单位工程竣工验收需提供的资料

第一篇：单位工程竣工验收需提供的资料

单位工程竣工验收需提供的资料

（一）竣工验收资料：

1.竣工验收公示（附照片）。

2.分户验收公示（附照片）。

3.节能信息公示。

4.工程竣工验收通知单。

5.单位工程竣工验收质量评估报告。

6.基槽、桩基、地基与基础、主体、屋面、装饰、水、电、电梯等分部验收记录。

7.建设单位竣工报告。

8.施工单位竣工报告。

9.勘探、设计单位工程质量检查意见。

10.工程竣工报告。

11.保修书。

12.单位工程竣工验收记录。

①：单位工程质量竣工验收记录。

②：单位工程质量资料核查记录。

③：单位工程观感质量检查记录。

④：单位工程安全和功能检测资料检查及主要功能抽查记录。

13.功能性检验资料（气象防雷、水压、绝缘电阻、接地电阻、施工单位自检水电测试记录。

14.原材料汇总表、两块汇总表、评定情况、结构性能检测报告（保护层、板厚、层高、沉降观测等）。

15.复合地基、桩基、窗、涂料、防水、屋面瓦、面砖及拉拔等复试检测报告。

16.竣工初验整改意见及整改回复。

（二）节能分部资料：

1.图纸审查合格证

2.保温原材料购销合同

3.保温原材料安徽省推广证

4.保温原材料芜湖市登记备案证

5.原材料出厂检验报告：安全性、耐候性型式检验报告（两年有效，复印件需注明原件存放地，抄件人签字，单位盖公章）。

6.原材料见证取样复试报告。保温浆料同条件试块检测报告。贴面砖塑料胀栓拉拔试验。

7.外墙节能样板墙各方参建主体验收记录及照片

8.取芯检验记录及照片（不少于三个点）

9.外窗气密性检测报告

10.节能专项施工技术方案

11.监理节能实施细则、节能专项评估报告

12.节能分部验收记录（设计负责人签字，单位公章）

13.节能各分项检验批的划分及验收记录

（三）分户验收资料

1.竣工初验参加单位及住户代表签字的分户验收会议纪要及各方主体、住户代表验收意见。

2.住户代表身份证及购房合同复印件。

3.分户验收记录（汇总表、公共部分及室内验收记录）。

第二篇：单位工程竣工验收所需资料

单位工程竣工验收文件和资料目录

工程名称：

建设单位：

施工单位：

监理单位：

设计单位：

勘察单位： 序号 文件和资料名称 份数 备注 第一部分

单位工程施工管理资料建设工程质量监督登记书施工许可证规划许可证 图纸会审记录/设计变更施工组织设计/工序施工方案施工图设计文件审查批准书施工合同审查表 施工现场质量管理检查记录表 项目经理部组建审批记录及人员名册、上岗证书（复印件）及变更文件开工令技术交底单 对分包单位的资质审查和管理记录（含分包合同备案文件）施工日志 因故停工/复工报告岩土工程勘察报告 16 竣工图

第二部分

质量控制资料

第一册

地基处理子分部工程测量放线记录水泥合格证/试验报告砂/石试验报告石灰/粉煤灰试验报告砂、石料/灰、土料配合比报告地基强度或承载力检测报告水泥土试块试验报告桩体强度或桩身质量检验报告复合地基承载力/单桩承载力检验报告其它原材料合格证/试验报告施工记录 检验批、分项工程质量验收记录竣工平面图 子分部工程质量验收记录 质量问题整改通知书/整改完成情况报告工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料行政处罚记录 19 不合格报告处理记录 地基处理子分部工程施工技术资料审查表地基处理子分部工程质量验收报告其它质量控制资料

第二册

桩基子分部工程桩位测量放线图钢材合格证/试验报告 钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证水泥合格证/试验报告砼外加剂合格证/试验报告砂/石试验报告砼配合比报告商品砼出厂合格证 钢筋砼预制桩（管桩）合格证 非商品预制桩同条件养护砼强度试验报告/强度统计表标准养护砼强度试验报告/强度统计表 电焊接桩焊缝探伤检查报告（重要工程抽检10%）桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩）施工记录（含预制桩进场检查记录）检验批、分项工程质量验收记录砼施工记录 竣工平面图及桩顶标高图 17 桩身偏位处理文件及检查结果资料桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告子分部工程质量验收记录 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料行政处罚记录 桩基子分部施工技术资料审查表桩基子分部质量验收报告其它质量控制资料

第三册

地基与基础分部工程钢材合格证/试验报告 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告焊条（剂）合格证/焊工上岗证 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证水泥合格证/试验报告砼外加剂合格证/试验报告 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告砂/石试验报告商品砼出厂合格证砖、砌块合格证/试验报告防水材料合格证/试验报告 12 砼/砂浆配合比报告 砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告砂浆强度试验报告/强度统计表回填土密实度检验报告 深基坑支护工程变形观测/相关检测报告地基验槽记录/深基坑支护工程质量验收报告深基坑检查要点检查记录高大模板检查要点检查记录隐蔽工程检查验收记录 检验批、分项、子分部质量验收记录（除地基处理、桩基外）构件合格证 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料行政处罚记录 不合格试验报告处理记录/检测报告地基和基础分部施工技术资料审查表地基和基础分部质量隐蔽验收记录地基和基础分部质量验收报告

按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表

其它质量控制资料

第四册

主体结构分部工程 1 钢材合格证/试验报告 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告焊条（剂）合格证/焊工上岗证 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证水泥合格证/试验报告砼外加剂合格证/试验报告 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告砂/石试验报告 砖、砌块合格证/试验报告商品砼出厂合格证/构件合格证混凝土施工记录砼/砂浆配合比报告 砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告砂浆强度试验报告/强度统计表沉降观测记录/垂直度测量记录 预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告预应力构件、锚具、夹具检查记录预应力钢绞线合格证/试验报告预应力张拉、灌浆记录 水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告隐蔽工程检查验收记录高大模板检查要点检查记录 23 质量缺陷处理记录建筑节能专项质量验收报告 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料不合格试验报告处理记录行政处罚记录 检验批、分项、子分部质量验收记录（除钢结构、幕墙外）

主体结构分部工程施工技术资料审查表

主体结构分部工程质量验收报告

按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表

其它质量控制资料

第五册

幕墙子分部工程 材料、附件及紧固件、构件及组件质量合格证明文件及进场验收记录 材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告后置埋件的现场拉拔检测报告 幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告防雷装置测试报告 其他设计要求的性能检测报告隐蔽工程验收记录 9 检验批、分项、子分部工程质量验收记录抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）质量保证书（玻璃幕墙要求十年）幕墙构件出厂合格证(指厂内加工的：

1、横梁、立柱等构件；

2、隐框、半隐框幕墙的结构装配组合件)13 幕墙子分部工程施工技术资料审查表幕墙子分部工程质量验收报告其它质量控制资料

第六册 建筑装饰装修分部工程各种材料的出厂合格证/性能检测报告各种材料的进场验收记录/复试报告门窗的生产许可文件门窗出厂合格证 后置埋件的现场拉拔检测报告外墙饰面砖的粘结强度检测报告外墙铝（塑）窗三性检测报告室内环境检测报告蓄水检验记录隐蔽工程验收记录 检验批、分项、子分部工程质量验收记录

装饰装修分部工程施工技术资料审查表装饰装修分部工程质量验收报告 13 其它质量控制资料

第七册

屋面分部工程 防水、保温隔热材料产品合格证/性能检测报告防水、保温隔热材料进场验收记录/复试报告检验批、分项工程质量验收记录隐蔽工程验收记录施工检验记录淋水或蓄水检验记录抽样质量检验及观察检查记录

屋面分部工程施工技术资料审查表屋面分部工程质量验收报告其它质量控制资料

第八册

建筑给排水与采暖分部工程材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球试验施工记录 检验批、分项、分部工程质量验收记录

建筑给排水与采暖分部工程施工技术资料审查表建筑给排水与采暖分部工程质量验收报告其它质量控制资料

第九册

建筑电气分部工程 材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录隐蔽工程验收记录避雷接地电阻测试记录 检验批、分项、分部工程质量验收记录照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录线路、插座、开关接地检验记录施工记录 建筑电气分部工程施工技术资料审查表建筑电气分部工程质量验收报告其它质量控制资料

第十册

通风与空调分部工程图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录制冷设备运行调试记录 6 通风、空调系统调试记录施工记录 检验批、分项、分部工程质量验收记录风量、温度测试记录 通风与空调分部工程施工技术资料审查表通风与空调分部工程质量验收报告其它质量控制资料

第三部分 工程竣工相关文件 建设工程规划许可证复印件（含附件）环保部门验收准用文件复印件消防部门验收准用文件复印件 单位工程建筑节能综合质量验收报告农民工工资发放表/农民工登记表按合同约定支付工程款的有效凭证文件工程竣工验收监督检查通知书 工程竣工验收实施方案（附验收组名单）建设工程竣工验收报告 建设工程质量竣工验收意见书 竣工验收后存 13 竣工验收存在问题整改通知书 竣工验收后存 14 竣工验收存在问题整改验收意见书 竣工验收后存 15 其它竣工文件

第四部分 需提交市质监站存档的文件和资料地基验槽记录/地基处理子分部工程质量验收报告桩基子分部工程质量验收报告地基和基础分部质量验收报告 幕墙子分部工程质量验收报告主体结构分部工程质量验收报告工程竣工验收监督检查通知书施工单位工程竣工报告监理单位工程竣工质量评价报告勘察单位勘察文件及实施情况检查报告设计单位设计文件及实施情况检查报告建设工程施工许可证（复印件）建设工程规划许可证（复印件）消防部门验收准用文件（复印件）环保部门验收准用文件（复印件）单位（子单位）工程施工技术资料审查意见表工程质量保修书建设工程竣工验收报告 建设工程质量竣工验收意见书

竣工验收存在问题整改通知书竣工验收存在问题整改验收意见书安全和使用功能检测情况表

第三篇：单位工程竣工验收资料档案基本内容

单位工程竣工验收资料档案基本内容

（一）建筑市场手续

1、建筑工程参建各方合同

2、地质勘察报告

3、文物勘探报告

4、中标通知书

5、建筑工程报建申请表

6、建筑工程质量监督登记表

7、建筑工程施工图设计文件审查批准书及设计变更通知单

8、规划许可证

9、施工许可证

10、消防设计审查意见表

11、政府各部门、参建各方及其他相关部门的检查资料

（二）工程质量控制资料

1、图纸会审、设计变更、洽商记录

2、工程定位测量、放线记录

3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

（1）地基与基础工程

① 水泥

② 钢筋、钢材及配件

③ 焊条、焊剂及焊药

④ 砖及砌块

⑤ 集料

⑥ 外加剂

⑦ 防水材料

⑧ 新材料、新产品

（2）主体工程

同地基基础工程

（3）屋面工程

防水材料

（4）装修工程

门窗合格证、装饰、装修材料合格证

4、施工试验报告及见证检测报告

（1）地基与基础工程

① 回填土、灰土、砂和砂石

② 砌筑砂浆

③ 混凝土

④ 焊接试验

⑤ 现场预应力混凝土

（2）主体工程

同地基基础工程②—⑤项

（3）屋面工程

同地基基础、主体工程。

（4）装修工程

门窗试验报告、外墙粘贴试验报告

5、隐蔽工程验收记录

（1）地基基础工程

① 地基验槽记录

② 地基处理复验记录

③ 地下室施工缝、变形缝、止水带、过墙管等隐蔽记录 ④ 钢筋绑扎、焊接记录

⑤ 防水工程隐蔽记录

（2）主体工程

① 钢筋绑扎工程隐蔽记录

② 钢筋焊接工程隐蔽记录

③ 外墙板空腔立缝、平缝、十字缝、阳台、雨罩、女儿墙平缝及外立缝隐蔽验收记录

（3）屋面工程

① 防水层细部作法隐蔽记录

（4）装修工程

① 厕浴间防水层细部作法隐蔽记录

② 地面工程各结构层隐蔽记录

③ 装饰、装修工程记录

6、施工记录

（1）地基基础工程

① 地基处理记录

② 地基钎探记录

③ 桩基施工记录

④ 承重结构及防水混凝土开盘鉴定及浇灌申请记录 ⑤ 结构吊装记录

⑥ 现场预制混凝土构件施工记录

⑦ 混凝土冬期测温记录、大体积混凝土施工测温记录

（2）主体工程

① 结构吊装记录

② 现场预应力张拉记录

③ 沉降观测记录

④ 承重结构及防水混凝土开盘鉴定及浇灌申请记录 ⑤ 现场预制构件施工记录

⑥ 混凝土冬期测温记录、大体积混凝土施工测温记录

（3）屋面工程

蓄水试验记录

（4）装修工程

① 厕浴间蓄水试验记录

② 烟（风）道检查记录

③ 预制外墙板淋水试验

7、预制构件、预拌混凝土合格证

8、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料

9、分项、分部质量验收记录

10、工程质量事故及事故调查处理资料

11、新材料、新工艺施工记录

12、见证取样记录，可分列入相关各部、分项资料

（三）工程安全和主要使用功能核查及抽查资料

1、屋面淋水试验记录

2、地下室防水效果检查记录

3、有防水要求的地面蓄水试验记录

4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5、抽气（风）道检查记录

6、幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

7、建筑物沉降观测测量记录

8、节能、保温测试记录

9、室内环境检测报告

10、土壤放射性元素检测报告

11、基础结构检测报告

12、主体结构检测报告

13、屋面测漏检测报告

14、重复接地、避雷、绝缘电阻测试报告

（四）其他几项重要的施工资料

1、施工组织

2、分部、分项工程施工方案

3、技术交底

4、技术复核

5、施工日记

6、政府各部门、参建各方及其他相关部门检查资料；

（五）竣工工程质量行为资料

1、工程参建单位质量责任制一览表

2、取（送）样人员授权书

3、见证单位见证人员授权书

4、竣工报告

5、工程参建方工作情况报告

6、工程参建方质量检查报告

7、工程质量评估报告

8、验收组人员组成情况表

9、工程竣工验收报告

10、工程竣工验收意见表

11、竣工图

12、规划、公安消防、环保和城建档案行政主管部门出局具的认可文件或准许文件

13、房屋建筑工程质量保修书

14、住宅使用说明书

15、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件等

第四篇：单位工程竣工验收申请报告

单位工程交工验收申请报告

告。

3、监督验收组提出单位交工验收（复验）监督记录并在2个工作日内交总工办、备案存档。

工程质量评价报告

施工单位建设工程交工报告

工程质量检查报告

注：工程交工验收前由建设单位组织检查，勘察、设计单位各提出一份检查报告。

第五篇：单位工程竣工验收汇报材料

单位工程竣工验收汇报材料

一、竣工验收准备工作：

1.完成收尾工程

收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。

项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工；同时注意成品保护工作。

2.竣工验收资料的准备

竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。

3.竣工验收的预验收

竣工验收的预验收，初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。

二、竣工验收的依据：

竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。

三、竣工验收的标准：

竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收转载单位工程竣工验收管理办法规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷（贴面）完毕；建筑物、构筑物周围 2m 以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。

四、竣工验收的程序：

1.项目经理部预检

当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收规范，竣工资料是否齐全，施工完成情况是否符合施工图纸（包括变更）及使用要求等。对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空鼓、开裂，成品之间的相互污染，使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录（见附表一）检查记录由项目质检员汇总填写。对检查出的缺陷或不足之处，项目经理应及时组织力量整改，限期完成。

当工程项目经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容，达到竣工验收标准后，项目部进行单位工程自评并填写《竣工验收通知单》报告公司总工。竣工验收通知单式样见附表二。

2.公司复检

根据项目部的申请，公司总工组织工程部（生产、技术）质安部（质量）对已竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查竣工验收资料是否齐备和完整，否符合政府有关要求。对检查出的缺陷或问题，责成项目经理限期整改完成。必转载单位工程竣工验收管理办法要时，公司职能部门提供指导或协助。

3.竣工报告

当公司复检项目部的自评结果符合国家有关技术标准要求后，项目部负责填写单位工程竣工报告（见附表三）竣工报告由公司法定代

表人和技术负责人签字并加盖公章，并提交给监理单位（经批准自行管理的工程直接提交建设单位）对工程质量等级作出评定。项目部将监理单位返还的有监理单位总监理工程师、法定代表人签字盖章的竣工报告送建设单位，申请单位工程竣工验收（经批准自行管理的工程由建设单位提出工程质量评定报告，并经工程建设负责人和建设负责人和建设单位法定代表人审核签字）

4.竣工验收

竣工验收由建设单位组织。作为施工单位应配合建设单位组织的专项验收；同时参加建设单位组织的由勘察、设计、施工、监理等单位代表和其它有关方面专家组成的验收组，对工程项目进行竣工验收，并汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。