室外工程监理验收评估报告

第一篇：室外工程监理验收评估报告

富春环保室外工程

监 理 评 估 报 告

监 理 单 位：杭州市城市建设监理有限公司 总监理工程师：

日 期：202_年1月5日 厂房主体结构质量监理评估报告

陕西伍诚项目管理咨询有限公司

一：工程概况: 本室外工程位于杭州市富阳区春永路188号富春江环保热电股份有限公司厂区内，由室外给水系统、室外排水(雨、污水)系统、室外供电系统、室外照明系统、室外道路及绿化组成。

二、本工程各参建方：

1、建设单位：浙江富春江环保热电股份有限公司

2、设计单位：浙江瑞联建筑设计有限公司

3、勘察单位：

4、监理单位：杭州市城市建设监理有限公司

5、施工单位：杭州嘉泽市政园林工程有限公司

三、评估依据：

1、监理合同、施工合同、专业分包合同等；

2、施工图设计文件、设计变更、工程变更单；

3、建筑工程施工质量验收统一标准； GB50300-202_

4、建筑电气安装工程施工质量验收规范； GB50303-202_

5、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范； GB50243-202_

6、国家《工程建设标准强制性条文》；

7、杭州市及富阳区有关文件和规定。

四、监理情况:

1、对各种原材料的合格证、质保书及复查检验报告进行审查，并依厂房主体结构质量监理评估报告

陕西伍诚项目管理咨询有限公司

据见证取样计划书及现场实际，对需送检的原材料进行见证送检检测；对不符合设计及规范要求或未检验的原材料、半成品、成品，坚决不予进场或立即退场。

2、对每道工序、分项的隐蔽工程进行检查验收，经检查验收合格后方可进入下道工序的施工。监督施工单位按设计图纸进行放样开挖、测量，监理进行跟踪并进行必要的旁站复测；对于管道安装等工序，在施工单位自检后报验的基础上，监理依据设计图及相关的验评标准进行检查验收；对于路面沥青浇筑等工序，采用旁站跟踪。

3、监督施工单位进行规定的试验检测。

五、分部工程质量验收情况: 室外工程分为道路、室外给水、室外排水、室外照明、绿化5个分部工程，其所含分项工程均验收合格。

六、工程质量评定情况: 经核查，本室外工程分部所含分项工程质量均验收合格；质量控制资料基本完整；观感质量经验收为一般。同意本室外工程质量评定为合格。

富春环保门卫室外工程

项目监理部

202_年1月5日

第二篇：建筑室外工程监理评估报告1

室外总体单位工程质量评估报告

工程名称：虹梅路3990号公租房新建工程 建设单位：上海长宁公共租赁住房运营有限公司 施工单位：中建七局（上海）有限公司 设计单位：上海现代华盖建筑设计研究院有限公司 监理单位：上海科安建设监理有限公司 总监理师:

上海科安建设监理有限公司

年 月 日

目

一、工程概况

二、评估依据

三、监理情况

四、分部工程质量验收情况

五、评估结论

录

虹梅路3990号公租房项目 室外工程监理评估报告

一、工程概况：

1、本工程建筑室外总体工程由室外给水系统、室外排水系统（雨水、污水）、室外供电系统、室外照明系统、室外道路及绿化组成。

二、评估依据：

1、监理合同、总承包施工合同、专业分包施工合同；

2、施工图设计文件、设计变更、工程变更单；

3、建筑工程施工质量验收统一标准； GB50300-202_

4、建筑电气安装工程施工质量验收规范； GB50303-202_

5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范； GB50243-202_

6、国家《工程建设标准强制性条文》；

7、上海市有关文件和规定。

三、监理情况：

1、对各种原材料的合格证、质保书及复查检验报告进行审查，并依据见证取样计划书及现场实际，对需送检的原材料进行见证送检检测；对不符合设计及规范要求或未检验的原材料、半成品、成品，坚决不予进场或立即退场。

2、对每道工序、分项的隐蔽工程进行检查验收，经检查验收合格后方可进入下一道工序的施工。监督施工单位按设计图纸进行放样开挖、测量，监理进行跟踪并进行必要的旁站复测；对于管道安装等工序，在施工单位自检后报验的基础上，监理依据设计图及相关的验评标准进行检查验收；对于路面沥青浇筑等工序，采用旁站跟踪。

3、监督施工单位进行规定的试验检测。

四、分部工程质量验收情况：

室外工程分为道路、室外给水、室外排水、室外照明、绿化5个分部工程，其所含分项工程均验收合格。

五、工程质量评定情况：

经核查，本工程室外分部所含分项工程质量均验收合格；质量控制资料基本完整；观感质量经验收为一般。同意本工程室外工程质量评定为合格。

上海科安建设监理有限公司（章）

监理单位技术负责人：

年 月 日

第三篇：监理验收评估报告

长春市中小企业人才培训中心.装饰工程竣工验收

监

理

评

估

报

告

吉林省金科监理有限公司

202_-10-2

3竣工验收汇报监理评估报告

各位领导、各位专家：

长春市中小企业人才培训中心装饰工程自202_年6月25日开工至今，由我们吉林省金科监理有限公司承担了该工程的装饰监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审 核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下：

一、工程概况： 长春市中小企业服务大厦装饰工程，位于长春市皓月大路1528号。由长春市中小企业人才培训中心投资建设，吉林省金科监理有限公司监理，吉林省百洋装饰集团有限公司设计，深圳市中航装饰设计工程有限公司施工。本工程装饰安装包括：

1、内部整体装修。

2、外墙保温。

3、前立面钢挂大理石。

4、屋面防水

5、楼内电气改造。

6、网络综合布线。

7、视频监控及LED。

8、电地热安装。

9、电梯安装。

二、工程监理概况：

该工程作为长春市中小企业人才培训中心装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻装饰、电梯、电气等4名监理工程师负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。

三、进度控制及施工协调：

由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查

考核，坚持每周一次的监理例会（见会议纪要）要求承包方合理组织施工，增加人员，保质保量完成工程。

四、质量控制情况

(一)事前控制

1、针对本项目的实际情况，每周的监理例会，都详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。

2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。

(二)事中控制

1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。

2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。

3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。

4、具体施工过程中监理重点如下：

（1）、吊顶工程 主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。在上道工序合格后才允许进入下道工序。

（2）、电气安装工程 主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿槽敷设，楼地面禁止凿深槽等

（3）、网络综合布线：严格按图纸施工，对布线进行链路测试。对个点位进行联通测试。保证内部、外部网络畅通。网络具有一定的防病毒能力。.（4）、电梯安装工程：严格按电梯安装施工流程施工。井道底部防水，井道垂直度检查，每层井道圈梁强度检测，井道顶部重力墙的加固，电气控制部分的调试，梯子的试运行等。

（5）、电地热安装工程：独立电源的安装，主干线及分支线的槽内和管内的敷设，进场材料的检查，楼道及屋内电地热的铺设安装，地热通电检查。

（6）、视频监控及LED安装：安装走线检查，点位监控的覆盖，红外监视效果检查，DVR设备的存储和回放功能，LED大屏的通电及编程。

（7）、外墙保温工程：

（8）、内部装修工程：

(三)事后控制

认真检查，发现质量缺陷。根据验收标准，会同业主代表对质量进行检查，找出影响使用，影响质量等级的缺陷，由施工方限期整改。

五、安全控制：

贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，加强施工单位现场安全技术监督管理，按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任，通过与装饰单位的共同努力，实现了安全施工无事故。

总之，在本工程的监理过程中，我监理人员积极运用监理手段，加强主动控制的力度，基本达到预期监理目标。现场监理人员工作积极负责，巡视检查认真，旁站到位，能够做到主动控制和事前控制，能够为建设单位提供参考意见，能向施工单位提出改进措施和建设性意见，一些意见被甲方和施工单位采纳；验收检查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据，严把质量关，工程计量以事实为准，实事求是。

本工程综合评价：

深圳市中航装饰设计工程有限公司以及其它参与本工程施工单位管理人员到位且持证上岗，工程施工技术资料齐全，材料进场均符合要求，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。且工程完工后达到了预计的装饰目标和观感效果，根据建筑装饰工程质量评定标准，依据资料核查、实测实量数据及观感评定，我公司评定长春市中小企业服务大厦装饰工程质量等级为合格。

吉林省金科监理有限公司

202_-10-19

第四篇：室外工程竣工评估报告[范文模版]

室外工程竣工质量评估报告

一、工程概况

本工程建设单位为********有限公司，设计单位为******建筑设计有限公

司，场坪绿化设计单位为****-景观工程有限公司景观设计所，施工总包单位为

****集团股份有限公司，专业分包为*******园林有限公司。

人行道路150厚碎石垫层，100厚C25混凝土基层，上部铺贴；车行道、消

防车道200厚碎石垫层，200厚C25混凝土基层，上部铺贴。

下水道雨污水管采用HDPE聚乙烯双壁缠绕管管道，管道环刚度≥10KN/m ；

检查窨井采用混凝土实心砌块砌筑，污水窨井采用流槽底座，；雨水井采用落底

窨井，落低0.3m；雨污水窨井盖座均采用加强方形装饰不锈钢盖座。

管道规格：DN200×1512m、DN250×276m、DN300×1344m、DN400×246m、DN500

×84m、DN600×24m。

本项目是高档写字楼及商业，位于滨江地带，该区总占地面积为33901.9

平方米，总建筑面积19.7万平方米，其中绿地面积8475平方米，绿化率约为2

25%。主要景观设施有广场铺装、屋顶花园、地下室送排风井、景观巨石、水景等；园林绿化树种主要有香樟、桂花、红果冬青、马褂木、红枫、金叶女贞

球、石楠、樱花、海桐、紫玉兰、紫鹃球、西府海棠、桔树、黄杨、春鹃、茶梅、金叶六道木、果岭草、红花继木、仿真竹、麦冬、龟甲冬青等等，品种多样，层

次分明。本工程地面铺装采用各色石材镶拼；台阶及花坛，采用整块石料铺砌而

成，质感强烈。园林景观中配有LFD灯、投光灯、侧壁灯、地埋灯、点子灯和庭

院灯等景观照明。苗木种植运用了地下固定等新工艺，地形自然流畅，苗木长势

良好，整体感觉清新自然。

二、评估依据

(1)工程建设监理合同。

(2)工程施工合同。

(3)工程设计施工图及有关设计文件。

(4)国家有关施工验收规范。

(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－202_。

(6)上海市建筑工程质量验收有关规程规定等。

(7)上海市园林绿化质量检验评定标准及验收规范等。

三、室外总体工程划分及验收结论

室外建筑环境单位工程：

室外环境（道路）

室外安装单位工程：

给排水与采暖（室外排水系统）

室外环境（建筑小品、亭台、花坛、场坪绿化）

室外总体工程质量符合施工质量验收规范规定和设计要求，同意验收。

四、工程质量控制情况：

1、栽植土工程，测试工程用山泥化学性质、物理性质符合园林栽植土标

准；栽植土深度地形符合设计要求。

2、植物材料、树木姿态和生长势规格符合设计要求，无病虫害，土球完

好，裸根树木根系完整。

3、栽植工程，放样、定位符合业主要求，偏差小于5%，树坑大小、深

度符合栽植规程，栽植数量符合设计要求，土球包装、培土、浇水符合栽植规程。

4、地面铺装石材板块的品种、质量符合设计要求；面层与下一层结合牢

固，无空鼓。表面洁净、平整、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂缝、掉角、缺楞等缺陷。

5、条石饰面品种、质量符合设计要求；安装的埋件、连接件的数量、规

格、位置连接方法和防腐处理符合设计要求；表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。

6、景观照明灯具品种、规格、质量符合设计要求；安装质量符合规范规

定，每套灯具的导电部分对地绝缘值大于2MΩ。

四、质量控制资料核查结论

本工程共有质量控制资料9项，经审查符合要求9项，经核定符合规定要求 0 项。

五、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查结论

共核查2项，符合要求2项；

六、观感质量验收结论

共抽查4项，符合要求4项，不符合要求 0 项。

道路、下水道观感质量综合评价：一般

树木栽植定位、排水、切边均为一级。绿化地形、坡度正确，垂直度、支

撑、草边线条清晰，树穴切边规范，修剪切口平整，整体园艺效果较好，地面石材铺装和饰面石材安装符合设计和规范要求，观感质量评价一般。

七、竣工验收结论

***********项目室外工程的质量符合设计要求和施工质量验收规范规定；质量控制资料符合要求；安全和主要使用功能符合要求；观感质量一般；综合验收结论：质量合格，通过验收。

第五篇：监理 节能验收评估报告专题

南兴针织时装有限公司一期厂房、宿舍楼、车间一工程

节能分部施工质量验收评估报告

福建中交建设发展有限公司

202_年月日

建筑节能分部工程验收评估报告

一、工程概况

南兴针织时装有限公司一期厂房、宿舍楼、车间一工程，位于莆田市城厢区华林经济开发区，由泉州市城市规划设计研究院设计，本工程结构砼框架结构。1#宿舍楼建筑面积为2642.1㎡、高度为20.45m;2#宿舍楼建筑面积为3333㎡、高度为20.45 m；4#宿舍楼建筑面积为3333㎡、高度为20.45 m；一期厂房建筑面积为14696㎡、高度为22.10 m；车间一建筑面积为2785.6㎡、高度为9.800 m。本工程建设单位为南兴针织时装有限公司、设计单位为由泉州市城市规划设计研究院、施工单位为福建十建建设有限公司、勘察单位为福建省泉州工程勘察院、监理单位为福建中交建设发展有限公司、监督单位为城厢区质量监督站。

二、节能工程概况：

本工程建筑节能设计外墙构造设计为：25㎜厚水泥砂浆找平层+190厚粘土多孔空心砖砌体+20㎜厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆+5㎜抗裂保护层；外墙传热系数K为1.18≤1.5（总热阻0.85㎡.K/W）热惰性指标D为3.09＞3.0；平均外窗墙比指标：0.12≤0.25，本工程外窗采用普通铝合金窗配热反射镀膜玻璃SC≤0.8，可满足要求。屋顶构造设计：平屋面构造设计为5㎜地砖，1:1水泥砂浆勾缝+20㎜厚1:2水泥砂浆+最低40㎜厚C20细石砼掺5%防水剂一次压实兼找坡+25㎜厚挤塑聚苯乙烯板保温层+2㎜厚防水卷材+20㎜1:2水泥砂浆找平层+100㎜钢筋混凝土结构层+20㎜水泥砂浆；屋面传热系数K为0.99≤1.0（总热阻1.01㎡.K/W）热惰性指标D为2.52＞2.5。

三、施工技术资料管理情况

1、设计图纸、图纸会审、设计变更共1份，有关人员签证齐全，符合要求。

2、材料、构配件出厂合格证、质量证明书及进场检（试）验报告共10份，符合要求。具体核查如下：

①胶粉聚苯颗粒保温浆料、耐碱玻纤网格布、聚合物抗裂砂浆试验报告各一

份；墙体传热系数检验报告一份;保温砂浆试块报告三份。

②窗的三性试验报告一份；玻璃一份。

③挤塑板的导热系数、密度、压缩强度试验报告一份。

3、宿舍楼、一期厂房检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录共37份，符合要求。主控项目全部合格，一般项目符合规范要求，所有检验批、分

项、分部项目覆盖该工程全部节能工程量，项目完整，报验手续齐全，有关人员签证齐全，符合要求，具体核查如下：

①建筑节能分部工程质量验收表各一份；

②建筑节能分项工程质量验收汇总表宿舍楼、一期厂房各一份；

③墙体节能工程检验批宿舍楼各计3份；

④建筑外门窗节能工程检验批宿舍楼各计3份；

⑤屋面节能分项工程质量验收记录表宿舍楼、一期厂房各一份。

6配电与照明节能工程检验批各1份 ○

4、隐蔽工程验收记录表计22份，均符合要求，具体内容如下：

①墙体节能工程隐蔽验收记录表宿舍楼各计3份；

②外门窗节能工程隐蔽验收记录表宿舍楼各计3份；

③屋面节能工程隐蔽验收记录表宿舍楼、一期厂房各计1份。

5、建筑节能分部分四个项目，每项施工过程中，严格执行施工程序，每道工序隐蔽时，均在建设单位、监理单位现场验收合格后，再进行下一道工序的施工。

四、评估情况

①本工程节能分部施工项目符合《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求； ②节能分部工程内业资料齐全、完整，经自评节能分部工程项目为合格。

专监理工程师：

总监理工程师：

监理单位（章）：福建中交建设发展有限公司

年月日