建房合同（★）

第一篇：建房合同

建房合同

甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：

根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：

1、建筑类型：私人住宅建房工程是民用住宅建筑。

2、本工程设计为二层钢结构框架，墙体为150厚彩钢板，钢结构柱子与梁为300*150H型钢，屋面檩条为200*100H型钢，屋面为1.0厚楼层承重板，混凝土、窗户及钢架楼梯在内，二楼屋面檩条为160C型钢，二楼屋面150厚彩钢板（注：原材料均为国标规格材料）。

3、建筑面积：以实际测量结果为准。工程预算造价：每平方米 元人民币。

二、承包施工方式：

1、本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路。

2、本工程施工方式为包工包料，如甲方手续不齐全造成停工，一切损失由甲方承担。

3、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

4、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

三、付款方式：

1、工期为 天（注：如遇到下雨等自然因素不包括在工期内），若延误工期按每天 元算，地基完工付 %，钢材进场付 %，总体工程峻工验收合格后剩余款项 %部分一次性付清。

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方：（签字）乙方：（签字）监理： 监理：

年 月 日

第二篇：建房合同

建房合同

甲方：

乙方：

根据有关规定经甲乙双方协定，甲方将房屋承包给乙方，为了双方的权利和义务，经双方协商定立此合同。

一、工程地址：

二、甲方义务：

1、门窗、地砖、墙砖，内外墙涂料，油漆由甲方负责。

2、提供施工场地及水电。

三、乙方义务：

1、乙方负责人工、基础、钢筋、水、暖、电、锅炉及屋面防水。

2、乙方必须文明施工。

四、包工方式：除甲方提供的材料以外，甲方以每平米880元承包给乙方。

五、付款方式：乙方进场付工程量的20%，主体完工后付总工程量的60%，剩余部分完工后一次性付清。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：建房合同

建筑承包合同

发包方：（已下简称甲方）

承包方：（已下简称乙方）家庭住址：身份证号码：电话

甲乙双方在平等自愿的原则下，通过双方协商就民用住宅房屋建筑工程承包达成协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同规定，希望双方共同遵守，合同一经签订具有法律效力。

一、建筑工程概况

本工程设计为民用住宅房，砖混结构，一层平房六间，由乙方承包建筑工程。具体按甲方提供设计图纸施工。

二、承包方式

由乙方承包建筑工程（只包工不包料）工程费用承包。核定为每平方米建筑费元人民币，预计总费用元人民币。完工结算以实际建筑丈量面积核算，建筑总费用包括人工费，机械费，地基开挖挖掘机、吊楼板机、电夯及线缆、搅拌机、振动棒、架管模板、工具用具等费用。甲方提供水电到施工现场，由甲方只提供建筑材料：砖块、沙石、白灰、地基回填土、水泥、楼板、钢筋、外墙瓷片、排水管、门窗及屋面石棉瓦等建筑材料到现场。甲方负责浸砖及现场晚间工地看管，协商邻居地界等关系。1

三、施工要求

要求乙方地基开挖深一米放大脚75、三七灰土回填三槽电夯、上下两道圈梁、三根悬空梁南北檐墙为三七墙，其余均为二四墙体，楼面做石棉瓦屋顶屋面处理（楼板间隔缝隙必须处理干净后混凝土回填间隙夯实，屋顶保证不漏不渗）内外墙粉刷（平整度不得超过三毫米），前后檐墙组织排水各三处，南临街面墙贴瓷片，南临街面台阶及屋内地面混凝土光平夯实、后院雨水地沟排水及室内下水管预埋，南临街台阶及前后落水管留口。

四、施工期间安全

乙方在施工中必须做到安全作业，安全施工，明确专人负责防范和消除不安全隐患并设立现场安全员一名，负责施工现场安全教育，并要有足够的安全保障机制和措施，在施工期间所发生的一切人身、财产事故（包括施工现场第三方人员及财产损失），由乙方承担全部责任，甲方不承担一切任何责任。

五、工程质量

施工过程中甲方委派一名质量监督员，具体代表甲方对乙方进行质量监督，有权对违规施工行为制止、纠正、协商解决有关质量问题、乙方按规定保证墙体垂直度、砂浆比例、混凝土捣实、梁体钢网绑扎合规外观平直光滑、屋顶无渗漏等质量、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监督检

查，并接受合理化建议并采纳。意见不一致时由甲乙双方协商解决。

六、工期

本工程承包预定工期为40天，从年月日开始至年月日竣工，（雨天顺延）因故不能按时完工，最多延期不能超过5天，否则延误工期甲方将按照超期天数按每天在工程总造价的1%对乙方处罚。

七、付款方式

乙方人员进入工地、搅拌机、架管、壳子板等机械设备进驻工地后待地基完工预付款一万元人民币，以后按工程进度付款。

（一）主体完工（指楼板上完、屋面处理完工、屋顶石棉瓦搭建完成）甲方按总工程预算费用的50%扣除已付款一万元后付给乙方，（二）内外墙粉刷完毕甲方付款到工程预算的80%，（三）所有工程竣工验收合格按实际丈量面积的建筑面积（以屋顶面积为准）计算付清余款。

八、违约责任

本工程在建设中，双方都应严格遵守合同，如遇外部不可抗力因素可终止合同，按施工进度状况协商结算工程费用。在工程建设过程中，乙方不能因市场发生变化，人工工资，设备租赁等价格上涨等因素单方终止合同，违约承担甲方赔偿责任，增减和变更项目必须经双方确认签字后增减费用。

九、附则

未尽事宜双方协商解决，经协商不能达成一致意见可提交当地人民法院仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，合同签约地秦都区渭滨镇吕村。

甲方：（发包方）

代表签字：

年月日

乙方：（承包方）代表签字： 年月日

第四篇：建房合同

建房合同

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：赫章县平山乡岔河村大寨组私人住宅主体工程。（每层126个平方，两层共252个平方。）

二、承建方式：

1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、甲方负责提供施工用的水源，甲方应及时供应水，以免影响乙方正常施工进度。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期为100天，自标高正负零零线开始施工算起。

四、承建工程价格及建房材料：

1、每个平方甲方应付给乙方650元，全部完工，共应付163800元。

2、用水泥砖，水泥用乌蒙山425水泥，钢材用水钢钢筋，外墙三方瓷砖一方用水泥清光。内墙刮瓷粉（一般瓷粉），门为全新式木门，窗子为铝合金窗子（不包括窗帘）。房顶要切1米2 的女儿墙，用水泥砖切并用水泥清光。

五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

1、因停电、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意给予顺延的其它情况。

七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款 20000元，以后将按工程进度付款。每层打完房盖后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款 20000元。余下的款项待整个工程竣工全部付清。

甲方：

乙方：

年

月

以上合同，双方共同遵守执行。

日

申

请

本人建房，因手中资金不足，所以用本人工资作为担保，特向贵行申请贷款三万元，两年内还清。望批准为谢！

此致

敬礼

申请人：

2010年9月19日

第五篇：建房合同

个人建房包工包料合同范文篇一

甲方:

乙方:

承包形式:

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承包价格:

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容:

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是:

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

竣工时间:

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

付款方式:

1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约:

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好“工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产:

1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

个人建房包工包料合同范文篇二

甲方:私人住宅建房工程总负责人:

乙方:私人住宅建房工程总承包人:

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。

一、工程概况:

1、工程名称:

2、工程地点:徽县城关镇东关村关口社

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面积

。每平方米

元人民币。

本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积。

因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。

乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。

本工程的附属工程:大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

二、工程付款方式

1、工程付款方式为现金支付。

2、预付

三、工程其它事项

工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方:私人住宅建房工程总负责人:(签字盖章)

乙方:私人住宅建房工程总承包人:(签字盖章)

****年**月**日

个人建房包工包料合同范文篇三

甲方:

身份证号:

电话:

乙方:

身份证号:

电话:

甲方将位于徽县城关镇东关村关口社的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。

乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、施工要求

1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开始施工，月天)，即自

按期交房。

3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥。

三、付款方式

工程报价:每平方

元，以实际建筑面积为准。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。

2、第一层盖好后付4万元。

3、第二层盖好后付4万元。

4、一年后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项

全部支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。

四、工程内容:从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。

五、违约责任:

1、乙方承诺:如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一经签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。

六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。

七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方:

乙方签字:

签约时间:

****年**月**日