抵押经营资料清单

第一篇：抵押经营资料清单

贷款资料清单

一、身份证明材料

1.借款人及配偶的身份证

2.借款人及配偶的户口簿

3.抵押人的婚姻证明文件（结婚证或离婚证，若为离婚需提供法院判决书或公证过的离婚协议书，明确划分抵押物的所有权）

4.若借款人非本地户口，需提供在有效期内的暂住证

二、担保材料

1.抵押物的权属证明：主要为房产证、购房合同或发票；

三、经营资格资料

1.营业执照

2.税务登记证

3.公司章程及验资报告

4.经营场地的使用证明（如房产证、租赁合同）

5.2011、2012年底财务报表及近期财务报表

四、经营状况证明资料

1.最近半年的销售合同（包括上下游）

2.借款人近6个月的银行资金往来流水记录（加盖银行业务章）

五、还款能力证明

1.工资性收入（收入证明）

2.租赁性收入材料（其它房产出租收入，租赁协议）

3.其它资产类证明材料

① 金融资产证明：包括股票、基金、债券、存款等证明

② 非金融资产证明：其它房产、汽车等

4.最高学历证明

三、抵押物材料

1、抵押物房本原件（如出租状态，需提供房屋租赁合同）

第二篇：经营贷款资料清单

兴业银行个人经营性贷款所需资料

温馨提示：

尊敬的客户：为了节省您宝贵的时间，下面的资料请一次性提供完全，非常感谢您的合作！

1、贷款申请人（配偶）身份证、婚姻证明、户口本。

2、经营实体经年检的营业执照、税务登记证、企业章程及验资报告、公司简介等复印件，并加盖公章；

3、经营场所租赁合同实体产权证明（如无租赁合同，需村委出具证明原件）

5、其它资产证明的复印件：车辆行驶证；

6、经营实体近两年的财务报表（加盖公章）；经营实体近一年的购销合同、订单，或近半年公司账户银行结算明细，或相关资金出入账证明；

7、经营实体近六个月内任意三期的水、电账单（加盖公章）；

8、贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件（如购销合同、定金收据等），信贷资金划款授权书，及资金受益人身份证复印件及银行账号；

9、保证人（法人）营业执照、组织机构代码证、验资报告、章程、税务登记证、贷款卡、特殊行业经营许可证；财务报表；银行结算对账单、纳税凭证、水电费单、供销合同以及担保函或担保意向函

10.股东股份必须超过10%以上(验资报告)

第三篇：经营性抵押贷款所需资料清单

经营性抵押贷款资料清单

1.企业法人营业执照正副本（逐年有效审计记录）2.组织机构代码证正副本（逐年有效审计记录）3.税务登记证正副本（逐年有效审计记录）4.银行开户许可证

6.贷款卡 年审通知书（贷款卡正反面复印在A4的纸上）

7.公司简介（包括企业发展情况，经营情况，股东构成，及股东关系）8.公司章程（最新版工商部门变更通知书）

9.验资报告（会计事务所出具，含初次注册审计）10.工商登记信息查询

11.公司法人及股东、实际控制人、身份证户口结婚证，如单身提供单身证明。（正反面复印在A4的纸上）12.高管人员个人简历

13.法定代表人资格证明文件

14.其他各种批准文件、许可证、合格证、资质证（如有）

15.进三年的报表（要审计，不能使对税务部门的报表，需提供反应公司正常经营的报表）

16.近期财务报表（含附注，包含科目明细）

17.纳税申报表或缴税凭证（近一年及近期所得税/营业税）18.公司名下及其法人、股东、配偶名下流水（一年）19.未到期的借款合同或借据

20.人民银行信贷信息查询，中国人民银行查询（含借款企业、法定代表人、及其股东）

21.法人、股东、名下所有固定资产证明（房产两证、行车证、复印件）22.公司名下所有固定资产证明（房产两证 购买机器设备的发票）23.公司发展前景展望

客户名下有几家公司则提供几家公司的的详细资料，以便全面了解经营情况，和贷款额度的。

第四篇：咸宁办理抵押登记资料清单

咸宁办理抵押登记资料清单

咸宁地区若办房地产和土地抵押时，顺序是先办理土地抵押。1、2、3、4、5、6、7、8、9、《咸宁市抵押登记申请表》、《土地登记申请书》及《土地房产局档案查询《抵押物清单》 《承诺书》； 《证号清单》；

《房地产估价结果备案单》及《土地估价报告备案表》。《评估报告》； 《借款合同》； 《抵押合同》；

房产证原件及土地证原件； 登记法人代表身份证明》；

10、房产证及土地证复印件（办房产抵押时需要土地证复印件，办土地抵押时需要房产证复印件）。

一、银行及担保公司需提供资料

营业执照副本、组织机构代码证副本、金融机构许可证、法人身份证、委托书、委托人身份证；上述资料全部加盖公章；

二、借款人需提供资料

营业执照副本、组织机构代码证副本、法人身份证、公司章程、股东会决议（同意借用天成抵押贷款）、委托书、委托人身份证；上述资料全部加盖公章；

三、担保人需提供资料

营业执照副本、组织机构代码证副本、法人身份证、公司章程、股东会决议（同意借给**抵押贷款、并承担由此引起的经济与法律责任）、委托书、委托人身份证；上述资料全部加盖公章；

第五篇：经营性房产抵押贷款资料清单

经营性抵押贷款资料清单

一、1、借款申请人及配偶身份证明：

（1）、身份证、户口簿；

（2）、结婚证/离婚证（或法院判决书）；

2、借款申请人资信证明：

（1）、收入证明（如是法人或股东，此项不用提供。）

（2）、提供北京注册公司的营业执照、公司章程、公司简介、公司贷款卡如有、公司近一年年终财务报表和当年近一个月财务报表（简要说明财务报表大额应收应付、预收预付等科目及短期偿债能力、盈利能力指标），近6个月银行交易记录（银行进帐单、对帐单等）、可明确显示公司经营收入的文件（合同、订单、收款记录等），贷款用途证明材料（基本用途为材料或设备采购）。

（3）、个人名下银行帐户流水近半年；（夫妻双方均可）

（4）、其他财产辅助证明（如股票，银行存单，行驶证，房屋产权证等）；

3、所抵押房产的房屋产权证原件，如商铺已出租需提供租赁合同。

4、批贷过程中主贷方提供第三方资金托管账户。

二、其他注意事项：

1.面签时需夫妻双方带齐本人和公司的相应原件同时到场签字，（面签和评估可同时进行）。

2.评估公司上门评估房产，次日出具评估报告。（由于此项贷款涉及数额巨大，出预评报告先审核即可。）

3.我司配合银行信贷人员撰写调查报告，上报分行审批。

4.分行电话核实情况，10个工作日内审批通过。

5.我司指派人员到房屋所在地建委办理抵押登记手续。此项根据房屋所在地决定，大概10个工作日内完结。

6.抵押登记手续办妥，三个工作日内即可放款。

房屋预评结果：

1：朝阳区光华路22号1层，共702平米，评估值：约7万左右/平米，总价约为48.2102万，约可贷2500万。

2：朝阳区东大桥路8号院3号楼，共956.58平米，共评估值：约3.1万左右/平米，总评估值：约为3000万。约可贷1500万。

以上评估值只是市场均价，实际评估值需看完房才下定论。

PS：如有疑问请及时联系。