一手房贷款客户提供资料清单

第一篇：一手房贷款客户提供资料清单

个人住房贷款提供资料清单

一、借款人及其配偶基础资料：

1、身份证明资料：身份证、户口本原件（首页，索引页，个人页）

2、婚姻证明资料：结婚证原件，单身的需由民政局开具单身证明

3、房管局开具的名下房产证明，首付款收据

二、还款能力证明资料：

1、个人其他财力证明（房产，汽车，存款、股票等）

2、收入证明原件，加盖公章/财务章

3、近3个月个人银行对帐单（盖银行章）

4、外地户口需要由社保局开具的连续缴纳12个月以上的证明

三、如果借款人自营公司，需提供资料：

1、基础资料：

□营业执照 □公司代码证□税务登记证□公司章程或验资报告

2、经营状况证明资料：购销合同，税单

□经营实体近3个月银行对帐单（若个人账户流水不足时需提供）

四、贷款所需费用

1、抵押房产代理费：公证费：100元，抵押代理费160元

2收取：抵押登记费380元，工本费80元，共有权证10元，地下室80元。（注：以上费用收取是代收，与招商银行无关，特此声明）

客户经理联系电话：***王海青***徐大伟

招商银行阳光新路支行（市中区阳光新路如意商街二区107室

2楼阳光100沃尔玛对面）

收 入 证 明

招商银行：

兹证明系我单位正式（临时、合同）员工，并且该员工：

1、现任职务：

2、职称：

3、最高学历：

4、已在我单位工作年；

5、已与我单位签订期限自日起至年月日止；

6、月均收入总计人民币

元，其他收入为人民币元。

人事劳资部门联系电话：

人事劳资部门联系人：

我单位保证上述填写内容是真实的。

单位公章或人事劳资部门章：

注：贵单位在开立收入证明的过程中须遵守诚信，凡我行查实出具虚假收入证明的，将不采信贵单位的证明，并按规定向有关部门报告，由相关部门负责收集上述信息并予以通报，由此产生的一切后果由贵单位及贷款申请人自行承担。年月日

第二篇：中国银行一手房贷资料

一手房贷款所需资料

1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件，单身的客户出具的婚姻证明

2、借款人及其配偶所在单位出具收入证明，若借款人年收入超过12万，需提供个人完税证明或其他收入佐证

3、借款人及其配偶的存折流水

4、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件（济南市房管局收费100元，可以出具3份原件）

5、购房合同

6、首付收据及开发商提供的入账证明或POS机刷卡凭条

7、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）

8、户口不是济南市本地的借款人需提供近12个月的纳税证明

9、若借款人或共同还款人个人征信逾期次数较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明

住房公积金贷款所需资料

1、济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请表2份

2、公积金贷款谈话笔录

3、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件

4、借款人及其配偶的公积金存缴明细表

5、借款人及其配偶的收入证明、身份证、户口、婚姻证明原件

6、共同还款责任承诺书

7、同意抵押承诺书

8、所购商品买卖合同

9、首付收据及开发商提供的入账证明或POS机刷卡凭条

10、若借款人或共同还款人逾期记录较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明

11、借款人及配偶的存折流水

12、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）

第三篇：办理房贷资料清单

建设银行个人住房贷款

所需提供的资料

1.主借款人身份证复印件（二代身份证为正反面）2份

2.主借款人配偶身份证复印件（二代身份证为正反面）1份

3.户口本复印件或户籍证明原件（复印户口本首页及本人所在页）1份

4.结婚证复印件或婚姻证明1份

5.个人工资收入证明、近三个月流水（首付60%以上的不需提供收入佐证，具体视客户情况而定）1份

6.首付款收据复印件1份

7.建设银行存折或储蓄卡复印件1份

8.夫妻双方正楷方章（1.5*1.5）1枚

凡是已经通过房屋管理部门购房资格审查的客户，我们即对借款人购房资格予以认可，外地人购房提供的一年以上的社保或纳税证明作为购房资格的证明材料，可不作为贷款材料的必备要件。仅需注意如果购房人为外地户籍且在外地工作的需要提供购房资格的证明材料。

特别提示：以上证件夫妻双方均需提供。

自雇人士提供以下收入证明：

A．营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件

B．近期连续3个月以上的纳税凭证复印件

C．公司或个人资金账户流水

D．其他财产证明

---个人住房公积金贷款

『所需费用』

---担保费

贷款人须向担保公司交纳担保费。

---抵押登记费用

在西安市办理个人住房贷款抵押登记费用为每户160元。

一、贷款职工应提供的个人资料如下

1、夫妻双方身份证明原件及4份复印件

2、申请人婚姻证明原件及4份复印件（单身者须单位提供单身证明）

3、首付款原件及4份复印件

4、单位提供的个人收入证明原件

5、夫妻双方正楷字体方章各一枚

6、借款人名下的建行储蓄卡或存折复印件4份

第四篇：一手房资料清单(新)

邮储银行一手房按揭贷款合作方资料清单

准入时应提供资料（复印件盖公章）：

 开发商及合作楼盘基本情况介绍（含公司股权情况、管理层简历、已开发楼盘情况等；项目总规划、现施工进度、投资预算等）

 最新年检的营业执照（正本及副本）。——注册资本不低于2000万元。 最新年检的组织机构代码证（正本或副本）。

 房地产开发企业资质证书。——项目公司或母公司开发资质不低于二级  最新企业章程、上审计报告（含附注）、近3个月财务报表。 贷款卡（含用户名和密码）、征信查询委托书。

 国有土地使用权证（或出让合同,附宗地图）、建设用地规划许可证（附规划图）和建设工程规划许可证（附审批表或规划图）、建筑工程施工许可证、商品房销（预）售许可证。

 法定代表人的有效身份证件。

 开发商有权决策机构出具的同意提供连带责任保证的决议原件。 与开发商签署的合作协议。

邮储银行一手房按揭贷款简介

 贷款对象：年龄在18--60周岁；信用状况良好，不为禁入类；从事合法职业，收入来源稳定；个体工商户、私营企业主等自雇人士应连续正常经营1年（含1年）以上。

 贷款金额：1-500万元。

 贷款成数：首套房普通商品住宅七成，房改房、高档住宅（面积超过200平米或单价是当地房屋均价的2倍）等最高六成。二套房最高不超过四成。 贷款期限不超过30年。贷款期限+借款人年龄≦ 65年。贷款期限+抵押房产房龄≦40年。

 贷款执行利率：针对项目制定政策。一般首套房最低执行基准利率九折，二套房利率最低上浮10%。

 贷款还款方式：等额本息、等额本金

 借款人应提供资料：有效身份证件、居民户口簿、婚姻状况证明、职业证明、还款能力证明、购房合同、首付款凭证、主借款人在我行开立的还款账户。教育程度证明（大专及以上的应提供）。

第五篇：个人一手住房贷款借款申请人资料清单

个人一手住房贷款借款申请人资料清单

借款人提供：

有效身份证件原件及复印件（已婚者需同时提供配偶身份证）、户口薄原件及复印件；港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；

婚姻状况证明原件及复印件（如：结婚证、离婚证、离婚裁决等），单身状态的需提供户口所在地民政局提供的单身证明；

按银行格式收入证明原件（已婚者需同时提供配偶收入证明）； 购房合同原件1本；

建议提供的其他资料：房产证、土地证、汽车行驶证、银行对帐单（3-6个月）等资产证明。注：我行可以用在光大银行的存单代替银行流水；

当地房管局出具的房屋套数证明书。

开发商提供：

首付款发票复印件加盖公章。

二、光大银行商业贷款现行贷款政策与利率

1、贷款成数和比例：依据人民银行政策，海口市户口的家庭（指借款人为海口户口）可以进行2套住房贷款；非海口市户口的家庭，提供一年以上海口市社保或者纳税证明，仅可进行第1套住房贷款。第一套住房贷款可以贷款7成，第二套住房贷款可以贷款4成。

对于家庭实有房屋套数的认定方法：通过夫妻双方的银行征信上显示的住房贷款次数和海口市住房管理局提供的以家庭为单位的房屋实有套数认定书这2个标准来认定。这2个标准中，最大值就是家庭实有房屋套数。