项目办理按揭资料清单

第一篇：项目办理按揭资料清单

剑桥郡项目办理银行按揭资料清单：

建行：

1、身份证（如已婚，需提供配偶身份证）

2、户口簿（如已婚，需提供配偶户口簿）户主页+本人页

3、婚姻状况证明

未婚：民政局、婚姻登记处、派出所以上级别出具的未婚证明或蓝色簿仔的计划生育证

明（如户口簿能反映未婚，且年纪尚轻人仕可不用出具，签约时签未婚声明即可）

已婚：结婚证

离婚：离婚证（如超半年以上还须重新出具离婚未再婚证明）或离婚未再婚证明或法院的判决书

4、收入证明（月供款2.5倍以上，如确实不能开具2.5倍以上的，至少要2.2倍以上）（如征信上有显示工作单位，收入证明要与征信系统的一致才可以）

5、流水帐（半年或以上相应的中山流水，不可单独提供外地流水，流水金额要同月供款差不多或以上，如流水不足可存定期（贷款金额20%）或增加担保人）或其他资产证明

6、中山建行开立的供款存折或借记卡（必须以主借款人名义开立）

7、住房证明（以产权人家庭为单位）

8、非中山籍人仕还需提供中山一年以上税单或社保明细（95版的蓝单不收，如没有个人所得税单，可用公司地税单代替，但必须为法定代表人，同时提供营业执照（有年检），如为有限公司还需提供工商局出具的机读资料；社保缴交单位必须与收入证明的公章一致）

9、首期发票

10、银行查征信后，要求补充的其他资料（如信用卡还款单或存量贷款的合同资料等）

中行

1、身份证（如已婚，需提供配偶身份证）

2、户口簿（如已婚，需提供配偶户口簿）户主页+本人页

3、婚姻状况证明

未婚：民政局、婚姻登记处出具的未婚证明

已婚：结婚证

离婚：离婚证（如超半年以上还须重新出具离婚未再婚证明）或离婚未再婚证明或法院的判决书

4、收入证明（月供款2.5倍以上，如确实不能开具2.5倍以上的，至少要2.2倍以上）

5、流水帐（半年或以上相应的中山流水，不可单独提供外地流水，流水金额要与月供款差不多或以上，如流水不足可存定期（贷款金额20%）或增加担保人）或其他资产证明

6、中山中行开立的供款存折或借记卡（必须以主借款人名义开立）

7、住房证明（以产权人家庭为单位）

8、非中山籍人仕还需提供中山一年以上税单或社保（95版的蓝单不收，如没有个人所得税单，可用公司地税单代替，但必须为法定代表人，同时提供营业执照（有年检），如为有限公司还需工商局出具的机读资料，社保缴交单位必须与收入证明的公章一致））

9、首期发票

10、银行查征信后，要求补充的其他资料（如信用还款单或存量贷款的合同资料等）

工行

1、身份证（如已婚，需提供配偶身份证）

2、户口簿（如已婚，需提供配偶户口簿），户主页+本人页

3、婚姻状况证明

未婚：民政局、婚姻登记处、派出所以上级别出具的未婚证明或蓝色簿仔的计划生育证

明（如户口簿能反映未婚，且年纪尚轻人仕可不用出具，签约时签未婚声明即可）已婚：结婚证

离婚：离婚证（如超半年以上还须重新出具离婚未再婚证明）或离婚未再婚证明或法院的判决书

4、收入证明（月供款2.5倍以上，如确实不能开具2.5倍以上的，至少要2.2倍以上）

5、流水帐（半年或以上相应的中山流水，不可单独提供外地流水，流水金额要与月供款差不多或以上，如流水不足可存定期（贷款金额20%）或增加担保人））或其他资产证明

6、中山工行开立的供款存折或借记卡（必须以主借款人名义开立）

7、住房证明（以借款人家庭为单位）

8、非中山籍人仕还需提供中山一年以上税单或社保（95版的蓝单不收）（社保缴交单位必须与收入证明的公章一致）

9、首期发票

10、银行查征信后，要求补充的其他资料（如信用卡还款单或存量贷款的合同资料等）

公积金：

1、身份证（如已婚，需提供配偶身份证）

2、户口簿（如已婚，需提供配偶户口簿），户主页+本人页

3、婚姻状况证明

未婚：民政局、婚姻登记处出具的未婚证明

已婚：结婚证

离婚：离婚证（如超半年以上还须重新出具离婚未再婚证明）

4、公积金版收入证明（月供款2.5倍以上，如确实不能开具2.5倍以上的，至少要2.2倍以上，公章必须与公积金缴存单位一致）

5、流水帐（半年或以上相应流水，流水金额要与月供款差不多或以上）或其他资产证明

6、相应按揭银行开立的供款存折或贷记卡（必须以主借款人名义开立）

7、住房证明（以产权人家庭为单位）

8、公积金存折（不可以是公积金卡，流水必须显示最近六个月的缴存记录）

9、银行查征信后，要求补充的其他资料（如信用卡欠款存款单或存量贷款的合同资料等）

住房证明查询网址：

税单查询网址： 社保查询网址：

契税征收标准：

按3%征收：面积（建筑144及套内120以上）或建筑单价（城区： 9086.4元）以上或

非首套房

按1.5%征收：面积（建筑144或套内120以下）及建筑单价（城区： 9086.4元）以下及首套房

签署契税确认书：

A方式：税费交到发展商财务处，必须交３％（如为第二套房，需同时签署住房

声明。

Ｂ方式：业主自行缴税，收取邮寄费。

第二篇：按揭资料清单

客户住房按揭贷款所需资料清单

（以下资料均须用A4纸张复印）

1、身份证件：夫妻双方身份证原件及复印件3份（第二代身份证需复印正反两面）。

2、户口本（或集体户）：原件及复印件3份（需首页及个人信息页）。

3、婚姻状况证明：结婚证或离婚证原件及复印件3份（需首页及内页）；如未婚，只需在办理贷款公证时现场作未婚声明；如丧偶，须提供结婚证和死亡证明，若遗失则需补办。

4、购房者夫妻双方收入证明：原件1份（收入证明原则上使用建行提供的标准格式，若非标准格式，则须具备姓名、身份证号码、工作单位、工种岗位、职务、工作年限、收入水平、单位地址、负责人姓名、单位电话等要素）；若属私营业主则需另外提供营业执照及最近三个月税票及其他资产证明（夫妻名下的房产证、汽车行驶证、个人银行帐户至少近半年来的流水、股票帐户等）。

5、购房首付款收据：原件及复印件1份（须同时提供刷卡的POS单，若是交现金则需提供取款凭证或现场做声明，若是公司转账则需提供转账凭据并由开发商财务部门签署说明、加盖财务章）。

6、储蓄存折或储蓄卡：购房者本人（或产权共有人、共同借款人）在大成都区域建行开立的储蓄存折或储蓄卡（四川省内其他地区建行卡也可以，但以后可能收取手续费）复印件1份（有帐号或卡号那一页）。

7、购房合同及备案表：原件2份，合同附件一份（开发商提供）。

8、贷款申请表（办理贷款时在现场填写，产权人和贷款人均需到场）。备注：（1）、为使贷款顺利通过，客户应尽量多提供一些收入和资产的辅助证明，如金融资产、房产、汽车、机械设备、学历、职称等证书。

（2）、不能到场的当事人均需提供建行标准格式的委托公证书（未婚人士还需另外提供未婚公证）。

第三篇：客户办理按揭贷款所需提供资料清单

客户办理按揭贷款所需提供资料清单

一 借款人及配偶身份证原件及复印件3份

二 借款人及配偶户口薄原件及复印件3份

三 借款人及配偶职业收入证明各一份（需加盖该单位公章或财务部，人力资源部章）

四 结婚证（离婚证或离婚判决书）原件及复印件2份

五 借款人及配偶方形正楷字体私章各一枚（规格大小为1.5cm*1.5cm）

注：一般民营或私企单位除提供该单位开具的收入证明以外需提供自己及配偶最近半年或3个月银行流水

收入证明开具需大于该笔月供2.1倍，收入证明以家庭综合收入为主。

如外地户口客户在本地买房者需向本行提供户口为陕西户口的重要关系人，朋友或亲戚即可。（重要关系人与本笔贷款无任何法律责任仅为紧急联系人）

第四篇：办理按揭所需资料

办理按揭所需资料

1、夫妻双方身份证证明、户口簿、结婚证明。（原件及复印件）

注：身份证明含居民身份证、军官证、士兵证、护照等

身份证过期或遗失到所在公安户籍部门打印底卡

结婚证户名、日期及号码不对或遗失到所在民政部门进行证明

离婚的要出示离婚证、未婚的要出具未婚声明

2、职业收入证明

（1）、夫妻双方有工作单位的要出具所在单位加盖单位行政公章（或人事部门公章）的职业收入证明（我行有固定格式的文本）。如有公务员，教师资格证等执业证书的请提供。

（2）、经商户要出具本人或配偶的营业执照、税务登记证、连续六个月的银行资金流量表（银行存折明细）。

（3）、经营户如为本地代理的要出具代理合同。（如电器、建材、陶瓷等）

（4）、如客户有其它还款来源也可提供（如房租和其他经营实体）

3、首次购房本人及配偶（小孩未满18周岁）要提供房产部门出具的无房证明（如外地户口需在户口所在地出具房产部门的无房证明）

4、外地户口在本地购房要提供在本地工作一年（含）以上社保证明或一年（含）以上纳税证明

5、工商银行开立存折复印件（储蓄账户、灵通卡均可）购房合同、首付款收据、银行缴款单。

按揭所需费用明细

银行贷款承诺金：贷款金额千分之五

工本费：100元每户

信息查询费：每人每次20元

公证费：200元

第五篇：个人住房按揭贷款资料清单

个人住房按揭贷款相关规定

一﹑资料清单:

已婚：

1、夫妻双方身份证（或警官证、军官证）原件及复印件三份。

2、夫妻双方户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、结婚证原件及复印件三份。

4、夫妻双方收入证明材料：

（1）公务员：

单位出具加盖单位公章的收入证明。

（2）经商人士或个体户：

a、所经营企业营业执照原件及复印件一份。

b、税务登记证原件及复印件一份。

c、最近连续三个月税票原件及复印件一份。

d、常用银行账户或存折最近账户明细、信用卡近期连续三个月对账单。e、其他还款能力证明材料：如购车发票或住房、营业房产权证明等。

(3)公司职员或打工者：

a、单位出具加盖单位公章的收入证明。

b、常用银行存折最近账户明细、信用卡近期连续三个月对账单。

5、商品房买卖合同2份。

6、首付款收据原件及复印件2张。

7、房屋权属登记信息查询结果单。

8、房屋预告登记证。

未婚：

1、个人身份证（或警官证、军官证、护照）原件及复印件三份。

2、户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、未婚证明（婚姻登记处出具的未婚证明或公证处未婚申明）。

4、收入证明材料：（同上）

5、商品房买卖合同2份。

6、首付款收据原件及复印件2张。

7、房屋权属登记信息查询结果单。

8、房屋预告登记证。

二﹑利率：

对借款人夫妻双方贷款购买的第一套住房,根据具体情况可享受基准利率的优惠。

对借款人夫妻双方贷款购买的第二套住房,按国家对二套房的新政策执行。

三﹑贷款期限：

借款人年龄＋贷款期限——男不超过70岁，女不超过65岁。

四：收费：

免除一切办理按揭贷款的费用，包括公证费﹑工本费﹑抵押登记费等。