抵押贷款手续

第一篇：抵押贷款手续

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经营贷款手续清单经营贷款手续清单

（以下在方框中划V的为必须准备的证件）（以下在方框中划V的为必须准备的证件）

一、贷款人须准备的证件

1、夫妻双方身份证□

2、夫妻双方户口本□

3、结婚证

4、暂住证

5、房产证

6、学历证明

7、个人收入证明

8、个人银行流水（一年□、半年□）

9、与借款人用途相关的销售合同或贸易合同

其他财产证明（第二套房产证明、汽车、股票、基金、等均可）

二法人须准备的证件

1、营业执照副本

2、税务登记证

3、组织机构代码证

4、法人代表身份证

5、法人代表身份证明

6、上年度经财务审计的财务报表

7、本年度1至上月财务报表

8、公司一年的对公账户流水

三其他财产证明（第二套房产证明、汽车、股票、基金、等均可）

□3□4□5□6□7□8□9□1□2□3□4□5□6□7□

8、结婚证、暂住证、房产证、学历证明、个人收入证明、个人银行流水（一年□、半年□）、与借款人用途相关的销售合同或贸易合同其他财产证明

二法人须准备的证件、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、法人代表身份证、法人代表身份证明、上年度经财务审计的财务报表、本年度1至上月财务报表、公司一年的对公账户流水三其他财产证明

（第二套房产证明、汽车、股票、基金、等均可）□ □ □ □ □ □ □

□ □ □ □ □ □ □ □（第二套房产证明、汽车、股票、基金、等均可）

第二篇：土地抵押贷款手续

一、土地证变更手续

1、变更申请

2、法人身份证

3、股东会决议

4、变更后营业执照、组织机构代码证

5、工商局变更通知书

6、代理人身份证

二、土地登记抵押手续

1、抵押申请

2、土地证复印件

3法人身份证

4、土地评估报告

5、双方抵押合同

6、代码证复印件

7、代理人身份证

8、银行代码证、营业执照、法人身份证

三、注销登记

1、注销申请

2、法人身份证

3、还款证明

4、他项权利证书

5、营业执照、代码证

6、代理人身份证

7、银行代码证、营业执照、身份证

第三篇：土地使用权抵押贷款手续

土地使用权抵押贷款手续万购地产信息有限公司发现，土地使用权抵押已逐步成为一种重要的融资手段，经过登记的土地使用权抵押受法律保护。为了解决土地使用权抵押过程中存在的问题，进一步规范抵押行为，切实保护抵押当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》等法律法规，现对办理土地使用权抵押贷款手续作出如下规定：

一、有下列情形之一的，土地抵押登记不予登记。

1、违法建筑或非法占地；

2、土地使用权和房屋所有权有权属争议的；

3、未经登记领取土地证书的；

4、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施，以及以其他方式限制权利的；

5、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地；

6、县级以上人民政府依法收回的土地使用权；

7、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押；

8、土地所有权；

9、耕地、宅基地、自留地、自留山；

10、用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的；

11、列为古文物保护的古建筑；

12、其他法律禁止的。

二、有下列情形之一的，应按规定完善有关手续后，再予受理抵押登记申请。

1、共有的房地产，未经共有权人书面同意的；

2、集体土地使用权抵押未经土地所有者同意的；

3、出租的房地产未设定租赁期限并办理租赁登记的；

4、乡、村集体土地使用权单独抵押；

5、国有土地使用权出让金未缴清的；

6、征而未用一年的闲置土地未缴纳闲置费的；

7、土地现状用途与登记用途不一致的；

8、抵押土地范围超出登记范围或抵押面积超出批准面积；

9、未依法及时办理变更登记的；

10、抵押到期未申请注销续办或告知处置方式的；

11、土地抵押合同必要事项不详或权利和义务不明的。

三、土地使用权抵押登记需要提交以下材料：

1、土地抵押登记申请表；

2、国有土地使用证（复印件，原件备注后退回）；

3、抵押贷款合同（原件）；

4、土地抵押合同（原件）；

5、价评估报告（原件）；

6、经年检有效的单位营业执照、法人代表身份证明或授权委托书；房地连同抵押的，应提交《房屋所有权证》、《房屋他项权利证明书》、《房屋评估报告》（复印件，原件现场备查后退回）；集体土地使用权抵押的，应提交集体土地所有者同意抵押的证明和同意处分抵押财产涉及集体土地征为国有；抵押共同共用的土地使用权的，应提交其他共同共有权利人的同意抵押的书面材料；国有或集体企业划拨国有土地使用权设定抵押时，需要供主管部门的批准文件和职工代表大会同意的书面材料；合资、外企、有限公司、股份制企业和内联企业的土地使用权抵押的应提交董事会同意且符合公司章程规定的书面材料；已出租的房地产抵押的，应提交抵押人书面告知书和抵押权人同意抵押的书面材料；出让土地使用权抵押的应提供出让合同，其中属商品房开发用地抵押的，还需主管部门证明已达到规定投资额度的书面材料和出让金缴清材料；单纯以土地使用权抵押时，抵押人应向抵押权人提供确保房地合一抵押的公证书或承诺书作为申请登记的实质要件；多个债权存在时，应提供担保物权与债权价值比例相当的公证书。

第四篇：个人汽车抵押贷款手续

个人汽车抵押贷款手续

1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。

2、具有稳定的职业和经济收入，能保证定期偿还贷款本息。

3、在贷款银行开立储蓄存款户。

4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。

5、愿意接受贷款银行规定的其他条件。

个人汽车抵押贷款的申请材料：

1、借款人和抵押人最近一期的财务报表;

2、银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;

3、借款人和抵押人董事会决议;

4、抵押人出具的信贷担保承诺书;

5、信贷业务申请书;

6、抵押物权属证明及保险凭证;

7、用款计划及还款来源说明;

8、与借款用途有关的业务合同。

第五篇：房屋抵押贷款手续以及流程

本文由 www.teniu.cc 汇总

房屋抵押贷款手续

房屋抵押贷款是指以个人为对象发放房产作为抵押担保的，且用途合法。房屋抵押贷款手续

借款人须具备以下条件：

1.有当地户口或有效居住证明；

2.具有稳定的工作收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；

3.借款用途必须是买车，买房或经营流动资金的合法资金需求。

贷款期限和贷款额度

贷款期限最长可达10年，最高可贷到7成。

贷款流程

1.您需要在贷款的银行开立活期存款帐户；

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员对您进行工作，家庭情况，调查您所提供的资料是否真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5.请您按借款合同的规定还本付息。

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借款人需提交的文件或材料

1.借款人身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;

2.借款人收入证明材料，包括工资收入证明和婚姻证明等;

3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明;2