房地产项目资料清单.

第一篇：房地产项目资料清单.

房地产项目资料清单

一、母公司（包括但不限于控股股东、实际控制人）基础资料

1、营业执照

2、组织机构代码证

3、税务登记证

4、开户许可证

5、贷款卡

6、法人代表身份证

7、公司章程

8、最近一期财务报告（最好是审计合并报告）

9、公司简介（主要说明全部对外投资情况、财务状况）

二、项目公司基础资料

1、营业执照

2、组织机构代码证

3、税务登记证

4、开户许可证

5、贷款卡

6、法人代表身份证

7、公司章程

8、最近一期财务报告

9、目前拥有的资产情况说明，包括但不限于可行性报告、开发及销售计划等，提供相关房产证、土地证、有无他项权利说明

三、抵押资产的有关问题

抵押物状况、抵押物价值的确定的说明（如可能提供近期的评估报告）

四、融资计划及还款来源说明

1、融资计划说明（包括但不限于融资需求、融资期限、融资用途等）

2、还款来源说明（尽量比较详细明确地表述还款来源途径）

第二篇：房地产项目资料清单

房地产——项目资料清单

一、项目文件：

1、项目可行性研究报告

2、项目立项批复

3、征求意见函

4、规划意见函

5、建设用地规划许可证

6、市规委审定的设计方案

7、征地批复

8、房地局土地出让合同、土地证

9、建设工程规划许可证

10、建筑工程施工许可证

11、销售许可证

12、和原用地方签订的土地补偿协议

13、四源费支付凭证

14、市政施工协议

15、工程施工协议

16、其他大额已支付款项证明及其他重要合同

以上资料提供复印件即可，已有的材料尽量提供，目前没有的可暂不提供。

二、（承建商）项目公司文件及担保公司文件：

1、公司营业执照

2、公司章程

3、公司简介

4、公司贷款卡及密码

5、法人机构代码

6、国税税务登记证

7、地税税务登记证

8、公司验资报告

9、公司财务报表（最近3年）及大额财务科目说明（包括债务说明）

10、公司架构、股东构成以上资料提供复印件即可，已有的材料尽量提供，目前没有的可暂不提供。

三、其他资料：

1、项目简介

2、项目估算

3、项目开发及销售计划

4、项目市场分析

5、融资资金金额、用途

6、还款计划和其他资金来源说明

7、拟用抵押或其它担保方式

8、各种实景照片

9、各种效果图

第三篇：房地产项目资料清单

房地产项目资料清单

为了判断该投资事项的初步可行性，按照我公司的工作程序和要求，提请贵公司提供如下资料：（复印件加盖公章）

一、公司及财务资料

1、公司的历史沿革、人员构成、组织机构及管理团队、章程、公司简介及业绩介绍等；

2、公司合法性文件；

〃企业法人营业执照

〃组织机构代码证

〃税务登记证（国、地）

〃法定代表人身份证明文件

〃分支机构、子公司及关联单位的基本情况

3、贷款卡；

4、近三年经过审计的财务报告（资产负债表、损益表、现金流量表等）；最近一期财务报表；

5、对外担保情况；

二、项目资料

1、房地产行业开发需具备的有关证件；

〃建设用地规划许可证

〃国有土地使用证、有无抵押

〃建设工程规划许可证

〃建筑工程施工许可证（开工报告）

2、项目公司的开发方式、涉及的开发合同；（土地的性质、法律地位）

3、项目简介、项目所在地块的现状图及该地块的红线图；

4、项目总规及其他相关资料（土地总规、建筑、面积、类型等），房地产产品最终用途和目标客户群体；

5、项目前景的分析、预计市场销售状况；（可行性报告）；

6、风险与对策。包括政策风险、行业风险、经营风险、市场风险、法律风险等的风险揭示和防范措施；

三、项目融资计划安排

1、项目资金安排、规划；

2、目前的资金状况；

3、融资保证及还款计划；

第四篇：房地产类项目资料清单

一、企业基本资料

1． 企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡复印件（全部需已年检）

2． 法人代表证明书及身份证复印件（必须为正反两面彩色）

3．4．

5． 公司章程 验资报告 经审验的房地产开发企业经营资质证书（原件查看，复印件一份）

6．7． 企业近三年的审计报告 企业简介（包括企业经营业绩、主要关联方情况、企业组织结构及企业发展前景、企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单以及签名样本）

8．9． 企业的固定资产清单以及评估报告（必须为原件）企业的财务报告（经财政部门或者会计师事物所核准的前三个以及上个月财务报表和审计报告，原件查看，复印件一份）

10． 企业的重大债权债务情况

11． 企业的重大诉讼，仲裁或者行政处罚情况

12． 企业的税收情况

二、项目基本资料

1．2．

3．4． 需融资项目简介 《项目商业计划书》 项目批文（或项目备案情况）项目可行性研究报告（至少包括：项目建设内容及规模、项目的各项技术指标、项目工程进度、项目资金缺口分析、项目周边楼盘的资料等）

5．6．

图

7． 国土证、建设用地规划许可证、工程规划证，工程施项目资金来源证明及已投入项目资金的支付凭证 建设用地批准书、建筑工程报建审核书、项目总平面工证，预售许可证，房产证等

8． 土地出让合同、中标通知书（复印件盖章）、土地出让金支付凭证、税费完付凭证

9． 土地现状、拆迁状况、拆迁合同

10． 资金使用计划以及资金退出计划（必须为原件）

11． 项目规划区位图

12． 项目规划方案效果图本

13． 项目进展情况说明

14． 投资环境分析（交通、水电、通讯及配套服务等）

15． 项目收益测算（正面测算、盈亏平衡点测算）

三、其它资料

1． 《股东会决议》（关于融资，必须原件）

2..《资委托授权书》（权谁办理必须填写为本人，必须准备原件）

3.4.企业自认为所需的其它材料《还款保证措施说明书》

第五篇：房地产信托项目资料清单

房地产信托项目资料清单

一、项目文件

1.项目可行性研究报告 2.项目立项批复 3.征求意见函 4.规划意见函

5.建设用地规划许可证 6.市规委审定的设计方案 7.征地批复

8.房地局土地出让合同、土地证 9.建设工程规划许可证 10.建设工程施工许可证

11.销售许可证

12.和原用地方签订的土地补偿协议 13.四源费支付凭证 14.市政施工协议 15.工程施工协议

16.缴纳地价和契税发票

17.其他大额已支付款项证明及其他重要合同 18.施工单位承包资质 19.监理单位资质 20.项目规划设计说明 21.项目工程进度说明 22.项目投资预算表

23.项目已支付工程款明细表 24.销售回款预计表 25.资金收支预测表

二、项目公司文件及担保公司文件

1.公司营业执照 2.公司章程 3.公司简介

4.公司贷款卡及密码 5.法人机构代码 6.国税税务登记证

7.地税税务登记证 8.公司验资报告

9.公司财务报表（近3年）及大额财务科目说明（包括债务说明）10.公司架构、股东构成 11.信贷业务申请书 12.借款申请 13.股东情况介绍

14.验资报告

15.房地产开发企业资质证书

三、其他资料

1.项目简介 2.项目估算

3.项目开发及销售计划

4.项目市场分析

5.融资资金金额、用途

6.还款计划和其他资金来源说明 7.拟用抵押或其他担保方式 8.各种实景照片 9.各种效果图

10.抵押物房屋租赁合同及附件