房地产开发过程各证件手续关系

第一篇：房地产开发过程各证件手续关系

房地产开发权证

一、房地产开发手续所需证件定义

1.《国有土地使用证》——国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证。

2.《建筑用地规划许可证》——建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

3.《建设工程规划许可证》——开发商得到了地，然后就要进行住宅设计，将这个设计的内容再交给规划局，规划局经过审核，认为符合规划要求的，就再发一个《建设工程规划许可证》。注意此证与上面所讲的《建设用地规划许可证》是不一样的！《建设用地规划许可证》是证明此宗土地可以进行住宅建设；《建设工程规划许可证》是证明这项工程的设计内容符合规划要求。

4.《建设工程施工许可证》——建设工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

5.《商品房销售(预售)许可证》——商品房销售(预售)许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

二、逻辑关系

（一）立项批准。一般是由开发商向城市计划委员会提出申请报告，根据当地的城市发展情况，一般情况这些申请大部分都可获得批准。

（二）建设用地许可证。开发商拿着立项证明到规划局，规划局根据各地的城市发展规划，发一个《建设用地规划许可证》，证明此宗土地可以用于住宅建设。

（三）土地使用权证。开发商凭着《建设用地规划许可证》到国土资源管理局，交了土地出让金，给一个《国有土地使用权证》。

（四）建设工程规划许可证。开发商得到了地，然后就要进行住宅设计，将这个设计的内容再交给规划局，规划局经过审核，认为符合规划要求的，就再发一个《建设工程规划许可证》。

（五）《建设工程施工许可证》。开发商拿着上述几个证件以及与建筑商签订的合同，到建设委员会进行登记，取得《建设工程施工许可证》。

（六）《商品房预售许可证》。根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第２４８号）第二十三条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：

（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（3）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

（4）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

注：一般为此顺序：《建设用地规划许可证》——《国有土地使用证》——《建设工程规划许可证》——《建设工程施工许可证》——《商品房预售证》，但由于实行土地使用挂牌出让，《建设用地规划许可证》与《国有土地使用证》的顺序有时会反过来。

三、房地产权证数目

1.一般来说都是有五证的，即上面的《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》

2.如果从房地产开发贷款的角度考虑，则是需要四证：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》

第二篇：房地产开发手续

房地产开发手续流程

一、开发合同。办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。时间：取得土地使用权证，规划申定后。

提交：

1、可行性研究报告;

2、资质证明文件;

3、房地产开发项目审批书;

4、土地手续（土地证或土地拍卖方案及成交确认书）;

5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图;

6、前期物业管理合同（协议）;

7、相关规费缴纳证明

8、项目开发资金监管协议。发放：开发合同，项目手册。

二、开发经营许可证办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。

时间：取得开发合同后。由房管分局审批后报市局办理。

三、单体工程审查

办事依据《城市房地产开发经营管理条理》、《山东省城市房地产开发经营管理条理》。

时间：签定开发合同、规划许可证、计委立项建施图图纸审查后，建设工程规划许可证前。

提交：

1、当年计委计划批文;

2、单体工程建施图（图纸审查中心审查过的）;

3、建施计划书及投资计划书;

4、开发合同、开发经营许可证。发放：单体工程审查表。

四、预售许可证

办事依据：《城市房地产开发经营管理条理》、《城市商品房预售管理办法》《山东省商品住宅质量保证和使用说明书试行办法》。

时间：单体工程建设投资达到四分之一，已取得施工许可证。

提交：

1、营业执照：

2、资质证书、开发合同、开发经营许可证；

3、土地使用权证或合法用地文件；

4、建设工程规划许可证；

5、开工许可证；

6、单体工程审查表；

7、施工合同；

8、工程施工进度计划；9工程建设投资25%以上证明材料；

10、商品房预售方案；

11、备案回执单；

12、平面图、楼房表；

13、商品房预售资金监管协议；

14、《商品房住宅质量保证书》、《使用说明书》。发放：预售许可证。

五、房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）合格证明文件。

办事依据：《城市房地产管理法》、《山东省城市新建住宅及配套设施建设与交付使用管理办法》。

时间：规划、绿化、质检验收并合格后、房屋初始登记使用前。

提交：

1、开发项目综合验收申请；

2、开发项目竣工图纸；

3、单体工程审查表；

4、规划、绿化、质检验收合格报告；

5、物业管理落实情况报告。发放：综合验收（分期综合验收）合格证明文件。

六、房屋初始登记

时间：综合验收（分期综合验收）后。

提交：

1、土地使用权证书或合法用地文件；

2、建设工程规划许可证；

3、建设工程开工证明；

4、建设工程竣工验收证明；

5、幢层户平面图；

6、房屋初始登记申请表；

7、聊城市房屋调查表；

8、营业执照复印件；

9、综合验收（分期综合验收）证明文件。发放：房屋产权证。

七、转移登记

时间：办完大证，购房合同需备案后。

提交证件：1.身份证复印件，2.购房合同，3.聊城市房屋调查表，4.购房发票，5.契税发票，6.商品房移交结算协议书，7.房屋转移登记申请、审批书，8.测绘发票，9.维修基金缴款证明。发放：房屋产权证。

房地产开发手续办理（非常详细

项目

收费标准

责任部门

前置条件 1.土地取得

1.1征地报批所需文件

1.1.1土地现状利用图

市、园区规建局审核

开发：到市规划局查阅 1.1.2总体规划图

市、园区规划局

总工办

1.1.3用地红线图

市、园区规划局

研发部明确用地范围

1.1.4建设用地土地利用总体规划审核表

市、园区土地处

由园区土地处填写

1.2土地使用证的办理

1.2.1规划选址意见书（控规）

市、园区规划局

研发部确定用地性质

1.2.2规划条件（用地范围）

市、园区规划局

研发部明确用地范围 1.2.3土地使用可行性研究报告

咨询单位

经营、总工办、预算提供材料

1.2.3协助规划区域内企业土地挂牌

动迁部相关企业

1.2.3.1企业动迁摸底

动迁部相关企业

1.2.3.2企业搬迁补偿谈判、达成搬迁协议

动迁部相关企业园区

搬迁补偿洽谈

1.2.3.3企业提交土地转让申请

动迁部相关企业园区

1.2.3.4企业提交土地无经济纠纷承诺书

动迁部相关企业园区

1.2.4规划设计方案批复

开发部市规建局、园区规建局

规划设计方案

1.2.5土地挂牌评估

市土地交易中心、园区科技发展局

园区、搬迁企业、评估公司

1.2.6办理摘牌手续

市土地交易中心

1.2.7办理固定资产投资计划、基本建设计划

园区科技发展局

详规批复、红线图、开发申请

1.2.8办理中标通知书

市土地储备中心

依缴款证明、摘牌前的保证金

1.2.9签订开发履约保证书

市土地储备中心

中标通知书 1.2.10建设用地规划许可证

园区规建局

依摘牌手续

1.2.11签订国有土地使用权出让合同书

园区规建局

依摘牌手续 1.2.12缴纳土地出让金

园区财政局

依摘牌手续

1.2.13土地出让契税的交纳

园区财政局（市地籍处）

依摘牌手续 1.2.14国有土地使用权出让批复

市土地局、园区规建局

依摘牌手续 1.2.15土地指界国有土地登记

园区规建局、土地处

依摘牌手续 1.2.16办理土地使用证

1.3拆迁补偿

1.3.1动迁普查

1.3.1.1 动迁地块摸底

开发部

土地规划设计条件及用地范围的确定

1.3.1.2 居民动迁摸底

拆迁区域所在政府

1.3.1.3 企业动迁摸底

拆迁区域所在政府

1.3.1.4 动迁标的物产权核实

土地局、房产局

1.3.2动迁手续办理

1.3.2.1 选择拆迁单位

拆迁公司

经理办公会，招标、投标 1.3.2.2 签订委托拆迁合同

拆迁公司

董事会

1.3.2.3 办理拆迁许可证

开发部、财务部房产局

中标通知书、规划、建设用地、土地使用许可证、银行资金证明

1.3.2.4 办理三停手续

配套处煤气、自来水、电业局

1.3.3居民动迁实施

1.3.3.1 编制拆迁方案

董事会

依据市拆迁政策及相关规定 1.3.3.2 发布拆迁公告

办公室大连日报社

1.3.3.3 摸底情况公示

拆迁区域所在政府

1.3.3.4 召开居民动迁大会

拆迁区域所在政府

1.3.3.5 制定拆迁补偿费发放计划

财务部

1.3.3.6 签订拆迁货币补偿协议

财务部

1.3.3.7 动迁标的物拆除

拆迁公司

1.3.3.8 进行居民回迁安置

公证处

1.3.4企业动迁实施

被拆迁单位

1.3.4.1 拆迁委托评估

市房地产评估所

1.3.4.2 拆迁补偿费确定

董事会

依据市拆迁政策及相关规定 1.3.4.3 签订拆迁补偿协议

财务部

1.3.4.4 动迁标的物拆除

拆迁公司

1.3.4.5 拆除现场移交

工程部

1.3.5动迁管理

1.3.5.1 拆迁政策法规搜集归档

档案室

1.3.5.2 居民动迁资料归档

档案室

1.3.5.3 企业动迁资料归档

档案室

1.3.5.4 外理企业居民动迁纠纷

法院、执法局、派出所

1.3.6拆迁评价

1.3.6.1 形成委托拆迁单位评价

1.3.6.2 签订委托拆迁终止协议

1.4土地变更用途和超面积补交的地价

园区规建局、财政局

确定最终规划用途和面积

2.勘测设计工作

2.1勘察测绘与环评

2.1.1现状地形测量、基础配套设施测绘

2.1.1.1确定红线图

2.1.1.2面积确认（根据坐标）

2.1.1.3基础配套设施的测定

2.1.2地质勘察（初勘）

2.1.3环境影响评价审批手续

市环保局

2.2设计招标

提供规划设计方案 2.2.1下达设计任务书

营销部

2.2.2确定设计单位

2.3规划方案设计

2.3.1设计方案全图（见备注）

2.3.2交通影响分析

市交警支队

邀请市交警支队科技规划科参加规划评审会

2.3.3方案评审

2.3.4方案调整

2.4详规方案批复

市规划局、园区规建局

立项批复、选址意见书 2.5扩初设计

设计院

2.6施工图设计

设计院

2.6.1建筑施工图

设计院

2.6.2结构施工图

设计院

2.6.3给排水施工图

设计院

2.6.4暖通施工图

设计院

2.6.5弱电施工图

设计院、专业公司

2.6.6强电施工图

2.6.7消防施工图

设计院、电业局

2.6.8人防设计

消防局

2.6.9自来水设计

自来水公司、总工办

有项目规划批文、小区水内线设计图

2.6.10煤气设计

煤气公司、总工办

有项目规划批文、小区建筑设计图、房间布局方案

2.7建筑工程单体施工图审查

园区规建局、市建委审图办

2.8外网设计（采暖、雨水、污水、道路）

第三篇：制作证件过程

第一课：制作证件

创作思路

本实例利用Photoshop的【剪裁工具】先将头像剪裁出来，接着修改画布并定义图案，最后采用【油漆桶工具】产生多张的证件照。

操作步骤

1.启动Photoshop。

2.在 Photoshop 中打开“人物素材”文件。

菜单命令：文件/打开，选择“人物素材”文件，单击“打开”。

3.设置剪裁参数。在工具箱中选择【剪裁工具】并设定好【剪裁工具】的参数。裁切参数：宽（2.78cm）、高（3.8cm）、分辨率（300像素/英寸）

4.剪裁图片。在图中拖动画出剪裁框，并移动到恰当位置，然后按“回车”，提交剪裁。

5.选择白色区域。在工具箱中选择【魔棒工具】并设置好容差（15），将人物头像外的地方选择出来。

6.修整选区。由于色彩的关系，有些地方被多选，使用【套索工具】按住 Alt 键再进行选择将该处选区减去。（技巧：按shift:增加选区，按alt：取消该选区）

7.得到人像选区。使用【反选】命令反选选区（选择/反选）。

8.羽化选区。为使交界更加自然，使用【羽化】命令稍微羽化选区（选择/羽化，羽化值：1）。

9.拷贝并创建图层。执行【通过拷贝的图层】命令复制头像到新的图层（图层/新建/通过拷贝的图层）。

10.填充背景。新建一个图层，并使用【油漆桶工具】为头像添加一个背景。

方法：在右边的控制面板的图层面板中选择背景图层，创建新图层；在色板中选择“纯红”；单击渐变工具下的油漆桶工具，单击图片背景。

11.修整人像。人物头像周围存在不少杂边，不大美观，使用工具箱中【橡皮擦工具】将这些杂边去除。（技巧：直径（3）、硬度（66%），放大图片，进行涂抹。使用历史记录可撤销某操作）

12.调整画布大小。接下来将画布放大一些，使头像周围留出白边，制作照片的效果（图像/画布大小，宽（12.4cm），高（8.4cm），分辨率（300像素/英寸），背景（白色））。

13.定义图案。将整张图片作为图案定义（编辑/定义图案）。

14.新建文件。新建一个文件，使其刚好能放下8张证件照。

宽：12.4cm，高：8.4cm，分辨率：300像素/英寸，背景：白色

15.填充图案。使用前面定义的图案填充图片就可以得到 8 张证件照了。

单击油漆桶工具，属性（填充：图案，图案：人像），在新建文件上单击即可。

第四篇：房地产开发项目前期手续

房地产开发项目前期手续

一、国有土地使用权证

1、地籍测绘报告

2、地形图

3、四邻指界

4、土地相关批复或市政府会议纪要

5、土地出让合同

二、建设项目选址意向书

发改委、环保、绘画、园林、人防、地震、文物、交警部门现场调研出具联审意见

三、申报项目总平面图

1、报规划提设计要求

2、设计院设计总平面图

3、两种方案效果图

四、发改委项目核准意见书

1、土地证

2、项目单体申报文件

3、总平图的批复

五、项目单体建筑物报批

1、设计院设计建筑物单体平、立、剖图

2、效果图

六、建设用地规划许可证副本

1、土地出让合同

2、测绘报告

3、总平图

4、土地证

5、项目单体申报文件

七、建筑工程施工图审查报告

1、总图

2、图纸审查合同

3、施工图

4、地质勘探报告

八、消防审查意见书

1、建筑工程消防升级审核申报表

2、工程设计全套蓝图

3、设计说明图

4、电子版图

九、建设工程规划许可证副本

1、项目核准意见书

2、环保批复

3、抗震、设防要求安全性评价报告

4、文物影响评估报告

5、交通影响分析报告

6、人防结建费

7、档案责任书

8、施工图审查合格书

9、消防审查意见

10、国有土地使

用证

11、建设用地规划许可证

12、城市基础设施配套表

13、总平图

14、批准的建筑单体效果图

15、项目单体申报文件

16、验线回执单

17、固定资产新开工统计登记

18、矢盘

十、勘测放线、验线

1、建设用地规划许可证

2、放线通知单

3、测绘院放线

4、建管科验线

5、总平图

6、验线回执单

7、配套表

十一、地名（更）名申报

1、申报表

2、项目单体申报文件

3、公告费

十二、工程类别确认书

1、项目核准意见书

2、施工图

3、图纸审查报告

十三、工程招标、投标

1、项目核准意见书

2、建设用地规划许可证

3、资金证明

4、商确认单

5、工程类别确认

6、图纸审查报告

十四、工程报建

1、报建登记表

2、项目核准意见书

3、项目单体申报文件

十五、质量报监

1、工程报建表

2、中标通知书

3、立项批复

4、施工合同

5、监理合同

6、图纸审查报告

7、施工图纸

8、质量监督申报书

十六、安全报监

1、中标通知书

2、施工面积设计

3、监理单位资质证书

4、监理人员配备情况及相关资格证书

5、工程项目安全生产监理方案

6、建设单位工程管理人员名册

7、安全防护、文明施工措施费用支付计划

8、施工单位安全生产许可证

9、项目经理、安全管理人员配备情况及安全生产考核合格证

10、安全生产专项资金使用计划及保证措施

11、意外伤害保险凭证

十七、节水手续

1、项目核准意见书

2、银川市建设工程节水设施审批、验收合同

十八、墙改专项资金

1、立项批复

2、工程中标通知书

3、建设工程墙改审批表

十九、劳保基金

1、中标通知书

二十、散装水泥专项资金

1、立项批复

2、工程中标通知书

3、银川市散装水泥登记表二

十一、合同审查

<一>施工合同

1、施工合同示范文本

2、中标通知书

3、项目单体申报文件 <二>委托监理合同

1、委托监理合同示范文本

2、委托监理工程中标通知书

3、监理单位资质证书、营业执照

4、项目单体申报文件

二十二、噪声申报

1、噪声申报表

2、中标通知书

3、交费

二十三、施工许可证

1、建设用地规划许可证

2、建设工程规划许可证

3、中标通知书及施工合同

4、施工企业技术负责人答署的现场是否具备开工条件的意见书

5、图纸审查报告

6、施工组织设计方案报审表

7、监理合同

8、质量、安全监督手续

9、资金证明

10、报建表及相关文件资料

11、相关交费手续会答单二

十四、房地产开发项目手册验核

1、土地证

2、土地使用权出让合同

3、立项批复

4、建设工程规划许可证

5、建设用地规划许可证

6、施工许可证

7、物业前期介入凭证

8、房地产开发项目手册

9、房地产企业资质二

十五、商品房预售许可证

1、立项批复

2、土地证

3、建设用地规划许可证

4、建设工程规划许可证

5、预售方案和楼盘表

6、总平图、房屋结构平面图

7、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

8、《房地产项目手册》

9、施工许可证和施工合同

10、商品房预售审批书

11、企业营业执照

12、《资质等级证书》新建住宅配套设施交付使用申请提交资料：

1、规划总平面图

2、经建设行政管理部门备案的住宅项目建设工程竣工验收备案表

3、供水、供暖、电话通信的接入证明

4、验收接电通知

5、排污水接管许可证

6、通气发卡审批表

7、有线电视入网工程项目验收表

8、按时完成雨水、污水等设施纳入城乡管网的书面承诺

9、分期建设。。

10、电梯安全检验合格证

11、二次验核的《房地产开发项目手册》（原件）

12、建设工程消防验收意见书

13、绿化现状施工图

14、环保验收意见书

15、档案馆配套设施施工图备案单

第五篇：房地产开发证件办理流程

房地产开发证件办理流程

办理各种证件所需资料

1、到土地储备中心领竞标书；

2、报名、交纳定金；

3、参加拍卖或摘牌；

4、签订购买土地协议；

5、土地储备中心以市政府名义下文 B:

1、宗地图；

2、土地出让合同；

3、交纳土地有偿使用收入专用收据复印件验原件；

4、宗地图原件；

5、契税完税证明原件；

5、其他需要出具的证明材料；

6、登记费、工本费；

7、法人委托书及指界申请表（区土地局）；

缴纳契税所需材料均为复印件，内容同办理土地证要求。

（基本流程：

1、收到财政局土地出让金单据

2、市国土测绘院绘制勘测定界图和宗地图

3、土地储备中心准备材料

4、财政局缴纳契税

5、地税局缴纳印花税

6、区土地局和地块相邻单位指界

7、土地局缴纳工本费和登记费

8、区土地局领证（领导批件流程：地籍股两人指界签字→地籍股长签字→分管副局长签字→政务大厅市国土局审件签字→政务大厅市政府审件签字→市国土局地籍科收件签字→地籍科科长签字→分管副局长签字→收费打证→政务大厅国土局签字盖章→政务大厅市政府签字盖章）

C: 以后不需要再办理

1、申请（原件带红头）；

2、现状图（原件，含电子版光盘一张）；

3、土地证（原件或土地出让合同原件或全部交款证明＋土地成交确认书原件）；出示原件另带复印件，审批时限20个工作日。

1、申请（原件带红头）；

2、“八图一书”详见附件一要求（含电子版光盘一张）；

3、土地证（原件或土地出让合同原件或全部交款证明＋土地成交确认书原件）；出示原件另带复印件；

4、现状图（原件，含电子版光盘一张）审批时限20个工作日；

5、发改委批复。E:

1、单体申请； 2套单体立、平、剖面图；单体效果图（2张A4纸每张纸两张图）；1总平面图；发改委投资计划批文；土地证（原件）；单体批复通知；电子版全套图纸。

4、建设用地规划许可证；

5、签订建设工程竣工档案移交合同；

6、阳台大样图（预备房产局用）。制作公示牌，7日后工程科填写审批表，分局签字盖章，工程科盖章编号。

F: 初步设计方案；开发资质证书复印件；营业执照复印件；开发商基本情况；规划设计文本；土地成交确认书；规划设计要点复印件；勘探报告书（或相邻地块也可以）；（发改委正常手续还需无委会证明和地震安全评价意见）

G：

1、环评所办理环评（须提供项目概况、项目申请报告等，建筑面积超过10万m要由省环评中心完成，低于10 万m万可出具环保审批2

2表）；

2、环境预审公告。

3、环境评审结论公告。

4、评估中心组织专家评审环评报告书；

3、环境影响及预审意见（区环保局）。

6、办事处环评意见。

7、市环保局审批。

H：

1、项目申请报告；

2、环评批复；

3、申请；

4、投资计划表（含各楼面积、投资等0；

5、土地使用证；

6、抗震评估；

7、无线电管理委员会审查意见（高层）；

6、窗口受理或到南纺指挥部交件；

7、10天后领取批复。

I：单体审批表通过后，窗口领取放线申请表格。

K：

1、建设工程勘察成果及施工图设计文件审查申请书；

2、计划批文、规划批文；

3、建设工程全套施工图设计图纸及结构计算软盘；

4、建设工程勘察报告；

5、建设工程勘察、设计合同，勘察、设计单位资质、营业执照复印件；

6、图纸审查机构图纸审查费。

L：

1、建设工程规划许可证；

2、施工监理单位中标通知书（原件）；

3、施工合同、监理合同及其单位资质证书（复印件）；

4、施工图设计文件审查批准书（原件）；

5、工程质量监督登记等表格；

M：

1、营业执照复印件；

2、资质证书复印件；

3、发改委批文；

4、规划批文；

5、填写申请表；

6、开发管理费（2元/平方米）；

7、现场察看。

N：

1、全套施工图纸（除结构外含电子版）；

2、营业执照复印件；

3、组织机构代码证复印件；

4、经办人授权委托书及身份证复印件；

5、单体规划审批表复印件；

6、总平面规划图复印件；

7、发改委批复。

O：

1、规划许可证＋施工监理单位中标通知书＋施工合同、监理合同、施工和监理单位资质证书（复印件）＋施工图设计审查意见＋建设工程质量办理质量监督书和安全报监书；

2、发改委立项批文；

3、建设用地规划许可证；

4、建设用地批准文件；

5、规划许可申请表；

6、绿化规划审批表；

7、交易证明、中标通知书；

8、设计、勘察、施工、监理合同书；

9、消防审批；

10、设计图纸审查合格书；

11、工程款及农民工工资清欠证明；

12、防雷审查；

13、开工前审计；

14、工程质量责任卡；

15、施工许可申请表；

16、有关规费缴纳证明；

17、财政局或银行建设资金证明；

18、建筑垃圾处置核准；

19、预拌混凝土合同.区人防办咨询，政务大厅窗口受理（带用地规划批复通知或规划图纸等），交费，取件

到服务大厅登记→建设图纸→防雷中心办理《防雷装置设计核准书》→气象局备案

岩土勘测报告书＋地波速度报告书→地震局安评手续

申请报告（需红头文件，不装订）1、2、标题：关于申请开发XX项目的报告；报告内容：

1、企业基本情况

2、已完成开发项目基本情况河新开工项目基本情况