开无房证注意事项1

第一篇：开无房证注意事项1

办理后续有关资料说明

一、开无房证注意事项。

1.基本证件应提供身份证，户口本，结婚证或未婚证明原件，并各复印一份，若子女未满18周岁，应提供户口本复印件（房管局需看原件收复印件），2.若买方离婚的，需提供离婚证、离婚协议书及未婚证（民政局开），法院判决离婚的需提供判决书或调解通知书并加执行通知书。

3.若丧偶需出具死亡证明或户口本已注明死亡注销的提供户口本，并到民政局开未婚证。

4.男未满二十二周岁，女未满二十周岁，不需开未婚证明。

5.无房证手续费50元

二、证件号码、名字有误解决方法

1、名字有误的，若错误的名字与户口本曾用名相同不需开具证明，否则，需到户口本所在派出所开具正误两名为同一人的证明。

2、身份证号码有误的分两类：一是此人曾今使用过的老身份证号码与现在使用新的身份证号码不一致的，到户口本所在派出所开具两身份证号码为同一人证明。二是结婚证身份证号码写错的，需到当地村委会或居委会开具证明，证明两个号码是同一人，并加盖当地派出所公章。

3、结婚证无身份证号码并且年龄与第二代身份证号码不一致或结婚证遗失的，到居委会开夫妻属实证明（内容包括结婚时间），再到区政府档案馆调档，后到区民政局补结婚证。

三、卖方未满十八周岁，房管局要求写明售房原因（不能损害未成年的利益），此种情况银行按揭只能走建行。但父母作为监护人要到场签字，出具与卖方父子、母子的关系证明，贷款放在产权人名下，因产权人未成年未办理身份证，需提供贴有照片的户籍证明，用于开设银行帐户接受代款。

四、省内户口中国银行可正常办按揭贷款，其他银行要求在宜春有个体或公司营业执照，并提供一年以上纳税证明，可办理按揭贷款。夫妻双方有一方是本地户口的，可以户口方作为主贷方在所有银行办理按揭手续。

五、房产证办理遗产公证有三种情况：一是房屋所有权人健在，但其配偶死亡，应将其配偶拥有的产权办遗产公证，公证到房屋所有权人名下，房产证无需变更，如房产证满五年，无需缴纳营业税。二是房屋所有权人死亡，但其配偶健在，首先办理遗产公证（可公证任何人名下），然后办理房产证变更，此房由此产生营业税。三是房屋所有人死亡，其配偶也死亡，此种情况按第二种办理。办理上述公证应到居委会或村委会开具如下证明：房屋所有权人及配偶上下所有直属亲属关系证明（写明身份证号码），是健在还是死亡（死亡时间），最后加注“除上述直属亲属以外再无其他直属亲属”。死亡者应到户口所在派出所开具死亡证明。

六、卖方通过民政局协议离婚的，在银行贷款时双方应提供未婚证明（一次性付款的不需要提供未婚证），并到房产局现场签字（带好身份证原件）。如果房屋所有权人又再婚，就按现有婚姻状况正常办理过户手续。

七、凡是买卖双方的户口本、结婚证、身份证、未婚证等相关资料，各店长及业务员必须严格审件，如买卖双方是外地的，以上资料必须传真过来审件。

第二篇：无_房_证_明

无 房 证 明

_________同志户籍所在地为________________________，现在居住在___________社区，具体住址为_________________________。该同志家庭人口____人，现住房情况为与父母同住。经社区核实，以上情况属实。

附被证明人____________同志声明

本人___________（本人签字），现个人名下无房产，现有住房属于与父母同住。

____________社区

年月日

第三篇：无 房 证 明

无 房 证 明

XXXX同志 户籍所在地为XXXXXXXXXXXX，现在居在凌河区榴花街道XXX社区，具体住址为XXXXXXXXXXX。

该同志家庭人口XX人，现住房情况为XXXXXXX([写明是租房合租与父母同住与亲友同住的情况)。

经社区核实，以上情况属实。

附被证明人XXXX同志声明

本人XXXX（本人签字），现个人名下无房产，现有住房属于（租房合租与父母同住与亲友同住的情况）

社区审核人社区负责人

凌河区榴花街道XXXX社区年月日

第四篇：无_房_证_明

无 房 证 明

兹证明曾智华同志，女，身份证号码：***467，户籍所在地为涟源市金石镇新冲村，现居住在娄星区花山办事处观化居委会，该同志名下在娄底市无住房记录，现住房情况为租住他人住房。经核实，以上情况属实。

证明单位盖章：

附：曾智华同志声明

本人曾智华，现个人名下无房产，现有住房属于租住他人住房。

特此声明

年月日

第五篇：如何开无房证明

如何开无房证明

无房证明

兹证明我单位同志，身份证号码属无房户。

情况属实，特此证明。

公司

(公章)

年月日

第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。

第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。

就是一张纸+红章。

内容是：

证明

编号20110828004(年月日+第4个人)

经查：***(身份证号码：……………………)同志在我局无房产权登记记录。特此证明。

查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)

注：查档人对查档情况终身承当责任。

邵阳县房产局

xx-xxx年8月**日(附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：4305230000017)

无房证明怎么开，无房证明格式是什么?无房证明没有固定格式，只要说明情况，加盖公章即可。现提供无房证明的格式，希望对您有所帮助。

无房证明

兹证明我单位同志，身份证号码属无房户。

情况属实，特此证明。

公司

(公章)

年月日

根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定，请你携带本人身份证原件，于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人无法前来，你可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。我馆地址为：开元路40号。咨询电话为：xx-xxx-xxx-xxx。对外服务时间:周一至周五(节假日除外)。

第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。

第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。

就是一张纸+红章。

内容是：

证明

编号20110828004(年月日+第4个人)

经查：***(身份证号码：……………………)同志在我局无房产权登记记录。特此证明。

查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)

注：查档人对查档情况终身承当责任。

邵阳县房产局

xx-xxx年8月**日(附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：4305230000017)

无房证明怎么开，无房证明格式是什么?无房证明没有固定格式，只要说明情况，加盖公章即可。现提供无房证明的格式，希望对您有所帮助。

无房证明

兹证明我单位同志，身份证号码属无房户。

情况属实，特此证明。

公司

(公章)

年月日