室内装饰装修质量检验员

第一篇：室内装饰装修质量检验员

室内装饰装修质量检验员

职业名称

室内装饰装修质量检验员

职业定义 从事建筑物内部和封闭环境内部装饰装修质量检验的人员。

主要工作内容

（1）依据验收标准、技术规范及合同设计要求，对室内装饰装修质量进行鉴定和评估；

（2）判断室内装饰装修质量检验结果；

（3）分析质量问题产生原因并提出防治措施；

职业概况

随着房产业的日益发展和广大城乡居民对家居环境要求的不断提高，装饰装修市场近年来得到很大的发展。社会对室内装饰装修质量检验、监督的需求也呈迅猛增长之势。

按照中国消费者权益保护协会公布的“投诉热点”排名，房产与室内装饰装修的投诉率排在前三位。由于室内装饰装修中大量新工艺、新材料的使用，且施工水平参差不齐，室内装饰装修质量问题也随之越来越突出。据不完全统计，我国目前室内装饰装修质量检验的相关从业人员达百万之众，由于没有统一的资质要求，这些从业人员的技术技能水平与广大消费者提高室内装饰装修质量的要求相比显得很不适应。

而且，目前我国没有一所院校开设室内装饰装修质量检验专业，社会上也很少有开展相应培训的。确立室内装饰装修质量检验员职业后，这种状况可望得到改变，这对提高从业人员的职业素质，对促进并规范我国室内装饰装修行业的发展具有十分重要的意义。

第二篇：室内装饰装修工程施工质量验收规范

室内装饰装修工程施工质量验收规范

一、术语

1、民用建筑工程：是指新建、扩建和改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称

2、室内装饰装修：是指运用物质技术和艺术手段，对建筑物及车、船、飞机等内部空间进行环境艺术设计、装饰装修设计与施工以及室内用品的陈设布置。

3、室内环境污染：是指室内空气中混入有害人体健康的，甲醛、苯、总挥发性有机物等气体的现象。

4、基本：是指建筑物的主题结构和围护结构。

5、基层：是指直接承受装饰装修施工的表面层。

6、细部：是指装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

二、基本规定

1、施工单位必须具备相应的资质等级证书，施工技术人员必须具备相应的上岗资格证。

2、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行原房验收核查、了解物业管理的关规定。

3、施工中，严禁擅自改动建筑主体承重结构、剪力结构、配重结构或改变房间主要使用功能、当涉及主体和承重结构或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料、对既有建筑结构的安全性进行核验、确认：严禁擅自拆改燃气、消防等配套设施。严禁损坏房屋原有绝热设施：严禁超荷载集中堆放物品。

4、管道、设备的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修、涉及燃气、消防设施的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

5、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律法规。

6、问世施工和现场环境应符合下列要求：

（1）施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理：

（2）应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及

危害。不得在十二时至十四时、二十二时至次日六时之间在军民去内进行噪声、震动的施工作业。

（3）施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口；

（4）室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地等市政公用设施；

（5）工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地，禁止空中抛物；

（6）不得损坏楼内各种公共设施；

（7）工程验收前应将施工现场清理干净。

第三篇：室内装饰装修合同

室内装饰装修合同

发包方(以下简称甲方)：联系电话：承包方(以下简称乙方)：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，结合装修装饰的特点，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的装修装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1 工程地点：，建筑面积：。

1.2工程内容和做法。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料；

(2)乙方包工、包部分材料；

(3)乙方包工、甲方提供全部材料。

1.4工程期限天。

开工日期年月日

竣工日期年月日

1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，金额大写。(若要变更施工内容、变更材料或实际工程量增减，工程价均按时结算)

第二条工程设计

2.1见重庆市住宅装饰设计合同(附后)，其应付设计费由甲方另行结付，不纳入工程结算。

2.2施工图经双方签字后生效，会审意见记载在附表四内，若施工图的内容与工程报价表有差异或抵触时，以工程报价表为准。

第三条工程监理

本工程由甲方委派负责材料验收、工程质量监督、工期等与乙方的协调。

第四条甲方工作

4.1负责提供水源、电源为乙方使用。

4.2负责协调装饰公司与邻居之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

4.3如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。

4.4负责工程质量和进度的监督及竣工验收。

4.5依法纳税，完善纳税手续，为乙方工程施工。

第五条乙方工作

5.1委派为乙方代表，负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

5.2严格执行》建筑装饰装修工程质量验收标准《(GB50210-202_)，确保工程质量。并严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定。做好施工现场管理，现场应配备干粉灭火器。

5.3保护好原室内的设备设施和陈设，保证室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

5.4保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

5.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切施工和工程成品进行保护。

第六条工程变更

6.1工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签字书面变更单为准，确

第四篇：室内装饰装修工程协议

《室内装饰装修工程分包协议书》

本协议由甲方分包给乙方施工管理，本协议同业主合同正文具有同等的法律效力，福州宜美佳装饰装修工程有限公司（以下简称甲方）：联系电话:83301101 项目经理（以下简称乙方）：联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方负责甲方的家庭居室装饰工程有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概括

1、工程地点：

2、工程内容：

3、工程期限：天

4、开工日期：年月日

5、竣工日期：年月日

第二条甲方负责

1、开工前三天，为乙方入场施工创造条件，负责提供图纸、预算书、施工附

加表给乙方使用。

2、负责按照协议及时给付工程款，详见《分包工程付款明细表》。

3、协助乙方进行工程质量监督，进行竣工验收。

第三条乙方负责

1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标

准、按期保质完成工程。

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3、负责保护好被装饰居室室内的家具陈设。

4、负责工程质量监督及竣工验收。

5、负责帮助甲方及业主协调好物业及邻里关系。

6、组织好各阶段工序验收程序（特别见隐蔽工程）。

7、在施工现场发生的所有人身安全由乙方自行负全责，与甲方无关。

8、各施工现场规定必须做到中午卫生归位、傍晚装袋，（特别是洗手间卫

生及各处地漏），材料按指定地点堆放整齐。

9、不得在施工现场吸烟，不得穿拖鞋，不得不穿工作服，不得破坏公司形象。

（上述8、9两项如有违反规定，第一次以警告处分，第二次如再发

现惩罚50元）。

第四条工程变更

1、业主签认的图纸如在施工过程中，属于业主变更设计需办理施工变更签证

手续。

2、施工过程中业主要求增减项目，需同业主及监理人员办理项目增减签证。

第五条工程工期

1、因乙方责任不能按期开工或中途停工而影响工期，工期不得顺延。

2、因甲方或业主未按约定完成其应负责的工作而影响工期，工期顺延。

3、因双方协商变更原设计及增减项目的，工期顺延（需同业主签字）。

4、其它原因造成停水，停电及不可抗力因素而影响工期，工期相应顺延（需

同业主签字）。

第六条工程验收和保修

1、工程竣工后，乙方负责通知业主签工程验收单，并收回工程尾款，若乙方

无法收回工程尾款，所有责任由乙方负责，甲方有权扣除乙方相应工程款。

2、工程验收标准参照各班组验收质量标准为准。（参照附件）

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修壹年。（若因质量问题引起的损坏，所有返工费用将由乙方承担）。双方应在验收合格签字后，即填写工程保

修单。

第七条工程价款及结算

1、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）：

2、付款方式：详见（分包工程付款明细表）

第八条违约负责

1、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市

有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿

给对方造成的损失。

2、未办理验收手续，业主提前使用或提前入住而造成损失的，由业主负责。

3、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理

合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

第九条其他约定条款

1、乙方如未按合同约定期限完工，每延误一天应向甲方支付违约金（按主合同执行）。

2、乙方如未按合同使用建材，甲方有权拒付此项费用。

3、业主工程进度款未按合同规定的期限到位，乙方有权停工，若业主十日内

未交款，乙方有权退场，自此造成的损失由业主自负。

4、本合同预算单中的材料价格不因市场价格变动而变动。

5、经双方协商部分材料由甲方代买的工程款，乙方必须在下一期付款时结

清、多还少补。

6、乙方在施工过程中，应自觉接受甲方监督，严格按照装修设计方案施工。

装饰材料应严格按照合同中规定的材质采购，保质保量，如发现装修用与

合同规定的材料不相符，甲方有权要求拆除，返工花费的材料、人工费均

由乙方负责。

第十条附则

1、甲乙双方签字（盖章）后生效。

2、若没有按时按合同完工，延误工期一切后果由乙方自负。

以上附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。

3、甲、乙直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件包括：

附件一： 《工程预算书》附件二： 《工程设计图》

附件三： 《合同附表一》附件四： 《施工合同附表二》

附件五： 《施工合同附表三》附件六： 《施工合同附表四》

附件七： 《施工合同附表五》附件八： 《施工合同附表六》

附件九： 《施工合同附表七》附件十： 《施工合同附表八》

附件十一：《分包工程付款明细表》

以上附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方：福州宜美佳装饰装修工程有限公司乙方：

代表人：

签定日期：年月日

分包工程款明细表

工程地址：

工程总造价：元项目经理：本工程付款进度表如下：

一、双方合同签订当天内甲方支付乙方订金贰仟元整。（交付的定金在第三批款项

中扣除）。

二、泥工水电前期基础工程完成后，甲方支付工程款项的35%

三、木工工程完成甲方支付25%（乙方签

字已领）

四、地板墙面工程完成，甲方验收合格，待乙方将安装材料送于工地后，甲方支

付30%（乙方签字已领）：

五、乙方安装到位，甲方验收合格后支付尾款10%

六、甲方支付乙方工程尾款时扣除叁佰元作为押金。

备注：⑴以上付款方式必须由业主验收签字合格工程款项到帐后支付。

⑵在施工期间如发生人员伤亡事故一切责任由乙方自负，与甲方一切无关。

⑶甲方按期支付工程款时，乙方工人不得到公司要人工费。若有人工到公司

要人工费，甲方有权回收工程并且扣除乙方押金。

⑷若甲方未按期支付工程款，一切后果由甲方自负。

第五篇：室内装饰装修合同

室内装饰装修合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合本装饰装修工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的写字楼装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

一、工程地址：；

二、工程规格：施工面积共计平方米；

三、施工内容：详见施工图及预算表项目；

四、工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包料的全包承包方式；

五、工程开工日期：202_年月日；

六、工程竣工日期：202_年月日，工程总天数：天。

第二条：工程造价

工程价款（金额大写）整。(详见装饰工程预算表中的施工项目造价及材料工艺说明，如有增补项目另行计价结算。)

第三条：质量要求

一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

二、施工质量由乙方负责，达到全优工程。

第四条：结算付款方式

一、合同一经签订三天内乙方进场，拆除工程完毕、土建修补及隔墙材料进场，甲方支付一期工程款（全款30%）元；当工期进度到土建修改工程、消防管道改造、隔断墙工程完毕，甲方应支付二期工程款（全款40%）元； 当工期进度到水电穿管布线工程、天花吊顶、墙柱面工程完毕, 甲方应支付三期工程款（全款25%）元，直到工程全部完工。

二、剩余尾款（全款5%）元是在乙方装修工程竣工后在一个月内一次性付清。

三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收后未按约定支付工程款时，由此产生的责任由甲方承担。

四、本工程预算不包含物业及相关部门收费、税费等政府部门收费。

第五条：工程验收

待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，并办理工程结算和移交手续。

一、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐

蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理

复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收

返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

二、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并

办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。

三、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资

料一个月内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在一个月内结清约定款项。

四、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字并结清约定款

项。

五、验收不合格，乙方负责返工。

六、因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。

七、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。

第六条：其他事项

一、甲方工作

1、开工前_______ 天，向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气

线路图，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件；

2、负责提供水源、电源为乙方使用；

3、负责协调装饰公司与施工现场相关单位之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消

防等工作；

4、如需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费

用。

二、乙方工作

1、指派（姓名）__________为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。

2、严格执行施工规范、安全操作规程，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。

3、保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。

4、保证施工现场的清洁，做到文明施工。

5、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、安全生产和防火

1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有

关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

2、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安

全操作规范》，注意施工安全。在施工过程中，若发生安全事故，由乙方负责。

3、由于甲方原因，造成的因素，甲方应承担由此产生的经济损失。

4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，乙方应承担

由此产生的经济损失。

第七条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金

付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第八条：争议解决

一、本合同履行期间，双方如发生争议，双方应协商解决，或向武汉市室内装饰行业

协会投诉，请求解决。

二、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约

定向当地人民法院提取诉讼。

第九条: 几项具体规定

一、因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。

二、施工期内，甲方将进户门钥匙____把交给乙方代表________负责保管。工程竣工

验收后，甲方负责提供新锁，由乙方负责现场当面安装交付使用。

第十条：合同的变更和终止

一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经

双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5％交付违约金，并办理终止合同、结算和相关手续。

第十一条：合同生效

一、本合同和合同附件由双方盖章，签字后生效，具有法律效力。

二、合同附件包括施工图、工程预算及组织施工方案。

三、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期：年月日