买房所需证件你知道吗

第一篇：买房所需证件你知道吗

☞买房所需证件你知道吗？

3.建设工程规划许可

4.《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)相关责任： 开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。5.商品房预售（销售）许可证※

五证两书是什么？购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。两书:

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划1.住宅质量保证书 许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.住宅使用说明书

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，------两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。三表:

“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商1.住宅面积实测表 品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。2.竣工验收备案表----五证:

1.国有土地使用证※

2.建设用地规划许可证 3.分户验收记录表以上文件齐全才能具备办理房产证的条件

中华人民共和国房屋所有权证

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第二篇：爸爸你知道吗

安全才是最好的全家福

爸爸，自从你出事以后，家里发生了好多好多的事情，真让人揪心，伤心流泪。在天堂里的爸爸，请问，你知道吗？

在你入土为安的那天，唢呐声、哭泣声混成一片。平常不懂音乐的你，也得听着音乐去天堂。花圈，插在你的坟头上，呼拉拉的，为你送行。你悄悄的走了，爸爸，你知道，有多少人在为你掉眼泪？你知道，在妈妈的心里，有多难过？爸爸是个大孝子，但是，你走了，那白发苍苍的爷爷、奶奶，谁来管？谁愿意体会“少年丧父，中年丧妻，老年丧子”的三大悲剧？爸爸，因你的一时疏忽大意，却让我们的心流着血，品尝了人世间的三大悲剧！

爸爸，你知道吗？在你走了以后，有人来给妈妈介绍对象。妈妈一个劲的摇头，一百个不愿意，泪水顺着那瘦瘦的脸在流淌。奶奶也拍着妈妈的肩膀，尽力做通妈妈的思想工作。也不是妈妈不想改嫁！她想着的是，你那年迈的爹娘，谁来养？谁来问？请问爸爸，一个瘦小的家庭妇女，能撑起一个家吗？带上爷爷、奶奶，一般的男人，不愿意。你能狠心地撇下一家人，但妈妈有良心、有孝心，不会撇下你的爹娘，而改嫁。

爸爸，你知道吗？爷爷奶奶，为了帮助妈妈撑起这个家，生活费用，是一减再减；生活质量，是一降再降。牛奶，一包也不喝；鸡蛋，一个也不吃。妈妈让，不喝；我让，不吃。爷爷说喝不了牛奶味儿；奶奶说，鸡蛋味太腥儿。爸爸，你的爹娘，你最了解，为了下火，他们为什么还喝生鸡蛋？甚至，爷爷拿了一辈子的旱烟袋，也给忌了。爸爸，都是你惹的祸，种下的祸根。他们是看着，妈妈生活的不易啊！你走了，爷爷伤心过度，病倒了，起床时，高血压又犯了，瘫痪在床。是谁在给爷爷刮屎擦尿？是妈妈和奶奶。奶奶看着，一个儿媳给公公刮屎擦尿，脸上挂不住，奶奶一个人又弄不动，只能默默地在心里，诅咒你这个狠心的儿子。

爸爸，你知道吗？要是你还活着，能为家里减轻多少负担？要是你还活着，亲人的泪水，能节省多少碗？家里，地里，那一天能少了妈妈。我

不能说妈妈多伟大，这是没法，逼的。爸爸，你说，是吗？

爸爸，你知道吗？你走了，天就塌下来了。为了让这个家，能继续走下去，有多少好心人，给我们排忧解难。农忙时，有帮忙干活的；浇地时，有帮忙看沟子的；种地时，有给撒种间苗的……家里，柴米油盐，都不缺，缺的是家里的顶梁柱啊！我多么盼望着，我快快地长大；盼望着，弟弟快快地长大。

有一天，姥娘来了，在和奶奶偷偷地唠叨着什么？一会儿，姥爷也来了，和爷爷头碰着头，说话。后来，通过妈妈的泪水，才知道，他们想给妈妈找个对象，来撑起这个家！倔强的我，无法理解大人的苦衷。妈妈知道后，一个劲的哭儿。晚上吃饭时，没有见到妈妈。我们找啊找，终于在爸爸的坟前，找到了妈妈……妈妈，快回家吧！妈妈，回家！

家里，多了一个男人，也就是我的“后爹”。爸爸，你知道吗？我怎么能好意思叫一个陌生的男人一声“爸爸”，我叫不出，也喊不出。因为我到什么地方、什么时间，还是想叫你一声“爸爸”。哪怕你听不见，哪怕你只能在天上保佑我！

爸爸，你知道吗？填写学生档案时，我又犯了难。在父亲这一栏，我是填你呢？还是填我现在的爸爸？还是一块写两个“爸爸”。填你，是应该的，因为你是我的亲爸爸。不填现在的爸爸的，怪对不住他的，和妈妈结了婚，是合法夫妻，人家又是为了照顾咱这个家，才倒插的门儿，做了个特别的上门女婿，为了照顾爷爷、奶奶。平时，摊不上个“爸爸”的称呼，已经怪让人难受的。爸爸，你说我该怎么办？

怨你，怨你，都怨你啊！爸爸，我的亲爹。要是你好好地活着，能发生这些故事吗？要是你按章作业，好好地活着，我们得少掉多少眼泪？我还是那快乐的小天使。没有了安全，丢掉了生命，钱再多也换不来家庭的幸福？更换不来子贤女孝！

爸爸，在夜里，托梦给我：孩子，我想死你们啦！快，告诉我的工友，你的叔叔们，没有安全，就没有幸福！安全才是最好的全家福！才是最大的幸福！

第三篇：宝贝儿子,你知道吗

给宝贝儿子的第一封信

今天老师让我们给你写一封信，真的很好给了我们一次和你交流的机会，也许有些话你还不能明白，但是以后你会知道的。宝贝,你知道吗?因为有了你的出现,使我们的生活又多增添了几份色彩;因为有了你的出现,使爸爸妈妈的人生更加地有了意义;因为有了你的出现,使爷爷奶奶感觉自己活得更加年轻;因为有了你的出现,使姥爷姥姥脸上的笑容更加灿烂！!这一切都是因为有了你的出现,我们永远都爱着你,亲爱的宝贝儿子!

儿子，在我有生之年，在你还需要我的时候，我永远是最爱你最疼你的那一个人！如果有一天，你长大了，你会羞于像现在这样毫无保留向我表达你的爱，我也会把对你的爱深藏心底，只在你需要时适当流露。因为，最合适的爱永远是适当保留适时流露的。太爱一个人，你会失去自我，也会让被爱的人难以呼吸。所以，在你四岁半的今天，我郑重向你保证，我会爱你一辈子，但从现在起，我不会再无条件的溺爱你！你做错事的时候，你淘气的时候，你难以驯服的时候，你不要以委屈的脸孔质问我为什么这样对你，更不要用委屈的泪水告诉我我不是一个好妈妈。因为，毫无原则的溺爱根本就是毒爱！爱，也是有原则有准则的。宝贝请你现在不要怪妈妈对你的严厉，也请你不要再说妈妈我讨厌你这样子的话，你知道吗？每当你因为我不顺从你的时候，每当你因为各种原因哭闹的时候，其实妈妈心里是最不好受的。好多次妈妈都想答应你的无理要求，但是儿子不能，妈妈必须帮助你一起改掉你的坏习惯。

硕硕你在慢慢长大，你的各种问题也在不断的出现，你的脾气一直很倔犟，一不顺心就爱哭，每一次你非要妈妈给你买玩具的时候，你总是无休止的要好几样，不买你就开始哭，给你讲道理你也不听，面对你的无理取闹，爸爸妈妈商量后决定先不理你，你断断续续的哭了很长时间，爸爸妈妈也很心疼，但是爸爸妈妈必须让你知道哭是没有用的，希望你幼小的心灵不要受伤，你要知道爸爸妈妈永远都是爱你的。经过最近一段爸爸妈妈发现你长大了变得懂事了，能听进去我们说的话了，这就是一个很好的开始，我们知道宝贝是个懂事的好孩子。在你成长的路上一定会遇到很多的烦恼和不顺心，让我们一起共同努力解决！

宝贝你现在已经上了幼儿园，已经是奇特蒙班的一名小成员了，所以爸爸妈妈希望你可以听老师的话，在班里你一直是个最调皮最任性的孩子，所以爸爸妈妈希望你可以慢慢的改正你的坏习惯。前半学期的你和现在的你爸爸妈妈已经看到了你的成长，看到了你的进步，我们为你感到高兴。宝贝加油，你一定可以融入到这个大家庭中的，对吧！成为老师的小助手、小朋友最喜欢最信任的小伙伴。

永远爱你的爸爸妈妈

第四篇：外婆,你知道吗？

外婆，你知道吗？

“清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂。”正逢清明节，让我想起了我的外婆，每当想起她，心头就有一种暖暖的感觉。我想对外婆说：外婆，你知道吗？我长大了，变得懂事了。

外婆，你知道吗？在你离开前，我还是个不知天高地厚的孩子，每天和表弟打打闹闹，吵得你头疼。现在我懂事了，知道哥哥要让着弟弟，有好吃的，让他先吃；有好玩的，让他先玩；有不懂的题目，和他一起探讨，不再为一点鸡毛蒜皮的小事争个面红耳赤，让您费心了。

外婆，你知道吗？在你离开前，我的房间每天都是您帮忙整理的，就连穿什么、吃什么也都是您操心的。现在我懂事了，自己的房间自己整理，东西摆得整整齐齐的；自己的内衣内裤会自己清洗；还会在吃饭的时候帮助爸爸妈妈干一点家务事了。

外婆，你知道吗？以前放学回家，我做作业总是慢吞吞的，要你不停地催促。现在我已经是中学生了，能自觉、认真地做作业了。我知道只有会把控时间的人，才能掌握时间，提高学习的效率。

外婆，你知道吗？我已经不是一个淘气的小男孩了，我想等我赚到钱后给你买好吃的，给你做漂亮的衣服，带你坐飞机外出旅游……虽然这一切都不可能了，但我知道这些都不是靠想象来实现的，只有自己去学会面对一切，认真学习，解决碰到的难题，才能真正成长为一个顶天立地的男子汉。

第五篇：你知道吗？农村人建房和进城买房都有补贴!

你知道吗？农村人建房和进城买房都有补贴！

随着我国经济的快速发展，不管是城市还是农村，居民收入都明显提高，越来越多的农村人口开始考虑改善自身居住条件。一般而言，年长者大多选择进行旧屋改造，在农村自建房；年轻一辈多数选着进城买房。

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房产吐槽哥认为，出现以上两种情况的背后原因其实不难理解。老人们继续居住在农村是已经适应了农村的生活，所以他们会更愿意在农村建房子住；而年轻一辈到城里买房是看中都市生活便利、基础设施建设完善以及个人向上的发展空间，加之有利于下一代的教育培养。而近年来，“三农”一直是管理层持续重点关注的问题，也对应出台了很多惠农政策。所以，今年不仅危房改造有补贴，而且农民进城买房也有补贴，你都知道吗？那么，依据目前我国施行的相关政策，农民自建房或进城购房都有怎样的政策补贴呢？有关这个问题也是近段时期讨论得比较多的问题，因此，房产吐槽哥在今天的文章中为广大农民朋友作一个解答汇总。

首先，先来说说农民建房补贴。主要针对农村的危房，最高可领取两万多元的补贴。目前，农民自建房需要取得土地规划许可证及相关手续之后，方可再动工建设。但是，随着物价的上涨，近些年来建房子的成本也在逐步攀升。所以，为了保障贫困农民的基础住房需求，凡是符合农村危房补助条件的农民，在建新房的时候均可向政府申请最高2.5万元的危房补助补贴。其次，再来讲讲农村人口进城买房补贴。近些年来，为了调节各地楼市的压力，也为了合理消化库存，大部分省份相继出台农村人口进城买房的鼓励性优惠政策。

同时，对于那些自愿卖出宅基地的农户，补贴800元/㎡，不过由于区域经济水平的差异，各地补贴标准不一样。例如，河北省可具体分为七条指导方针：

一、支撑农民进城购房。履行户籍准则变革方针，推动农业进城务工人员市民化，各市、县政府要拟定相关措施。

二、实施棚户区改造货币安顿，新启动的乡镇棚户区改造征收项目安顿货币额度不低于80%。将棚户区改造与推动新型乡镇化相联系，把城中村、城郊村归入乡镇棚户区改造计划，给予资金补助、税费减免和开发性金融措施扶持。

三、优化楼市供应。各地要依据当地实际市场供需关系，掌控好房地产用地供应的计划。

四、推动地产行业转型改革。鼓舞房企探讨开发旅行、养老、创业、文化、教学、体育等多元化新型业态。

五、加大金融信贷扶持力度。居民家庭首次采购一般住房的商业贷款，最低首付款份额下调至20%。

六、履行税收优惠举措。对购房自住家庭进行相关减免，面积90平及以下的住宅，减免1%的契税；面积90平以上的住宅，减免1.5%的契税。

七、大力鼓励房屋租房市场。全部履行好国家土地、计划、金融、税收等有关扶持举措，引导提升开发商建设积极性；同时保证好租凭双方的合法权利。总的来说，不管是在当地建房还是进城购房，每个人的选择都不一样，关键是要适合自身条件，量力而行。在此房产吐槽哥呼吁进城买房的农村人口，不要因为距离远了，而和老家人出现疏远，这样可就得不偿失了，记得常回家看看。