独生子女带父母申请限价房攻略

第一篇：独生子女带父母申请限价房攻略

独生子女带父母申请限价房攻略 发信站: 水木社区(Mon May 25 14:02:34 2009), 站内 为了回报水木，也为了让情况相似的申请人少走弯路，把我申请的经历总结如下，仅供大家参考。

一、背景： 1.本人独生子女、未满 30 岁、未婚、毕业后国企上班未满一年、集体户口；父母均在外地一小 县城，年龄大于 50，均有正式单位，共有一套房子。2.过去一年家庭总收入(含父母)为不超过 8.8w 人民币；家庭总资产(含父母)少于 57 万元。

二、应准备的材料： 1.身份证：三个人的身份证原件 2.户口本: 父母外地户口本原件；本人：集体户口个人页的原件+单位首页复印件 3.结婚证：父母的结婚证原件(父母两个人的都拿、没有的补办或开证明)4.独生子女证:原件 5.无(分)房证明： 本人单位出具无房证明并盖章；爸爸单位出具无房证明并盖章；妈妈单位出具分房证明并盖 章。(注：此处房子的情况应该与后面出具的房产证上房子的情况一致，特别是房子坐落的地址 与面积等信息；没单位的到户籍所在地街道或居委会出证明)6.外地房子的房产证：原件。(注：房产证上房子的情况与上述分房证明一致)7.收入证明： 本人与父、母三人单位均出具收入证明并盖章。(注：过去一年家庭总收入不超过 8.8w 人民 币，没有单位的到户籍所在地街道或居委会出证明)8.外地房子的评估报告： 找当地有资质的房地产评估公司出房地产评估说明书(注： 小地方的房地产评估公司一般会挂 靠在当地房地产管理局下面； 评估说明书上的房子的情况一定要和房产证一致； 外地房子算家庭 资产，因此应注意家庭总资产少于 57 万元。)9.居住(租房)证明： 因为我住单位宿舍，单位出了居住证明(我们这的街道办事员说居住证明里必须写明是和父母 一起居住，有人说不用写上父母，这要看具体办事员的尺度了)；租房子的如果是和房东直接签 的要出具房东房产证复印件和租房合同，和中介签的要出具租房协议，(ms 还要到租房子所在 的居委会开居住证明，不十分确定)10.毕业证原件：(可能会要)若 1 年内从学校毕业户口迁出的，可能会要看毕业证复印件，此处要看办事员的尺度把握。11.如有外地父母有一方已年满 60 周岁，按文件规定属于优先配售家庭范畴，在街道申请时一 定要向工作人员说明（只要提供父母身份证原件即可证明），如果有重残证明、大病(得癌 开颅、换肾)诊断证明(bless 大家永远没有)、退伍证、转业证的都带上，选房子的时候也优先。

三、初审 带着准备好的材料(不一定非要都收集全)先到本人的户籍所在地所在居委会(注：街道的下级单 位)进行初审，并填写“入户调

查表”，居委会当场通知本人什么时间可以到街道领表。

四、领表 带着准备好的材料(最好能收集个大概)到街道办事大厅找管政策性住房的办事员领表，一共三 份，办事员会仔细审核材料，详细告知还需要补办那些材料或证明(会发给你几张承诺书让回去 签名、摁手印)，并告知那些材料应该怎么复印以及复印几份(一般为复印一式三份)

五、填写申请核定表

1、封面-申请人姓名：填本人姓名；填通讯地址和电话。其他的“所在地”之类的不要填，等其他的填完，当场请教街道办事人员，填入表格；

2、申请承诺书-申请人本人签名，共同申请家庭成员爸爸妈妈依次签名；“某某街道处”应该当 场请教街道办事人员，填入表格；

3、申请家庭成员情况-户口所在地按照户口本上的原文录入。工作学习单位按公章录入。（注： 这里的人名填写顺序要与后面表格中的顺序一致）

4、申请住房情况-当场请教街道办事人员，填入表格；（注：外地的房子不属于房产，属于资 产）

5、申请家庭收入及资产情况-当场请教街道办事人员，填入表格；（有的单位是元，有的是万元)（申请家庭承租原住房处置意见 不用填）

6、申请家庭成员住房情况-本人的找单位填写盖章；父、母的不用往上填，只要出具前述的证 明就行了

7、申请家庭成员收入情况-本人的找单位填写盖章；父、母的不用往上填，只要出具前述的证 明就行了

8、个人公积金登记号和所属单位登记号都可从单位问问；个人社会养老保险帐户可以填身份证 号码或单位微机号 这个无所谓

9、其他不填，不懂得别胡填，改的话还要摁手印。

六、交申请核定表和全套证明材料 回家等着居委会打电话联系本人入户调查就行了。别的不用管了。

据同事说现在申请朝阳的两限房基本上都是常营和半壁店的尾房，好多人放弃摇号。以上仅供大家参考，祝大家申请顺利！

第二篇：限价房攻略

为了让情况相似的申请人少走弯路，把我申请的经历总结如下，仅供大家参考。

一、背景：

1.本人独生子女、未满30岁、未婚、毕业后国企上班未满一年、集体户口；父母均在外地一小县城，年龄大于50，均有正式单位，共有一套房子。

2.过去一年家庭总收入(含父母)为不超过8.8w人民币；家庭总资产(含父母)少于57万元。

二、应准备的材料：

1.身份证：三个人的身份证原件

2.户口本: 父母外地户口本原件；本人：集体户口个人页的原件+单位首页复印件

3.结婚证：父母的结婚证原件(父母两个人的都拿、没有的补办或开证明)

4.独生子女证:原件

5.无(分)房证明：

本人单位出具无房证明并盖章；爸爸单位出具无房证明并盖章；妈妈单位出具分房证明并盖章。(注：此处房子的情况应该与后面出具的房产证上房子的情况一致，特别是房子坐落的地址与面积等信息；没单位的到户籍所在地街道或居委会出证明)

6.外地房子的房产证：原件。(注：房产证上房子的情况与上述分房证明一致)

7.收入证明：

本人与父、母三人单位均出具收入证明并盖章。(注：过去一年家庭总收入不超过8.8w人民币，没有单位的到户籍所在地街道或居委会出证明)

8.外地房子的评估报告：

找当地有资质的房地产评估公司出房地产评估说明书(注：小地方的房地产评估公司一般会挂靠在当地房地产管理局下面；评估说明书上的房子的情况一定要和房产证一致；外地房子算家庭资产，因此应注意家庭总资产少于57万元。)

9.居住(租房)证明：

因为我住单位宿舍，单位出了居住证明(我们这的街道办事员说居住证明里必须写明是和父母一起居住，有人说不用写上父母，这要看具体办事员的尺度了)；租房子的如果是和房东直接签的要出具房东房产证复印件和租房合同，和中介签的要出具租房协议，(ms还要到租房子所在的居委会开居住证明，不十分确定)

10.毕业证原件：(可能会要)

若1年内从学校毕业户口迁出的，可能会要看毕业证复印件，此处要看办事员的尺度把握。

11.如有外地父母有一方已年满60周岁，按文件规定属于优先配售家庭范畴，在街道申请时一定要向工作人员说明（只要提供父母身份证原件即可证明），如果有重残证明、大病(得癌 开颅、换肾)诊断证明(bless 大家永远没有)、退伍证、转业证的都带上，选房子的时候也优先。

三、初审

带着准备好的材料(不一定非要都收集全)先到本人的户籍所在地所在居委会(注：街道的下级单位)进行初审，并填写“入户调查表”，居委会当场通知本人什么时间可以到街道领表。

四、领表

带着准备好的材料(最好能收集个大概)到街道办事大厅找管政策性住房的办事员领表，一共三份，办事员会仔细审核材料，详细告知还需要补办那些材料或证明(会发给你几张承诺书让回去签名、摁手印)，并告知那些材料应该怎么复印以及复印几份(一般为复印一式三份)

五、填写申请核定表

1、封面-申请人姓名：填本人姓名；填通讯地址和电话。

其他的“所在地”之类的不要填，等其他的填完，当场请教街道办事人员，填入表格；

2、申请承诺书-申请人本人签名，共同申请家庭成员爸爸妈妈依次签名；“某某街道处”应该当场请教街道办事人员，填入表格；

3、申请家庭成员情况-户口所在地按照户口本上的原文录入。工作学习单位按公章录入。（注：这里的人名填写顺序要与后面表格中的顺序一致）

4、申请住房情况-当场请教街道办事人员，填入表格；（注：外地的房子不属于房产，属于资产）

5、申请家庭收入及资产情况-当场请教街道办事人员，填入表格；（有的单位是元，有的是万元)（申请家庭承租原住房处置意见 不用填）

6、申请家庭成员住房情况-本人的找单位填写盖章；父、母的不用往上填，只要出具前述的证明就行了

7、申请家庭成员收入情况-本人的找单位填写盖章；父、母的不用往上填，只要出具前述的证明就行了

8、个人公积金登记号和所属单位登记号都可从单位问问；个人社会养老保险帐户可以填身份证号码或单位微机号 这个无所谓

9、其他不填，不懂得别胡填，改的话还要摁手印。

六、交申请核定表和全套证明材料

回家等着居委会打电话联系本人入户调查就行了。别的不用管了。

标题: 独生子女带父母申请限价房全程跟踪--海淀中关村街道

为了让和我相似情况的大家少走弯路，将我所知各细节写在这里。

背景：

道听途说，网络查找，也不知申请过程是否困难重重，经历了艰辛的二手房未果，2009年

4月，正式走上申请之路。

领表：

带上户口本，去街道领表（我的户口在人才，领表当天抱着侥幸心理没有去取，结果也领到了，三份！只要登记就可以了）

填写注意事项（表格上写清楚的就不重复了）：

封面-

因为地址不尽相同，建议在别处写全后，当场请教街道办事人员，填入表格；

家庭成员情况-

户口所在地按照户口本上的原文录入。其他按照实际情况填写即可。注意：这里的人名填写顺序要与后面表格中的顺序一致；

住房情况-

租房若和中介公司签有协议，可以直接复印三份；若没有，则需要房东的房产证复印件作为证明；外地的房子不属于房产，属于资产；

申请家庭收入情况及资产情况-

这里需要注意的是看清表格中的人民币单位，有的是元，有的是万元，别写错了哈。。没有的填0；这一页的下面是原住房处置意见，租房的人们不用填写：）外地的房产需要到当地的评估单位做资产评估，这个需要自己花些银子，各个城市的价格不同；不要指望各种小聪明（必须是户口本上的房屋地址，若2年内户口变动，需要开上一处的证明）；

住房情况证明-

独生子女、父、母，都要开证明。到单位盖章。

收入证明-

公司有专门的机构出证明，父母在外地的，直接到单位开证明，说清楚了就可以，并不一定按照表格格式和写明所有内容。

个人公积金登记号和所属单位登记号都可从公司获得；

个人社会养老保险帐户需要从单位所在的社保中心通过触摸屏查询；

其他-

如果2年内户口有迁出记录，则需要到迁出地开具未分房证明；如果2年内是从学校毕业迁出，则只需要毕业证书复印件；

综上，需要准备如下证明材料（父母的只需要附上就可以，不需要将表格寄回填写）：

每个人的身份证复印件、每个人的收入证明、父母的结婚证复印件、独生子女证复印件、外地房产证复印件、外地房子的资产评估报告、毕业证复印件（若２年内从学校毕业户口迁出的）或上一个户籍地址的未分房证明（若2年内户口迁出且非毕业原因）、北京租方的证明（房东房产证复印件or和中介的租房协议复印件）；

所有材料一式三份

第三篇：限价房申请条件

限价房申请条件：

（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；

（二）家庭上年人均收入低于3万元；

（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；

（四）家庭人口原则上在2人（含）以上。男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口的1.5倍计算。

限价房申请流程：

１、领取申请表

申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写

２．提交申请表和材料

向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

３．进行申请条件审核

相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

４．公开摇号

市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

５．申请材料复核

市住宅办对申请材料进行复核。

６．资格公示

资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

７．发放购房通知书

市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

８．办理签订购房合同

市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

第四篇：申请限价房流程

申请限价房流程

一、领表

居委会

二、准备材料（所有材料一份原件，一份复印件。除了户口和身份证 不要原件）

1、户口复印件，户口首页复印件。复印格式：一张A4的纸上，上面是 户口首页复印件、下面是您的户口的正面，A4的背面印上您的户口的背面。总共要3个复印面。

2、身份证复印件。复印格式：上面正面、下面背面，这个你懂的。

3、收入证明：找财务算一下，然后让人事出《收入证明》并盖章，收入证明的时间期限是：去年的一年收入。例如：2010年1月—2010年12月

4、个人所得税证明：单位交税的税务所，个人所得税证明的时间期限是：您申请的当月的 前月 至 前一年的该月。比较难理解哦。举例说明：交表是在2011年4月，所以，开的个人所得税证明是：2010年3月—2011年3月。

5、公积金证明：去交公积金的建设银行，所带证件：身份证原件、身份证复印件、限价房申请表格的封面复印件。那边有复印机，所以，可以当场复印。公积金证明 很简单。

6、无房证明：找单位后勤。注：户口纸上出现过的所有外地地址，都需去做一下无房证明。很重要，要提前准备这个。

7、保险证明：找人事处开。

8、现居处证明：租房的同志，复印租房协议。

三、交表

直接交给居委会管这事的人。

四、交表后

等待………………

第五篇：限价房申请流程

北京市限价房申请流程

为了我们公司的员工能够享受国家政策住房，下面我对自己成功申请朝阳区限价房做了总结，以供大家参考。

1、首先查看北京市建委网站 关于两限房的规定及申请流程。

或者察看 了解两限房申请细则。

我只针对（携带父母）三人申请北京市限价房的具体要求陈述：

1）独生子女，且拥有北京户口三年或以上（父母不需要是北京户口）；

2）本人或父母在北京市无产权房，或有产权房但平均居住面积小于10平方

米；

3）家庭总收入在8.8万/年以下（三人收入总和）；

4）家庭总资产在57万以下（包括房产评估价值、*后面几项无剧可查，可不报*）；

****注：如果全家庭收入符合经济适用房的条件，那就可选申请经济适用房，流程相似。***

好了，如果你符合以上条件，那我们就来着手申请吧。

2、申请步骤

a、获得申请表的步骤：

提议先拨打户口所在街道办事处住保办的电话，咨询领取申请表的手续，因为每个街道办要求不同，比如我的一个朋友是西城区某街道办，他只是拿着身份证就把申请表给领了。但是，我本人缺被亚运村街道办要求准备了许多盖章材料（见下文）后才好不容易领取了申请表。朝阳区亚运村街道办住保办的电话是64974466转8133，找小周。其他区其他街道可在网上查到，不细说。

薪收入）；及住房证明（如有单位提供住房，则需要单位开证明盖章，并找本市有资质的会计师事务所作房产价值评估报告）；

3）母亲单位开取去年12个月的薪收入）；及住房证明（如有单位提供住房，则需要单位开证明盖章，并找本市有资质的会计师事务所作房产价值评估报告）；

4）如果老家只有一套房产，则需要在街道开取父母居住在此房产的证明，并找到土地使用证和房产证原件（并找本市有资质的会计师事务所作房产价值评估报告）。

5）本人的个人所得税完税证明，税务局开取盖章（西四环，四季青桥，海淀税务局）。

6）个人户口卡原件和户口卡首页复印件、身份证原件；父母户口本和身份证

原件；父母的结婚证和独生子女证，如果父母有工作证最好也带上（及所有证件原件的复印件）；

7）搞定上述1）至6）要求的所有证明资料（都需要盖章，单位开的在单位

人事处盖章，街道开的在街道盖章），就可以去自己户口所在区的街道办事处领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》（一式三份）注：我们所在街道办事处是朝阳区亚运村街道办事处，在奥体东门对面的安苑北里小区内，进大门直走50米右手边，领表电话是：64974466转8133周先生

b、填表盖章等（千万注意：尽量用铅笔填写，盖章后确认无误再用黑色水

性笔填写，避免错误涂改，因为涂改或者使用涂改液后资

料无效）

c、交证明文件和申请表

注：每份申请表中需要夹带证明文件盖红章的复印件（1、本人身份证户口卡复印件，父母身份证户口本复印件(户口本复印件有格式要求，户口卡首页和户口页在正面，户口页变更页在背面，每个人的复印件都要有户口本首页)；

2、本人收入证明和住房证明盖章原件，父母收入证明和住房证明原件；

3、父母结婚证和独生子女证复印件；

4、父母工作证复印件；

5、老家房子的土地使用证和房产证复印件及房产价值评估报告原件）。

交表地址：我们所在街道办事处是朝阳区亚运村街道办事处，在奥体东门对面的安苑北里小区内，电话：64974466转8133周先生

d、交表同时，如果没有问题，小周会让你填写一份入户调查报告申请表并作登记；

e、等待街道民政办通知电话（谭小姐：64929309，朝阳区亚运村街道办事处116号房间）。缺什么文件或者有什么错误，她会告诉你（实际上这些错误应该由小周同志指出并要求你早作修改，可惜我们可爱的小周同志属于典型的潮流青年，有点不太注重细节，哈）。

f、在民政办谭小姐处领取入户调查表和公示表（她会细心地用一个小信封给你装好并盖封口章，北京市朝阳区-亚运村街道办事处-限价商品住房购买资格初审专用章）

g、你把信封拿回你居住所在地的街道办事处（空港街道办事处，铁匠营路口往西200米空港物业大楼，空港街道办事处三楼最西边的房间，忘了几号了），交给刘英娣，电话：80477180；刘英娣会安排尽快作入户调查，并在你居住所在地居委会做贴出那张公示表接受群众的监督举报；

h、入户调查日，刘英娣会提前打电话通知并约好时间。入户很简单，就是保信封里的东西拿过来到你住的屋子里当场填写，并照个相留证；她会把入户调查的回执单盖章教会给你，由你本人交回朝阳区亚运村街道民政办谭小姐处。

以上就完成了需要亲自跑腿儿的工作，之后就静静等待第二次网上公示吧，没事儿就经常在网上搜索一下，本区、本的公示结果，具体网站不一定在同一网址，主要的是：http://house.focus.cn/ztdir/080716gszq/index.php

查到网上公示两周左右，一般不会被人黑而举报的吧。就等区内自行举办的摇号仪式，之后档案备案，就可以在网上查到自己的备案号：http:///tabid/1400/Default.aspx

打电话咨询街道民政办谭小姐咨询何时领取备案通知单（不一定是本人去

领，代领也可）。

再咨询何时领取本批的房源和户型材料，以及何时何地进行选房活动。（本批的房源和户型一般可以在网上查到，可先做功课）。

领取户型材料之后就离选房只有不到一周的时间了，现在就好好做作功课吧。按照你本人的选房顺序号，把房源之中你认为好的户型和楼层做一个排序，已备在现场选房的时候随时划去被别人选走的户型，到自己选的时候做到快、准、狠～～

以本人做的功课为例：本人排在两居的第151位，房源是北辰福第（见附件

1），排序（见附件2）。（仅为本人意见排序，只作参考，仍可细化。）

北辰调配给朝阳房

源v3.xls排序2.xls

现场选房前认真阅读选房通知单，一般要求带身份证和四份身份证正反面复印件，和以为家属入场。入场选定房之后，马上签订认购书，并向现场银行工作人员咨询公积金贷款事宜。

等待下一步通知何时何地签订购房合同，交首付款，办理贷款。

公积金贷款分为市管、国管和中直，我们的属于国管，公积金贷款材料见下面附件：

之后的事情我现在还没办，不过我会继续补充完整。

三审两公示：街道办事处收表时的初审——第一次入户调查（由居住地街道办进行）和小区公示——朝阳区住保办的第二次审查资料——朝阳区住保办的第二次入户调查（好像没做）和网上公示——北京市住保办的审查和存档备案

摇号：区内自行举办，本人不用参加。

选房：每次进入10个人，每个人只有10分钟左右的选房时间，为了在这10个竞争这种占据有利地位，一定要提前对所在区可选限价房作实地考察，并对房源进行排序，做到心中有数，手中有表。

最后，衷心希望每一个有志之士，都能居者有其屋。

David Li

李建华

蓝星环境工程有限公司