过户所需材料

第一篇：过户所需材料

产权过户交易手续所需基本材料

1.房产交易买卖双方需带齐以下材料：

（1）身份证原件

其中：①外籍的提供身份证或护照，②如有委托公证书需提供委托公证书，委托人身份证件复印件、受托人身份证件原件

（2）户口本

（3）结婚证

（4）未婚的提供未婚证明（以户口本为准）

（5）有未成年子女的需提供未成年子女证明（如：独生子

女证或出生证明）

2.车位、店面、写字楼交易买卖双方需带齐以下材料：

（1）买卖双方身份证

（2）卖方结婚证

（3）户口本

3.非本市户口需提供：

自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上的社、医保证明或个人所得税缴纳的证明

4、外籍及港、奥、台人士需提供：

在厦门工作、居住满一年以上的单位证明。（公司开的单位证明）

第二篇：过户所需资料

过户所需资料

一、房管局复印件一份，房产证图纸两张、国土证复印件一份，房屋新门牌号证明。

二、地税局复印件一份，房产证复印件一份、国土证复印件一份，房屋新门牌号证明，无房证明,买房首套房证明，卖方若为唯一住房提供唯一住房证明,只要提供了无房证明或首套房证明，就必须提供以家庭为单位的户口薄复印件。

注：1.若客户是达州人，提供以家庭为单位的达川区、通川区两地方无房证明，单页买卖契约一份;若客户夫妻双方有一人是外地户口，除开达川区和通川区的无房证明外需另提供以家庭为单位的当地无房证明，满十八岁以上子女不查，但需提供复印件证明已成年）。

2.换证（房屋位于达县，证上显示是达州市或者房屋位于通川区，但房产证上显示的是达县的证两种情况需要换证），过户之前则需卖方先换证，新证出来后马上归档，然后到档案室提出过户所需资料（因为新证日期打的最新日期，显示不出是否满五年）。

三、国土局 买卖双方身份证、结婚证复印件一份、房产证、国土证复印件一份，新门牌号证明复印件一份，单页买卖契约一份。

第三篇：过户所需资料

客户所需准备资料

1.银行审批所需资料：（夫妻双方本人到场审批）

买方所需资料：夫妻双方（身份证、户口本、结婚证/离婚证/单身证明）；

房权人：收入证明、银行流水（最近6个月的）、户口为郑州市以外的提供

一年以上的社保证明、银行卡。

2.房管局过户所需资料：

买方所需资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证/离婚证/单身证明、无房证明（以家庭为

单位），外地户口的到户口所在地县级以上房管局开无房证明（本地有效期3

天，郑州市内有效期7天，郑州市以外有效期15天）；房权人本人到场。

3.买方过户费用：

房管局费用：评估费（评估价格×4 ‰），测绘费：1.36元/m，交易服务费：6元/m)，房

本费：70元。

地税费用：营业税5.5%，(上手契税满5年可以免营业税)个税 1%契税：90平以下1%，90平至143平2%，144平以上4%。22

业主所需准备资料

1.银行审批所需资料：

卖方所需资料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证（单身证明）房产证。夫妻双方到场审批。

2.房管局过户所需资料：

卖方所需资料：业主本人身份证，本人到场，带上房产证，契税票，购房发票，维修基金票。

第四篇：二手房过户所需资料

一、二手房过户所需资料

1贷款客户

银行需要：房主夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件各1份房本复印件1份

买方夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件各1份评估报告1份夫妻双方的收入证明各1份首付款存折复印件1份买卖协议1份单身需出具单身证明

买方若是外地户口则需要本地户口的担保人，担保人也需要提供身份证户口本 收入证明。

房管局需要：房主需提供：房屋契证，本人身份证原件及复印件3份（如有营业税需要4份）市里的房屋只需房主本人办理过户就可以了。开发区的房子需要房主夫妻双方都去带着双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件各1份。08年以后的也是房主一个人过户就可以

买方身份证原件及复印件4份（如有营业税需要5份）本人带着钱去就可以了

房屋买房合同2份或3份（有税）评估公司抵押通知单银行贷款合同及授权书

2全款客户

只需要房主身份证原件及复印件3份，客户只需要身份证原件及复印件4份

二、过户流程

1买卖双方签定房屋买卖协议。买方交定金，卖方提供房屋产权的相关手续。

2去评估公司做评估报告，买卖双方需提供身份证复印件各1份，买方准备收入证明盖章。

3去银行申请贷款（所需资料如上），同时在贷款行开户，买方把首付款打到卖方账户。4等待银行审批。

5银行审批通过之后，去房管局办理过户手续。

6过户手续具体程序(1买卖双方先交契税，领取买房人契证。需要房屋买卖协议，房主和买方身份证复印件各1份。2去测绘窗口绘图需要房本复印件和买方身份证复印件各1份。3去领号。4等待受理窗口办理过户，需要房屋买卖协议，银行贷款审批合同，评估公司抵押通知单，需要房主身份证复印件1份买方身份证复印件2份。

7按照取件通知单的时间领取房屋产权证及他项权利证

8把他项权利证，房屋产权证 契证契票送到银行，银行把剩余房款直接打到卖方账户。9买方按照银行指定日期开始还款。

10房屋手续办理完毕。

备注：若房改房过户，则房主那边需夫妻双方到场签字。

第五篇：二手车过户办理所需材料

所需材料有

1、车辆行驶证

2、车辆登记证书

3、机动车过户、转出、转入登记申请表

4、机动车登记业务流程记录单（背面贴上车架号码拓印件）

5、交易发票（转移登记联粘于A4纸）

6、新车主身份证明（私人身份证/公司代码证）原件、复印件

业务步骤：

① 调档 地点：二楼档案室

取出→

1、车辆行驶证

2、车辆登记证书

3、机动车过户.转出.转入登记申请表（背面加盖车管业务章）

4、机动车登记业务流程记录单（背面车架号码上加盖警察印章）

5、交易发票（转移登记联粘于A4纸）

6、新车主身份证明（私人身份证/公司代码证）复印件

7、代理人身份证明复印件

② 验车、照相 地点：车管验车场

协管员核对车辆车架号、发动机号码；警察盖章

取出→

1、车辆行驶证

2、车辆登记证书

3、机动车过户.转出.转入登记申请表（协管员背面签字）

4、机动车登记业务流程记录单（背面车架号码上加盖警察印章）

5、交易发票（转移登记联粘于A4纸）

6、新车主身份证明（私人身份证/公司代码证）复印件

7、代理人身份证明复印件

③ 受理 地点：三楼二手车网吧

携带：

1、车辆行驶证

2、车辆登记证书

3、机动车过户.转出.转入登记申请表

4、机动车登记业务流程记录单（背面贴上车架号码拓印件）

5、交易发票（转移登记联粘于A4纸）

6、新车主身份证明（私人身份证/公司代码证）原件、复印件

7、代理人身份证明复印件

取出→

1、申办-登记业务受理凭证

2、车辆行驶证

3、车主身份证明（私人身份证/公司代码证）原件

④ 交钱 地点：受理大厅

⑤ 3天后凭受理凭证、行驶证、保险单(保险卡)及交费发票领取新行驶证及登记证书 地点：一楼夹层