上海建行长宁支行贷款客户所需提供资料范文

第一篇：上海建行长宁支行贷款客户所需提供资料范文

上海建行长宁支行贷款客户所需提供资料

一、基本资料1、2、首付款收据或发票及刷卡签购单或转账凭证 开发商营业执照、法人身份证、暂定资质证书、竣工验收报告或大产证（商用房）

预售许可证或大产证（住房）3、4、1）一手房-----出售合同或预售合同2）二手房-----买卖合同 借款人及共有人（配偶）身份证、户口簿，十六周岁以下提供出生证复印件

1）港澳人士提供来往内地通行证及当地身份证复印件

2）台湾人士提供台胞证复印件

3）境外人士提供护照复印件5、6、7、8、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议法律文件）或单身证明 收入证明（加盖单位公章或人事部门公章）或个人所得税税单 借款人在上海建行开立的储蓄卡（办理所有电子银行业务）和储蓄存折 二手房出售人需要上述第4、5、7项

二、其他资产证明（我行会根据您的实际情况要求增补资料提高您的贷款审批速度）1、2、3、其他房地产权证明 股票或理财产品账户对账单、存款证明 自雇人士提供公司营业执照、验资报告、最近期且经审计的财务报表、公司近半年

银行流水、公司连续3个月税单。（加盖公司公章）

4、5、租金收入（租赁合同和租金流水对账单或税单）个人近一年银行流水对账单

个人收入证明书

中国建设银行:

兹证明__________为本单位职工，于______年进入本单位工作至今，现担任__________职务。近一年内该职工的平均月收入（税后）为________元，（大写：_____________）。本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位愿承担一切法律责任。

特此证明

单位公章或人事部门章

单位地址：

经办人：

联系电话：

年月日

第二篇：建行装修贷款所需资料

建行装修贷款所需资料

1、申请人身份证（正反两面）复印件

2、户口本全页复印件

3、a、全款房、房产证原件，购房发票或者近三个月水电气

发票b、按揭房、房屋抵押合同，（房子上有几个人的名字需要当场去签字）（家属证明提供结婚证、或者户口本作为佐证）

4、收入证明、营业执照、银行流水

5、装修房子小区大门，门牌号，购货清单刷卡后提供

6、有车提供行驶证，多套房子提供几套房子的抵押合同

第三篇：建行贷款所需材料

个人住房商业贷款需知

一、贷款额度：首套房贷款额度最高不超70%，二套房贷款额度不超40%。

二、贷款期限：

1.非优质客户，女的年龄最长不超59岁，男的不超64岁，贷款最长期限不超30年。

2.优质客户：最长贷至69岁（男女均可）

优质客户认定标准：1.首付超80万元；2.各行对应白金卡；3.我行文件规定优质客户。

3.接力贷或合力贷最高可贷至79岁（前提条件是要符合上述1、2客户）

三、贷款利率：基准利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。目前首套房按基准利率上浮10%，二套房上浮15%。

备注：若个人名下有单笔贷款或单张信用卡曾出现逾期或不良，根据逾期情况利率相应上浮，具体请详询经办行。

四、贷款提供材料：

1.借款人、配偶及其他产权共有人的身份证原件和复印件两份；

2.借款人、配偶、未成年子女及其他产权共有人的户口簿原件和复印件；（非本地户口需提供近一年连续纳税证明或社保证明）

3.借款人、配偶及其他产权共有人的婚姻状况证明材料：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；离异未再婚者提供离婚证或法院生效判决书；丧偶提供相关证明

4.借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明（有效期限为三个月）(1万以上需提供相关财力证明，包括：近三个月银行卡明细、证券、股票余额、租赁合同+承租人身份证、无贷款的房产证等)

5.主借款人建行卡（现场开卡）

6.正式购房发票的原件和复印件；

7.如有共同还款人,另需提交收入证明，以及身份证、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件；

8.购房合同及房屋预告登记证的原件和复印件各1份。

客户填写：

1.个人住房贷款申请书

2.个人住房贷款申请人面谈记录表

3.福州市房屋(预购商品房抵押预告)登记申请表

4.抵押登记委托书

5.个人征信查询授权书

6.贷款合同（一式五份）

五、省建行联系方式：

联系人：

联系地址：福州市鼓屏路142号省建行营业部（省直公积金中心同一幢楼）

第四篇：建行贷款所需资料

建设银行贷款条件：

申请个人住房贷款的借款人：

1.有合法的身份

2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿代能力

3.有合法有效的购房合同

4.有所购房屋全款全部款价30％以上的自筹资金。

个人借款需要提供的资料如下：

1、身份证复印件（二代身份证为正反面）2份

2、户口本复印件或户籍证明原件 1份（复印户口本首页及本人所在页）

3、结婚证复印件或婚姻证明 1份

4、个人工资收入证明 1份

5、首付款收据复印件 1份

6、建设银行存折或储蓄卡复印件 1份

特别提示：以上证件夫妻双方均需提供。用B5纸复印，每张只复印1个证件。

个人借款资料提供及填写要求：

1、身份证：

身份证上的姓名和号码必须与户口本上的姓名和身份证号码一致，如不一致可到发证机关进行变更。

身份证必须要有，不能开户籍证 明替代。

2、户口本：

户口本上的姓名和身份证号码必须与身份证上的姓名和号码一致，如不一致可到发证机关进行变更，或开户籍证明。

户籍证明内容与身份证上一致，必须有本人照片，加盖公安机关印章。婚姻证明：

已婚人士提供结婚证，或婚姻登记机关出具的《夫妻关系证明书》，也可由其中一方具有人事管理权的单位出具证明。

未婚或未再婚人士需出具未婚或未再婚证明原件1份并同时提供本人声明1

份。

未婚人士按顺序提供以下未婚资料之一：

A．城市居民由其住所的街道办事处、民政局出具。农村村民由其住所的乡、镇政府出具。

B．本人工作单位有人事管理权的，也可为其出具证明。如国家行政机关、国有大中型企业、事业单位、部队团以上政治部、医院、学校等。

未再婚人士按顺序提供以下未再婚资料之一

A．由民政部门发的离婚证

B．离婚证遗失的可到原婚姻登记机关办理《解除婚姻关系证明书》

C．人民法院生效后的判决书、调解书等

D．本人工作单位有人事管理权的，也可为其出具证明。如国家行政机关、国有大中型企业、事业单位、部队团以上政治部、医院、学校等。

3、首付款证明：

首付款证明是指开发企业为借款人开出的首付款发票或收款收据。

票据上的付款人姓名、所购住房房号、金额大小写、开发企业印章等应准确、清晰。

首付款金额应达到一定比例要求。

首付款金额与贷款金额相加应等于总房价。

4、还款能力证明：

通常指借款人工作单位出具的工资收入证明、工资条（工资表）、银行工资流水单、银行存款证明、房屋权属证明、房屋租赁合同及收款收据、纳税凭证、以及个人学历证明、技术职称证明等。

借款人在提供收入证明时应注意：

A、（借款人本次贷款月支出+已前所有债务月支出+本次预计物业管理费支出）的合计金额与其家庭月收入之比不能超过50%。

B、收入证明应用碳素笔填写，字迹清晰。

C、收入证明和工资条上应加盖单位公章、人事部门章或财务专用章之一。

D、首付款超过60%以上者，借款人不需提供收入证明。

特别提示：

销售人员在购房人需要借款时，一定要先问清楚购房人所购买的本套住房是第一套住房还是第二套以上住房，已前是否有过银行贷款、贷款是否已还清，以及已前所有贷款的月供是多少等。

1、属下列情况之一仅提供单位收入证明：

A．国家机关、行政事业单位正式职工

B．金融业（银行、保险、证券）正式职工

C．县级以上医院和学校的医生、教师

D．现役军人

E．具有注册会计师、资产评估师、估价师、律师等全国性的专业技术执业资格的从业人员（同时提供执业资格证复印件）

F.首付款达到40％以上

2、属于下列情况的需提供收入证明及近期连续3个月工资条：

A．首付款在40%以下

B．国有大中型企业职工、民营企业职工，个体私营企业员工等

3、自雇人士主要是指：

A.自行成立的法人机构或其他经济组织的法人代表或在上述机构内持有超过10%股份的个人。

B.实际的承包经营者，以及个体经营户。

4、自雇人士提供以下收入证明：

A．营业执照复印件

B．近期连续3个月以上的纳税凭证复印件

C．公司或个人资金账户流水

D．其他财产证明

5、个人印章：

1、夫妻双方均应提供正楷方章1枚。

2、还款帐户：

借款人需提供建设银行存款帐户复印件1份，存折帐号或借记卡卡号必须复印清晰。

建设银行产品介绍：

1、等额本息：

借款人每期以相等的金额（分期还款额）偿还贷款，其中每期归还的金额包括每期应还的本金、利息，按还款间隔逐期归还，在贷款截至日期前全部还清本息。

2、等额本金：

借款人每期需偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

3、双周供：

双周供是一种新的个人住房贷款还款方式，打破传统的按月还款周期，将住房贷款还款周期从原来每月还款一次改变为每两周还款一次。

A、优点：

由于上半月的还款中有本金，这部分本金在下月不产生利息，下半月的还款中本金还款量增加，因此贷款的本金减少的更快，也就意味着在整个还款其内的贷款累计利息，将小于按月还款时还的累计贷款利息！

B、缺点：

因还款日不固定，容易出现因账户资金不足导致贷款逾期，不但要交纳贷款逾期罚息，还可能被人民银行个人征信系统作为不良记录进行登记。

温馨提示：

建行客户经理提醒您按照约定及时存入供款额，养成按双周供款的习惯。

第五篇：贷款所需资料

业主贷所需资料 一，身份证明：身份证

二，工作证明：公司开具的证明（平安标准工作证明模板）

三，住址证明：住址最近1个月水电发票任一张

四，房产资料：

若为按揭房：房屋抵押贷款合同+最近6个月房屋按揭流水（加盖业务章）若全款房：房产证+该房产地址下最近1个月水电发票任一张（房产地址必须与水电发票上的地址一致）

薪金贷所需资料 一，身份证明：身份证

二，收入证明：最近3个月银行流水（银行交易明细），加盖业务章。三，工作证明：公司开具的证明（平安标准工作证明模板）

四，住址证明：住址最近1个月水电发票任一张

五，若有房产,提供以下房产资料：

若为按揭房：房屋抵押贷款合同+最近6个月房屋按揭流水（加盖业务章）全款房：房产证+该房产地址下最近1个月水电发票任一张（房产地址必须与水电发票上的地址一致）

私营业主贷所需资料

一，身份证明：身份证

二，营业执照（注册时间须一年以上）

三，公司办公场地租赁合同和最近1个月租金收据

四，单位开具工作证明（平安标准工作证明模板）

五，收入证明：（公司账户，个人账户）最近半年银行流水（加盖业务章），六，房产资料：

若为按揭房：房屋抵押贷款合同+最近6个月房屋按揭流水（加盖业务章）若全款房：房产证+该房产地址下最近1个月水电发票任一张（房产地址必须与水电发票上的地址一致）

信用记录查询：a,使用过信用卡，b,按揭过物品，c,以前在银行贷过款（其中一项都可以做为信用记录查询，如果没有信用记录做不了）。

关于提成：公司给内部员工提成3点到3.5点，如有介绍的朋友订单完成后，将给你1.5点到2点的分成（4W以下1.5点，4W以上2点分成），相当于1W=150元,2W=300元,3W=450元,4W=800元,5W=1000元,。。,这是我们合作你应得的酬金。希望我们长期合作，达到双赢或是多赢。