景区修建性详细规划任务书

第一篇：景区修建性详细规划任务书

广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划设计任务书诺狮设计

广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划

设计任务书

202_年01月29日

一、规划主旨：

本次规划的主要目的是在以人为本、尊重自然的原则指导下，构建健康舒适、和谐生态的休闲文化旅游区，采用积极保护、有机更新的方法，对园区范围内的历史风貌、生态环境进行科学合理的规划，将历史文化遗产和生态环境保护作为城市发展的基础和契机；改善环境品质，以提高空间品质，加强文化旅游和商业功能，进一步挖掘和发挥其文化和商业价值。通过规划及实施，形成开放、生态、休闲、充满历史文化特色、富有活力的文化旅游观光区。

二、规划自由度：

本次项目规划在严格遵守《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180—93(202_年版)》的要求以及《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的基础上，对规划成果进行深入研究和创新。

在《详细规划》中，根据项目目前的进展状况，结合《概念规划》中的内容，合理布局和调整详细规划中地块范围的空间布局、绿地系统、交通组织、管线规划等，并根据业主需求对景观建筑形态和重要的节点进行设计，实现景观面的最大和组团的合理配置等要求。

规划依据：

（1）、《中华人民共和国城乡规划法》（202_年版）

（2）、《城市规划编制办法》（202_年版）

（3）、建设部《历史文化名城保护规划规范》（GB50357-202_）

（4）、《广西省历史文化名城名镇保护条例》

（5）、《崇左市市城市规划管理技术规定》

（6）、《崇左市城市总体规划》

（7）、其它相关法律、法规、规范

三、规划内容：修建性规划

⑴ 项目用地分析

根据规划地的自然环境、气候特征。地质地貌等特点，综合考评社区建设条件，提出用地建议。

⑵ 规划原则设计

根据目前高端社区的发展趋势和当代建筑发展潮流，在充分考虑人性需求的基础上，拟定规划原则。⑶ 总体规划设计

根据规划要求和当地条件，结合建设用地规模及有关定额标准确定各分区用地规模、建筑面积和各项指标。并探索适用、合理、创新的设计途径设计适宜的各功能分区和空间布局，作出分区、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。

⑷ 绿地系统规划

明确区内绿地及滨水系统，对绿地布局与风格，植物选择与配置，环境小品位置、风格进行系统规划设计。根据社区环境和景观需求，合理进行绿化植物配置，对设计地段内的花坛、座椅、垃圾箱、站牌、路标、电话亭、售报亭、治安亭、公共卫生间等环境小品进行布置安排，制定设计方案或明确选型方案。

⑸ 道路交通系统规划

配合景观需要，以超前的设计原则为导向，满足公交人流、出租车人流、私车人流、自行车人流、步行人流等五种交通流线设计，合理安排人车关系。并根据消防等要求，进行用地路网设计、道路分级模式设计和道路断面设计。

⑹ 建筑形态设计

在对建筑单体形态、建筑造型风格、位置、高度、屋顶形式等进行单体方案选型设计。

⑺ 竖向规划

对于园区内各类对建设场地，按其自然状况，工程特点和景观要求对场地内的地面落差、道路梯级起伏、微地形景观处理等进行规划设计。在尽可能减少工程量的前提下，最大化实现景观的多层次布局，以满足日后的要求，并为良好的排水条件提供基础。

⑻工程管线设计

根据国家以及省、市相关规划规范要求，对接城市工程管线规划方案，为园区给排水、电力电信等进行专项工程设计。

⑼工程量及投资估算

合理配置项目工程时序，以经济原则为指导，根据甲方需求，拟定分期建设的计划安排，并以此为根据估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

四、规划深度要求

广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划达到国家关于修建性详细规划设计标准及行业规范内容与深度。

五、规划内容及成果

本项目的规划成果，参照国家及地方的规范及法规对规划的有关要求编制，并在本项目原有规划成果文件的基础上进行。

工作内容包括：

（1）、调研和分析场地现状，从景观、生态的角度重新评估该地块自然资源。

（2）、确立整体概念构思，确定环境系统框架，作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划

设计，布置总平面图。

（3）、道路交通规划设计，总体人车流线的组织及功能分区原则，出入口，停车场的布置。

（4）、分期建设战略及远近期结合部处理。

（5）、全区场地竖向分析及水系统高程设计。

（6）、结合设计任务书及地块经济技术指标完成场地建筑规划。

（7）、相关建筑物外观风格及意向。

（一）阶段性成果：

（1）、调查研究阶段：规划研究单位提出初步设想，提供文字说明、草图及相应的表格，征求相关部门的意见。

（2）、基本方案阶段：规划研究单位提出总体的规划构架，进行专家咨询。

（3）、方案深化修改阶段：规划研究单位根据专家及相关部门意见，进行方案深化，提供最终规划成果。

（二）最终成果：（设计说明A3彩色文本一式4份及相应的电子文件）

（1）、项目背景、现状分析

（2）、设计构思

（3）、彩色总平面图

（4）、各类技术经济指标及投资估算等内容的说明与指引

（5）、功能分析

（6）、道路交通规划，高程确定和断面设计

（7）、土地利用规划

（8）、公共设施规划

（9）、绿地系统景观规划

（10）、全园竖向图

（11）、分期建设规划

（12）、重点区域放大平面图

（13）、主要节点设计的效果图若干

（14）、相关建筑物立面建议方案

备注：包括规划文本、说明，规划研究阶段的成果报告、现状调查和规划说明作为附件。

根据规划深度，此次规划成果表达要求确定，图纸表达要符合市规划局关于规划成果标准的要求。

规划研究单位需提供：

（1）、最终成果包括规划说明及基础资料汇编，规划文本（含彩色缩印图）和附件统一装订为A3格式；

（2）、展示用的图纸一套；

（3）、供汇报展示用演示文件1份（为ppt格式）；

（4）、上述成果的电子文件2套。

六、工作要求

（一）设计单位要了解现状情况，充分收集相关资料，听取各相关部门意见。

（二）规划设计单位向甲方进行中间汇报和讨论不得少于两次，一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段，在进行中间汇报时需要提供汇报提纲及成果简本若干套。

（三）设计单位按照甲方要求提供制作规划公示及汇报简本的电子文件。

（四）根据甲方要求配合参与公众活动。

（五）根据要求甲方配合向规划委员会汇报。

第二篇：景区修建性详细规划任务书（范文）

广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划设计任务书

诺狮设计

广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划

设计任务书

202_年01月29日

广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划设计任务书

诺狮设计

一、规划主旨：

本次规划的主要目的是在以人为本、尊重自然的原则指导下，构建健康舒适、和谐生态的休闲文化旅游区，采用积极保护、有机更新的方法，对园区范围内的历史风貌、生态环境进行科学合理的规划，将历史文化遗产和生态环境保护作为城市发展的基础和契机；改善环境品质，以提高空间品质，加强文化旅游和商业功能，进一步挖掘和发挥其文化和商业价值。通过规划及实施，形成开放、生态、休闲、充满历史文化特色、富有活力的文化旅游观光区。

二、规划自由度：

本次项目规划在严格遵守《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180—93(202_年版)》的要求以及《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的基础上，对规划成果进行深入研究和创新。

在《详细规划》中，根据项目目前的进展状况，结合《概念规划》中的内容，合理布局和调整详细规划中地块范围的空间布局、绿地系统、交通组织、管线规划等，并根据业主需求对景观建筑形态和重要的节点进行设计，实现景观面的最大和组团的合理配置等要求。

规划依据：

（1）、《中华人民共和国城乡规划法》（202_年版）（2）、《城市规划编制办法》（202_年版）

（3）、建设部《历史文化名城保护规划规范》（GB50357-202_）（4）、《广西省历史文化名城名镇保护条例》（5）、《崇左市市城市规划管理技术规定》（6）、《崇左市城市总体规划》（7）、其它相关法律、法规、规范

三、规划内容：修建性规划

⑴ 项目用地分析

根据规划地的自然环境、气候特征。地质地貌等特点，综合考评社区建设条件，提出用地建议。⑵ 规划原则设计

根据目前高端社区的发展趋势和当代建筑发展潮流，在充分考虑人性需求的基础上，拟定规划原则。⑶ 总体规划设计

根据规划要求和当地条件，结合建设用地规模及有关定额标准确定各分区用地规模、建筑面积和各项指标。并探索适用、合理、创新的设计途径设计适宜的各功能分区和空间布局，作出分区、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。

⑷ 绿地系统规划

明确区内绿地及滨水系统，对绿地布局与风格，植物选择与配置，环境小品位置、风格进行系统规划设计。根据社区环境和景观需求，合理进行绿化植物配置，对设计地段内的花坛、座椅、垃圾箱、站牌、路标、电话亭、2 广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划设计任务书

诺狮设计

售报亭、治安亭、公共卫生间等环境小品进行布置安排，制定设计方案或明确选型方案。

⑸ 道路交通系统规划

配合景观需要，以超前的设计原则为导向，满足公交人流、出租车人流、私车人流、自行车人流、步行人流等五种交通流线设计，合理安排人车关系。并根据消防等要求，进行用地路网设计、道路分级模式设计和道路断面设计。

⑹ 建筑形态设计

在对建筑单体形态、建筑造型风格、位置、高度、屋顶形式等进行单体方案选型设计。⑺ 竖向规划

对于园区内各类对建设场地，按其自然状况，工程特点和景观要求对场地内的地面落差、道路梯级起伏、微地形景观处理等进行规划设计。在尽可能减少工程量的前提下，最大化实现景观的多层次布局，以满足日后的要求，并为良好的排水条件提供基础。

⑻工程管线设计

根据国家以及省、市相关规划规范要求，对接城市工程管线规划方案，为园区给排水、电力电信等进行专项工程设计。

⑼工程量及投资估算

合理配置项目工程时序，以经济原则为指导，根据甲方需求，拟定分期建设的计划安排，并以此为根据估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

四、规划深度要求

广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划达到国家关于修建性详细规划设计标准及行业规范内容与深度。

五、规划内容及成果

本项目的规划成果，参照国家及地方的规范及法规对规划的有关要求编制，并在本项目原有规划成果文件的基础上进行。工作内容包括：

（1）、调研和分析场地现状，从景观、生态的角度重新评估该地块自然资源。

（2）、确立整体概念构思，确定环境系统框架，作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。

（3）、道路交通规划设计，总体人车流线的组织及功能分区原则，出入口，停车场的布置。（4）、分期建设战略及远近期结合部处理。（5）、全区场地竖向分析及水系统高程设计。

（6）、结合设计任务书及地块经济技术指标完成场地建筑规划。（7）、相关建筑物外观风格及意向。

广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划设计任务书

诺狮设计

（一）阶段性成果：

（1）、调查研究阶段：规划研究单位提出初步设想，提供文字说明、草图及相应的表格，征求相关部门的意见。

（2）、基本方案阶段：规划研究单位提出总体的规划构架，进行专家咨询。

（3）、方案深化修改阶段：规划研究单位根据专家及相关部门意见，进行方案深化，提供最终规划成果。

（二）最终成果：（设计说明A3彩色文本一式4份及相应的电子文件）

（1）、项目背景、现状分析（2）、设计构思（3）、彩色总平面图

（4）、各类技术经济指标及投资估算等内容的说明与指引（5）、功能分析

（6）、道路交通规划，高程确定和断面设计（7）、土地利用规划（8）、公共设施规划（9）、绿地系统景观规划（10）、全园竖向图（11）、分期建设规划（12）、重点区域放大平面图（13）、主要节点设计的效果图若干（14）、相关建筑物立面建议方案

备注：包括规划文本、说明，规划研究阶段的成果报告、现状调查和规划说明作为附件。

根据规划深度，此次规划成果表达要求确定，图纸表达要符合市规划局关于规划成果标准的要求。规划研究单位需提供：

（1）、最终成果包括规划说明及基础资料汇编，规划文本（含彩色缩印图）和附件统一装订为A3格式；

（2）、展示用的图纸一套；

（3）、供汇报展示用演示文件1份（为ppt格式）；

（4）、上述成果的电子文件2套。

六、工作要求

（一）设计单位要了解现状情况，充分收集相关资料，听取各相关部门意见。

（二）规划设计单位向甲方进行中间汇报和讨论不得少于两次，一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段，在进行中间汇报时需要提供汇报提纲及成果简本若干套。

（三）设计单位按照甲方要求提供制作规划公示及汇报简本的电子文件。

（四）根据甲方要求配合参与公众活动。

（五）根据要求甲方配合向规划委员会汇报。

第三篇：修建性详细规划

详细规划的主要内容：

详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

一、修建性详细规划

修建性详细规划 site plan以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。是城市详细规划的一种。

内容

根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：

1、建设条件分析及综合技术经济论证；

2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；

3、道路交通规划设计；

4、绿地系统规划设计；

5、工程管线规划设计；

6、竖向规划设计；

7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

修建性详细规划的文件和图纸包括：修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。

基础资料

修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：

（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；

（二）工程地质、水文地质等资料；

（三）各类建筑工程造价等资料。

修建性详细规划的成果

（一）规划说明书

1、现状条件分析；

2、规划原则和总体构思；

3、用地布局；

4、空间组织和景观特色要求；

5、道路和绿地系统规划；

6、各项专业工程规划及管网综合；

7、竖向规划；

8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：

1）总用地面积；

2）总建筑面积；

3）住宅建筑总面积，平均层数；

4）容积率、建筑密度；

5）住宅建筑容积率，建筑密度；

6）绿地率。

（二）图纸

1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；

2、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/202_，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；

3、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；

4、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；

5、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；

6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；

7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。

二、控制性详细规划

控制性详细规划 regulatory plan以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

修建性详细规划中建设项目总平面规划的内容和深度：

内容包含：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸等。

1、总平面规划图中应明确下列有关内容：

（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；

（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；

（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；

（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；

（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；

（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；

（7）绿地界线，绿地布局；

（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；

（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。

2、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。

3、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。

4、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。

业管线和管网综合规划等。规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取得相关主管部门的初步意见。

6、主要建筑平、立、剖面图。

7、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000。

凡报批建设项目总平面规划，须提供如下图纸、资料：

1现状条件分析；

2、规划原则和总体构思；

3、用地布局；

4、空间组织和景观特色要求；

5、道路和绿地系统规划；

6、各项专业工程规划及管网综合；

7、竖向规划；

8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：

1）总用地面积；

2）总建筑面积；

3）住宅建筑总面积，平均层数；

4）容积率、建筑密度；

5）住宅建筑容积率，建筑密度；

6）绿地率。

7）工程量及投资估算。

第四篇：修建性详细规划

1、修建性详细规划的文件及图纸包括：

规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿 地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合 规划图等文件图纸。

2、总平面规划图中应明确下列有关内容：

（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌 地物；

（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口 的位置；

（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底 面积、层数及高度（列表）；

（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；

（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线 等；

（7）绿地界线，绿地布局；

（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；

（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面 积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地 率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊 车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密

度、居住人口净密度等）。

3、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点 坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐 标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。

4、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。

5、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高 程等。

6、工程管线规划及管网综合规划图：包括给水、排水、电 力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。

规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管 道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取 得相关主管部门的初步意见。

7、主要建筑平、立、剖面图。

8、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000。

第五条

建设项目总平面规划的内容和深度：

1、建设项目总平面规划的文件和图纸包括：规划设计说明、总平面规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图 纸。

2、建设项目总平面规划图应明确下列有关内容：

（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；

（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌 地物；

（3）用地范围内道路控制点坐标、高程、道路宽度及转弯 半径，出入口定位坐标和宽度，泊车布局等；

（4）建筑物功能、编号、定位坐标及室内高程，各建筑物 基底面积、层数及高度（列表）；

（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；

（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线 等；

（7）绿地界线，列出集中绿地面积、公共绿地面积、绿地 率等，进行绿地景观的意向设计；

（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；

（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面 积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地 率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊 车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密 度、居住人口净密度等）。

第六条

建设项目修建性详细规划的报批：

凡报批建设项目修建性详细规划，须提供如下图纸、资料：

1、书面申请报告（1份）。

2、建设项目修建性详细规划报批申请表（1份）。

3、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件 复印件（各1份）。

4、规划设计说明书（3份）。

5、现状图（3份）。

6、总平面规划图（3份）。

7、道路系统规划图（3份）。

8、绿地系统规划图（3份）。

9、用地竖向规划图（3份）。

10、工程管线规划及管网综合规划图（3份）。

11、主要建筑平、立、剖面图（3份）。

12、透视图（鸟瞰图）。

13、全套电子文件。

14、其它附件。

第七条

建设项目总平面规划的报批：

凡报批建设项目总平面规划，须提供如下图纸、资料：

1、书面申请报告（1份）。

2、建设项目总平面规划报批申请表（1份）。

3、《建设项目选址意见书》或《建设用地规划许可证》、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件复 印件（各1份）。

4、总平面规划图（3份）。

5、工程管线规划及综合管网规划图（3份）。

6、主要建筑平、立、剖面图（3份）。

7、透视图（鸟瞰图）。

8、全套电子文件。

9、其它附件。

修建性详细规划差不多就是方案深度，就算1块一平方都有10万，还是设计人员的，公司收至少是3-5块

就说我们这边人手不够，原来效果图那些都有了，只要根据新红线调整总图，做做分析图就行

第五篇：修建性详细规划方案评析

修建性详细规划方案评析

评析要点：

1、是否正确选择住宅类型，进行住宅组团布置，创造良好的居住环境，满足日照、通风、防止噪声和社区组织等要求。

2、是否进行合理的空间布置，划分社会空间和私密空间，有利于满足休闲、交往、安全防卫等诸多要求，建立完善的社会环境。

3、是否按照居民的生活特点、起居规律对不同类型的公共建筑进行布置，以方便生活、美化环境，有利经营管理，提供方便的生活环境。

4、是否按照定额标准，分级配置绿化用地，合理分布，形成系统，精心配置植物品种，以达到美化环境、分隔空间，为休闲、儿童游戏等提供场所，满足遮阳、防声、改善小气候，净化空气，防风访尘、杀菌防病等功能要求，营造健全的生态环境。

5、是否做到居住区既满足居民方便出入，又保证居住区安静与居民安全，分清主次、缩短路程、做到顺而不穿、通而不畅，建立便捷的交通环境。

6、是否做到居住区的建筑风格与景观环境融合到城市环境中去，与城市的历史发展文脉相联系，符合当地居民、民俗和生活习惯，符合居民的审美心理及行为心理。建筑单体与人的尺度结合，考虑视觉效果，做到协调、多样与可识别性，通过创造独特的家伙组风格，并通过空间的封闭与开放，连续与序列，结点与对景，标志建筑与标志物设置等手法形成丰富多彩的景观环境。