按揭贷款所需文件

第一篇：按揭贷款所需文件

按揭贷款所需资料

1、单身客户：

（1）身份证原件及复印件三份。（二代身份证需正反两面复印）

（2）户口本原件及复印件二份。（需复印户口本首页、户主页、本人页；户口在人才市场的需提供人才市场户口迁入证明）

（3）未婚证明原件一份。（已达到法定结婚年龄但目前未婚的，出具民政局开的未婚证明；

若是离婚需提供离婚证，另需要提供未再婚证明）

（4）收入证明原件一份。（按照银行提供统一格式的空白收入证明，收入栏勿填，加盖公

章，需要填写公司地址及联系方式的固定电话）

（5）房管局房产证明。（扬州和户口所在地）

（6）客户六个月以上银行卡流水单、单位工资条等证明其合理月收入的相关材料。

2、已婚客户：

（1）夫妻双方身份证原件及复印件三份。（二代身份证需正反两面复印件）

（2）夫妻双方户口本原件及复印件二份。（需复印户口本首页、户主页、本人页）

（3）结婚证原件及复印件二份。（结婚证首页、结婚证次页）

（4）收入证明原件一份。（按照银行提供统一格式的空白收入证明，收入栏勿填，加盖公

章，需要填写公司地址及联系方式的固定电话）

（5）房管局房产证明。（扬州和户口所在地）

（6）客户六个月以上银行卡流水单、单位工资条等证明其合理月收入的相关材料。注：

1、客户的身份证、户口簿、结婚证（未婚证明）等相关证件的户名、身份证号码应一致，如有不符，请及时前往相关部门更改，申请贷款应在证件的有效期内。

2、所有显示单位名称的，单位名称必须一致。（例如收入证明、社保证明或纳税证明）

3、外地客户提供扬州地区税务局出具的一年以上的个人所得税纳税证明或社会保障部门出具的一年以上的社会保险证明。（至少13个月）

4、客户名下如有其他资产，需要提供其他资产的相关证明。（例如存折或卡的流水，商业房产证明，车辆证明，营业执照，验资报告或股权证明、单位纳税税单等）

5、如银行要求提供其他按揭材料，客户应该积极配合。

各银行按揭政策：

首套房：

华夏：40%首付，1.1倍利率，扬州无房证明，收入证明为8000元以上的需打对账单或工资条，外地客户13个月社保，贷款年龄不得低于20周岁

建行：40%首付，1.1倍利率，组合贷款，收入证明为8000元以上的需打对账单或工资条，户口所在地无房证明（邗江区客户在邗江区房管局打），扬州无房证明，贷款年龄不得低于18周岁

农行：40%首付，1.1倍利率，收入证明为3000元以上的需打对账单或工资条，担保人要求同贷款人，贷款年龄不得低于20周岁，户口所在地无房证明（邗江区客户在邗江区房管局打）

交行：30%首付，1.1倍利率，收入证明为4000元以上的需打对账单或工资条，144平方以上40%首付，户口所在地无房证明（邗江区客户在邗江区房管局打），贷款年龄不得低于20周岁，刷卡付首付客户提供pos条

招行：30%首付，1.15倍利率，收入证明为3000元以上的需打对账单或工资条，户口所在地无房证明（邗江区客户在邗江区房管局打），贷款年龄不得低于20周岁。

第二篇：按揭贷款所需资料

按揭贷款所需资料

1.借款人及配偶身份证复印件

2.借款人及配偶户口薄复印件（没有户口簿的可用户籍证明原件替代）

3.借款人婚姻状况证明（结婚证或未婚证明，未婚证明应由户口所在地民政局出具）

4.借款人及配偶双方收入证明原件（收入证明应写明借款人所在部门.工作职务.工作年限.月均收入.单位电话及地址）

5.原房东及配偶身份证复印件

6.原房东及配偶户口复印件

7.原房东婚姻状况证明（结婚证或未婚证明，未婚证明应由户口所在地民政局出具）

8.原房东的产权证复印件

9.门店交按揭资料时应提供客户及房东双方电话，看房评估联系人电话，客户贷款金额及年限。借款人或门店有特殊要求应加以注明。

外省客户需修改户口，做本地收入，流水，社保，签单前与信贷员联系

注意事项：上述借款人和原房东所需提供的证件必须清晰（传真件必须从新复印且清晰银行方可受理）

第三篇：二手房按揭贷款所需材料

二 手 房 按 揭 贷 款

A-有固定工作的１、买卖双方的身份证户口簿；已婚的需提供配偶的身份证、户口簿，结婚证；离异提供离婚证

2、买方借款人工作收入证明

3、卖方房产证复印件

4、房产买卖协议

5、评估报告（认可的评估公司：同章、融信、星驰、中盛博然）

联系地址：天津市河东区大直沽六纬路185号

邮储银行河东支行

咨询电话：24321031、24411300传真：24411300

★备注：所有证件均需复印件★

准 备 材 料

B-个体工商户/私营企业主

1、买卖双方的身份证、户口簿；已婚的需提供配偶的身份证、户口簿，结婚证；离异提供离婚证

2、卖方房产证复印件

3、房产买卖协议

4、评估报告（评估公司：同章、融信、星驰、中盛博然）

5、营业执照正、副本、税务登记证正、副本

6、组织机构代码证正、副本

7、公司章程、验资报告

8、营业场所证明（租赁：租赁合同协议；自有房产：产权证）

9、公司近六个月的财务报表（损益表、资产负债表带纳税识别码）

10、公司对公账户或个人账户近一年的银行流水需加盖银行章戳

第四篇：文件5、建设银行按揭贷款流程及所需手续

建设银行按揭贷款流程及所需手续

1.按揭贷款年龄限制是多少？

答：男65周岁 女60周岁

未满18周岁不允许贷款

2.月供与家庭收入的比例关系？

答：月还款不能超过家庭总收入的一半，二套房贷款如第一套房产贷款未还清，二套月还款与首套房月还款累计，累计还款额不能超过家庭总收入的一半 建设银行按揭贷款所需材料（常规客户）：

1.借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件3份。（如未婚需到当地民政局开具单身证明，户口本复印首页印有红章页复印2份其他家庭成员个印一份）。

2.借款人经济收入证明（企事业单位及个体需3个月银行流水证明，个体客户需营业执照复印件一份）。

3.借款人近期一寸免冠彩色照片一张（底色不限制，已婚需夫妻双方照片）。

4.首付款收据（复印件一份）、购房合同（原件一份）。

5..借款人需准备建设银行银行卡一张（卡主必须为借款人本人）。

6.开出租车客户需准备营运手续。

7.出卖方提供的《商品房买卖合同》。

说明：（1）以上手续复印件纸张要求均为A4纸。（2）非常规客户需去银行具体咨询（3）以上贷款所需手续需在9月20日-9月25日交到荣耀名邸售楼中心 中国建设银行地址：电话：

销售中心地址：电话：

第五篇：房屋按揭贷款所需资料

房屋按揭贷款所需资料

注：

1、以上借款人提供资料复印件要保证真实性、否则后果自负。

2、借款人须年满十八周岁，具有完全民事行为能力；借款人年龄与借款期限之和，男性不大于六十五周岁、女性不大于六十周岁；具有常住户口及有效身份证明、收入。

3、若有身份证、户口本等证件中有姓名（或个别字）、出生年月、身份证号不符的情况要求提供户籍证明等原件。

4、若结婚证中有姓名（或个别字）、出生年月、身份证号与身份证、户口本等不符的情况要求提供婚姻证明原件。该证明须写明身份证号并说明两者系同一人，并加盖户口所在地街道办事处、民政局任意一方的公章。

5、借款人如为离异须提供离婚证、财产分割协议等及单身证明。

6、对非本地居民发放购房贷款需提供：一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，及上表所有列项。

客户应提供以上资料方可提出贷款申请，贷款所需费用由客户自行承担，如有疑问请咨询：0472-6990288。

工 作 及 收 入 证 明

包商银行股份有限公司包头三鹿支行：

兹有我单位员工先生/女士系我单位（正式/临时/反聘/退休）员工，在岗位，现任职务，月均税后收入元，全年收人总额为元（包括奖金、分红、补贴等）。社会保险账号为，投保日期为年月日，每期交纳保险费金额为元，交纳保险费的险种包括、、、。在我单位工作年，（无）不良记录。

本单位承诺上述内容均属实，如有不实之处，愿承担相应的法律责任。

特此证明

工资管理部门

年月日 单位地址：

联系电话：

经办人(签字)：

填表说明：

1、此表所有空格均需填写（或划空格线）；

2、此表请用正楷、钢笔或水笔填写。