工行贷款品种

第一篇：工行贷款品种

工行贷款品种

个人小额贷款：

对象为大型商贸市场商户，如龙都、贸易广场商户。

须提供的资料：

1、个人小额贷款申请表

2、借款人及其配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件。

3、经年检的营业执照（或有效商户经营证、摊位证、行业经营许可证等）。

4、反映借款人或其经营实体经营状况及还款能力的证明资料，包括但不限于借款人本人或经营实体的纳税证明、金融资产证明、其他易变现资产证明、应收账款证明、个人经营实体近一年的经营明细账或与购贷或销贷方资金往来账户证明等。

5、贷款采用保证方式的，须按照《贷款担保管理办法（修订）》规定提供相关资料。以国家机关在职正式公务员、公立医院正式编制医务人员、公立学校正式编制教师，及其他事业编制单位职工，邮政、电力、电信、银行、证券、广播电视、烟草、民航等行业的正式员工作为自然人保证人的，如贷款金额在30万元（含）以下，可仅提供保证人职业证明及其他规定的资料，无须提供保证人担保能力的证明资料。对于贷款金额在30万元以上或以其他保证人担保的，保证人应提供职业证明以及足以覆盖担保贷款额度的收入证明、金融资产、房屋资产证明等资料。

6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

贷款年限：半年至一年

贷款额度：最高30万。

贷款利率：7厘－1分

还款：每月还息，到期还本

个人消费贷款：

装修：

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证和房产证、土地使用证的原件及复印件各一份；

2、夫妻双方的收入证明；

3、如果房屋出租的还应提供租赁合同及承租人签名的承诺函（承诺函银行有固定格式）；

4、如果以第三人房产作抵押还应出具第三人同意抵押承诺书；

5、装修合同，如果是和装修公司签定合同，应提供装修公司工行帐户，如果是和个人签订合同，则应提供个人工行帐户。

贷款年限：3年以上，最高可做15年.房龄加贷款年限不超过20年。贷款额度：最高可贷7成。

贷款利率：上浮40%。

购车：

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证和房产证、土地使用证的原件及复印件各一份；

2、夫妻双方的收入证明；

3、如果房屋出租的还应提供租赁合同及承租人签名的承诺函（承诺函银行有固定格式）；

4、如果以第三人房产作抵押还应出具第三人同意抵押承诺书；

5、购车合同,提供车行工行帐户。

贷款年限：3年以上，最高可做15年.房龄加贷款年限不超过20年。贷款额度：最高可贷7成。

贷款利率：上浮40%。

分期贷款（买车）

1、办信用卡：身份证、收入证明、资产证明（一定要有自己名下的房产，如果和家人同住，可拿家里人的房产也行）。

2、两夫妻+担保人(担保人的收入+资产要覆盖贷款)：收入证明、身份证。

3、提供购车合同+首付款。

买车后：

1、全套保险；

2、行驶证抵押到银行，提供发票。

利率：二年以上 2厘9三年3厘

一次性收利息，每月还本。

10万以上需要担保人

10万以下要有抵押物

个人经营贷款

条件：

1、自已要有30%的流动资金。

2、款项一次性打到授货方工行帐

申请贷款应该提交的资料

一、个人经营贷款申请表；

二、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件

及复印件；

三、经年检的个体工商营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营

业执照原件及复印件；

四、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营

实体的分红证明、租金收入、在我行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平等金融资产证明等；

五、能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细

或完税凭证等证明资料；

六、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有

人）；

七、同意抵押的证明文件。抵押房产如需评估，须提交评估报告原

件。

八、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料。

九、贷款人要求提供的其他文件或资料。

贷款额度：个人经营贷款最高贷款额度可达500万元；房龄15年以内，最高可贷七成，商用房可贷五成，别墅可贷六成。

贷款期限：期限最长不超过5年，采用保证担保方式的不超过1年。贷款利率：上浮30%.还款方式：一年以内：每月还息，到期还本；

三年至五年：每月还本息，最高可做五年。

第二篇：贷款品种)

企业经营性贷款

企业经营贷款”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。

贷款用途

企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。

申请条件：

1、申请企业需北京本地注册的企业或个体工商户；

2、申请企业持续经营不少于壹年；

3、申请企业无不良信用记录。

4、可提供拥有产权的商品房、公房、别墅、商铺、办公楼、厂房、土地等。

担保方式和贷款额度

用企业名下或企业法人代表以及企业股东个人（含第三人）房产、商品房、公房、别墅、商铺、办公楼、厂房、土地等不动产抵押；贷款金额不得超过评估价值的100％。贷款期限

贷款期限最长不超过10年（含10年）。

贷款利率

执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。

还款方式

贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方

申请流程：

1提出申请并登记；2提交资料；3面谈及审查；4签订委托协议；5抵押物评估；6银行报批；7审核通过并缴纳担保费；8办理抵押登记；9银行放款

需提供资料：

1企业营业执照；2组织机构代码证；3 税务登记证；4法定代表人身份证；5公司章程；6近两年财务报表；7近半年银行对账单；8股东决议；9所抵押房屋产权证；10房产评估报告

个人房产抵押消费贷款

以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购买大宗耐用消费品、买车、教育、旅游等用途。

申请条件

具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。贷款额度

以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的70%。

贷款期限

用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的，贷款期限最长可达30年。

贷款利率

执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

还款方式

贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。

贷款流程

◆借款人提出申请，递交相关资料。

◆进行房产评估、贷前调查、审批。

◆审批通过，办理抵押登记手续。

◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

需提供的资料

◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

◆个人收入证明或资产状况证明。

◆抵押房屋的产权证明。

◆若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

无抵押（中小企业）贷款

业务特点：

真正的无需抵押的贷款产品，是市场上独一无二的。根据您的实际情况，我们为您提供“一站式”贷款解决方案：

1、贷款金额高达10-500万人民币；

2、贷款年限可达6-36个月；

3、提供按月等额还款方式；

4、可在5-10个工作日审核放款。

申请条件：

1、申请企业需北京本地注册的中小企业或个体工商户；

2、申请企业持续经营不少于两年；最近一年经营状况为盈利；

3、申请企业无不良信用记录。

申请流程：

1提出申请并登记；2提交资料；3面谈及审查；4签订委托协议；5落实贷款条件及补充资料；6银行报批；7审核通过并缴纳担保费；8银行放款

需提供资料：

1企业营业执照；2组织机构代码证；3税务登记证；4法定代表人身份证；5公司章程；6近两年财务报表；7近半年银行对账单；8股东决议

贷款的范围

购房人向银行申请贷款，用于购买贷款尚未还清、处于抵押状态的房产。我公司可替卖房人垫资偿还原有贷款，从而彻底解决困扰买卖双方的赎楼问题。垫资收费低，办理快捷。

贷款的期限

◆ 该项贷款的期限最长为30年

借款人所需条件

◆ 年龄在18-60岁的自然人

◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

◆ 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

◆ 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

◆ 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

◆ 收入证明（银行指定格式）

◆ 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

房屋卖主应提供材料

◆ 夫妻双方身份证、户口本、结婚证

◆ 房产证

◆ 原贷款银行的提前还款申请书

◆ 原贷款银行的借款合同

◆ 原房屋买卖合同

银行利率及还款方式

◆ 银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率。

◆ 可选择按月等本息或等本金方式还款。

短期贷款

借款人原有房屋有贷款，可用房屋作为抵押向另外一家银行申请抵押贷款，可增加贷款额度，同时享受更好的银行服务。增加的贷款额度可用于创业经营、大宗消费、购车、教育、装修等各项用途。

贷款的期限、成数

◆ 1-10年；

◆ 贷款金额最高为房屋评估价的100％。

借款人所需条件

◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；

◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

◆ 原有贷款还款情况良好；

借款人应提供的材料

◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）；

◆ 房产证原件；

◆ 借款相关用途材料。

银行利率及还款方式

◆ 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；

◆ 贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

创业贷款，申请条件：

1、申请企业需北京本地注册的企业或个体工商户；

2、申请企业持续经营不少于壹年；

3、申请企业无不良信用记录。

4、可提供拥有产权的商品房、公房、别墅、商铺、办公楼、厂房、土地等。

贷款期限

贷款期限最长不超过10年（含10年）。

贷款利率

执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。

还款方式

贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方

申请流程：

1提出申请并登记；2提交资料；3面谈及审查；4签订委托协议；5抵押物评估；6银行报批；7审核通过并缴纳担保费；8办理抵押登记；9银行放款

需提供资料：

1企业营业执照；2近半年银行对账单；3所抵押房屋产权证；4房产评估报告

二次抵押贷款

1.年龄25-60周岁;

2.在北京有一套以上自有名下房产，房龄20年以内，商品房、高档公寓别墅、商用房，经济适用房、写字楼，成本价，标准价房均可;

借款人应提供的材料

◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）；

◆ 房产证原件；

◆ 借款相关用途材料。

恒昌国际投资担保（北京）有限公司是经国家工商行政管理部门批准，在北京注册成立的专业性信用担保公司，公司注册资金为一亿元人民币。

公司是在中国经济环境和金融制度逐渐完备，金融和信用体系与国际接轨日渐加深的背景下。遵循国家政策的指引，在中央关于加快建立中小企业信用担保体系，大力促进民营经济发展等精神下设立的专业性信用担保机构。

本公司创建伊始就得到了金融界及政府相关部门的大力支持，不但成功与多家银行建立了业务合作关系。同时与众多企业、社团建立了紧密的战略伙伴关系，奠定了良好的发展基础。同时获得北京市建委和北京市担保协会批准，成为可以开展工程建设保证担保的专业性担保公司.公司以推动行业发展为己任，积极进行业务探索与实践。以担保、投资和其他金融服务为手段，提升企业信用，加速市场交易，改善资源配置，推动信用担保行业发展，促进信用文化和社会信用体系建设。

公司立足中小企业及个人信用担保业务，建立和完善企业及个人信用担保体系，以保障银行资金安全为己任，架起企业和个人与资本市场之间的桥梁，实现共赢发展的目标。

公司坚持“以人为本、求实诚信”的企业精神和“创新发展、高效务实”的经营理念，实行可持续发展的战略。在资产运营、投融资担保、工程担保、财产保全等方面积极为企业提供全方位的金融信用服务。

公司以建立科学、高效的现代化企业为目标，设立有完整、科学的组织架构和专业、规范、严谨的管理制度。依靠高素质人才的聚集、研究和创新的提升，以及公司科学严谨的市场运营理念、优良的资产和稳健的经营在业内享有盛誉。

公司将凭借高水准的专业服务，求实诚信的理念，愿与社会各界加强协作，共创未来。

第三篇：贷款品种

个人无抵押贷款

产品定义：

个人贷款是指本网向借款人发放的用于个人经营用途的人民币贷款。

产品特点：针对性强，还款方式灵活。、针对性强：为个人户量身定做，多方面满足个人生产、经营等资金需求。、还款方式灵活：实行最高贷款余额管理，可选择不同的方式还款。

适用对象：

在中国境内有固定住所、有城镇常住户口或有效居住证明、稳定的合法收入、具有完全民事行为能力的中国公民。

贷款额度和期限：

放贷额度(1万-50万)放贷地区(全国)期限(1-5年)

贷款利率：

月利率5万<包括5万>以上月利息是八厘(0.8%)，5万以下月利息是一分(1%)

申请材料：

本人有效证件(如身份证.户口本)复印件

业务流程：、借款人向本网提出贷款申请，提交相关材料。、经审批同意的，借款人和本网签订借款合同。、本网落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人的银行帐户。、借款人按期归还贷款本息。、贷款结清，按本网规定办理撤押手续。

注意事项与风险提示：、审核时间，最长不超过三十分钟，发贷时间，最多不超过二个小时。、本项贷款业务，接受无抵押贷款或保证二种中的一种或几种。、受款人完成代款后，个人业务，居住地点，应反馈本网。、借款人出现本网规定的违约行为，本网可以提前收回贷款。

企业无抵押贷款

产品定义：

企业贷款业务是指我本网向企业主个人发放的用于企业生产、服务、经营用途的人民币。

产品特点：贷款期限长，满足私营主高额融资需求。

满足私营主高额融资需求：贷款额度可根据私营主资信状况、提供的私营企业经营情况综合确定，可满足私营主多方面、高额度经营资金需求。

适用对象：

在中国境内有固定住所、有城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的、在工商行政机关核准登记的私营企业的出资人。

贷款额度和期限：

放贷额度(10万-500万)放贷地区(全国)期限(1-5年)?

贷款利率：

月利率是八厘(0.8%)

申请材料：

企业工商公司荣誉.税务登记证.组织机构代码证及法人代表身份证的复印件

业务流程：、借款人向本网提出贷款申请，提交相关材料。、经审批同意的，借款人和担保人与本网签订借款合同和担保合同。、本网落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户。、借款人按期归还贷款本息。、贷款结清，按本网规定办理撤押手续。

注意事项与风险提示：、审核时间，最长不超过三十分钟，发贷时间，最多不超过二个小时。、本项贷款业务，接受无抵押贷款或保证二种中的一种或几种。、借款人出现本网规定的违约行为，本网有权提前收回或停止发放贷款并对借款人追究违约责任。4、借款人出现本网规定的违约行为，本网可以提前收回贷款.个体户无抵押贷款

产品定义：

个体工商户贷款是指本网向借款人发放的用于个体工商户经营用途的人民币贷款。

产品特点：针对性强，还款方式灵活。、针对性强：为个体工商户量身定做，多方面满足个体工商户生产、经营等资金需求。、还款方式灵活：实行最高贷款余额管理，可选择不同的方式还款。

适用对象：

在中国境内有固定住所、有城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力、在工商行政机关登记并领取个体工商户公司荣誉、有固定经营场所的自然人。

贷款额度和期限：

放贷额度(10万-100万)放贷地区(全国)期限(1-5年)?

贷款利率：

月利率八厘(0.8%)

申请材料：

借款人有效身份证件、居住地址证明, 个体工商户公司荣誉等复印件。

个人综合消费贷款

贷款定义：

个人综合消费贷款是指本公司向个人发放的不限定具体消费用途的人民币贷款。贷款起贷金额 10000 元。

贷款特点：用款灵活期限较长，用途广泛。、用款灵活：在合同约定期限和额度内，随借随还，即用即支，不再需要逐笔审批。、期限较长：贷款期限最长可达 1年--5年。、用途广泛：可满足借款人在旅游、装修、健美、购买消费用品等多种消费资金需求。

适用对象：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明、能提供有效担保、具有完全民事行为能力的中国居民。

币种和期限：贷款币种为人民币。贷款期限可达 1年--5年。

贷款利息：5万<包括5万>以上月利息是八厘(0.8%)，5万以下月利息是一分(1%)。

申请材料：借款人有效身份证件；居住地址证明；职业和收入证明等复印件。

业务流程：、借款人向本公司提出贷款申请，提交相关申请材料。、经审批同意的，借款人与本公司签订借款合同、本公司落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人的只定帐户。、借款人按期归还贷款本息。、贷款结清，按本公司规定办理撤押手续。

注意事项与风险提示：、审核时间，最长不超过三十分钟，发贷时间，最多不超过二个小时。、本项贷款业务贷款可采用无抵押或保证二种方式中的一种或多种。、借款人出现本公司规定的违约行为，本公司有权提前收回或停止发放贷款。

教育无抵押助学贷款

产品定义：

教育助学贷款是本网向个人客户发放的用于借款人本人或其直系亲属就读国内小学、中学、大学或已批准在境外就读中学、大学及攻读硕士、博士学位所需学杂费用（包括出国的路费）的人民币消费贷款。产品特点：贷款期限长，还款方式灵活，借款主体多样，满足学生家长培养、教育孩子的资金需求。1、款期限长：最长期限可达 8 年。、还款期限灵活：首期还款可选择从贷款支用的次季（月）起偿还，或从受教育期结束、有经济收入开始偿还，充分考虑客户实际需求。、借款主体多样：年满 18 周岁的受教育者可由本人申请，或由其直系亲属、监护人代理申请。适用对象：

借款人应有当地常住户口或有效居留身份，有固定的住址，年满 18 周岁的受教育者可由本人申请或由其直系亲属、监护人代理申请；未年满 18 周岁的须由其直系亲属、监护人代理申请，申请人应信誉良好，具备按期偿还贷款本息的能力；直系亲属、监护人申请的，须有正当的职业和稳定的收入来源。贷款额度和期限：

放贷额度(1万-20万)放贷地区(全国)期限(1-8年)

贷款利率：

月利率5万<包括5万>以上月利息是八厘(0.8%)，5万以下月利息是一分(1%)

申请材料：

个人及配偶的有效身份证件或其他有效居留身份证件复印件；受教育人的有效身份证复印件，就读境外学校的须出示受教育人的护照或通行证复印件。

业务流程：、借款人向本网提出贷款申请，提交相关材料。、本网审批同意的，借款人与本网签订借款合同。、本网按规定程序办理放款，贷款可以直接划入教育收费单位账户，也可划入借款人个人储蓄账户；可分次发放，也可一次发放，分次发放一年最多一次。、借款人按约还款。

注意事项与风险提示：、审核时间，最长不超过三十分钟，发贷时间，最多不超过二个小时。、本项贷款业务可采用无抵押贷款或保证二种中的一种或几种。、受教育人完成学业、毕业分配后应及时将受教育人的分配信息反馈本网。、借款人或受教育人出现本网规定的违约行为，本网可以提前收回贷款

汽车无抵押贷款

产品定义：

个人汽车贷款是指我本网向借款人发放的用于购买一手汽车（含自用车、商用车，二手车）的贷款。其中自用车是指借款人购买的、不以营利为目的的汽车；商用车是指借款人购买的、以营利为目的的汽车。产品特点：

有利于提高借款人的生活品质。、提升生活品质：有利于减轻借款人近期消费资金压力，提升借款人生活品质。

适用对象：

具有，有效身份证、固定住址、稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。

贷款额度和期限：

放贷额度(5万-50万)放贷地区(全国)期限(1-5年)

贷款利率：

月利率八厘(0.8%)

申请材料：

贷款申请书、借款人及配偶有效身份证件、有关收入证明的复印件，以及本网需要的其他材料。业务流程：、借款人向本网提出借款申请，并提交相关资料。、经审批同意贷款的，本网与借款人签订借款合同，资金一次或分次划入借款人账户。、借款人按期归还贷款本息。、贷款结清，按本网规定办理撤押手续。

注意事项与风险提示：、审核时间，最长不超过三十分钟，发贷时间，最多不超过二个小时。、贷款可采用无抵押或保证二种方式中的一种或多种。、贷款人出现本网规定其他违约行为，本网有权提前收回贷款。

第四篇：贷款品种介绍

贷款品种介绍

建设银行, 营业执照, 品种, 股东

一、小企业“速贷通“贷款业务

您的企业由于生产经营周转和项目投资急需资金，而又没有银行授信额度，您可向我行申请办理“速贷通“贷款业务，快速解决您的资金需求。

1、特点在于：

不设置准入门槛、不强调评级和客户授信、在企业提供足额有效担保及与企业业主或主要股东信用相关联的基础上，业务分单处理。手续简化、流程快捷，为企业提供快速融资，帮助您抢占商机。

2、办理程序：

●申请。您可以通过柜台或面谈、电话、电子邮件和信件预约等多种方式向建设银行提出“速贷通“贷款申请，并提供有关文件，包括营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、贷款卡、公司章程或组织文件、企业法定代表人身份证明、个体工商户的身份证明、企业资产负债表、损益表和现金流量表的年报表和最近一期报表、由有权机构（人）出具的同意申请信贷业务决议书或个体工商户家庭借款决议书、连续一年的缴税凭证、担保单位相关资料、抵（质）押物清单与权属凭证以及其它需要提供的信息和资料等。

●审查和审批。您可以企业、个人或第三方拥有的不动产及国债、建设银行认可的合法银行存款凭单、建设银行认可的其他商业银行开具的银行承兑汇票或其他担保条件向我行提出“速贷通”贷款业务申请，我行在对您的申请进行尽职调查并在抵押物评估及核实相关担保条件后进行审批。审批同意后，我行将与您签订《借款合同》和配套担保合同。如审批未通过，申请材料将退还。

●落实抵（质）押等担保。需要办理抵（质）押登记手续的，我行将与您共同向抵（质）押物登记的受理部门办理登记手续，需要投保的，您应按我行要求办理投保。登记未获生效的，我行将与您共同向抵（质）押物登记的受理部门办理撤销受理登记手续，同时将各项申请资料及抵（质）押物凭证即刻退还。

●提款。办妥发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，我行即可向您发放贷款。

●还款。根据贷款期限的不同，您可以选择按月定额还款或按月等本还款等整贷零偿、整贷整偿等多种还款方式。

二、小企业“成长之路”信贷产品

（一）、如果您的企业由于生产经营周转和项目投资需要得到银行全程持续的信贷支持，您可以向我行申请办理“成长之路“业务，解决您全面的金融需求。

1、特点:

我行小企业“成长之路“业务通过标准的业务流程、简化的操作程序、多样的融资产品，满足企业不同的金融需求，同时根据企业信用等级提供授信额度，给予企业全程持续支持。2办理程序：

●受理。您可以通过中国建设银行各网点客户经理或电话、电子邮件和信件预约等多种方式向我行提出“成长之路“业务申请，我行在受理您的申请后进行尽职调查，您应配合我行人员提供相关资料，包括营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、贷款卡、公司章程或组织文件、企业法定代表人身份证明、企业资产负债表、损益表和现金流量表的年报表和最近一期报表、由有权机构（人）出具的同意申请信贷业务决议书、担保单位相关资料、抵（质）押物清单与权属凭证以及其它需要提供的信息和资料等所需信息。

●评级授信。我行将根据您提交和收集的相关信息对企业进行信用等级评定，并以此确定授信额度。

●额度支用。在授信额度下，您可以使用我行提供的多种产品和服务，我行将根据您申请的具体产品，在授信额度内提供融资安排。

●贷款发放。额度内贷款支用和相应担保条件审批通过后，我行将到场与您签订相关合同。待担保条件落实并办妥发放贷款前的有关手续后，合同即生效，我行即可向您发放贷款。●还款。根据贷款期限的不同，您可以选择按月定额还款或按月等本还款等整贷零偿、整贷整偿等多种还款方式。

（二）、小企业额度抵押贷款

小企业额度抵押贷款是我行“成长之路”品牌项下的额度贷款产品，是指我行向小企业客户发放的、采取抵押方式、可在贷款额度有效期间内一次抵押、循环使用的贷款。

1、产品特点：

●一次抵押，循环使用。您办理好抵押担保手续后，可在贷款额度内多次申请单笔支用贷款，在额度有效期内可以循环使用贷款额度。支用贷款后，可用额度相应扣减，归还贷款后，可用额度相应增加。只要您未偿还的贷款本金余额不超过贷款额度，就可以连续地向我行申请借款，不论借款的次数和每次的金额。

●借款期限较长。单笔贷款期限最长可达3年。

●借款用途广泛。用于小企业正常生产经营资金周转及设备、厂房等投资。

●还款方式灵活。可采用按月等额还本或按季等额还本方式还款。

2、借款人条件：

●经工商行政管理部门核准登记，且年检合格；

●有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度；

●有固定住所和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

●信誉良好，具备履行合同、偿还债务的能力，无不良信用记录；

●抵押人同意以未设抵押的抵押物设定抵押。

3、具体办理程序：

●申请。您向我行提出额度抵押贷款申请，应主要提供借款申请书；营业执照；税务登记证；组织机构代码证；贷款卡；上财务报告及最近一期资产负债表、损益表和现金流量表；生产经营状况及财务收支计划；抵押物清单及有处分权人同意抵押的证明文件及建设银行认为必要的其他材料。

●评级审批。我行会对您进行贷前调查，撰写申报材料，根据我行相关规定进行信用评级和信贷审批。

●签定合同。如审批通过，您需要与我行及有关签约人签订借款合同、抵押合同等相关法律文本。

●贷款支用。相关法律合同签订生效后，您便可申请支用贷款。

●还款。随借随还，额度有效期内可以根据自身情况采取全部归还或部分归还贷款。

（三）、中小企业联贷联保业务

中小企业联贷联保业务是指若干中小企业客户自愿组成一个联合体，联合体成员之间协商确定贷款额度，向我行联合申请贷款,每个成员均对其他所有借款人因向银行申请借款而产生的债务提供连带责任保证，我行发放一定额度贷款的业务。

1、产品优势：

●程序快捷方便：由于组建联贷联保体时，对各成员企业均作了评级授信。

●弥补抵押物的缺少：采用互保方式，不需提供抵押物；

●财务费用减少：您可以根据经营需要随用随提，随提随还，财务费用大幅降低。

2、借款人条件：

（1）中型企业

●具有较强的竞争优势，市场占有率高，在本地区行业内销售收入、纳税金额、赢利水平等方面排名靠前；

●连续三年生产经营正常，成长性较好，现金流及利润稳定增长；

●无不良信用记录。

（2）.小型企业

●具有进行生产、贸易等各类合法经营活动的资格；

●不属于国家限制或淘汰的工艺和业务领域；

●具有按期偿还贷款本息的能力，信用良好；

●近两年来企业生产经营正常，成长性较好，现金流和利润稳定增长，并合法纳税； ●无不良信用记录。

3、具体办理程序：

●申请。您可与同行业优势企业、上下游企业、在同一区域生产或经营的企业自愿组建联合体，向我行提交信贷业务申请书。

●评级授信。我行根据联贷联保业务的准入标准及联合体成员的基本情况和风险状况，确定符合条件的联合体成员，并进行调查，撰写评价报告，进行信用等级评定，确定联合体成员的贷款额度。

●信贷审批。按照建设银行相关规定进行授信业务审批。

●签定合同，发放贷款。签定联贷联保融资额度合同，根据您的额度借款支用申请书办理贷款发放手续；

●还款。您可以按月付息、按月还款也可以按月付息、到期一次性还本

（四）、中小企业助保金贷款业务

中小企业助保金贷款业务，是向“重点中小企业池”中企业发放，在企业提供一定担保的基础上，由企业缴纳一定比例的助保金和政府提供的风险补偿金共同作为增信手段的信贷业务。

中小企业助保金贷款业务，是向“重点中小企业池”中企业发放，在企业提供一定担保的基础上，由企业缴纳一定比例的助保金和政府提供的风险补偿金共同作为增信手段的信贷业务。助保金池按照“自愿缴费，有偿使用，共担风险，共同受益”的原则组建。

1、产品优势：

●适当降低了担保要求，开发和整合政府和企业两方面的信用资源，形成增信合力，为中小企业增信；

●融资成本低于担保机构担保成本；

●助保金贷款期限较长，原则上不超过3年。

2、借款人条件：

●借款人应满足在我行办理信贷业务的基本要求；

●符合我行行业信贷政策；

●人民银行征信报告中显示企业不存在未结清不良贷款、已结清不良贷款及欠息等不良信用记录；

●企业在其他第三方征信渠道中无不良信用记录。

●申请。您需要向我行提交基本情况、信贷业务申请书等相关申请材料。

●受理调查。我行对您的基本情况和风险状况进行审核，如果您符合准入条件，您需要向我行提交授信所需材料。

●评级授信。我行组织信用评级、撰写调查评价报告，确定授信额度。

●贷款审批。信贷审批部门按照相关规定，完成合规性审查，进行授信业务审批。●合同签定。缴足助保金后，我行与您签订借款合同和担保合同。

●贷款发放。我行对全套贷款资料进行审核，按照约定为您发放贷款。

（五）、小企业小额无抵押贷款

小企业小额无抵押贷款是我行“成长之路”品牌项下的特色贷款业务，是指建设银行为小企业客户发放，由企业主或企业实际控制人提供个人连带责任保证，无需抵(质)押物，用于小企业客户生产经营资金周转的人民币循环额度贷款。

1、产品优势：

无需抵（质）押物，随借随还，年审合格无需还款。还款方式灵活，您可以选择按月定额还款或按月等本还款等多种还款方式，并且可以进行随借随还,额度自动恢复，降低您的财务费用支出。

2、借款人基本条件：

●经工商行政管理部门核准登记，且年检合格；

●有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度；

●有固定经营场所，经营稳定，产品有市场、有效益；

●能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

●借款用途和还款来源合规、明确。

3、具体办理程序：

●申请。您向我行提出小额无抵押贷款申请，应提供相关基本情况材料及《中国建设银行自然人保证信息表》。

●评级授信。我行组织专业人员对您进行贷前调查，根据相关规定进行评级授信。●签定合同。通过我行审批后，您需要与我行签定借款合同及最高额保证合同。●贷款获取。在额度有效期内，您可以多次提款、随时归还、循环使用。

●还款。您可以随时根据自身资金情况归还贷款。

（六）、、小企业法人账户透支业务

小企业法人账户透支业务是指我行同意小企业客户在约定的账户、额度和期限内进行透支以满足临时性融资便利的授信业务。

1、最大的优势

是您不必再为可能出现的临时性支出而预留大笔存款，也减少每次向银行申请贷款带来的时间成本，最大限度地满足您正常生产经营过程中的周转性资金需求。

2、借款人条件：

●经国家工商行政管理机关核准登记，符合我行小型企业标准；

●生产经营正常、财务管理规范、信誉良好；

●符合我行信贷业务管理规定。

●申请。您需要填写《中国建设银行小企业法人账户透支业务申请书》，向我行提出申请。●评级授信。您需要配合我行客户经理完成尽职调查，信用等级评定及授信申报等工作。●额度审批。我行按照小企业“成长之路”业务授权及审批流程报批一般额度授信。

●签定合同。经办行从您在我行开立的基本存款账户或一般存款账户中指定一个账户为透支账户，双方协商确定透支利率和承诺费费率等，签署小企业法人账户透支业务合同及担保合同。

●资金使用。您无须提前通知我行或提出专门的申请便可使用透支资金，当您要求动用透支账户的款项金额超过该账户的存款余额时，视同提出透支借款申请。在透支额度范围内、透支额度有效期以内和未超过透支持续期限的情况下，您可以连续多笔透支。

●.还款。在透支账户存有透支余额期间，您的划入款项自然冲抵透支借款本息。

（七）、小企业固定资产购置贷款业务

小企业固定资产购置贷款，是指我行向小企业发放的专门用于厂房、办公用房及机器设备等固定资产购置的人民币贷款。

1、产品优势：

●期限长：厂房购置等5-8年、机器设备购置3-5年；

●担保方式灵活：除采用抵(质)押担保方式外，还可由建行信贷客户或担保机构提供保证。●还款方式灵活：按月、按季、按半年等整贷零偿还款方式。

2、借款人条件：

●符合国家的产业政策、环保政策及我行相关的行业信贷政策；

●具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好；

●在建设银行开立基本结算账户或一般存款账户；

● 企业经营情况稳定，企业经营者或实际控制人具有一定的同行业从业经验；

●企业购置固定资产的自有资金比例符合建设银行要求。

3、具体办理程序：

●申请。您需要向我行提交基本情况、信贷业务申请书等相关申请材料。

●受理调查。我行对您的基本情况和风险状况进行审核，如果您符合准入条件，您需要向我行提交授信所需材料。

●评级授信。我行组织信用评级、撰写调查评价报告，确定授信额度。

●贷款审批。信贷审批部门按照相关规定，完成合规性审查，进行授信业务审批。●.合同签定。满足相关条件后，我行与您签订借款合同和担保合同。

●.贷款发放。我行对全套贷款资料进行审核，确认贷款审批条件、合同条款已落实，借款合同、担保合同等法律文件要素齐全、手续完备，抵(质)押登记手续已办妥，按照约定为您发放贷款。

（八）、中小企业购船抵押贷款

如果您的企业需要购买船舶，可以您或第三方已经拥有的或您拟购买的正常运营的船舶作为抵押物，向我行申请中小企业购船抵押贷款。

如果您的企业需要购置新的船舶，可以您或其他第三方拥有的船舶作为抵押担保或附有其它担保条件，以船舶运营收入作为还款来源，向我行申请购船抵押贷款；如果您的企业要购置是一艘产权清晰、正常运营的船舶，也可以拟购买的船舶作为抵押担保或附加其它担保条件，向我行申请购船抵押。

1、特点在于：可以帮助您的企业扩大经营规模，增强竞争力；贷款可以采取按月（季）还

款方式，减轻您一次性还款的压力；为中小企业提供更为广泛的筹资途径。

2、具体办理程序：

●申请。您可以向建设银行各级对公营业机构提出购船抵押贷款申请，提出时需填写借款申请书，并提供有关文件，包括营业执照、组织结构代码证、法人代码证书、法定代表人身份证明、贷款证卡；近三及最近一期财务报表（成立不足3年的企业，提交自成立以来的和近期报表）；税务部门年检合格的税务登记证明；固定或连续的运输合同、船舶租赁合同等证明您的企业具有稳定收入的书面文件；抵押船的相关证件（所有权证书、国籍证书、适航证书、船舶检验证书、船舶营运证、船舶最低安全配员证书、固定航线证明等。

●审批和签定合同。我行进行调查和审批后认为可行，将与您的企业签订《购船抵押借款及担保合同》等法律性文件。如我行认为不可行，申请材料将退还。

●落实抵押等担保。合同签定完毕后，我行将与您共同到当地海事部门办理抵押船的抵押登记手续，同时到有关保险公司办理抵押物保险，如有其他第三方保证的，落实有关担保登记、公证等手续。

●提款。您的企业办妥发放贷款前的有关手续，合同即生效，您可随时支用贷款款项，但贷款款项必须直接划转至船舶卖方提供的账户并由我行监督使用。

购船抵押贷款的利率和可能会有的有关费用费率按照中国人民银行管理的有关规定，由您与我行协商确定。

推出个人贷款三大创新品种

现在来中国工商银行大连市分行申请个人贷款的选择更多了，据介绍，近日，该行推出了三大个人贷款新品种———即个人经营贷款、个人信用贷款、个人综合消费贷款。这三大贷款的推出，不仅将极大地满足社会各层次的消费、经营和立业等需求，从而也使工行“幸福贷款”这一品牌项下的贷款品种增加到10种之多。据介绍，面对2006年房地产市场、汽车市场及社会消费需求的变化，工行大连市分行进一步优化产品结构，加强产品和服务的创新。该行在大力发展个人住房(按揭)贷款、个人二手房贷款、个人质押贷款的前提下,于3月1日正式推出了个人经营贷款和个人信用贷款。同时，考虑到随着人们生活水平的提高，消费需求范围逐渐扩大、消费层次逐渐提高，原先开办的个人综合消费贷款由于受贷款用途、贷款期限等的影响，已不能满足不同层次客户的需求。因此，工行大连市分行对个人综合消费贷款业务进行了完善和更新，延长了贷款期限，扩大了贷款用途范围，重点在对个人住房装修、购置耐用消费品、留学、旅游和医疗等方面满足客户的消费需求。工行大连市分行此举将更好地支持大连市的经济发展，鼓励中小企业及私营经济健康成长，为广大客户提供优质、便捷、个性化的金融产品。...贷款按业务种类划分：短期流动资金贷款、中长期流动资金贷款、固定资产贷款、个人经营性贷款等等。我想你可能更关注个人贷款的分类，从目前各家经营的贷款业务品种来说，各有千秋，但基本上类别相同或近似，现为你列举如下，请参考。如：个人住房按揭贷款、个人经营性小额贷款、白领通贷款、汽车消费贷款、个人综合消费贷款、个人创业贷款、学生助学贷款等等

第五篇：工行贷款承诺书

承诺书

中国工商银行凯里分行：

根据委托人**********的委托，我们将对抵（质）押物（权）位于*****************的土地使用权价值进行评估，并于2014年12月17日已出具了“黔惠土估（2015）*****号《土地估价报告》”。在估价过程中，我们将按照有关土地估价法规规范执业，并郑重承诺如下：

（一）我们具备从事抵（质）押物（权）价值估价的资格，通过最近年检，且无行业协会处罚、惩戒，及其他不良记录；从事抵（质）押物（权）估价业务的注册土地估价师熟悉“担保法”的相关知识和贷款企业的有关情况，具备相应的专业知识和经验，能够胜任所执行的估价业务。

（二）在估价工作中遵守相关法律、法规和估价准则规定；做到诚实正直，勤勉尽责；严格恪守谨慎、独立、客观、公正原则。

（三）抵押目的、抵（质）押物（权）、估价假设、价值类型和估价方法之间存在合理的逻辑关系；支持估价价值的资料和数据真实、完整、合理。

（四）不出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的估价报告，不出具高估或虚假抵（质）押物（权）价值的估价报告。

（五）通过委托人及时向贵行提供执业报告原件、估价技术分析

报告以及与估价价值有关的数据和资料；支持和配合贵行调查人员到现场勘察、查检；积极答复贵行押品价值估价人员对执业报告的疑问并适当提供技术咨询。

估价机构：（签章）

有关注册土地估价师：（签字）

2014年12月19日