且多通道地漏是集中排水，容易堵塞。解决措施：建议不采用多通道地漏，选用一般地漏加存水弯的排水方式。
1.12 存在问题：设计高层建筑排水立管材质采用三管式U-PVC实壁排水光管；据分析，内螺旋消音管可以满足18层以下高层建筑排水压力要求且减噪效果较PVC光管好。
解决措施：建议18层以下高层建筑排水立管管材采用两管式UPVC内螺旋消音管，相对综合成本降低。1.13 存在问题：水表井设计院未考虑排水系统，结果是容易造成维修管理上的不便。解决措施：水表井应增加排水设施。
1.14 存在问题：各户型内的厨房没有地漏，为考虑防水问题，一旦由于水源安装质量或阀门渗漏，就会造成下面的厨房天花漏水；建议厨房地面作防水处理。
解决措施：为业主安全考虑，防止煤气泄露，建议不设地漏。1.15 存在问题：电梯底坑与旁边的积水坑相通，常常造成水倒流。
解决措施：设计师应考虑积水坑内的启泵排水水位在电梯底坑地面以下，并由设计确认水位控制器型号。1.16 存在问题：锅炉房内电缆沟与排水沟相通，造成电缆沟积水。解决措施：电缆沟不应与排水沟直接连通，电缆沟单独设置集水坑排水。
1.17 存在问题：部分集水坑内的污水泵，未使用带绞刀或未加装过滤网，造成水泵堵塞烧毁。解决措施：设计根据具体要求采用代绞刀的污水提升泵或加设过滤网。1.18 存在问题：部分地下车库的排水设施不够。
解决措施：应根据地下室出入口，平面排水情况计算设计。
1.19 存在问题：某小区未考虑地热水回水管，易造成温泉水浪费，且供热效果不好。解决措施：建议改用局部双管系统。
1.20 存在问题：温泉水系统末端温控阀未考虑专门公用电源。解决措施：由设计单位的水电专业协调，采用专用公用电源。1.21 存在问题：给水管道施工基础施工处理随意，以留下隐患。解决措施：施工时应按规范进行。
1.22 存在问题：毛胚房交楼阳台和露台的排水地漏是按最终完成面设计，但在业主没有装修前地漏与阳台面还有一定高度，这样雨水不能有效地排除。解决措施：工程部在施工过程中控制地漏的标高。
2、采暖通风(带下划线的为施工问题，其他为设计问题)2.1 存在问题：水暖图纸中的设备表基本上都没有详细列明设备的所有参数，招标前要花大量的时间去找甲方或设计沟通，但往往会拖延好久才解决，严重影响招标工作的问题。
解决措施：建议建设单位和设计单位及时进行设备选型，列出设备表并标明详细的设备参数。2.2 存在问题：部分变配电房的风道、风口小，风量不能满足室内的换气要求。解决措施：设计需根据不同房间的通风要求，增设排风装置。2.3 存在问题：部分管井内的各户暖气分支路较多，供热效果较差。
解决措施：在满足国家有关技术要求的前提下合理确定供暖分之路，必要时增加立管系统。施工中做好管道的清洗工作，初运行时做好系统的调试。
2.4 存在问题：北方采暖地区的别墅要考虑冬季无人使用时的泄水装置。解决措施：设计加设泄气阀，采用吹气工艺泄水。2.5 存在问题：室内管径小，容易堵塞。
解决措施：按规范施工，并须进行管道清洗程序。
3、强电部分(带下划线的为施工问题，其他为设计问题)3.1 存在问题：区内路灯灯杆内未设保险。解决措施：设计须说明设置短路及过载保护装置。
3.2 存在问题：（京津新城）大市政与小市政接口处电力工井做法不明确，前期工程均设置手孔井，造成高压电缆进出各块施工非常困难，很难通过。
解决措施：大市政与小市政接口处电力工井根据现场情况按照天津市05系列建筑标 准设计图集05D4中选用不同规格人孔井。
3.3 存在问题：消防风机、水泵电气控制柜安装，二次控制电路不详细的问题。
解决措施：消防风机、水泵的电控柜内的二次控制电路应说明与消防报警系统联动如何接口。3.4 存在问题：电缆桥架、金属线槽的规格尺寸未标注清楚的问题。解决措施：电缆桥架、金属线槽的规格尺寸几标高需标注清楚，不能漏标。3.5 存在问题：卫生间等电位连接设计不清楚的问题。
解决措施：卫生间的等电位连接应根据卫生间的实际布置情况，在平面图中或卫生间大样图中将等电位线路连接表示清楚并画出系统图。
3.6 存在问题：双电源转换开关（ATS）电路设计前面加两只断路器不统一，转换开关没有用PC级产品的问题。
解决措施：建议双电源转换开关前面取消两个断路器；按消防要求采用PC级产品，不选用CB级产品。
3.7 存在问题：IC卡电表设在管井里，不便业主使用，且管井太小的问题。
解决措施：IC卡电表装在业主便于观察的公共部位，管井空间要考虑设备安装、使用。3.8 存在问题：部分园林路灯及车库照明未考虑不同时段的照明需要，造成不必要的浪费。
解决措施：设计时应考虑采用多路控制方式及夜间值班照明回路。园林照明应采用定时控制器控制。3.9 存在问题：户内的总开关比管井内的电源开关容量大，如果用户内电器短路故障时，造成电器开关越级跳闸，造成恢复困难，业主投诉。
解决措施：户内总开关整定值不应大于上级开关，户箱总开关选用断路器。3.10 存在问题：部分户外的配电箱、柜未具备防水功能。解决措施：设计应注明IP防护等级，采购时严格按照设计定货。3.11 存在问题：电缆线埋深大部分达不到设计要求。解决措施：加强监理工作力度，埋深应符合设计要求。
3.12 存在问题：草坪灯、地灯施工埋深较浅，穿管采用ＰＶＣ防护效果差 解决措施：施工时需按设计要求并采用重型ＰＶＣ线管。3.13 存在问题： 部分线管预埋处的楼板开裂。
解决措施：凡是PVC线管通过的地方，板筋下用钢丝网加强，防止开裂；尽量避免线管集中布置，尽可能间隔一定距离。
3.14 存在问题：地埋管线接头多，易发生故障且难寻找。
解决措施：保护管内电缆不允许有接头，需做接头时须按施工规范施工。
4、弱电部分(带下划线的为施工问题，其他为设计问题)4.1 存在问题：规划设计时应避免弱电箱（包括其他公共设施）在业主院内
解决措施：在确定规划平面后应及时进行其他专业的设计，规划时预留公共设施的安装位置。4.2 存在问题：红外系统在使用中受到庭院围墙中绿化的遮挡，不能达到其真正功效
解决措施：弱电系统专业公司在设计中红外探测装置设置位置与景观相关专业在施工图出图前进行沟通并确认。以避免外围绿化植物遮挡，保证红外装置防范功能。
4.3 存在问题：消防报警系统，有些线路没有线号回路编号的问题。
解决措施：对于总线回路、电源回路、电话回路、广播回路、多线联动控制回路等，每个回路及分支回路均需设计线号，以便于安装调试及维修查线。
4.4 存在问题：消防梯、客梯轿厢内的紧急呼叫系统，不能作为三方通话使用，现轿厢内的应急电话，因数部应急电话通过一条消防电话线路连通，通话质量不能保证；电话无编码定位，无法确认求救源，并不能实施快速救援；应启用电梯内的紧急呼叫系统，采用屏蔽线路与监控中心或消防中心对号连通，并准确定位，确保通话质量，达到快速救援目的。
解决措施：设计预留管线，满足三方通话，增加带地址码手报并带电话扦孔。
4.5 存在问题：小区出入口未设可视对讲机，小区入口保安与业主联系不方便，不便于安防管理。解决措施：小区出入口安装可视对讲主机，以便访客在小区入口与业主联系，并确认准许进入。4.6 存在问题：车库内进入各楼的门未设置门禁、可视对讲系统。解决措施：增加相应的安防系统。
4.7 存在问题：部分弱电系统（包括消防报警）未设专用防雷保护装置。解决措施：强弱电系统均增加浪涌保护装置，与防雷保护系统综合设计。
4.8 存在问题：小区入户电话容量不够，竖井内各户只预留2个号码位，业主报增时无法满足需求。解决措施：公寓式建筑在总容量上按每户2.5个号码预留。
4.9 存在问题：部分的中控消防、闭路电视监视系统包括摄象机未采用集中供电方式，只就近所取电源；在管理过程中发现电源被人为拔掉，导致工作中断。
解决措施：采用集中供电方式，设备系统应配备应急备用电源（双路互投）。
4.10存在问题：住宅入户大堂和电梯轿厢要考虑增加视频弱电线路，可播放营销及其它广告。解决措施：同意，采用其做法。
4.11 存在问题：弱电管线施工质量不好，穿线困难甚至穿不过 解决措施：施工时须按施工规范进行，管线的配件齐全。
5、综合部分
5.1 存在问题：防水——屋面中管道穿越楼板、屋面处渗漏问题
解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。5.2 存在问题：设备房缺少大样图的问题
解决措施：设备房、管井房提供详细的设备平面布置图及剖面大样图。5.3 存在问题：水、电、通风空调专业管线冲突。
解决措施：在地下室，通风空调的风管及管道、给排水管道、电缆桥架、金属线槽、母线槽等须标注其安装位置及高度。
5.4 存在问题：有时设计选用的设备为独家生产的，如水箱自洁器，可能会加大工程成本或质量隐患的问题。
解决措施：建议设计选用成熟的通用设备和产品，以利于形成竞争择优选用。5.5 存在问题：有的楼盘出现线管在厨房烟道口处通过，造成无法安装排风管。解决措施：在有可能出现这种情况时设计须标出管线的准确位置并避免冲突。5.6 存在问题：低压配电室内的配电柜，未预留基础座 解决措施：应增设基础座，室内的电缆沟与排水沟分离。
5.7 存在问题：水泵房（生活水房、中水房）内的排水沟，应满足水箱跑、溢水时的排水量。解决措施：设计应进行计算，确定合理的排水沟断面尺寸。
5.8 存在问题：部分水箱的液位控制系统经常出现故障，出现严重溢水情况。解决措施：选用可靠的液位控制系统，报警信号引到值班室。5.9 存在问题：电梯因停电出现困人现象，造成业主投诉。解决措施：增加自动平层功能（加应急EPS电源）。
5.10 存在问题：旧楼盘的电梯均采用单控方式，增加了电梯的运行费用和业主的等候时间。解决措施：采用群控方式。5.11 存在问题：电梯机房夏天的室内温度很高，机房内的通风设备不能降低室内温度，造成电子设备不能正常工作。
解决措施：机房内增加空调机。
5.12 存在问题：设备房未预留承重钩，不利于重型机械设备的拆装维修。解决措施：设备机房内按需要预留承重钩（结构增加埋设件）。5.13 存在问题：施工破坏管道现象严重
解决措施：各种管道应设置标志。增加内容了
建筑设计中经常出现的错误 建筑设计中经常出现的错误
地下工程的防水问题经常容易被忽略，地下工程的防水根据地下水位的高低来决定做法。引申到电缆地沟也常忘记做防水，对于地下水高的地区光做内防水还不行。防腐的工程对水也很敏感，不做防水，防腐的面层与基底粘结就不好，容易脱落。建筑的水沟虽然小，但是也是不容忽视的。
关于水沟的盖板也不是随便就选的，要根据荷载来决定，我遇到过，选用的普通盖板，最后上卡车的情况，这时候就要选能承重的重型盖板，而且盖板下要埋设角钢加强，过路的地沟要加钢筋加强。配电室门窗问题。
1、配电室门一般至少要有一个进配电柜的大点的门，电气专业提的要求一般不小于1.2m宽x2.4m高，建议作1。5mx2.7m的门，门上作上亮，上亮下的中梃要求厂家做成可拆卸型，这样在头次安装和以后的维修中需要进出配电柜时，就将中挺取下，平常走人则用下面的2.1高门即可。尽量不做2.4m高门，一方面有时不满足安装要求，因除去门框后净高未必够，另一方面如为安装柜子做成通高2.4m的门扇，尤其是钢门则很沉重，开启不方便，门轴处也易坏。有时电气专业忘记提门高条件，还需我们根据经验及时与他们确认，避免将来安装时出问题。
2、配电室一般长度超过7m要设两个疏散门，超过60m还宜增加一个出口；
3、高压配电室宜设窗台高度不低于1。8m的固定窗，低压配电室宜设配砂扇的开启窗，不能一律开成普通窗。
配电及有危险的化验室的门要求外开，很多人在设计时不注意。在配电的规范里都有。室外的电缆沟要加集水井，同时沟要向集水井找坡。
配电，在有危险的（比空气重，有爆炸危险气体凝聚的可能）室内外高差要大于等于600。关于两个配电装置之间的门应开向危险程度低的一面 10千伏及以下变电所设计规范》GB50053-94 第6.2.2条中
相邻配电室之间有门时，此门应能双向开启 住宅飘窗给结构提挑板尺寸
一般我们所标窗尺寸均为洞口尺寸，飘窗要将洞口全部维护起来，故窗要分别固定在洞口外边缘，窗中心距的距离大于洞口尺寸，而我们在平面图中标注窗尺寸仍要标注洞口尺寸，只在立面展开图中体现窗的实际尺寸。由于窗固定在外边缘，给结构提条件的时候要注意挑板的尺寸要大于洞口宽度，一般每边多出80-100（具体的根据窗框选型确定）。关于门宽的问题
建筑设计有很多都要求门的宽度 并不是洞口的宽度、勿视砼结构的变动。
2、勿视施工因素和施工材料因素（比如有的设计者在砼柱处设计10CM的门垛，但没有要求 浇砼，有的还只有6CM，如何砌砖）
高度未超过50M，但24M以上有层建筑面积大于1000平方米的商业楼、综合楼，以及24M以上层建筑面积超过1500平方米的商住楼划入二类高层建筑，造成防火分区的划分、疏散楼梯的设置以及相应消防设施的配置等一系列错误，而且这类错误几乎是灾难性的，所以有必要引起重视。
在做上人屋面时，女儿墙压顶距屋面完成面的距离低于或等于0.45m，且压顶的宽度大于或等于0.22m时，栏杆的高度应从可踏部位顶面起计算。
查了一下标准图，一般女儿墙如为砖墙类，混凝土压顶一般宽出墙边80，宽度很容易超出0.22m，这时我们在栏杆高度时一定要注意计算压顶面距屋面完成面的距离
第五篇：浅析钢铁企业总图设计与环境保护论文
浅析钢铁企业总图设计与环境保护论文范文
在学习、工作生活中，大家肯定对论文都不陌生吧，论文是讨论某种问题或研究某种问题的文章。为了让您在写论文时更加简单方便，下面是小编帮大家整理的浅析钢铁企业总图设计与环境保护论文范文，希望对大家有所帮助。
实现人与自然和谐发展是当前我国生产建设中重要的观念之一，同时也是社会各行业未来发展建设的关键导向。尤其是在我国的钢铁企业当中，钢铁冶炼将会产生大量的工业污染，对生态环境造成了严重的破坏。因此，在钢铁企业的总图设计中应当科学的融入生态环境保护理念，实现生产与环境的共存。
1钢铁企业总图设计的概念
1.1总图设计的内容
总图设计是指对钢铁企业进行总图运输设计，这种设计是为了能够更好的处理企业在总体设计布局上产生的各种问题，是有效的利用钢铁厂区自身的所有资源和条件，科学的制定企业工业生产园区建筑布置，临时建筑设计以及交通运输模式与设施等，对钢铁厂区的平面、纵向以及空间的各种建筑关系进行设计，通常总图设计包括了企业厂区地址选择、企业生产基地的总体设计规划方案、企业平面设计图、竖向设计、企业规划综合管理等几个主要部分，通过进行总图设计达到降低企业各生产关系之间的矛盾，实现整体规划最优的目的。
1.2钢铁企业规划特征
1.2.1面积大
钢铁企业是针对各种矿石进行冶炼的生产型企业，在现代化发展的今天，钢铁企业必须追求更具规模的经济效益，因此，钢铁企业的规模也在不断的扩大。根据当前钢铁企业相关数据表明，当前，钢铁企业的生产规模与占地面积之间的比例通常为0.6到2.0，也就是说目前社会上一个1000万吨级别的钢铁企业，其占地面积可以达到1000公顷到2000公顷之间，企业厂区的边长将达到3到6千米。由此可见，钢铁企业的占地面积非常庞大，更加需要进行科学合理的总图设计，对企业的厂区进行合理的布局和规划，在设计中可能一个很小的设计将为企业节约很多不必要的浪费。
1.2.2分工明确
当前，许多大型钢铁厂在设计上都会有明确的分工，例如在总图设计需要设计出企业的原材料准备区、材料焦化生产区、烧结区、炼铁以及炼钢区、轧钢生产区、辅助设备区等，在每个生产厂区中都会有一个相对独立的功能。此外，在不同的钢铁企业当中，很有可能对于这些分区也会有不同的名称，进而这些功能厂区的具体生产工艺、布局设计、占地位置、面积大小等也都不同，因此，很多钢铁企业的厂区划和布局设计也都不同。
2钢铁企业的环境污染现状
钢铁企业的生产过程是一项集合化学、物理等众多专业的复杂产业工作，同时对生态环境也会造成严重的影响，因此钢铁冶炼也与化工企业、轻工企业并列为生态污染最为严重的三大行业。在钢铁企业的生产过程中将一直伴有大量的废弃污染物质排出，其中包括了：对矿石进行加工处理时出现的废气和粉尘污染，炼铁炼钢时生成的废渣污染，锻压时产生的工业废水污染等。
2.1废气污染
废气污染主要是钢铁生产过程中从燃烧设备中形成的，由于其污染情况较为复杂，因此废气污染也会影响到很多方面。当前钢铁企业的废气主要成分有二氧化硫以及有氧化硫等。根据世界钢铁企业相关的资料显示，在世界经济危机出现之前，世界钢铁生产中二氧化碳的年产量达到22亿吨，其中每生产一吨的粗钢则会形成1.7吨的二氧化碳，而当时世界粗钢的年产量为1.3亿吨。随着我国对环境保护意识的逐渐重视，我国钢铁企业在1995年到2005年期间，每生产钢铁产生的有氧化硫排放量从9.2kg下降到了2.9kg。
2.2粉尘污染
粉尘污染是钢铁企业对周围环境影响最为严重的污染。其中炼钢环节产生的粉尘污染超过了钢铁企业粉尘总排放量的50%，而烧结工序中产生的粉尘污染物质主要来自于台车下方抽风设备，而高炉炼铁中出现的粉尘则主要是由高炉上料以及煤炭燃烧等工序中释放的。
2.3废水污染
钢铁企业的废水污染主要是在焦化过程中产生的有毒废水，其中含有大量的氰化物、硫化物、氯化物等化学成分。这些工业废水将会渗透到地下，污染地下水的水质，很容易对人的身体造成损害。因此，需要有效的处理这些工业废水，在经过化学处理之后再进行排放，避免造成生态环境污染。
2.4废渣污染
废渣污染的主要来源是高炉废渣，因此，钢铁企业必须建设合理的堆放位置。当前每生产1吨生铁则会产生0.6吨左右的废渣。这些废渣还可以进行二次应用，例如制造水泥砖或者制作成肥料等。
3总图设计中融入环境保护意识的措施
当前，人们对生态环境的保护意识越来越予以重视，尤其是在具有严重工业污染的？铁企业中，需要从生态环境保护的角度进行钢铁企业的`总图设计，结合钢铁生产中的各项污染源以及污染方式，合理设计钢铁生产各厂区的位置，进而达到保护生态环境的效果。
3.1结合实际条件
想要设计具有生态环境保护的钢铁企业总图设计，首先，需要收集钢铁企业的实际数据信息，全面掌握厂区的情况和现有条件，其次，应当对选址地区的气象因素、地质因素、大气环境因素以及其他自然条件进行了解分析，积极调查选址地区的基本生态环境，参考实际情况进行钢铁企业总图设计。
生态环境是由复杂的生态系统所组成的立体结构，其各个组成部分中存在着密切的联系，且相互之间会有所影响，很多情况下一部分生态环境遭到破坏，就很有可能对其他生态环境产生影响，进而形成一系列的连锁反应，造成整个区域内所有生态环境都出现变化。因此，在进行总图设计时，应当结合当地工业布局、农业生产情况以及城市规划等具体条件。然后应当对钢铁企业所产生的污染进行调查，对可能进入到生态环境中的工业废气、废水等进行分析，考虑当地河流流向、土壤成分、大气环境质量等不同条件，充分发挥这些自然因素的污染稀释能力以及污染预防距离，尽最大努力将钢铁企业的生产污染影响降到最低。此外，当前钢铁企业的污染情况严重，同时也缺少净化和治理的有效手段，因此，在钢铁企业选址时应当选择远离城市以及农业生产的地区，将厂址设计在较为偏远，接近原材料产地的位置上，并保证厂址在当地最小风向的上风位置，此外需要设计安全合理的环境保护距离。
3.2合理布置
在进行钢铁企业选址时，应当考虑好厂区与水源的相对位置，同时还需要设计完善的工业污水处理站，有效的降低工业废水对水源的污染，保护城市水资源，钢铁企业的选址需要保证废水影响到水源，尤其是地下水大部分工业废水都是由土层渗透到地下，进而污染到水源的。因此，为了降低钢铁生产对当地的污染，可以在选择水源时，参考当地的人文条件，了解当地的城市乡镇的建设情况以及附近居住环境的卫生状态，从实际的社会生存环境进行考虑。当前钢铁厂区都选择盛行风向的上方，同时设计水源保护带，有效保护当地的生活用水。
对于钢铁生产中出现的废渣也需要设计合理的堆放位置，废渣污染主要是高炉炼铁以及炼钢时产生的，如果没有进行有效利用，则废渣应当堆放在安全的位置上，远离当地的水源，例如江河湖泊以及水库等地方，由于这些工业废渣中含有很多可溶解的化学物质，所以在进行总图设计时，废渣堆放场地应当放置在地下黏土层偏后且地下水位较低的位置。此外，做好废渣堆放场的防水工程，避免出现渗漏。通常堆放场应当在设计时保留一定的坡度，以便将废渣中的溶解液体汇聚起来，在外部的场地设计上需要在四周设置截水沟，将场外的雨水引走。如果废渣在大风天气中容易被吹飞，则应当结合实际实废渣的颗粒大小等因素，将堆放场设计到厂区的下风侧，同时与较为干净的大气环境保持距离。
4结语
总而言之，钢铁企业是一种污染较为严重的生产型企业，主要是集中资金和力量进行大规模的工业化金属冶炼生产，在生产过程中会排出大量工业废气、废水、废渣等污染物质，因此在钢铁企业的总图设计中应当融入生态环境保护的概念，为推动钢铁企业的可持续发展做出贡献。
鲁公网安备37028302000876号