留学生讲述在美租房经历：美国租房看重信用记录

第一篇：留学生讲述在美租房经历：美国租房看重信用记录

留学生讲述在美租房经历：美国租房看重信用记录时下，租房难、房租贵让国内很多年轻人为租房头疼不已。在美国阿肯色州费耶特维尔市阿肯色大学留学的赵婧，向记者讲述了她在美国租房的经历。

记者：在美国租房住的年轻人多吗？

赵婧：很多。美国青年大部分都是租房住的，他们的生活态度比较随意，有钱再买房，没钱就一直租房。即使结婚，大部分人也还是租房住。我现在与人合租一套公寓，每人每月房租包水费450美元(约合2784元人民币)，电费、煤气费、网费分摊后每人每月260美元(约合1608元人民币)。房租有时涨有时不涨，如果一直租，涨价的可能性比较小。

记者：在美国租房与中国有哪些不同？

赵婧：在美国，无车寸步难行。对于有车的人来讲，他们更关注房子的价格与舒适度。短期访问的留学生则更关注交通便利度，首选学校巴士经过的地段，同时考虑租金问题。房屋很少带家具，需要自己买。不过会有好心人可以免费借家具给留学生，我的床、书桌都是借的。另外，如果租客想饲养宠物，找房子会受到一定限制，很多公寓是不允许养宠物的。

记者：在美国租房都有哪些渠道？

赵婧：主要有三种方式。一是通过学校租房。留学生入学后，学校一般会发一本租房小册子，内容包括如何租房、在哪儿可以找到租房等信息。学生可以选择租住学校宿舍或者公寓。学校宿舍的优点是

距离学校较近，家具比较齐全，房屋保养得好，物业管理也很不错。而且有的学校房屋管理部门不需要明确的租房时间，退房只需提前三个月通知即可。不过这些宿舍相对来说价格偏高，一般留学生都不会租。大部分留学生会选择租住在校外的公寓。

二是直接从租赁公司手里租房子。好处是可供选择的房屋多，价格比较便宜，物业管理也比较好。不过这些房屋一般都要求明确的租房时间，比如半年或者一年以上，中途如果退租要付很多违约金。而且他们对于租客个人的信用记录也很在意。

三是通过朋友介绍，直接从朋友手中转租房子。我现在的房子就是从朋友那里转租的，朋友和房东签了一年的合同，我刚搬来时还剩10个月到期。每次交房租都由我交给室友，再由室友转交给房东。有些小区还有专门的房屋管理员，类似于中国的物业，由他们来收房租。另外也可通过当地的CSSA(中国学生学者联合会)来找房子。许多留学生都会在联合会的网站发布租房信息，一般很快就会有回复。总体来讲，在美国找房子很方便。

记者：在美国租房需要提供哪些资料？有哪些需要注意的地方？赵婧：美国是个重视信用的国家。租房前房东或租赁公司会要求你提供信用记录。如果你没有信用记录，则需要证明你有付得起房租的能力。刚到美国的留学生没有信用记录，就要提供学校出具的收入证明，否则押金就得多交一些。

在美国租房，也要先了解房东或者租赁公司的信誉。有一些租赁公司会在你退房时克扣押金。在租房和退房时要注意拍照留底。在居

住期间要注意用书面或者邮件的方式报告房屋出现的问题，比如漏水。照片和邮件都可以作为日后产生纠纷时的证据。搬出时要提前通知，要求和房东共同做“搬出前检查”，需要修理的部分写在纸上，分清是房东还是租客的责任。若没有写清楚，那么即使你搬出很久，房东也可能会随时维修，并且把维修账单寄给你来支付。

第二篇：在美租房经历：美国租房看重信用记录

时下，租房难、房租贵让国内很多年轻人为租房头疼不已。在美国阿肯色州费耶特维尔市阿肯色大学留学的赵婧，讲述了她在美国租房的经历。

在美国租房住的年轻人多吗？

在美国租房与中国有哪些不同？

在美国租房都有哪些渠道？

赵婧：主要有三种方式。

一是通过学校租房。留学生入学后，学校一般会发一本租房小册子，内容包括如何租房、在哪儿可以找到租房等信息。学生可以选择租住学校宿舍或者公寓。学校宿舍的优点是距离学校较近，家具比较齐全，房屋保养得好，物业管理也很不错。而且有的学校房屋管理部门不需要明确的租房时间，退房只需提前三个月通知即可。不过这些宿舍相对来说价格偏高，一般留学生都不会租。大部分留学生会选择租住在校外的公寓。

在美国租房需要提供哪些资料？有哪些需要注意的地方？

赵婧：美国是个重视信用的国家。租房前房东或租赁公司会要求你提供信用记录。如果你没有信用记录，则需要证明你有付得起房租的能力。刚到美国的留学生没有信用记录，就要提供学校出具的收入证明，否则押金就得多交一些。

在美国租房，也要先了解房东或者租赁公司的信誉。有一些租赁公司会在你退房时克扣押金。在租房和退房时要注意拍照留底。在居住期间要注意用书面或者邮件的方式报告房屋出现的问题，比如漏水。照片和邮件都可以作为日后产生纠纷时的证据。搬出时要提前通知，要求和房东共同做“搬出前检查”，需要修理的部分写在纸上，分清是房东还是租客的责任。若没有写清楚，那么即使你搬出很久，房东也可能会随时维修，并且把维修账单寄给你来支付。（来源：中国青年报）

第三篇：2018加拿大留学生租房

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据立思辰留学360介绍，去加拿大留学，同学们可以选择家庭寄宿、学生宿舍、校外租房等住宿方式，这几种方式的费用都不大一样，本文立思辰留学360为大家进行租房介绍。

租房

这种方式比较适合到加拿大一段时间以及生活自理能力较强的学生。

这时候学生对所在城市已经比较熟悉，也结交了一些比较亲近的同学或者朋友，可以选择自己租住或者和别人合租。但是租房价格、品质及有无房间出租等方面各地差别很大，许多学生合租较大独立屋内的套房(即带有厨房、厕所、浴室以及卧室的设备齐全的独用单位)。部分出租单位会有家具，但是通常都要自己添置。

互联网留学360介绍，公寓是另一种选择，有厨房、厕所、浴室以及一间或两间卧室。大多数出租公寓有冰箱及炉具但不包括家具或伙食。但是有些则在房租内包括暖气或电费。大多数房东要求预付损坏定金，租金则每月一次用现金或支票支付。

加拿大合租住宿的平均费用为每月250元至700元加币。

套房或公寓的平均费用为每月400元至1500元加币。

第四篇：留学生个人租房合同模版

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

护照号码：

承租方（以下简称乙方）：

护照号码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；房间号。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途或转租给他人。

第三条租赁期限

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条租金

该房屋周租金为刀整，大写该房屋总租金为刀整，大写

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条押金

除房屋租金外，乙方需额外交纳一个月房租为押金。共计刀整，大写

如无特殊情况，押金将于租期到期后全额退还。若因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

第六条付款方式

乙方按方式一次性支付押金及全部租金给甲方。

第七条权利义务及责任承担

1.乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。

2.乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患，甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。3.乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔或贴粘钩，以免破坏房屋结构。

4.租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途（包括且不限于不得转租）、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。

5.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

6.退房时，乙方应保持家中整洁卫生，清理多余的物品及垃圾，将使用过的家具、设备回归原位。

7.凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同（合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等）；并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿（赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用）。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、网费、热水费，未超出规定部分的由甲方负担，超出规定部分的由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。否则甲方有权从租房押金中予以扣除，并且保留对费用超出部分的追索权。

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付： 1.水费（热水费单独计算）； 2.网费； 3.煤气费；

4.电费每个月低于45刀的部分； 5.热水费每个月低于40刀的部分。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1．电费每个月超出45刀的部分； 2．热水费每个月超出40刀的部分。

以上费用结算以每月账单所示金额为基础计算。

第九条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

电话：邮箱：邮箱：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

电话：

第五篇：澳洲留学生租房实用英语集锦

澳洲留学生租房实用英语集锦

澳洲留学生租房实用英语大全。赴海外留学首先应解决的便是留学生租房问题，那么留学生如何选择适合自己的房子呢？下面先跟随小编来了解澳洲留学生租房实用英语。

1.Do you have any apartments for rent right now-

你们现在有没有公寓要出租啊？

假设今天我们在报纸上看到房屋出租（To lease, To let）的广告，接下来要做的就是打电话给租屋中介（leasing agent）或是房东（landlord, landlady）确定一下有没有房子要出租。寒暄一两句之后，就可以直接切入正题，“Do you have any apartments for rent right now”、“Do you have any apartment available right now” 或是 “Do you still have a vacancy”（还有空的公寓吗？）都是不错的讲法。

同样的问法也常见于去旅馆“开房间”时，通常一进旅馆，我就会先问，“Do you have any rooms available” 或是 “Do you still have a vacancy”不过很多旅馆特别是 Motel，招牌下都会挂一个 No Vacancy 的灯，如果还有空房间，则 No 是暗的，只见 Vacancy 的灯是亮着。如果客满的话，则整个 No Vacancy 的灯都是亮着的，各位不妨在进旅馆前先确定一下。如果对方的确有公寓要出租，那我们就可以紧接着问对方，“What kind of apartment do you have”（你们的公寓什么样啊？）如果很不巧的房子刚刚才租出去（lend out），你可以换别家试试，或者再确认一下，“When would you say that there would be an apartment available again”（那你觉得什么时候才会有房子空出来呢？）说不定再耐心等等就会有空房子了呢！

2.I'd like to rent either a studio or a one-bed room apartment.我想租一间小套房或是一房一厅的公寓。

美国的房子一般可分为下列几种，house 是独栋的房子，通常有好几个房间、车库，通常家家户户都还有自己的草坪和院子。condominium（常简称 condo），是一栋建物分属不同的住户，而且住户通常拥有房子的产权。townhouse 则是相连的住户，通常只有很小的院子，但房子本身都有二到三层楼，以充份利用空间。

但一般刚来美国的人住的都是 apartment。美国的 apartment 通常是由专门的租赁公司来经营管理，所以常常是整个社区的 apartments 都是用来出租的。住户一般并没有产权，你真的想买他们也不会卖给你。社区内一般都规划有网球场、游泳池、健身房跟洗衣房等设施（住户通常不被允许私购洗衣机，一来是安全考量，二来是为了增加收入），像这种在国内只有有钱人才住得起的高级社区在美国居然连穷学生都能负担得起，真是非常神奇。一般而言，住 apartment 是最便宜的，通常是给学生或是刚结婚还没生小孩的人住的。等到稍有经济基础了，小孩也有了，一般人就会想买个 condo 或是 townhouse 定居下来。至于拥有一间 house，则是很多人口中所谓的 American dream（美国梦），其实这个梦想并不难实现，毕竟在美国房价只占大部分人收入中的一小部分，比国内是便宜多了。

留学租房是留学生在海外留学安全的关键，因而选择海外留学的学生必须提前了解租房信息。