开发商证明--无现售备案证明时出具

第一篇：开发商证明--无现售备案证明时出具

证明

南宁市工商局：

兹证明张三购买了我公司开发的位于南宁市路号XX小区号楼场地使用，该项目的现房销售备案证明正在审批办理中，该房如因现房销售备案证明的原因导致无法办理产权证的，我公司负相应责任，特此证明。

（房地产开发商盖章）

年月日

第二篇：办理商品房现售备案证明业务

办理《商品房现售备案证明》业务

办理《商品房现售备案证明》应提交资料：

1、已办理《商品房预售许可证》的需提交：

（1）《商品房预售许可证》（收原件及复印件）

（2）《商品房现售备案申报表》（收原件一份）

（3）开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其中营业执照必须经年检合格，资质证书必须在有效期内，验原件后收复印件)

（4）《国有土地使用证》及其附图（其中土地证必须在有效期内，如土地有抵押，必须注销抵押后方可申报现售备案证明，验原件后收复印件）

（5）《建设工程规划许可证》、规划竣工验收合格证及竣工红线图（收原件及复印件）

（6）《建筑工程施工许可证》（收原件及复印件）

（7）《竣工验收备案表》或《竣工验收合格证》（收原件及复印件）

（8）2006年3月1日后办理的预售许可证，申请办理现售备案证明时，还须提交《房地产开发项目交付使用备案表》（收原件及复印件）

（9）商品房现售方案（收原件）：

现售方案应当说明以下几方面内容：①现售商品房的座落、栋号、面积、用途、均价；②开工日期、竣工交付日期、销售方式；③供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施及其它公共设施是否已具备交付使用条件；④物业公司及物业管理用房落实情况；⑤拆迁安置落实情况；⑥现售商品房价目表及房号编排示意图。（附派出所出具的门牌证明、经测绘科备案的房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件）

（10）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（收原件及复印件）

（11）其它需要的资料：

①经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）②《物业管理项目中标备案表》（验原件后收复印件）③《白蚁预防合同书》（验原件后收复印件）

④项目地质灾害治理工程（含配套预防措施）竣工验收资料 ⑤涉及人防地下工程的，应提交人防部门出具的同意出售的证明材料

⑥属南宁市楼宇亮化项目的，须提交南宁市质监站进行亮化竣工验收的相关资料

2、未办理《商品房预售许可证》的，应在现售备案前30日完成该项目的前期物业管理招投标工作，并提交以下材料：

（1）除1第（1）项以外的其余材料。

（2）规划总平图（验原件后收A3复印件）

（3）建设局(建委)审批图（验原件后收A3复印件，如委托审图机构审图的，还须提供施工图审查备案表）

（4）规划局审批图（平、立、剖面图全套，验原件后收A3复印件）

备注：

1、纸张大小一律采用A3或A4，可缩印。

2、提供原件的资料需另备一份复印件。

业务流程

1、受理

2、初审，核查资料并出具核查意见

3、终审，核实资料并签署备案意见

4、打印《商品房现售备案证明》

5、记载于登记簿

6、发证

收费标准

交易手续费：2.5元/平方米。办事时限

10个工作日

第三篇：商品房现售备案申请表

编号：北建房现字第号

商品房现售备案申请表

项目名称：

开发企业：/ 5/ 5/ 5/ 5/ 5

第四篇：办理《商品房现售备案证明》所需提交的资料

办理《商品房现售备案证明》所需提交的资料

（一）已办理《商品房预售许可证》的需提交：

1、《商品房预售许可证》（收原件及复印件）

2、《商品房现售备案申报表》（收原件一份）

3、开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其中营业执照必须经年检合格，资质证书必须在有效期内，验原件后收复印件)

4、《国有土地使用证》及其附图（其中土地证必须在有效期内，如土地有抵押，必须注销抵押后方可申报现售备案证明，验原件后收复印件）

5、《建设工程规划许可证》、规划竣工验收合格证及竣工红线图（收原件及复印件）

6、《建筑工程施工许可证》（收原件及复印件）

7、《竣工验收备案表》（或《竣工验收合格证》（收原件及复印件）

8、商品房现售方案（收原件）：

现售方案应当说明以下几方面内容：①现售商品房的座落、栋号、面积、用途、均价；②开工日期、竣工交付日期、销售方式；③供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施及其它公共设施是否已具备交付使用条件；④物业公司及物业管理用房落实情况；⑤拆迁安置落实情况；⑥现售商品房价目表及房号编排示意图。（附派出所出具的门牌证明、经测绘科备案的房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件）

9、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（收原件及复印件）

10、其它需要的资料：

①经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）②《物业管理项目中标备案表》（验原件后收复印件）③《白蚁预防合同书》（验原件后收复印件）

（二）未办理《商品房预售许可证》的，应在现售备案前30日完

成该项目的前期物业管理招投标工作，并提交以下材料：

1、除

（一）第1项以外的其余材料。

2、商品房销售登记表（加盖开发企业公章）

3、规划总平图（验原件后收８k复印件）

4、建设局(建委)审批图（验原件后收８Ｋ复印件，如委托审图机构审图的，还须提供施工图审查备案表）

5、规划局审批图（平、立、剖面图全套，验原件后收８k复印件）

备注：

1、纸张大小一律采用8开或16开，可缩印。

2、提供原件的资料需另备一份复印件。

第五篇：出具无婚姻登记记录证明

出具无婚姻登记记录证明

一、受理范围：负责受理常住户口在临海市区域内的公民。

二、审查要件：

1、本人亲自到场办理。

2、未婚者：居民户口簿、身份证原件及复印件

3、离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证（如果是初审判决书，须出具原法院认定生效的证明。依据《最高人民法院关于第一审离婚判决书生效后应予出具证明书的通知》（法民发[1991]10月24日文件）。

4、丧偶者：居民户口簿、身份证、注有死亡的时间的丧偶证明（丧偶证明由当地派出所或所在社区出具均可）。

5、如不能亲自到场办理者，可委托他人办理。委托他人办理的应提交由当事人签名并经公证机关的授权委托书。（依据民政部《婚姻登记工作暂行规范》中第五十七条第四款、第六十条规定）。被委托人的身份证原件及复印件。

6、近期免冠2寸照片二张。

三、当事人（委托人）填写《无婚姻登记记录证明声明书》有关内容。

四、微机查询当事人婚姻档案。

五、承诺时间：3个工作日内向当事人出具《无婚姻登记记录证明》。

六、收标标准：1元。

咨询电话：85280187

流 程 图

临海市民政局婚姻登记处

政务公开

一、婚姻登记处的主要职责

1、负责对当事人有关婚姻情况声明的监督：

2、审核当事人是否具备结婚，离婚，补发结婚证的条件：签发婚姻证。

二、办事流程

结婚登记流程离婚登记流程 政策咨询政策咨询

符合不符合符合不符合退回补办退回补办

复核并复印有关材料颁发离婚证颁发结婚证

临海市民政局社会团体筹备

成立流程图

临海市民政局民间组织注销

登记流程图

临海市民政局社会团体分支（代表）机构

设立登记流程图