个人住房贷款楼盘准入提供资料

第一篇：个人住房贷款楼盘准入提供资料

个人住房贷款楼盘准入提供资料

1、五证原价、复印件；建设工程规划许可证、建设用地许可证、建筑工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证； 2、3、4、房屋开发立项批文项目可行性报告企业法人营业执照、法人代表身份证、组织机构代码证、税务登记证5、6、7、8、9、银行账户开户许可证开发企业资质证书公司验资报告、章程土地购买合同、土地出让金发票贷款卡

10、近三年经会计事务所审计的年报表和最近一期根表

11、审计报告

第二篇：楼盘准入资料

一、房地产开发企业的资信资料

1、经年检的企业法人营业执照、法人代码证书、税务登记证、房地产开发企业资质登记证书、贷款卡、发改委项目批文；

2、法人代表证明、授权委托书和法人代表的身份证复印件；

3、公司章程、合资合作合同；

4、公司股东情况，主要股东（实际控制方）的情况介绍；

5、公司的组织架构，主要下属公司、关联企业的情况介绍，对下属公司的管理模式；

6、公司对主要项目和主要下属公司的投资情况，主要开发业绩；

7、会计师事务所出具的注册验资证明、经审计的上两个财务报告（含会计报表）和最近一期会计报表；

8、公司主要负责人（含财务负责人）的简历和工作业绩（主要开发业绩）；

9、其他证明公司资信状况的材料。

二、开发项目相关资料

1、土地使用权出让合同书；

2、付清地价款证明；

3、国有土地使用权证；

4、建设用地规划许可证；

5、建设工程规划许可证；

6、开（施）工许可证；

7、商品房销售（预售）许可证（含附件）；

8、项目建议书和/或项目可行性研究报告及批复；

9、项目自有资金落实情况证明文件；

10、项目其他资金来源已到位或能够按期到位的证明（说明）文件；

11、项目的市场定位和销售策略，项目总成本和销售价格预测，销售计划、销售意向或协议；

12、项目设计方、承建方、监理方的确定方式及其名单；

13、项目建设的实际进展情况及其证明文件；

14、项目的总体布局图、平面图（首层和标准层）、明细表（包括房屋的坐落、结构、用途、面积、竣工交付日期等）。

三、按揭贷款合作申请资料（我行有模板）

1、签订住房按揭合作协议申请书，其中应说明合作限额、合作期限、具体贷款品种、单笔贷款最高成数、最长期限、保证金比例等要素；（资金支付和监管方式，对开发贷款偿还的考虑、协议应考虑的2、董事会或相应的决策机构关于为按揭贷款的借款人提供（阶段性）不可撤销连带责任担保的决议。

第三篇：农行按揭楼盘准入申报资料清单

农行按揭楼盘准入申报资料清单1、2、3、4、5、6、7、8、9、按揭楼盘准入内部运作（审批）表按揭楼盘准入调查报告按揭楼盘合作申请表企业基础信用信息报告

法定代表人的个人征信业务授权书及个人信用报告同意担保的股东会（董事会）决议公司简介

企业法人营业执照复印件组织机构代码证复印件

10、税务登记证复印件

11、法定代表人证明书及身份证复印件

12、法人授权委托书及授权代理人的身份证复印件

13、开户许可证复印件

14、贷款卡复印件

15、房地产开发企业资质证书复印件

16、公司章程复印件

17、验资报告复印件

18、上年末和近期的财务报表（年审）

19、“五证”或“四证” 20、可行性研究报告（小区）

21、售楼书

注：6---21由企业提供

第四篇：个人住房贷款资料清单

个人住房（按揭）贷款须提供资料

一、本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件（留复印件），未婚的提供民政局或街道办未婚证明。身份证、户口簿及结婚证的身份证号码、姓名不一致的应由当地派出所出具证明。

二、购房人及其配偶所在单位行政或人事部门的收入证明原件，家庭收入要确保月还贷基础上还有必须生活费，原则上，购房总价款/家庭年收入≤10（年），家庭月收入/月均还款额>2（倍）（收入真实性须按有关要求核查，核查内容一般包括工资条（3个月以上）、工资存折或收入相关证明，家庭财产证明或相关营业执照、纳税证明等）；

三、未成年人购房，须公证部门出具法定监护人的公证书；

四、银行要求出具，填写的其他有关资料：包括借款人首付款证明（发票或收据）原件，购房合同，开发商首付款的银行进帐单复印件，对帐单流水复印件等。

五、非本地居民需提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明

六、个人简历

七、购房人应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询有房或无房记录，并出具书面查询结果。暂不具备查询条件的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的诚信保证。

八、借款人夫妻双方私章（与身份证名字一致）

第五篇：楼盘按揭准入贷款申报资料清单

楼盘按揭准入贷款申报资料清单

1、企业法人营业执照,公司章程，贷款卡，2、组织机构代码证；

3、税务登记证；

4、开户许可证；

5、房地产开发企业资质报告；

6、公司章程及注册会计师事务所验资报告；

7、法定代表人身份证（或授权代理人）、身份证明书、个人信用报告；

8、前一及最近一期财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）；

9、合作额度申请、合作额度决议、阶段性保证决议；

10、项目合法性材料：

项目核准文件国有土地使用证建设用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证