门面物业管理协议

第一篇：门面物业管理协议

门面物业管理协议

甲方：孝感市华志学物业管理有限责任公司（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

为维护小区广大业主的共同利益，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方一致同意天运星苑小区商业门面事宜签订如下协议：

一、乙方可以在自己购买或租赁的地点进行办公或经营，同时在划定的范围内张贴自己公司或门店的形象标志。

二、乙方有权向甲方提出关于水、电方面使用的正当要求；但必须按时交纳水、电费及物业管理费。

三、物业管理费的收取办法与标准及用电、用水协议。

1.经甲乙双方友好协商，从

****年**月**日起交纳商铺的物业管理费，此门面面积为

平方，物业管理费标准为1.50元/平方。乙方交纳安全用电保证金2000元，电费1.50元/度水费3.8元/吨（超出25吨按4.3元收取）按月交纳。

2.乙方每月五日之前带现金到物业办公室交纳下月物业管理费及当月电费、水费，逾期不交电费或物业管理费甲方有权立即停止供电、供水及相关服务。

四、乙方工作人员必须遵守《小区人员管理规定》，文明经营，不得骚扰和影响其他业主正常生活，在经营过程中，不得损坏公共设施、设备。垃圾按服务处指定的时间从指定的通道运到指定地点。

五、乙方须加强消防安全工作，每户根据经营场所的实际面积不同，根

据《中华人民共和国消防条列》及其实施细则；配备消防器材，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，同时注意安全用电，由此引发的一切后果由乙方负责，甲方概不承担责任。

六、消防通道和楼梯只供应急时使用，平时不得开启。

七、甲方须根据《小区管理规定》、《武汉市物业管理条列》等有关规定和制度对乙方在小区范围内经营场所的水、电实施统一管理。

八、如乙方有油烟扰民、噪音扰民（如：音响、KTV、供电、供水、制冷等设施），污水满溢等情况发生，导致业主投诉，甲方有权立即停止与投诉有关的服务，甚至停止所有服务。

九、如乙方进行装修或对经营用房进行改造，必须到物业管理处办理相关手续（按物业管理处的《装修管理协议》统一办理），否则甲方有权终止此协议。

本协议一式两份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

甲方：孝感市华志学物业管理有限责任公司

乙方：

代理人：

****年**月**日

第二篇：门面房出租协议

门面房出租协议

甲方：

乙方：

一、乙方自愿向甲方租赁其宁国大道桂冠花园五号楼门面房一间，租期为三年，从2014年月日至2017年月日。年租金第一年为1.5万元，第二年1.6万元，第三年1.7万元。

二、租金采取先付后用的原则，全年一次性付清，同时预付水电押金1000元。租用前的水电费由甲方承担，在不破坏房屋外观和主体结构的情况，乙方可按自己的意愿进行装潢，改造，费用自理。

三、乙方应依法经营，负责缴纳自己承担的所有的税费。经营活动中如有债务及其它纠纷均无甲方无关。

四、在租期内，乙方应爱护房屋，如有损坏，乙方应恢复原状或赔偿。

五、乙方若转租此房需经甲方同意，租期满后在同等条件下，乙方可优先租赁此门面房，若乙方不续租，装潢归甲方所有。

六、甲、乙双方应自觉遵守，若甲方违反第一条，应赔偿乙方损失，若乙方违反第二、三、四条，甲方不退乙方租金并收回此门面房，且乙方无异议。

七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字并收到乙方租金后生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日

第三篇：门面租赁协议

门面租赁协议

出租方(房主)：(以下简称甲方)

身份证：联系电话：

承租方：(以下简称乙方)

身份证：联系电话：

双方经充分协商，同意就下列门面房租赁事项订立本协议，共同遵守。

一、甲方将坐落在出租给乙方使用。乙方已对所要承租的门面房屋做了充分了解，自愿承租该房。

二、双方议定的上述房屋，租赁期限自年月日起至年月日

止。租金为每月元，大写：正。本着先交租金后用房的原则，租金按付，第一年半年付一次，第二年起每年付一次。每次提前天付本租金元。签订本协议时一次性交纳租房保证金元，大写：正。租期届满时一并退还。

三、乙方保证租用该房屋用于正当经商使用，乙方不得利用租赁门面房屋从事违法、犯罪活动，不得因为经营项目影响邻里生活、休息等，由此产生的一切责任均由乙方承担。

四、乙方要爱惜使用门面内设施设备，不得擅自改变房屋结构，因使用不当或其他

人为原因使房屋或设备损坏，乙方负责赔偿或给予修复。在承租期间，甲方同意乙方将该门面转租、转让。乙方在租赁期满时若不再续租保证门面及设施设备完好的交还给甲方。如需继续承租上述门面，须提前一月与甲方协商，双方另签订协议，租金随行就市。乙方如果提前退房，甲方不退还余下房租，并扣除保证金作为违约补偿。

五、乙方在承租期间，若要装修，装修的一切费用由乙方自行负责，与甲方无关。

六、承租期间，该门面产生的一切税费及卫生费、治安费、水费、电费、气费等由

乙方支付。租赁结束时，乙方结清所有费用，甲方则退还保证金。

七、在承租期间，若甲方现在经营的门市需要拆迁，提前一个月通知乙方，乙方在一个月内必须归还甲方，双方不属违约。乙方的装修费用与甲方无关。

违约责任。以上协议双方共同遵守，不得违约，若有一方违约，违约方必须支付守

约方违约金元。

八、本协议未尽事宜，双方可另行协定，补充协议与本协议具有同等效力。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方(签名)：乙方(签名)：

签订日期：年月日

第四篇：门面转让协议

门面转让协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于

门面的店铺转让给乙方使用。

二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。

三、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让人民币元（），此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、甲方需交清转让前的水、电费，转让后的水、电费由乙方 支付，与甲方无关。

五、本合同一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签定：

乙方签字：

日期：年 月 日

第五篇：门面合作协议

门面合作协议

甲方：电话：

乙方：电话：

（身份证复印件）

甲方、乙方经过充分协商达成如下协议：

一、乙方租赁甲方位于华中师范大学西门文化街的32号门面，月租金8000元，按半年结算，同时乙方需向甲方支付门面押金10000元。乙方需提前15天支付下一周期的租金，否则视为放弃续约，甲方有权将门面另行处理，门面押金不予退还。若合同不再续约，乙方交清所有费用后，甲方退还乙方所交押金。

二、乙方在使用甲方的门面时所产生的一切费用（如税费、水电费、卫生费等）由乙方承担，卫生费每年720元，乙方一次性交给甲方。

三、乙方在使用甲方的门面经营时必须符合华师“文化街”的经营要求（见附件），否则由此引起的损失由乙方承担，乙方不得在门面内从事违法犯罪的活动。乙方在经营过程中与第三方发生矛盾，乙方自行解决。

四、甲方给乙方提供无门面转让费的门面，乙方在不再使用

甲方门面时不得以任何形式向甲方或第三方收取门面转让费、装修费等，乙方离开前可拿走乙方购买的可移动件，不得损坏或拆除依附于门面的固定装修或设备。任何情况下乙方不得将门面转让。

五、此门面晚上九点以后使用权属于甲方，甲方分担三分之一的电费。

六、本合同自2012年02月01日起至2013年02月01日止，甲、乙双方在此之前单方面终止合同均为违约。在协议有效期内，未发生不可抗力的情况下，甲、乙某方单方面违约，须向对方支付违约金，违约金金额与押金相同。

七、本协议一式2份，甲、乙双方各执一份。

八、如尤为尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月日