旧房改造装修的10大注意要点业主们要谨记

第一篇：旧房改造装修的10大注意要点业主们要谨记

装修风格日新月异，很多家庭的房子住了几年十几年了，想把房子翻新换个风格。或者买了二手房不知道如何装修，今天大家来学习旧房翻新需要注意哪些问题，先收着，以后一定用得上！

1.电路非改造不可

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。

如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

2.老化水管要换掉

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

3.卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。

同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

4.门窗更新慎重考虑

门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做：

主要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

5.彻底消毒别大意

旧房装修施工前要彻底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒，然后关门窗1小时。

6.三“面”改造必不可少旧房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

7.“隐蔽工程”拆开重来

何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。在旧房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

8.改造砖混老房要谨慎砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。

砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。

9.包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

10.拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：(1)砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;(2)处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。(3)尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

厦门居装网络科技有限公司免费专业顾问服务：验房、量房、设计、报价、用料、施工、监督验房，这一站式服务全部由居装网的专业顾问为您免费提供，不收取业主任何咨询费。这一创举赢得广大业主交口称赞。同时，根据业主需求为业主派出3—4家优质装修公司进行竞标，业主亦可以指定具体装修公司上门进行服务，如果对上门服务的装修公司不满意，我们将会推荐其他优秀的装修公司，直到业主满意为止！

第二篇：七条家教要点家长们要谨记

七条家教要点家长们要谨记

要想有一个好的教育效果，家庭氛围非常的重要，家长与孩子不应该是施教者和被教育者，而是两个虽有年龄差距，沟通却友好讲究互动的好朋友。愉快的家庭教育应该建立在平等轻松的家庭环境下面。下面为您介绍几个要点，帮助您轻松建起与孩子沟通的桥梁。-

1、尊重孩子的选择

如果孩子的兴趣跟自己本身给孩子制定的教育计划不同，还是要允许孩子按照自己的兴趣选择学习的项目，父母要是能够支持孩子的兴趣，孩子就会充分发挥自身的能力，努力做到让父母骄傲。

2、不轻易其他孩子作比较

孩子也有自尊心，如果家长老是拿其他孩子作为教育例子，会伤了孩子的心，让他否定自己的优势，长此下去，他会丧失自信心。当孩子犯错误时，家长批评也要注意用词，采取鼓励式批评是最好的，例如父母可以对孩子说：“为什么别人能做到，你却不能呢？或是我相信你可以做到。”

3、鼓励孩子坚持自己的目标

鼓励是一个化腐朽为神奇的方法，它让无数人从中受到激励，不断进步。父母应该善用鼓励，激发孩子发奋图强，坚持自己的目标。

4、关注孩子的心理变化

如果您的孩子原本开朗活泼，可是有一天却变得不喜欢参加集体活动或者开始沉默寡言。这时您要耐心询问，有可能是因为孩子遇到无法解决的难题需要成人的帮助，让他们能够走出瓶塞期。

5、多与孩子做沟通

每天下班回家后，家长不妨与孩子讲述自己工作中高兴或烦恼的事情，以激发孩子的憧憬和热情。

6、以理服人

孩子在成长过程中会犯错误，面对他们的错误，家长首先保持冷静，不要冲着孩子大喊，这样不仅不能够让他们自身错在哪里，还会激起他们的逆反心理。其实孩子犯错误时也会有内疚感，父母要做的是要他们自己能够承认错误并且改正就行了。

7、赞扬和赏识

多给孩子赞扬和赏识，但表扬时要有的放矢，言之有物。

总结：没有任何一个教育模板是十全十美的，因为我们面对的是不同个性的孩子，但是有一点我们可以肯定，那就是每个孩子都非常可爱灵动，他们讨人喜欢，即使有时会调皮捣蛋。我们要做的是帮助他们健康成长，为他们建立一个轻松愉悦的家庭环境。

第三篇：旧房改造装修注意事项

旧房改造装修注意事项

无论新房旧房，多多少少都有一些格局不符合自己的心意，所以进行一些改造装修很有必要，而绝大多数人，在对旧房屋进行装修时，依旧会有很大的疑问。旧房屋与新房屋在进行装修时，相互之间的区别有哪些？那么，大家对有旧房装修改造又有多少了解呢？

第1、所谓的隐蔽工程，主要是指最开始对老房屋装修时，应该要对吊顶的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路和设备，做好密闭试验及电器绝缘。与此同时，还需要对电阻进行测试，查看线路是否牢固，是否做好防火处理等。只有将隐蔽工程做到位，那么在进行装修时，才能确保装修安全。

第2、对旧房屋进行拆除，旧房屋的墙体上，在结构方面不合人意，此时需要将部分墙体拆除，并且将空间重新整合。当然在结构改造过程中，一定要注意细节，严禁拆除承重墙。因在确保安全的前提下，改变不合理的地方。

第3、对墙面进行改造，老旧房屋改造，是一个比较重要的问题，主要的原因在于，墙面是房屋中，面积最大的部分，空间占比较大。因而在对旧房改造时，需要对房屋的地面、墙体、顶面进行重点改造。而在此时，应该要请专业人士勘察房屋，进而确保墙面改造顺利进行。

萨根建筑工程公司，是一家专业的建筑公司，专注于各种墙体改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技术，本公司拥有专业的团队，先进的技术，齐全的设备以及多年的施工经验，为众多用户改造出理想，满意的房屋，并以优良的质量和信誉服务于社会广大用户。

因为有您的需要，所以我们更专业，欢迎新老客户来电洽谈。祝各界朋友心想事成、吉祥如意！联系电话：***

第四篇：旧房改造必须注意的几点

旧房改造必须要注意的几点

人们在对房屋进行拆除改造的时候,是需要注意一些事项的,以便I程的正

常进行同时还能保证施工人员的生命安全。那具体的注意事项是什么呢?

1、不需要更换所有旧家具

房屋改造设计的时候如果房子在几年内经过翻新，那么在房屋改造设计时无需更换所有家具。有些家具看起来不错，只是看起来有点陈旧，可以使用涂料等进行重新的粉刷，但是如果质量有问题，就需要进行相应的更换，这样的改造设计可以节省很多钱。

2、不要搞乱房子的结构

房屋改造设计的时候由于许多老房子的面积相对较小，功能不合理，照明不合理。与此同时，许多老房子都是用砖和混凝土结构建造的，当要重建墙体时，必须首先更换支撑抗震和抗负荷的部件。如果要扩展内部空间，则将移除负载墙。这将降低墙壁的载荷和抗震性，并将产生严重的安全问题。

3、房屋改造拆除中配重墙体别乱拆

配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门-

-窗,这堵墙的门窗可

以进行拆改,但是窗以下的墙体不能随意拆除,因为“配重墙“起着挑起阳台的重要作用,特别是飘阳台,更需要这堵“配重墙”的帮助。

4、房屋改造拆除中的电路施工情况

电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率

电器分路布线;插座、开关分开,除-般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏

电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规

范。

因为有您的需要，所以我们更专业，欢迎新老客户来电洽谈。祝各界朋友心想事成、吉祥如意！联系电话：***

第五篇：上海旧房改造装修公司

成都装修cd.oceano.com.cn 上海旧房改造装修公司，装修过程

上海旧房改造装修公司：如果希望卫生间能够迅速排水，那地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加

剧

排

水的困

难。

成都装修cd.oceano.com.cn 上海旧房改造装修公司：卫生间地漏位置一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一

边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。卫生间、空调插座均要设计开关，特别是如果要关去卫生间电热水器，拔插头有危险，以一双级开关带一插为宜。木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。

上海旧房改造装修公司：排好水管后的水管加压测试是非常重要的。测试时，一定要在场，而且测试时间至少30分钟，条件许可的最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。