西湖豪庭优缺点分析

第一篇：西湖豪庭优缺点分析

西湖豪庭优缺点分析

一、项目优缺点分析：

1、优点：占据西湖景观，远观清源山风景，具有独一无二的景观，具有稀缺性；周边配套齐全，学校、医院、超市，生活较为方便；

交通便利，多路公交车路线途经此处；

依山面湖，环境优美，是闽南人所喜欢的风水宝地；

户型设计合理，18幢别墅，成为泉州最高端别墅产品；

2、缺点：别墅与公寓在一个小区，且公寓居多，作为泉州最高端产品，降低别

墅档次；

因数量较少，别墅无形成一个大环境；

作为最高端产品，客户为泉州富人中的富人，且为塔尖客户，成交较

缓慢；

二、户型分析：

以V1为代表，建筑面积：807-827平方米，九房五厅八卫

1、全程地下面积，各个功能配套齐全，设计了多功能视听室，家庭影院，酒窖，工人房，采光井及下沉庭院的设计，增加地下采光通风，并有三个车位的地下停车车库，满足业主停车的需求；

2、一层入户玄关再过渡至7米挑空的大客厅，并采用大落地窗设计，将西湖美景尽收眼底，餐厅与厨房相连，采用敞开式设计，使整个一层更宽阔气派，一层有设计了一间套间，可作为父母房，别墅有设计了豪华电梯，方便主人活动，尽显别墅豪华；

3、二层设计了三个卧室，并有一个家庭厅连接观景大露台，让家人有一个休息闲聊的空间；

4、三层整层为主要卧室，配备了豪华卫生间及书房，并赠送超大露台；

三、与宝珊对比：

1、地段：宝珊花园位于新行政中心的东海片区，；连接晋江大桥及后渚大桥，未来将成为都市中的别墅，而西湖豪庭则占据泉州稀缺自然资源，西湖与清源山；

2、环境：宝珊花园经过15年的精心打造，不管从配套，还是道路，绿化，景观上如珠湖与鲤湖景观也将越来越成熟,二期会所也将明年投入使用,所在宝珊花园在内部环境较为成熟,西湖豪庭自然景观更加优美,依山面湖,18幢别墅独享西湖；

3、户型：宝珊花园户型较为多样，联排、双拼、独幢别墅，客户群较多，客户选择更为丰富，而西湖豪庭都为大别墅，户型品种单一，客户选择较少，且客户都为尖塔客户，较为较消化；

四、个人建议：

1、收集客户资料，选择泉州前100名纳税或年生产值最大的潜在客户，并进行追踪或上门拜访等,找出最具有潜在客户；

2、同行资源共享，作为宝珊花园的客户资源共享，目前也是公司在进行的；

3、开展高端活动，邀请泉州，晋江大企业来访，并参观西湖豪庭别墅样板房及欣赏西湖独一无二的景观，增加客户印象，提高西湖高生活，高质量，高享受的超级别墅生活；

刘孙霞2010．2．1

第二篇：优缺点分析[范文模版]

优缺点分析

进入到大学生活后，我开始学会对自己有一个全面的分析，因为我知道认识自己是促进自己成长的动力和源泉。充分地认识自己，才能更好地完成学习工作和任务，才能不断地完善自我，确定自己的价值观、人生观。作为入党积极分子，对于自己来说，找到自己的优点，可以在今后的党组织的活动中不断发挥自己的优势，为社会主义现代化建设服务。对照党员标准，我认真客观地分析了自身的优点和缺点，以求在党组织的监督和帮助下，发扬优点、改正缺点，争取取得更大的进步。下面我将优缺点向党组织汇报如下：

优点：

在思想方面，我坚定自己的入党决心，积极向党组织靠拢，树立了正确的人生观和价值观。对待工作，我能够认真负责、全力以赴。我一直认为，只要认真地去做，踏踏实实地做事情，就会有收获。所以做什么事情，我都会全力以赴，努力做到最好。自己在工作中也受益匪浅。通过在党支部的生活以及初、高级党课的学习，我提高了自己的思想觉悟。对于我们当代青年，只有在正确的思想指引下才能树立正确的人生理想，所以我们要有充实的理论知识指引自己，并在正确的理论知识的引导下去适应社会。作为新世纪的大学生，应该树立远大的理想，拥有激情般的满腔热血，勇于背负起民族复兴这个崇高而又艰巨的历史使命，使自己成为一名对国家和人民都饱富责任感的时代青年。我相信自己会在今后的学习中不断成长，不断提高自己的思想。

在工作方面，我担任着班内团宣委的工作，带领同学们绘制板报、制作心语手册、负责日常班内的摄影工作，这些工作都受到了老师和周围同学的一致好评，并且心语手册的制作还为班级在校内获得了奖项，带来了不小的荣誉；我参加了系学生会的生活部和宣传部，并且担任生活部摄影组组长。对于部里下达的任务，我从不推脱大意，总是积极迅速的完成工作，这些，都是学生会各位同僚和老师们有目共睹的；我还一直连任班内的英语课代表职务，收发作业、下达通知，这些都是必不可少的工作，同时，不厌其烦的提前一天提醒同学们要交作业，在各种考试前为同学们整理复习资料并共享到公共邮箱，我也都是一丝不苟，全心全力为同学服务。

在学习方面，我知道自己的第一要务就是要处理好自己的学习，在专业知识学习方面，时刻以非常认真的态度听课，记重点，写好笔记。在学完之后，做一些复习工作，巩固自己知识的同时能够得到更多的收获。并认真学习体会“三个代表”重要思想和“与时俱进”时代特色，因为它能帮助我们正确处理事情，使自己保持着昂扬的斗志和坚忍不拔的作风，坚定不移地朝着既定的奋斗目标前进。同时我还经常去听讲座，了解专业前沿的知识，分享其他成功人士的成功经验，时刻反思自身的学习方法。

在生活方面，我能够乐观开朗、积极向上地面对每一件事情，并且团结同学，乐于助人。在班内，我能够用自己开朗的性格，带动周围的同学，我们一起能够快乐的工作，共同分享。同时鼓励内向不善表达的同学多与其他人交流，说出他们心中的想法。我经常会和同学一起参加体育锻炼，不仅能加深彼此间的感情，还能锻炼自己的体魄，从而更好的进行学习，积极面对生活中的一切。当发现同学之间有矛盾时，我便真诚地耐心调和；当我发现同学生活上有困难时，就会热情给予帮助，帮助他们解决。对此我感到很高兴，我觉得对他人的帮助，就是对自己的肯定。我知道作为一名入党积极分子，应随时将为群众服务放在第一位。正是我客观豁达的性格，结交了许多朋友，扩大了自己的交际面，也同时因为我经常在生活中乐于助人，在同学中奠定了良好的群众基础。我还积极参加各项丰富多彩的课余活动，如：元旦联欢会的表演、跆拳道社、助残活动、各种主题的摄影比赛、五子棋比赛、电影配音比赛等。在自己与同学们的共同努力下，各项比赛活动都取得了不错的成绩。每当想到这，我都感觉由衷的自豪。

金无足赤，人无完人。相对优点来说，我同样也有缺点。缺点：

在思想方面，多加强理论知识的学习，要更加拓宽自己的知识面，努力认识世界，了解国家。正高速迅猛发展的社会，需要综合型的人才，只有我们掌握了各个方面的知识，才能为建设有中国特色的社会主义而贡献自己的一份力。

在学习方面，学习不够深入。自己在政治理论学习和业务学习上都不够深入细致，对于一些新知识、新理论，只是一知半解，缺乏刻苦专研的精神。

工作中，有时我会有些情绪化，容易冲动，对于自己的观点过于自信，工作方式方法也需要改进。

通过以上分析，我找到了自身的不足，明确了自己的优点和缺点，我决心在今后的工作学习，生活中加以改正：

在我的工作、学习和生活中还存在许多的不足，我希望自己能在与周围人沟通和交流中找到不足并将其及时改正。我会很高兴接受老师和同学们提出的意见和建议，使自己在各个方面都有所进步和发展，不断完善自我。总而言之，在今后的学习和生活中，我会继续充分发扬优点和长处，同时弥补自己的不足，坚定自己的信念，使自己早日成长为一名合格的共产党员。

电气信息系2010级计算机1班

蒋丹

20**年X月X日

第三篇：优缺点分析

优缺点分析

做为一名想入党的大学生来说，对自我的认知，尤其是自我优缺点的认知是非常有必要的。对于自己来说，找到自己的优点，可以在今后的党组织的活动中不断发挥自己的优势，为社会主义现代化建设服务；发现自己的缺点，可以树立今后在学习和生活实践中的目标，不断应用先进的思想改造自己的思维和行为习惯，改正缺点，更好的投入到党和人民的事业中去。对于党组织来说，具有更为重要的意义。对于我的优缺点的汇报，可以使党组织更好的了解我，培养我，帮助我，从而在以后的学习工作和生活中考验我。其实反省自我优缺点的本质就是对党的忠诚，对党负责的表现，现将我自身的优缺点如实向党组织汇报如下：

在思想上，我主动关心政治时事，积极参加党课的学习并认真学习党的理论知识。借助网络及时了解国家的重大决策，重要会议，并及时主动的和同学们谈论这些时事，同时说说自己的想法心得。平日里，我经常找党员谈心，寻找自己和党员之间存在的差距，并自我分析，努力提高自身的政治修养。

在学习上，我勤奋好学，刻苦钻研。能较好的做到上课认真听讲，课下认真独立完成作业。有不懂的问题能够做到及时向老师同学们请教，当然，同学们有不懂的问题向我请教的时候，我也会很心甘情愿的帮助他们解决困难，因为在我看来，帮助他人的同时自己也在进步。每次考试前，我会根据老师讲课的课件、教材认真复习，努力研究每一个知识点，做到充分复习，力争考出好成绩。

在工作方面，我踏实工作，认真负责，将老师布置的每一份任务力求做到最好，对于班内活动，我从不马虎对待，认真安排并积极参加。担任班长以来，我按时召开班级会议，定期和其他班委共议班级各项事务，充分了解班内情况对班里的各项状况，全力配合其他班干部，齐心为班级的发展出谋划策，由于我们是大四的学生，找工作是同学们很关注的事情，所以我所收到的招聘信息能够及时的告知同学们，保证同学们不错过最好的面试机会。

在平时的生活中，我乐观开朗，善于言谈，团结同学，关心他人，不为一己之私损毁他人利益。

由于经常会自我反思，所以对于自身的缺点也是了如指掌。现将我的缺点如实汇报： 在思想方面，对于党的理论知识的学习还不够深入、不够彻底、不够全面，有些理论知识虽然牢记于心，但是不能合理的做到将理论联系实际。

在学习上，自己是计算机专业的学生，但是我感到很惭愧，我还没有达到精湛的计算机水平，归根究底，努力研究的程度还不够。

工作中，思考问题不够全面，总是会有疏忽遗漏的一面，有时候过多的埋头苦干，忽略了工作中的方式方法。

生活中，会比较大意，丢三落四，对待问题有时候会很固执。

自身的缺点，经常会给我带来许多困扰，因此，我下决心要改正缺点。在思想上，今后我会多和党员进行思想上的沟通与交流，努力学习他们身上的先进思想和宝贵品质，来弥补自身的不足，同时我还会继续学习党的知识，不断提升自己，能够自如的将理论知识与实际行动联系起来。

在学习上，我会进一步培养对专业课的爱好，认真刻苦研究，及时主动的向老师同学们请教。

对于以后的工作，处理问题我会冷静思考，三思而后行，寻找正确的方式方法，提高工作效率。

生活中，我会改掉大意的坏毛病，认真对待每一件事，虚心听取并合理采纳他人意见。感谢党组织的关怀和培养，我会继续发扬我的优点，及时改正缺点，同时还请党组织给予指导和帮助。

我会一如既往的以党员的标准来严格要求自己，争取早日加入共产党，为共产主义事业奋斗终身！

电气信息系

08级计算机科学与技术专业

吴贤

2012年3月20日

第四篇：豪庭渡假大酒店考勤制度2

豪庭渡假大酒店

豪庭渡假大酒店考勤制度

一、考勤记录

1、员工考勤由各部管理人员在考勤表上如实的详细记载。

2、所有员工上下班必须自己打卡，不得代打卡。代打卡被查出直接扣除双方全勤奖。

3、若出现打卡机故障，由部门主管或经理级管理人员签字证明。

4、月底考勤卡的考勤纪录由人资部核查。

5、部门考勤管理人员对本部门员工的考勤表负全责，若因管理人员工作失误造成人资部核对错误，由该管理人员承担全部责任。

6、迟到、早退处罚办法：

迟到或早退直接扣除全勤奖，主管级以上管理人员按以上规定的双倍处罚。迟到或早 退一个小时以上两小时以内，计当日无薪。两小时以上不到岗视为旷工。

7、未打卡不予以计算薪资。

8、当月个人累计签卡不得超过三次，不得私自涂改，签卡必须由部门经理签字确认。

二、法定假日与工休

1、正常情况下员工每月工休为四天，工休时间由各部门负责人具体安排。

2、员工除规定的工休时间外，每年可享有一定的法定假期，若因工作需要酒店安排员工 在法定假期上班，员工会得到节假后补休。

三、事假

1、员工因有特殊的个人事情，必须由自己亲自办理，酒店可酌情批准事假。领班、主 管有一天事假批准权。服务部经理及厨师长有三天以内事假批准权。三天以上事假报总 经办审批。

2、事假无薪，不享受全勤奖。

3、员工申请事假应提前三日填写事假申请单，交管理者批准，倘因突发事故未能先请假，应于事假当日电话告知管理者（电话请假限于当事人无能力回店当面请事假）并于复 工当日补办手续。

四、病假

1、员工因病需要治疗休病假，需出具：县级以上医疗部门的病历，休假期间费用单据（药 费需超过100元）。

2、休病假无薪资，不扣除全勤奖。

4、酒店原则上不受理电话请假，如因员工突发性疾病不能上班，员工可用电话向管理者请假，但须在复工当日持病历休假证明补办请假手续，对弄虚作假者按旷工论处。

五、旷工

员工没有办理任何请假手续没有上班的作旷工处理，旷工半天扣1天半的工资，旷工一

豪庭渡假大酒店

天扣三天工资。旷工两天扣六天工资，连续旷工三天以上（含三天）作自动离职处理，旷工不予以计全勤奖。自动离职不结算、退还任何费用。

六、婚假

1、员工在酒店工作满一年后（自入职之日起计算），可享受有薪婚假七天，请有薪婚假 时须附有结婚登记证明，人力资源部负责审核。

2、市外员工休婚假，考虑到往返路程的时间，酒店允许提前存休，但婚假期间不得超过十天，特殊情况报总经理审批。

3、超过婚假期限作事假处理。

七、丧假

1、员工在酒店工作期间，其直系亲属（指其配偶、子女、父母、兄弟姐妹）不幸丧亡可 享受有薪丧假三天，市外员工可逾期两天。

2、员工在复工当日需将其亲属逝世证明复印件上交人力资源部消假。

3、超过丧假期限的作事假论。

八、特别奖休

因员工工作表现特别优秀或是特别日期，公司会酌情给予员工特别奖休，特别奖休的长 度由公司通知人资部备档，用人部门合理安排。

十、其他考勤说明

1、新入职员工第一个月每工作满7个工作日后可享受工休一天；

以上考勤制度中有不合理处酌情处理。

豪庭渡假大酒店

第五篇：鹤伴豪庭规划设计说明

山东邹平鹤伴豪庭小区--规划方案设计说明

一、规划依据

1、《中华人民共和国规划法》

2、建设部《城市规划编制办法》

3、建设部《城市规划编制办法细则》

4、《城市居住区规划设计规范》

5、规划设计红线图

6、甲方提供的设计任务书

7、甲方的规划设计要求

8、甲方提供的小区地块概况

二、规划概况

本区块位于邹平县规划新区，北邻通往淄博的联通路，西邻新城区规划的城南新区绿轴中心路，西偏北约20度方向与风景优美的于祖山遥遥相望，南侧为未开发用地，东邻交通主干道邹鹤路，地理位置优越，自然环境较好，交通方便。工程建设用地为176300M2。本工程的建设对于提升城市的品位，推进

城市化进程具有重要意义。

本次规划根据自然环境条件和区域功能构成，对地块进行了科学的考察和研究，通过数次与甲方的沟通和修改，最终为邹平百姓的居住条件，提供了一个新的“健康”居住家园。

鹤伴豪庭小区将面向广大邹平百姓和所有外来创业人员，以“满意”为服务宗旨。小区将重归百姓的交流场所，体现运动的活动空间。为构建新型的住宅小区，加快邹平的发展与繁荣，提供有利的保证。

规划目标

本规划方案旨在演绎现代生活的新序曲，奏响现代生活的乐章，建设具有时代感、可识别及具有标志性的建筑群体，完美城区整体空间形象，塑造富有当地特色文化内涵的新型城区形象。规划立足于现状，以发展的眼光，在坚持统一规划，综合开发，配套完善的原则下，致力于构建一个结构合理，功能明确，交通顺畅，环境怡人的新住区。

总体构思

1、本案作为现代化居住新区，规划设计突出“绿色，健康，自然，人文”的理念。充分利用现状自然条件，以总体布局与形态、道路系统，园林绿化环境，新人居空间等为切入点，努力创造一个规划结构合理、空间形态一流之现代化居住空间，建设具有地域特色景观、功能完备的“绿色，健康，自然，人文”的生态型现代化精品居住小区。

三、四、2、充分分析区块优势和内部功能构成，分析人的行为活动和心理因素，提供满足人们物质环境和精神需求的休息、娱乐、交往空间，建构充满活力并极富人情味的公共空间，建立市民的自豪感和归属感，形成丰富有序、有层次的安全舒适的小区环境，提高空间质量。

3、突出时代特色，在规划设计中运用城市设计的新思维，新观念，在建筑与环境设施方面力求运用高新技术，以体现环境质量、生活质量、社会服务与管理的现代化，以达到传统与现代的完美结合。

五、设计理念

1、以人为本，亲近绿色

“家”是每个人心中理想化的概念，但同时也是现实的建筑空间。青芦草舍可为家，高堂华厦亦为家。虽然人们对于家的想象不尽相同，但对于家的舒适空间，良好的外部特色，怡人的内部景观等这些基本的生活要素的要求是一致的。这也就是我们设计的根本所在，“以人为本”的设计思想。在设计中，我们充分考虑了对于这一区域的居住者的根本感受，努力营造出这样一种生活空间。在不能走入自然的同时，可以融入自然，在家中我们可以“推窗即景”。在室外，我们可以漫步在小区怡人的景观步道之上，赏花品茗，享受惬意的庭院生活。

2、生态环境，健康住宅

独特的地理位置，优越的周边自然条件是本小区住宅的一大特色，能否充分利用周围环境，创造出特色的生态环境，是能否博得业主青睐的一个重要的衡量标准。在我们的设计中，一切的布局，空间的创造均以此作为核心

宗旨，那就是为居民们营造一个健康、舒适、生态的家。

3、创造优良的品质，提升楼盘价值

随着社会的进步，时代的发展，人们对于“住”的概念已不再停留在一个仅仅是满足基本要求的基础之上了。人们考虑更多的是对于品质的追求。“什么是品质？如何创造优良的品质？”这样的疑问始终贯穿我们的设计之中。我们的设计所要给居民带来的就是合理的空间结构，人性化的空间设计，以及良好的外部空间的拓展,在细节的设计充分体现对人的关怀。

六、规划结构和用地布局

1、规划结构：

分析：整个小区形成两环、一中心、一条主轴和多条辅轴、三个入口和多个小组团的布局形态。

●“两环”：整个小区我们规划了两条环行主干道，外环以车行为主要功能，沿路布置了部分的室外临时停车位。内环兼人车混行，一侧布置步行道，实行人车平行分流，使内环线上一定程度上达到人车分行的目的。两条环行的主要道路在总图上描绘出一个“回”字，寓意回归自然，也让人有回家的温馨感和归宿感。

●一中心和多条轴线：小区内建筑均以组团为基本单元进行布置，自

由式、线性及规模适宜的半围合式组团组成。整个小区从北侧主入口的两个比较开阔的小广场开始就奠定了这条南北浅纵深的景观轴线，入口处的两个塔楼和涌水池像是伸开双手的母亲，敞开怀抱等那些在外劳顿儿女的归来。接着引

入眼帘的是中心广场的喷泉组，由水喷泉和旱喷泉组成的喷泉组绝对是这个中心广场的主角，中心广场采用西方园林和中国古典园林想结合的设计手法进行设计，具有规整几何形状的硬质铺地和曲折环绕的小水池、喷泉和跌水瀑布、规整的行道树和分布自然的园林景观树，在这里西方文明和东方文明进行了碰撞和交流，最后合二为一，共同统摄了整个小区环境的灵魂。由五条贯通的景观轴线和组团景观节点组成的东西向的景观群把整个小区联成了一个有机的整体。尤其东西向的组团绿化设计，讲求风格统一的前提下，又力求变化，在努力营造亲切、朴素、宁静的小区环境的同时，又通过东西方园林的碰撞来丰富小区环境。建筑的错位布置、立体式的绿化设计更加使得组团环境丰富多彩。组团环境设计，洋洋洒洒，曲径通幽，也就是在这里，再现东西文化的交流，充足的硬质铺地和幽美、深邃的小径，在这里你可以一展你阳光健康的一面，也可以在香榭曲径里内省你的人生。晚饭过后，牵着爱人的手抑或是子女朋友，漫步其间，尽享自然之美，细品人生之乐趣。不禁想到英国诗人勃莱克的一首诗：“一花一世界，一沙一天国，君掌盛无边，刹那含永劫。”

●“三个入口”：综合考虑了与周边环境关系，主入口设置在北面的城市次干道上，东西两侧各设一个次入口，在交通互不干扰的前提下，又方便出入。主入口入口前的缓冲广场采用凹进的方式，起到很好的缓冲作用以外，也呈欢迎之势，步行入口结合内环道设置，在欣赏优美环境的同时也能体味城市的都市情调。

●“多个小组团”：组团布置既相互独立，又互相联系，风格统一，但又各不相同。在努力营造归宿感的同时也试图让其具有识别性。组团之间互相因借，风景优美。在东西方文明的碰撞中得以统一。组团间设置公共绿地，以提升其均好性，同时强调组团之间的呼应关系，形成一个以公共绿地为纽带的整体。组团的独立性，规模适中并且直接与环行道路相通，保证了小区的任何一组团

都可以单独建设，为小区分期建设、分期交付提供了有利的保证。

2、布局特点：

根据路网结构和规划设计要求，地块内共分两个区块。

●多层区块分布于地块西部和南侧，主要为6+1层的多层住宅，南侧

5+1层的多层住宅。布局东高西低视野开阔，增加了视线的深远度，东西向的景观轴线的营造将东西两侧地块有机联系在一起。

●小高层区块为地块东侧，其中内环线内的高层为板式的小高层，东部

内环和外环之间为点式小高层

各个区块围绕中心广场轴线，和联系各区块的绿色纽带有机组合，形成一个统一有序的整体。

3、公共设施配套：

公共设施结合主入口布置，在入口处形成两个小广场，与中心广场相对形成呼应，规整的几何布局，让人有种秩序的美感。公建主要有会所和一些服务管理性房屋以及垃圾堆放点的设置。

七、道路交通规划：

1、路网布局及交通组织

地块内路网布局结构紧凑，交通便利。根据地形轮廓及原有道路现状，依

据用地构成和交通空间的需求，将功能与景观融于一体，道路结构形式与设计构思联系紧密，做到形式与功能完美统一。基地内对外交通便捷顺畅，简化交通冲突点，小区内部人车分流。沿街人行出入口的设置也符合规范要求。

2、交通设施

● 公共停车场：小区块内停车主要以半地下架空车库和室外停车为主。3．规划区内道路分级

1)小区道路：外环路6 M，内环路7M.2)组团路 ：3-4 M

八、空间组织和景观特色

本次规划在空间景观的组织上，结合自然特色及规划结构，紧紧围绕“绿色，健康，自然，人文”的理念,创造出特色鲜明、层次丰富，环境宜人的新颖住区景观，并注重延续和发展城市文脉。在具体空间组织中，注重沿街各区块特色和不同的功能结构，创造出丰富的住区景观层次和主题，同时注意营造各具特色的街景和区块特色。

1、造型特点：

（1）住宅景观特色：住宅在基本采用现代手法结合地域特色的前提下又各具特色。住宅形式纯净，风格明亮，端庄大方。在统一中求变化，既典雅又明快，朴实稳重，既能适应新区要求，又不至于过于前卫；体现一个新颖而且积极向上的城市风貌。各区块建筑既协调统一，又形式丰富，避免单一式样造成呆板沉闷的效果。

（2）建筑整体色彩以浅色调为主，局部配以鲜色，形成点、线、面的构成，力求格调高雅，形态丰富，性格健康，体现了新兴城镇蓬勃发展的精神面貌。

2、各区块空间组织：

采用与先进环境空间理念相结合的方式，精心规划，创造一系列的空间景观，每个区块在沿街部分采用围合的方式布局，结合各自的地形条件，使各区块自成一独立布局，区块中心为各具特色的中心绿地，环境安逸、舒适，符合当地生活习惯和开发理念，形成丰富的空间层次。

九、绿地系统规划与城市小品系列设计

1、城市绿地：

城市绿地的功能主要是满足居民日常游憩、改善生态环境和美化城市之需，同时绿地系统必须结合城区的自然环境和人文历史条件，以绿化为纽带，有机的联系各不同空间，通过对景、引导等手法塑造出“绿色，健康，自然，人文”的空间形态是环境设计的指导思想。本地块的绿地系统规划布局主要由“点—线—面”及专用绿化相结合的手法保持绿化空间的完善性。

● 点——各区块内绿化中心，以草坪为主，配以多种花灌木和落叶乔木，绿地率大于35%，同时配置休息凉亭、凳椅、花架等园林小品及儿童游戏场地。几个区块可以选择不同基调的花木如枫、梅、桂、竹等，形成各自的特色。

● 线——直线性的绿化长廊横穿整个地块，整体功能以休息为主，可种植夏季遮阳冬季落叶，并且富于创造氛围的植物，如柳树、少果法桐等，并以各式花坛点缀其间。

● 面——小区中心广场，布置图案型草坪及花卉，并配有水池和小瀑布，周围人造一些假山，凉亭等。

十、建筑平面布局规划要求：

本工程由高层住宅、多层住宅组成。建筑主要为高层点式，多层条式组合布局，多层户型住宅从90M2到140M2不等，高层主要为140M2左右和170 M2左右的户型设计符合当地居民生活习惯为基本原则，布局合理。

1、住宅设计：

住宅户型设计紧密结合时代特色，注重动静分区和空间结构，力求明厨明卫。住宅为多为11层和6层的，多层住宅采用跃层坡屋顶形式，高层住宅采用平屋顶。立面设计亲切大方。

2、建筑造型与材质、色彩：

建筑设计源自于尊重人居环境的设计思想。追求淡雅清新、含蓄大气的建筑风格。每一个建筑单体则根据其所处的位置与周边环境的关系、人的视觉感受确定体量和高度，保持建筑与环境、建筑与人的和谐关系。在建筑用材上，立面主墙采用暗红色手工砖，白色涂料，深色窗框以及清透的玻璃等现代材料，使之别具一格，反映现代工艺，在建筑用色上突出和谐、雅致，大气的主题，彰显文化城市的传统神韵。小区住宅基本上为南北朝向，有良好的通风、景观，所有户型均有南面直接采光房间。布局良好，厨、卫、厅采光充足，设景观阳台及服务阳台，卫生间以全明做为主导思想。户型设计推敲较深入细致，立面处理引入都市风格元素，并大胆创新。

十一、经济技术指标：

 规划总用地面积：176300M2

建筑占地面积:27608.4M2 总建筑面积:260077M2 其中住宅面积:221577M2地下车库面积:38500M2 容积率:1.48 建筑密度：15.6% 绿地率:42%