第一篇：商品房网签销售承诺书 - 昆明市房产交易中心[小编推荐]
商品房入网销售承诺书
曲靖市房地产管理局：
我公司在曲靖市中心城区开发建设商品房项目，已取得预售许可证，符合商品房购销合同网上签约及备案规定，特向贵局申请入网销售并承诺如下：
一、遵守国家和曲靖市有关商品房预（销）售的管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本市房地产市场秩序。
二、不提交伪造、虚假的入网申请认证文件。
三、不发布虚假价格和销售信息，不误导、诱骗消费者争购。
四、不虚构买卖合同囤积房源。
五、不与购房者签订非网签的商品房买卖合同。
六、遵守曲靖市房地产管理局关于网上签约备案的各项技术管理规定，严格按照操作手册的要求操作网签系统，维护网络运行安全。在入网销售期间，因不可预见的网络故障和因本司操作失误导致的法律责任由本公司承担。
七、规范销售行为，提供消费者知情权，树立房地产开发企业诚信形象，不与购房者签订被禁止或限制交易的房地产销售合同，在取得商品房预售许可证前，不以预定、预约等方式进行销售活动。
八、接受曲靖市房地产管理局对商品房销售网上签约备案行为的监督，妥善处理购房人的投诉。贵局要求对购房人投诉事项进行调查和解释的，本公司在规定的时间内及时反馈，确属本公司违反有关管理规定和所承诺事项的，应及时改正并消除影响。
九、在入网销售期间，本公司违反有关管理规定和所承诺事项的，曲靖市房地产管理局可通过“曲靖市房产信息网”予以曝光，并载入诚信档案。
特此承诺
承诺单位（盖章）： 法定代表人（签字）：
****年**月**日
第二篇：爱心房产整理商品房销售报告
爱心房产整理关于8.12-8.18日南通商品房销售报告
据统计，上周南通商品房市场量价齐升，上周商品房成交量5.13万㎡，环比上涨2.68万㎡，涨幅109.54%；上周商品房成交均价9583.46元/㎡，环比上涨635.36元/㎡，涨幅7.10%；从区域市场来看，崇川区量价齐升，开发区量升价跌、港闸区量价齐升。
其中崇川区成交量为2.01万㎡，环比上涨152.58%；成交均价为12311.28元/㎡，环比上涨9.95%；港闸区成交量为1.34万㎡，环比上涨82.00%； 成交均价为8784.51元/㎡，环比上涨4.27%；开发区成交量为1.78万㎡，环比上涨94.38%；成交均价为7116.83元/㎡，环比下跌4.11%。从具体成交项目看，优山美地名邸成交面积和成交套数均居榜首，共成交47套，成交面积5465.61㎡。
上周商品房成交量5.13万㎡，环比上涨2.68万㎡，涨幅109.54%；商品住宅成交量4.55万㎡，环比上涨2.34万㎡，涨幅106.03%；商办类物业本周成交面积0.58万㎡，环比上涨0.34万㎡，涨幅141.55%。
第三篇：房产交易中心授权委托书样本
委 托 书
委托人□姓名□名称：
法定代表人：
身份证件名称：
证件号码：
国籍：
户籍：
电话：
联系地址：
邮编：
受托人□姓名□名称：
法定代表人：
身份证件名称：
证件号码：
国籍：
户籍：
电话：
联系地址：
邮编：
受托人 □有、□无 转委托权。
受托期限：
****年**月**日至
****年**月**日止。
现委托人委托
为合法代理人，代理委
托人处理坐落于
之房地产如下
事项：
一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜；
二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜；
三、办理上述土地使用权、房屋所有权变更登记事宜；
四、办理上述房地产抵押权登记事宜；
五、办理上述地役权登记事宜；
六、办理上述房地产预告登记事宜；
七、办理上述房地产更正登记事宜；
八、办理上述房地产异议登记事宜；
九、办理上述房地产文件登记事宜；
十、办理上述房地产注销登记事宜；
十一、办理上述房地产补证、换证登记事宜；
十二、领取房地产权证及初始密码凭证；
十三、领取房地产登记证明；
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
委托人（签章）：
法定代表人（签章）：
****年**月**日
第四篇：潍坊市房产交易中心
潍坊市房产交易中心
潍坊市房产交易中心第二十一轮“行风在线”节目播音稿 2009年8月10日 《行风在线》上线嘉宾职务、名单 市房管局房产交易中心 吕传书主任 交易中心产权科 马淑奎科长 分市场科 韩少蔚副科长 监审科 孙红兵副科长
一、开始语 主持人《行风在线》时刻关注百姓心声。听众朋友早上好欢迎收听潍坊广播四个频率正在同步直播的《行风在线》我是姜健。上周五的《行风在线》潍坊市房管局的王志明副局长做客节目当中线上接听了9位听众朋友的热线电话大部分都是咨询房产交易方面的问题。可见大家在进行房产交易时总是希望能够弄清楚每一个环节。所以今天的行风在线我们再次邀请了市房管局房产交易中心的吕传书主任来到直播间和大家继续交流房产交易的相关话题。欢迎吕主任您好 吕主任主持人好听众朋友大家好很高兴再次参加 “行风在线”活动这是接受社会各届监督及时发现我们工作中存在的问题更好的改进工作的好机会。目前正在深入开展“学习实践科学发展观”活动查摆我们工作中的问题在此欢迎广大居民积极反映房地产交易与房屋权属登记管理工作中存在的问题特别是在软环境建设及服务态度服务质量等方面存在的问题并对我们的工作提出宝贵意见和建议。今天到场参加此次上线活动的还有交易中心产权科科长马淑奎、分市场科副科长韩少蔚、监审科副科长孙红兵等同志。为便于广大居民咨询、反映问题和监督我们的工作下面我大体介绍一下潍坊市房产交易中心的基本情况潍坊市房产交易中心的主要职能是综合负责城区范围内各类房屋的权属登记、产籍资料和房地产交易管理等工作同时分别在各区及开发区设分市场是城区房地产信息发布、政策咨询、房屋权属登记和交易管理的管理部门。主持人欢迎各位刚才吕主任简单的介绍了一下市房产交易中心的主要职能牵扯到的问题都非常具体所以今天的节目中我们也准备了一些大家在进行房产买卖过程中会遇到的问题和应该注意的问题一起交流。另外听众朋友如果您在房产交易方面有问题需要咨询或反映同样欢迎您通过热线6106789参与到节目当中。
二、交流题目 1商品房转移登记需要提供哪些材料
1、房屋转移登记申请书
2、商品房买卖合同
3、购房发票复印件
4、房屋测绘成果报告房屋分幅、分丘、分层、分户平面示意图
5、其它材料1营业执照或机构组织代码证复印件2法定代表人或个人身份证明3委托书及代理人身份证复印件4开发企业房屋所有权证5公共维修基金专用收据复印件核验原件6契税、印花税等完税证明。7房屋所有权转移登记询问表。2房产证上记载的建筑面积是不是房屋的套内建筑面积 房屋所有权证书上所标记的建筑面积是房产的建筑面积也既是产权登记面积包含套内建筑面积和共有分摊面积两部分组成不是通常意义上的套内建筑面积。3房屋的分摊面积是不是就是楼梯面积还包含哪些部分 这种理解是错误的。共有分摊面积通常还包含有建筑的外墙、管道井小高层建筑还包含电梯间面积以及消防通道等各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。4对于楼梯面积是不是一户一半对于独楼梯的住户其共有分摊面积是否包含全部楼梯 对于共有面积的分摊是按照套内面积的比例进行分摊的并不是按户、按单元分摊对于住宅楼其所有住户的分摊比例是一致的可以理解为套内面积越大共有分摊面积越大套内面积越小共有分摊面积越小。5.房屋套内建筑面积是不是房屋使用面积 房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积按房屋的内墙面水平投影计算。套内建筑面积还包含套内墙体面积和阳台建筑面积。6房产面积测算中共有分摊面积及分摊系数是怎么得出来的 以一栋楼来说该楼的总建筑面积减去总套内建筑面积得出共有分摊面积。分摊系数是总共有分摊面积除以总套内建筑面积得出的数字。7.目前住宅房产面积计算的精度应达到怎样的标准 目前我们按照“房产测量规范”的要求住宅面积计算精度应达到二级精度要求以1000平方米房产为例面积计算误差控制在±3.26平方米以内。8.集体土地房产只有房产证能不能进行买卖和抵押登记 答不能。根据国家法律法规和我市村镇房屋权属登记办法集体土地的房产必须具备房屋权属证书和集体土地使用权证书才能到房产部门办理转移、抵押登记。9.集体土地上的房产如何办理初始登记 答可以持下列资料到有关房产管理部门办理
1、房屋初始登记申请书
2、宅基
地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
3、申请登记房屋符合城乡规划的证明
4、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明村民会议或村民代表会议同意的证明材料
5、房屋测绘成果报告房屋分幅、分丘、分层、分户平面示意图
6、有共有人的提交共有人同意的书面证明
7、其它材料1营业执照或机构组织代码证复印件2法定代表人或个人身份证明3委托书及代理人身份证复印件4已在房屋所在集体经济组织内进行公告的证明。5房屋所有权初始登记询问表 10.我的房产证丢失怎样办理补证手续 答首先要看你的房产证是在市房管局发的还是在潍城、奎文、坊子、寒亭、高新、生物分市场领取的。是从哪里发的证先到发证机关提报书面申请查阅该房产档案情况。如果是在分市场发的证提报个人申请房改房还要有单位证明。分市场查档情况统一到潍坊市房管局房产交易中心咨询处受理并持市房管局交易中心咨询处开出的证明到日报社登报遗失公告后个月内无异议到原发证处申请补发房产证。12.个人换发、补发房屋所有权证需要提供哪些材料
1、房屋初始登记申请书
2、房屋所有权证换发、原房产登记证明补发
3、遗失声明补发
4、已在房屋所在地农村集体经济组织内公告的证明集体土地的5、房屋测绘成果报告房屋分幅、分丘、分层、分户平面示意图
6、有共有人的出具共有人同意的书面证明
7、其它材料1营业执照或机构组织代码证复印件2法定代表人或个人身份证明3委托书及代理人身份证复印件4房屋所有权初始登记询问表。13.存量房抵押需要提供哪些材料
1、房屋抵押权登记申请书
2、房屋所有权证及复印件
3、土地使用权证或用地证明文件
4、借款主债权合同、抵押合同
5、价值认定书
6、第三人房地产抵押的书面声明
7、有共有人的出具共有人同意抵押的声明
8、其它材料1营业执照或机构组织代码证复印件2法定代表人或个人身份证明3委托书及代理人身份证复印件。4房屋抵押权登记询问表。14.继承房产办理转移登记手续需提交哪些资料 答应持如下材料办理
1、房屋转移登记申请书
2、房屋所有权证及复印件
3、土地使用权证或用地证明文件
4、继承公证书
5、房屋测绘成果报告房屋分幅、分丘、分层、分户平面示意图
6、有共有人的出具共有人同意的书面证明
7、其他材料1继承人身份证复印件2委托书及代理人身份证复印件3契税、营业税、所得税、印花税等完税证明。4房屋所有权转移登记询问表。
三、结束语 主持人北京时间 今天的节目马上就要结束了吕主任请您对今天的节目做个简单的小结 吕主任衷心感谢广大居民和社会各界对房地产交易与权属登记管理工作的监督与支持对本次活动中反映的需要下线后解决的问题我们立即安排专人调查并抓紧进行解决对提出的宝贵建议意见要认真研究改进工作。在今后的工作中我们将立足本职以做大做活房产市场、全心全意服务居民和社会为目标扎扎实实地做好各项工作并真诚欢迎广大居民和社会各界继续监督我们的工作。我们的办公地址是奎文区虞河路426号联系电话8211043业务咨询电话8221011。谢谢 主持人再次感谢各位嘉宾。同时感谢听众朋友的收听和参与。今天线上听众朋友反映问题的反馈处理情况请收听中午1230FM100.2新闻频率播出的《行风行动》另外我们的民生值班热线2996284随时倾听您的心声 吃海鲜到澳龙澳龙海鲜大酒店提醒您明天的上线部门是潍坊市市政管理局。
第五篇：房产交易中心爱岗敬业征文
桃李不言，下自成蹊
当我们在花团锦簇的街道中漫步，或是在安谧祥和的社区里享受着家庭的融融亲情时，是否感到一天的生活是这样的轻松快乐、平凡的日子是这样的轻松美好?是啊，一个城市的建设发展，凝聚着多少住建人的心血。
在我的身边有这样一群人，他们虽然没有直接参与城市的建设，却在自己的工作岗位上默默耕耘。他们就是太仓市房地产交易服务中心的领导和同事们。这是一支工作踏实，作风严谨的队伍——来到这里，你会发觉良好的工作作风实实在在的表现在每个同志的言谈举止中。这是一支乐于服务甘于奉献的队伍——为人民群众服务是我们的工作宗旨。
中心领导班子对工作高标准，严要求，始终坚持查找工作中的薄弱环节。通过梳理，找出问题和差距，制定了科学合理，操作性强措施，既保证了日常工作合法、顺利的进行，又加快了工作流程，获得市民的认可。在领导班子的带领下，中心的工作和环境面貌日有所进。
大家牢固的树立终身学习的理念，争当学习型职工。要提速增效，首先要学习充电，方能胜任本职工作。中心为了确保业务能力，组织大家学习《物权法》，《房地产管理法》，《物业管理条例》和《房屋登记办法》等有关法律法规和文件。在学习过程中，特别注意理论联系实际，着重解决现实问题。即使在日常工作的休息时间，大家也经常为了疑难之处展开激烈讨论，学习的气氛在不经意间带动起每一个同事。
在管理工作中彰显服务意识是中心的一贯指导思想。一流的服务首先体现在爱岗敬业，戍守职责。没有强烈的责任意识，没有对岗位的挚爱，没有对事业执着的追求，一流的服务就是一句空谈。我们深刻的认识到，房地产交易工作是涉及人民群众住房的大事，是关联到千家万户的民生问题，是关系全市群众安居乐业的工作。怀着这样的使命感，我们将岗位视为安身立命的事业，工作是我们展示才华的舞台。房产交易工作的顺利进行体现了我们大家的成功，镌刻着我们的荣誉。我们的前途早已和单位的工作紧紧联系在一起，同呼吸，共命运！交易中心就是我的家，你的家，他的家，咱们大伙的家！责任是一个神圣的字眼，责任是一个沉重的词汇，爱岗敬业，为单位增光添彩，我们职工义不容辞！我们是这样想的，也是这样做的。工作中，立足本职岗位，尽职尽责，勤勤恳恳做事，踏踏实实做人，用稳健扎实的作风服务好每个业主。
当然，在工作中，也会遇到误解。房产交易是一项十分精细、头绪复杂的工作。很多具体的交易项目都有其为难之处，而不同的业主生活环境不同，想法也不同，遇到麻烦在所难免。这种时候更需要我们在坚持原则的基础上，宽容地理解，热心的服务。多点理解，多点宽容，化解矛盾，提升服务水平，同时也提高了我们的形象。
xx市房地产交易服务中心，通过学习提高素质，通过检查找出差距，通过创新提速增效，通过服务赢得赞扬。这些成绩得益于住建局党组的正确领导，得益于群众和企业的理解和支持，得益于我中心全体职工的共同努力。同志们，桃李不言，下自成蹊。让我们在服务窗口的宽阔舞台上尽情挥洒汗水与热情吧！让我们一起见证xx市房地产事业的腾飞吧！
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