第一篇:香年广场创建汇报(PPT演讲稿)
彩生活物业
香年广场创建南山区物业管理
优秀大厦工作汇报
尊敬的各位领导:
大家好!香年广场于2008年10月31日入伙,一年多来,管理处全体员工精心管理、热忱服务,良好的工作环境得到了广大业主的好评。确定香年广场2010年参评“深圳市南山区物业管理优秀大厦”,既是业 主的期望,也是公司战略发展的需要,更是对我们物业管理服务水平的实际检验。为此,从今年二月底开始全体员工就以饱满的热情、全新的意识、拼搏的精神,努力做好“创优”的各项准备工作。现将争创工作汇报如下:
一、小区基本情况
香年广场是由深圳市康年科技有限公司投资兴建的写字楼大厦,位于侨香路与深云路交界处,占地面积15145.2m2,总建筑面积74613.51 m2,由负一层车库、首层大堂及商铺、A、B、C、D栋塔楼组成,A、C栋地上20层、B栋地上8层;楼高97.45m。
香年广场的设备设施主要有:1、2、3、4、5、6、7、8、9、高低压配电柜; 柴油发电机组;
生活水泵和消防水泵、喷淋泵; 火灾报警控制系统; 闭路电视监控系统 智能巡更系统; 中央空调机组;
16部广州日立电梯(客梯12部,消防梯4部); 车位共有366个(地面113个,负一层253个)。
服务无所不在 生活多姿多彩
彩生活物业
二、香年广场管理处概况
香年广场物业管理分公司成立于2008年9月28日,现编制员工43人,其中大专以上学历9人,中专、高中学历18人。所有员工均已通过岗前培训达到合格上岗标准,特殊工种全部持有专业工种操作证。
三、日常管理工作
管理处办公以开放式服务中心的形式,处理业主对物业管理服务所需的各类服务信息。服务中心以当面、电话、上门回访、网络等方式,与客户建立起全方位、全过程的服务沟通渠道,为客户提供一个综合服务平台。
大厦机电设备的维修、保养由开元同济楼宇科技公司负责提供分包专业服务,该公司具有电梯设备二级资质,对机电设备的维保工作,能满足物业要求。
大厦清洁消杀工作由鸿翔清洁服务公司提供分包服务,现有清洁工18人;楼内卫生间的清洁卫生专门聘请了凯卫仕环保公司进行专业保洁服务;
小区园林绿化工作由锦程瑜园林绿化公司负责,现有花工1人;
为了提高业户满意度,我们针对物业管理服务工作广泛地开展了征求业主客户意见活动,通过对客户服务、日常维修、电梯乘坐、水电供应、清洁、绿化、消杀、安全护卫、停车场使用、社区文化活动以及客户来访、投诉处理等日常管理服务情况全面细致的征询、了解,满意率达98%。
四、创建工作
管理处在公司创建工作领导小组的大力支持和指导下,将各项管理服务工作全部纳入到创建活动中。根据考评标准,我们分了四个工作小组,资料组、财务组、设备组、环境组。在全体动员后,我们在小区进行了创建活动的宣传,管理处随即召开各班组负责人创建工作会议,明确分工,分项落实,逐一整改,随时查验,巩固完善,保证达标。在创建工作中我们从软件和硬件两方面同时开展工作:
软件方面我们首先对照考核标准,进一步完善管理处的管理制度体系。其次,组织人员整理各类文档资料,完善竣工验收和业主资料,进一服务无所不在 生活多姿多彩
彩生活物业
步规范档案资料管理工作。
硬件治理方面,我们发动各班组各岗位全员参与,采取自查自检、边查边改、层层落实的方式,在规定时间内,不仅保证整改项目质量,而且保证按时完成,收到明显效果。
首先对发电机、配电柜、水泵、电梯等一、二级机电设备加强了养护管理;电梯机房补置了应急灯和温度计;查验了所有的消防栓,更换补充了配件。大厦所有走廊的护栏、天面管道都全部进行了重新油刷,车库出入口也用外墙油漆重新刷过;绿化地清理了残枝败叶,补苗栽种;全面检查清洁情况,从天台到地下室,不放过任何阴暗角落,彻底清洁不留死角。
为香年广场的创建达标工作,管理处投入了大量的人力物力,全体员工放弃休息,加班加点,毫无怨言,表现出高度的自觉奉献精神和集体荣誉感,人人争为大厦创建尽自己的一份力量。
在今后的工作中,我们将继续严格按照创建标准要求,全面提升管理质量,提高业主满意度。通过我们艰辛和不断的努力,我们有信心有能力,将香年广场小区建成安全、舒适、优美的写字楼大厦,为公司创立标杆项目做出贡献。
通过创建考评,我们希望各位领导专家对我们的工作提出宝贵意见,使我们的管理水平和服务质量进一步提高。
谢谢大家。
香年广场管理
2010年4月18日
服务无所不在 生活多姿多彩
第二篇:广场调研报告PPT
一.实习目的
作为即将升入大三的城市规划学生,对城市的整体面貌,城市的构成,城市设计所要注意的问题都要有所了解,而书本上的知识,仅限于纸上谈兵,一个合格的规划设计,一个合理的布局安排,都需要设计者的亲身体会,需要对现实生活的感知,眼界对设计师来讲十分重要。本次实习,我们将从以下几个方面入手: 1.城市广场的功能,布局及与城市发展的关系 2.展览类建筑及旅游景区的规划设计 3.古建筑的考察与了解
4.不同类型城市的城市用地布局和发展 5.车站等公共设施的布局结构和空间尺度关系
二.实习时间
三.实习地点及日程安排
四.实习内容
前言
本次实习的内容十分多,包括城市广场的设计规划,展览类建筑的总体布局,古建筑的继续理解,道路交通的合理布置等,九天的时间,所见所闻也不能一语概括,我主要对城市广场的设计加以关注,并进行分析。
城市广场是人们日常生活娱乐休憩所必不可少的公共设施。通常是城市居民社会生活的中心,是城市不可或缺的重要组成部分。被誉为“城市客厅”的城市广场上可进行集会、交通集散、居民游览休息、商业服务及文化宣传等活动。凯文?林奇说过,“广场位于一些高度城市化区域的中心部位,被有意识地作为活动焦点。通常情况下,广场经过铺装,被高密度的构筑物围合,有街道环绕或与其相通。它应具有可以吸引人群和便于聚会的要素。” 因此,城市广场的设计对一个城市来讲十分重要,它不仅影响着市民的生活质量,甚至可能影响所在地区的整体发展,通过这次实习,我对城市广场有了更深一步的理解。1.中山广场
中
山
广场
鸟瞰
及周边环
境
我们首先去的是大连市中山广场。中山广场位于大连市中山区,是大连最好的能欣赏到精美欧洲建筑的广场,布局迥异于中国传统的方格式建筑布局,而完全是巴黎式的辐射式布局,大连整体的城市设计风格也都是如此。广场呈圆形辐射状,有10条大路从这里向四面八方辐射。广场周围建筑大多建于本世纪初,有罗马式的、哥特式的、文艺复兴风格和折衷主义等,欧洲的味道味很浓。日军侵华时,日本人面对欧洲风格的建筑底色,并没有进行破坏,而是主张和谐的建筑风格,对原有建筑风格进行发扬和延续,于是中山广场又多了几座日本人设计的建筑。这些建筑现大部分被金融机构使用,所以也是大连市的金融中心。中山广场上玉石铺装的中心圆台典雅醒目,是市民的公共娱乐场所。沈阳也有一座中山广场,与大连市中山广场有着很多相似之处,同样是为纪念国父孙中山先生而建,同样是辐射式布局,周围建筑同样以日式、欧式为主,建筑如今同样用于金融业,不同的是,大连市中山广场是十路交汇,沈阳市中山广场却是六路交汇,大连市中山广场的中央是市民娱乐用的圆台,沈阳市中山广场的中心是纪念性的毛主席雕像,这样一来,广场的性质也就不同。另外,大连市中山广场作为环形广场,还有一个重要的作用就是疏散车辆,缓解交通压力。中山广场是一个十路交汇的广场,数量过多,交叉处的车流自然难以疏散,容易导致堵车等问题,而中山广场的设计,恰好能够疏导多条道路交汇所产生的不同流向的车流与人流交通。
2.大连市金州行政文化广场
我们参观了大连市金州行政文化广场。这个金
州区政府的所在地,表现出了行政文化广场的特有的气息。广场尺度十分宏大,却很少有绿化,空旷的广场,石材的建筑给人以庄严肃穆的感觉,正符
合行政设施威严的特点。
除了行政单位,金州行政文化广场的另一部分
就是图书馆,城建展览馆等市政公共设施以及一些商业建筑,使行政广场的功能更加全面。
市政广场的作用就在于市民集会,庆典,休息娱乐,是大量人流经常聚集的地方,因此,市政广场的尺度十分宏大,而且为保证其完整性,市政广场上很少有绿化,空旷的广场更便于人流,车流的集散。3.星海广场
金州行政文化广场参观结束后,我们又
参观了大连市星海广场。星海广场是亚洲最
大的城市广场,中心由999块四川红色大理
石铺设而成,红色理石的外围是黄色大五角
星,红黄两色象征着炎黄子孙。广场周边还
设有5盏大型宫灯,由汉白玉柱托起,光华
广场鸟瞰 金州区政府 灿烂,与华表交相辉映。广场四周,雕刻了
造型各异的9只大鼎,每只鼎上以魏碑体书
有一个大字,共同组成中华民族大团结万岁,象征着中华民族的团结与昌盛。从中心广场南行,便是百年城雕,上面印着不同年龄的人的脚印。百年城雕的尽头是打开的书形广场,面对无垠的大海,寓意着百年后的大连又翻开了新的一页。从中心广场北行,则是会展中心,它是集展览、会议、贸易、金融、娱乐为一体的具有国际一流水平的现代化建筑。贯穿广场南北的中央长廊,建有喷泉水
景大道。整个广场绿草茵茵,每隔20米的航标石柱灯一线排开直通大海,典雅肃穆,宁静致,远象征着中国正面向大海,走向世界。中心广场是一个纪念香港回归的工程。广场中心全国最大的汉白玉华表,高19.97米,直径1.997米,寓意香港1997年回归,华表底座附有八条龙,柱身雕着一条龙,九条龙寓意中国
九州。广场中心仿效北京天坛圜丘的设计,由999块四川红大
理石铺成,大理石上刻着天干地支、24节气和12生肖。广场
内园直径199.9米,外圆直径239.9米,寓意2399年大连将
迎来建市500周年。
广场背倚都市,面临海洋,令人倍感心旷神怡。
星海会展中心是大连市的一个标志性建筑,之所以兴建这
座场所,就是要以此来强化沿海中心城市的功能,把大连建成信息中心、贸易中心,进一步促进大连乃至整个东北地区的对
外交流。4.青岛市音乐广场
在青岛的时间里,我们重点参观了青岛市的滨
海景观带,这是一个由若干广场,雕塑一条街,以
及展览建筑等构成的一条沿海景观带,音乐广场就
是这条景观带上的一个景观节点。
在音乐广场中央,在音乐广场中部,由两个直
音乐之帆 径不同的圆形组成,中心小圆处建有软体雕塑——
音乐之帆,为乳白色锥体,分上下两片,如满风之
帆,挺拔而富有动感。帆下地面有一架石制仿真数字钢琴——银色波涛,占地面积36平方米。它是集科学与艺术于一体的雕塑,具有很强的音乐表现力,可供游人弹奏、娱乐。椭圆型广场区 广场东南部为椭圆型广场区,它是由三环不同直径和平面高度的椭圆组成。铺装是随椭圆的弧度按放射状排列镶贴,中心椭圆为红色花岗岩磨光板,上有乐器组合图案的浮雕。北侧最高处弧形排列有12支模结构伞状雕塑,形成观海长廊,外观造型同“音乐之帆”相映成辉。
5.青岛市五四广场
五四广场是音乐广场东侧的,与音乐广场相接的纪念性广场。因五四运动得名,它的主题雕塑叫做《五月的风》,雕塑以螺旋上升的风的造型和火红的色彩,充分体现了五四运动反帝反封建的爱国主义基调
和张扬腾升的民族力量,与周围环境融为一体,已
经成为新世纪青岛的地标。
五四广场也是滨海景观带上的一个旅游节点,纪念的意义随着经济的发展已经逐渐淡去,更多的的纽带,从而转化成休息娱乐为主的城市广场。6.泉城广场
实习的最后一天,我们参观了济南的泉城广
场。
泉城广场是济南市的中心广场,广场入口处,“泉城广场”四个字刻在入口处的标志上,背面
刻有《泉城广场记》。泉城广场入口
广场的主题雕塑叫做《泉》,气势十分雄伟,造型上取纂书泉的神韵,三股似清泉的造型捻转上升,体现了泉城的风采,雕塑以东是花岗岩铺筑的《山东版图》,刻画出了幅员辽阔的齐鲁大地。
泉城广场的位置得天独厚,地处山、泉、河、城的环抱之中,环顾四周,北览旧城区,西观趵突泉,南眺千佛山,东望解放阁,是市民休息的好地方,这是一个位于市中心的现代化广场,把济南的几个特色区域有机的联系在一起,也将各处景观联系成一条景观带,为城市的未来发展确定了格局,广场的地下区域建立大型商场,拉动了广场周边市区经济的快速发展,又为市民提供了休闲娱乐,陶冶情操的自由空间。
五.实习总结 1.城市广场分类
城市广场的功能各异,种类繁多,因此分类的方法也不胜枚举,一般来讲,按照广场的主要功能、用途及在城市交通系统中所出的位置分类可分为宗教广场,市民集会广场,交通广场,纪念广场,商业广场,文化娱乐广场等。篇二:广场调研分析
广场调研分析报告 大雁塔北广场
咸阳统一广场
调研时间:2012年12月
调研地点:西安大雁塔北广场、咸阳统一广场
调研方法:现场调研、实景拍摄、网上搜索
调研内容:了解广场的功能,从大雁塔北广场及咸阳统一广场的空间营造、种植设计、雕塑和灯光设计等方面了解广场的规划和设计,分析两个广场景观设计与秦唐文化的联系,分析广场设计中对人性化的体现,对广场设计进行有益的探讨
调研目的:通过实地探究,规划、测量、考察、问访、对大雁塔广场和咸阳统一广场的细部装修以及周边环境进行调查,以及对植物的配置、种类、与道路以及周边的景观绿化。通过对整体的考察数据进行整理,了解广场的地理位置匹配切身了解广场的要素对广大人民群众的重要性,从而进一部增强自身对广场设计的设计原理和设计理念的了解,以便更好地充实自己,更好的学习广场绿化及设计。
班级:
姓名:
学
指导老师:
号:
历史文化特点:
大雁塔北广场
大雁塔始建于公元652年(唐高宗永徽三年),玄奘法师为供奉从印度带回的佛像、舍利和梵文经典,在慈恩寺的西塔院建起一座五层砖塔。在武则天长安年间重建。后来又经过多次修整。大雁塔在唐代就是著名的游览胜地,因而留有大量文人雅士的题记,仅明、清朝时期的题名碑就有二百余通。大雁塔所在的大慈恩寺是唐代高僧玄奘专门从事译经和藏经之处。玄奘法师从天竺取回佛经,曾在慈恩寺主持寺务,以“恐人代不常,经本散失,兼防火难”并妥善安置经像舍利为由,拟于慈恩寺正门外造石塔一座,遂于唐永徽三年(公元652年)三月附图表上奏。唐高宗由于玄奘所规划浮图总高三十丈,以工程浩大难以成就,又不愿法师辛劳为由,恩准朝廷资助在寺西院建五层砖塔。此塔名雁塔,由于后来在长安荐福寺内修建了一座较小的雁塔,慈恩寺塔叫作大雁塔,荐福寺塔叫作小雁塔,一直流传至今。大雁塔仿西域窣堵坡形制,砖面土心,不可攀登,每层皆存舍利。玄奘法师亲自主持建塔,历时两年建成。因砖表土心,风雨剥蚀,五十余年后塔身逐渐塌损。
武则天长安年间(公元701年—704年),女皇武则天和王公贵族,施钱在原址上重新建造,新建为七层青砖塔(另一说,公元704年大雁塔改建成,塔增高至10层。公元931年,五代时后唐时期对大雁塔进行改建,降至七层)。唐末以后,慈恩寺寺院屡遭兵火,殿宇焚毁,只有大雁塔独存。
公元931年(五代后唐长兴二年)对大雁塔再次修葺。后来西安地区发生了几次大地震,大雁塔的塔顶震落,塔身震裂。(原先塔高11层)。
公元1604年(明朝万历二十三年)在维持了唐代塔体的基本造型上,在其外表完整的砌上了60厘米厚的包层,使其造型比以前更宽大,即是现今所见的大雁塔造型。
中华人民共和国成立后,大雁塔于1961年国务院颁布为第一批全国重点文物保护单位。1964年大雁塔经过一次整修,基本保持了原来的风貌。2002年西安市政府为整改和打造属于陕西的文化品牌。在城市肌理、城市风貌、土地价值的提升、文化的振兴等方面入手进行了周密而详尽的雁塔北广场规划思路。并与2003年12月31日建成。
历史环境特色 大雁塔北广场位于唐长安的浀江池古有浀江流引之名且依大雁塔而建故此命名。是中国唯一的唐文化廣场东西宽480米南北长350米占地252亩定大雁塔为南北中心轴。由水景喷泉、文化廣场、园林景观、文化长廊和旅游商贸設施组成。南北高差9米分成9级每阶5步。由南向北逐步拾级形成对大雁塔膜拜的形式。
文化特色的塑造 北廣场以大雁塔为廣场中心轴三等分中央为主景水道左右两翼分置唐诗园林区、法相花坛区和禅修林树区廣场南端設置水景落瀑、主题水景和观景平台构成北廣场的端景区。整体設計概念是能宊显大雁塔岌唐文化精神为主轴結合现代的設計手法彰显唐风古韵。
咸阳统一广场
统一广场是咸阳湖景观规划区内“盛秦园”的主景区和主入口,从北往南按照景观序列分三部分,河堤以北为“帝都龙韵”,主要由8根12米高的龙柱、14米高的秦始皇雕塑等组成,反映咸阳作为中国第一个封建王朝的建都地,用“九”来寓意圆满、统一和盛秦时的丰功伟绩;河堤以南至滩面平台,主要由秦朝时统一的齐、楚、燕、韩、赵、魏、秦七个国家的版图来构成“版图广场”;滩面平台至亲水平台主要采用秦瓦当夔纹半圆形图案来构成,整个广场以秦文化为主线,反映秦横扫六国统一国家的重大历史事件。2007年6月18日开工建设,2008年07月建成。
设计理念:
大雁塔北广场
第一、继承传统街区肌理传承历史风貌特色
肌理是人的外表和内质美的综合标志。城市街区的肌理亦如人。表现在目睹触摸的 3 方面有建筑所展示的色彩、高度、立面、体量建筑的尺度比例、生态环境的情状以及道路、桥梁、树木、花草、设施等蕴含在城市中无形的又可以感受到的方面则如人们的生活习惯、风俗民情、邻里关系、行为道德、礼仪风尚、文化宗教等。西安在历史上作为全国的政治、经济和文化中心留下了丰富的古代遗迹和具有较高历史文化价值的标识性建筑物有着丰富的城市肌理来这里的人往往是想寻访昔日的历史痕迹但西安目前仍是大古都小旅游的概念许多文化至今仍埋藏在地下没有被展示和彰显出来。就如我们熟知的唐诗三百首它仅仅是书面上的如何才能真正的走进这昔日的辉煌当中去呢2004年以唐文化为主题的大雁塔北广场正式免费向西安市民和游客开放打响了西安市城市经营的一炮。
第二、保护整合特色空间提升土地利用价值
曲江一个以盛唐文化、佛教文化、旅游商贸为主题的新兴特色空间。在东起马鸣路西至长安南路北起小寨东路南到雁塔区南界的土地上建成了由旅游、休闲功能教育、科技功能行政、会展功能居住功能的综合社区。
西安大雁塔北广场位于举世文明的佛教圣地大雁塔脚下2003年基本形成对大慈恩寺周边环境的规划思路雁塔南、北广场定位为佛文化、唐文化雁塔西苑定位为陕西民俗大观园雁塔东苑定位为陕西戏曲大观园春晓园定位为陕西文学艺术大观园唐城墙遗址公园定位为“丝绸之路”雕塑园大唐不夜城定位为中国第一个文化mall总占地约1000亩总投资2.6亿元人民币。
在整体规划中我们明确了以大雁塔为核心并沿南北轴线展开形成一个约2.5 k㎡的“一级核心保护区”总体是由“一寺、一城、两广场、四公园”所构成。即由北向南分 4 别由大雁塔北广场、慈恩寺、南广场大唐不夜城唐城墙遗址公园五个部分构成东西两侧则是由原来的盆景园春晓园和蔷薇国改造而成的“三园”工程。在保护区中的主要视线范围内的建筑。沿街主体建筑的建筑形式均为地道的唐风建筑利用街、巷、院落、连廊将购物、休闲、娱乐、餐饮等功能有机的结串联起来。参差不齐错落有致的古街风情浓郁的民族气息真正做到了修新如旧让市井文化在建筑里面生长出来使商业达到自然和谐、共存共荣让消费者在里面一天体验一千年。成为曲江新区唐文化旅游度假区的“内核”。
核心区外围部分为“二级保护区”总占地面积也是2.5k㎡左右建筑风格为略带些唐风建筑符号成为传统建筑形式与现代城市的过渡区域。
一、二级保护区合称为“唐城区”是曲江管委会确定的以大雁塔为中心的保护管理片区总占地面积约5km2左右。西安大雁塔北广场及周边区域的改造使城市中心区的结构发生了变化一种新的城市风貌逯渐代替了原有的低层高密度的城市肌理具有历史文化标识作用的古建筑稀疏可辨既满足了现代城市交通、体憩、观览等要求又彰显这些历史建筑和风景名胜的主导地位形成了一个相互融合统一协调的整体。
第三、营造整体文化环境焕发唐味文化活力
西安城市文化环境的营造不仅要继承和发扬城市优秀的历史文化传统还应充分展示当代生活氛围和精神风貌不仅要重视有形的如古建筑、古遗址、金石雕刻、碑刻书画的文化遗产还要注重无形的如诗歌、音乐、戏曲、民俗、风情的文化遗产多角度、多侧面、多层次地展示西安的人文精神风貌和文化特色。
承载着厚重的历史文化、蕴藏着丰富的旅游资源的曲江曾是闻名于世的汉唐皇家园林遗址在唐玄宗开元天宝年间曲江进入极盛时期形成以曲江池为中心由曲江池、芙蓉苑、杏园、大慈恩寺、黄渠等诸多景观组成的大型风景游览区。具有代表性的大雁塔北广场主打“文化牌”在整体环境的设计上要立足于唐文化的继承和创新以周边的自然环境特征和历史人文特色为依据把唐风佛韵充分体现出来尊重历史、借鉴古今文化让人文跟广场环境设计结合起来。在北广场中提供足够的铺装硬地供人活动铺设不少于广场面积25%比例的绿化地为人们遮挡夏天烈日丰富景观层次和色彩。并且设置一些文化名人雕塑、唐代书法浮雕、喷泉等充实内容将大雁塔北广场增添了时代气息更具有文化内涵和艺术
感染力
5篇三:广场调研报告
城市广场调研报告
在城市建设高速发展的今天,城市广场正在成为城市居民生活的一部分,它的出现被越来越多的人接受,为我们的生活活动提供了更多的空间。城市广场作为一种城市艺术建设类型,它既承袭传统和历史,也传递着美的韵律和节奏一种公共艺术形态,也是一种城市构成的重要元素。所以,在广场设计之前特地做了调研。
这次调研,选的是洛阳市涧西区工业区的几个广场:牡丹广场、中州路四个厂前广场。1.牡丹广场
牡丹广场位于涧西区
延安路尽端,西苑路中部,原为涧西街心游园。牡丹
广场长750米、宽96米,占
地7.2公顷。呈带状东西走
向,西高东低,分西苑路为
南北街道。东映洛阳收取一
指的百米建筑“牡丹城”及
老字号的友谊宾馆;西与天
津路交汇;南临以冶金部洛 阳有色金属设计研究院和机械部第四、第十设计院。北有涧西区委、新友谊大酒店和友谊宾馆。外围是高新技术开发区、涧西工业区及华阳广场商业区。
牡丹广场分为三个区 :从东向西依次为彩灯喷泉为中心的喷泉广场观赏区;以牡丹台为中心的牡丹观赏区和立体花坛为中心的现代花坛观赏区。其间以不规则的疏林草地作为空间的过度,充分体现文化休息广场的多功能性质,满足游人、集会、观赏、休憩、锻炼多方面要求及青少年、老年等不同年龄层次、包括残疾人活动的要求。2.洛阳工业区中州路四个厂前广场
涧西工业区的各类厂房建筑风格独特,既带有浓郁的苏联时期建筑特点,又富含我国传统建筑元素。尤其是洛阳工业区最重要、最壮丽的核心地区——四个厂前广场,以及串联四个广场的中州西路的文化遗产。
洛阳工业区的中国第一拖拉机厂、洛阳矿山机器厂、洛阳轴承厂、洛阳铜加工厂(均是中国同行业中最大的工厂,是中国第一)的厂门及厂部办公大楼和厂前广场,一线相连,神脉贯通,开朗舒展,雄伟磅礴,连绵5.6 公里,是一个完整的社会主义工业建筑风景带,风格独特,举世罕见。它们是洛阳工业区最为壮丽的核心地区,是社会主义工业遗产的伟大代表。它们不仅仅属于洛阳,也不仅仅属于中国,而是属于全人类的宝贵财富。洛阳工业区的中州西路,全长5.6公里,是洛阳 工业区最早形成、最具新中国工业区特色的一条
主要街道:北侧串联起四个厂前广场,南侧曾经
全部是1950年代建设的苏式建筑:三层(个别 四层)坡顶居民楼。从西工区进入洛阳工业区,沿中州路往西前进,正是这些独具特色的大片苏
式居民楼构成的绿树红墙、红瓦(或灰墙、红瓦)的特殊风貌,给人以深刻印象,呼唤着人们的历
史沧桑感,激发着人们对那个激情澎湃的岁月的回忆和感慨。它们是中国1950年代工业区居民 区的典型代表,是非常重要的历史街道,有重要的文化遗产价值。但是,这四个厂前广场与中州西路,目前都面临着巨大威胁,都处在危机之中。洛阳矿山厂的门前广场西侧,新建了两座体量巨大、风格怪异的建筑;广场历史风貌被完全破坏,厂部大楼被压抑,广场完全失去平衡,变得丑陋难看。第一拖拉机厂门前广场南侧的5号街坊3号楼,2004年被拆毁。如果在原址建设体量巨大、外形怪异的新建筑,第一拖拉机厂厂前广场的历史风貌必然被完全破坏。洛阳铜加工厂厂前广场南侧34号街坊5号楼,西侧已经在建设高层住宅,5号楼也即将被拆毁,广场历史风貌面临巨大威胁:如果5号楼被拆毁,原址建设高层住宅,广场历史风貌将被完全破坏。洛阳轴承厂的厂前广场也面临同样的威胁,与之对应的南侧的两座街坊的拐角楼,由于没有任何保护措施,随时有可能被突然拆毁,建设起体量巨大的不伦不类的新建筑。四个有极其重要价值的厂前广场,目前都已经面临它们命运的最后关头。
通过实地调研和网上调研,我们可以发现我国的广场存在着很大的问题。在城市广场的设计中应注意:广场的环境应与所在城市所处的地理位置经周边的环境,街道,建筑物等相互协调,共同构成城市的活动中心。设计时要考虑到广场所处城市的历史,文化特色与价值。注重设计的文化内涵,将不同文化环境的独特差异和特殊需要加以深刻领悟和理解,设计出该城市,该文化环境下,该时代背景下的文化广场,用适合该广场的表现形式将其表达。运用合理适当的处理方法,将周围建筑很好的融入广场环境中。广场空间的类型和层次可看作是广场环境系统的空间结构,丰富空间的层次和类型是对系统结构的完善,将有助
解决广场使用多样性的需求。广场与周围建筑环境和交通组织上的协调统一城市广场的人流及车流 集散,及其交通组织是保证其环境质量不受外界干扰的重要因素。篇四:广场调研报告
广场调研报告
调研时间:2007.3.22 调研地点:郑州市绿城广场
调研目的:通过对郑州市绿城广场的调研,了解广场周边环境及其广场性质定位, 了解绿城广场的使用形态,并进行品质方面的比较,以探求广场设计的一般规律——即设计应该从人的日常生活出发,创造出人性化的空间。了解城市广场作为城市的公共空间,在城市公共生活中扮演着重要的角色。广场的使用率和使用者对广场的满意度是广场设计的评价基本标准。为以后的广场设计打下基础。
一、绿城广场概况 绿城广场是郑州市的中心广场,也是郑州西郊的标志性建筑之一,是绿城郑州的点睛之笔,是郑州市一个面积较大且功能齐全的休息娱乐广场。绿城广场始建于1986年,1987年5月建成对外开放,规划占地面积近9公顷。广场位于中原路与嵩山路两条城市主干道的交汇处,西靠市委市政府,地理位置优越。广场内建设有音乐喷泉、观礼台、雕塑等设施。配以大面积绿色草坪,花灌木,三季有花,四季长青,环境宜人,是郑州市广大人民群众开展文化、集会、娱乐活动的重要场所。
绿城广场的可视性很高,虽然其中有一些下沉空间,但下沉的高度很小,而且下沉空间的面积也比较大,所以整体看起来可视性比较高,这就导致了广场的利用率很高,其目的是为了获得一个比较开敞的空间和功能分区的需要,满足了人们休闲娱乐的需求。
二、空间组合和组织
空间组织围绕广场东西主轴线和南北辅轴线展开,由东向西追求由实空间到虚空间、由下沉空间到凸起空间的转化,形成有抑有扬、有张有弛、有放有收的空间变化模式。广场空间在强化轴线序列感的同时,也注意小型半开敞、开敞空间的营造,丰富广场的空间构成。规划采用植被分隔、铺地界定、高差错落相结合的手法,将广场空间划分为六个功能特色各异的小型活动空间,并通过广场内部道路串联组织,使广场空间相互融合、渗透,形成有机联系的整体。同时,规划运用城市设计的手法,对广场周围建筑的空间布局提出了具体要求,保证广场地区空间景观组织的统一有序。
广场西侧六座音乐喷泉以一个椭圆水体喷泉为母体旋转180度,形成对称的音乐喷泉广场,为广场的南北轴线,与东侧下沉式“广场”相呼应并形成绿城广场东西主轴线。以达到垂直的轴线关系增强广场空间构成的稳定感的目的;突出现代广场的多元性和综合性特征;绿化组织采用宏观几何构图与局部自然造园相结合的设计手法,体现绿城广场“绿”的主题意境。
绿城广场是一面围合的广场,里面进行了多种形式的空间分割,对二次空间进行组织,如设置了一些下沉空间、点状空间、块状空间等。广场空间的分割主要是底面通过高差或铺装的不同把广场分成若干个空间,绿城广场也是利用布置下沉空间和铺地材料、花纹的不同进行空间的分割的。绿城广场内有多个下沉空间,其中一个大椭圆形的下沉空间是主空间,起着主导作用。这是个椭圆形的旱冰场,平时人们可以在里面滑旱冰,也可作为人们集会和举行公共活动的场所,旱冰场边缘的台阶为人们提供了休息的场地,整个下沉空间是人流聚集最密集的地方。绿城广场的次空间以点、块状为主,其中点状空间一般是由植物(如植物立面造型、枝叶覆盖等)、喷泉、水池等构成,块状空间由铺地、草坪等构成。绿城广场的可视性很高,一方面是因为它是一面围合而成的广场且面积比较大,另一方面是因为绿城广场的高差变化不是很大,使人站在远处就能对前方一览无余,再加上广场的绿化很好和辅助设施比较齐全,就大大提高了广场的利用率。绿城广场的空间尺度把握得也很好,人置身其中不会产生大而空的感觉,合理的空间尺度给人一种适宜、亲切的感觉,使更多的人愿意停留在那里,保证了广场的利用效率。
三、用地构成 广场用地按使用功能和外观特征划分为铺装场地、绿化用地、通道、附属建筑用地。绿城广场的铺装场地比较简单,面积较大,有椭圆形铺装场地、方形铺装场地和不规则形状的铺
装场地,是人流集中的场所。
景观结构图 交通流线图
绿城广场的绿化用地有草坪、水面、花卉、乔木、灌木等组成,具有遮挡、划分、联结、导向的作用。如大片草坪中种植小片的树木,起到划分空间、遮挡视线的作用,使得草坪不
是一下子完全呈现在人们眼前,而是随着人的行走逐步展开空间,既起到了点缀大空间的作用,又吸引人们更深层次的进入;而大片草坪中孤植的树木,凭借其独特的造型,吸引人们逐渐向它靠近,起到导向的作用。广场内绿地有可进入性绿地和封闭性绿地,封闭性绿地满足人们远距离观赏的需要,可进入性绿地满足人们近距离亲近自然的需要。
绿城广场内的通道以曲线为主,满足人们休闲娱乐的心理需要。绿城广场内的附属建筑用地包括6个售货亭,一个公共卫生间,一个治安部,一个管理处,一个舞台,还有一个鸽子放养处。舞台是人们举行演出活动的地方,它与椭圆形下沉广场通过通道连接在一起,结合周围大面积铺地,为人们提供了观看场地。
四、广场的铺底和材料
铺地处理的精细考究程度直接影响到广场的整体景观效果。在现代环境设计中,需要铺地在外观、色彩以及质感方面有所变化,以反映其功能的区别,如用于引导步行路线还是鼓励人驻留。愈重要的地段,其处理愈需要精细。
在绿城广场的设计中。地面色彩与整体环境在统一中求变化,大面积以灰色系瓷砖铺设,通过材料冷暖明暗的不同形成具有丰富节奏的地面形式。篇五:正大广场项目调研报告
正大广场调研报告
一、项目概况:
1、概况
正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心,坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段,总投资4.5亿美元,占地面积约31000平方米,总建筑面积约25万平方米,地上10层、地下3层,长270米、宽121米,层高5米,总高度57米,单层建筑面积为15000-24000平方米,是正大集团在中国最大的投资项目之一。正大广场的是由曾经负责设计美国洛城奥运会和拉斯维加斯比拉洁奥度假酒店的声誉全球的美国捷得国际建筑师事务所所设计。内部设计是由迪斯尼乐园形象设计师之一的selbert perkins所担当,在正大广场形象中融入了全新的“四季” 理念(不同的楼层采用不同季节的象征色)及贯穿二楼到五楼的“黄金大道”的设计。
正大广场定位为 “现代家庭娱乐及购物中心”,广场日常的日均人流量达18万人次,周末高峰期的日人流量更可达26万人次。
正大广场将久负盛名的中外品牌,环球美食和各式娱乐汇集一起,商场内设有主题百货、超市、各色美食、儿童娱乐场所和多厅影城。位于b1-b2层的“易初莲花超市”满足了顾客的日常生活需要;1f-4f正大百货提供了完整的商品结构;5f的饮食天地带给顾客独具特色的异国风味;8f正大星美影城是国内首家超五星级主题影院。
2、交通情况
正大广场位于浦东陆家嘴金融贸易区的核心地带,具有非常便捷的交通系统。同时陆家嘴也是上海新兴的旅游中心,正大广场紧邻东方明珠电视塔、海洋馆、国际会议中心,香格里拉大酒店、金茂大厦和浦东滨江花园。
3、辐射区域
正大广场周围辐射半径5公里的区域内集结了300万商住人口,同时上海正大广场处于浦东陆家嘴cbd,写字楼密集,核心商圈范围内有近10万人的高收入群体还有办公楼白领群体。另外正大广场又处于上海旅游景点所在区域,流动游客又是一消费群体。
4、业态及分布
(1)各楼层划分的功能比例
楼层 楼层功能 b3 停车场 b2 100%购物 b1 85%购物15%配套 1 93%购物,7%餐饮 2 90%购物,10%餐饮 3 83%购物,16%餐饮,1%配套 4 100%购物 5 100%餐饮 6 75%餐饮,22%休闲,3%购物 7 58%休闲,28%餐饮,14%购物 8 84%休闲,26%餐饮 9 54%休闲,35%餐饮,11%购物 10 100%餐饮
(2)按面积划分的功能比例
购物 餐饮 休闲娱乐 正大广场 55% 26% 19%(3)业态比例
零售: 48% 餐饮: 33% 休闲娱乐:18% 服务配套:1%
调整之前正大广场的购物比例达到80%左右,调整后购物比例55%,休闲娱乐与餐饮类占到45%。在现代社会条件下,消费者对休闲娱乐与餐饮的需求逐步增长,享受更多的体验快乐、休闲放松与娱乐刺激等。家庭娱乐购物中心定位中加大餐饮、休闲娱乐的比重,从而实现其市场半径是传统购物中心的2-3倍,逗留时间比传统购物中心超出1-2个小时以上。
(4)各面积区间的商户数量比例
面积区间 套数 百分比 50㎡以下 13 6.63 50-100㎡ 33
16.84 100-300㎡
36.73 300-500㎡
14.80 500-1000㎡ 19 9.69 1000㎡以上 30 15.31 从上表可以发现,调整后的上海正大广场真正意义上的主力店只有易初莲花超市,面积在15000平左右,而面积在1000平米以上的商户数量达到30个,占到总数量的15.3%,在1000平以上的商户中,购物类有14个,餐饮类12个,休闲娱乐类8个。可见次主力店在调整后的正大广场中起到的重要作用。家庭娱乐购物中心的重点是加大次主力店商户的供给比例,形成多业态的特色商品与服务供应,改变传统购物中心单纯以零售为主力店来聚集人流,保证不同时间段对消费者都有强大的吸引力。
第三篇:文化广场ppt解说稿
上海文化广场改造工程项目部
创建文明工地情况汇报
工程简介:
文化广场改造工程,占地面积47035m2,新建主体总建筑面积64927m2,基础为桩基础加阀板基础,结构为框架-剪力墙结构,地下建筑五层、地上建筑三层,建筑物高度23.65m。
本工程由上海建工集团总公司、上海国际建设总承包有限公司总承包。工程目标:争创上海市优质结构工程和市“白玉兰”奖,市节约型各地,通过安保体系外审认证,创市达标工地,市文明工地。
项目部建立了文明施工管理体系,落实各级岗位责任制。目前形象进度至: 上海文化广场改造工程项目部
创建文明工地情况汇报
特色六:项目部积极开展警民共建活动,与瑞金二路派出所签订文明共建协议书、与街道签订党建工作结对协议书,在建好重大工程的同时,创造了良好的社会形象。
文明施工具体措施
1、安全防护设施管理:混凝土支撑上行走区域两侧设置安全防护栏杆;安全通道、出入口,标识安全警示牌,提醒施工人员注意。
2、工程质量管理:工程施工过程中严格按照施工组织设计方案,钢筋绑扎搭接长度符合要求,基础混凝土浇捣密实,标养室设施符合要求,记录齐全。
3、卫生防疫管理:工地派专人负责保洁卫生,食堂符合食品卫生要求,有食堂卫生许可证,炊事员有健康证,熟食留洋记录、各类食品记录台帐齐全,定期清扫宿舍浴室,保持清洁卫生。
4、环境保护管理:用围栏保护施工区域内树木绿化,并悬挂“保护绿化”标识牌;定时撒水冲洗地坪,现场施工泥浆不外流,所有施工车辆必须冲洗干净。
5、综合治理:施工现场严格按照检查标准合理布置消防器材,严禁施工现场吸烟;加强防台、防汛管理,做好抢险物资准备。
6、宣传教育:定期出黑板报,设宣传栏,因地制宜开展各项宣传教育活动。利用三上岗一讲评等形式,提高施工人员安全防范意识。施工现场挂设“四牌一图”,悬挂横幅,对工人进宣传教育,提高了职工队伍素质。沿街围墙挂设宣传画,文化气息浓厚。
7、工程安全资料管理:工程安全管理资料严格按照《施工现场安全生产保证体系》要求,安保体系台帐、文明施工台帐、安全文明施工费用台帐完整齐全。
8、加强对塔吊、成槽机等大型机械的管理,现场材料堆放整齐,场容场貌保持整洁。
9、实施人性化管理:民工生活区配备急救药箱和日常药品,闲暇时间为农民工提供娱乐场所,寓教于乐。
结束语
从开工以来,我项目部一直得到市、集团、公司领导的帮助和指导,使我们不断地提高现场文明施工管理水平,虽然取得了一定的成绩,但还存在不足,需要改进,我们有决心、有信心,克服困难,继续完善文明工地的各项创建工作。
感谢市有关领导、专家莅临我项目部指导工作。
第四篇:创建市级文明单位汇报 PPT素材
尊敬的各位领导,验收组的成员:
下午好!为不断提高我校精神文明建设水平,更加充分地发挥精神文明建设在教育教学中的导向、动力和保证作用,以及对社会的辐射、示范、带动作用,现根据昆明市文明学校申报及评选条件,我将散旦中学在创建文明学校取得的特色成果汇报如下。
散旦中学是一所典型的山区农村初级中学,现今学校占地面积30亩。走进学校,绿树成荫,鲜花盛开,宛如度假村。学校现有14个教学班,在校学生630人(含小学六年级),教职工41人。近年来,学校面貌日新月异。2009年9月,农村标准化建设综合楼正式投入使用,学校办学条件得到全面改善。多年来,经过全体师生的努力,学校在教育教学方面取得了较好的成绩。从1999年到现在,8年荣获富民县教学目标管理考核一等奖,同时也获得了其他荣誉,被上级认定为:“昆明市农村智力开发示范学校”、“昆明市农村初中示范学校”、“昆明市绿色学校”、“全国教学改革创新实验学校”、“富民县青年文明学校”及“散旦镇园林绿化优秀单位”等。
学校拥有一支敬业爱生、业务素质好,奉献精神强的优秀教师队伍。近年来,学校中考学科的教学成绩处于全县领先水平;学校每月都有确定主题的活动节,学生课外活动开展得丰富多彩。学校坚持“实施三生教育,培养和谐之人”的德育宗旨和“让每个学生得到发展”的办学理念,本着教书育人、管理育人、服务育人、环境育人、全面培养的原则,根据学生的实际情况因材施教,使不同层次的学生都得到提高,学科特长得到发展。学校重视学生的德育教育工作,充分发挥《中学生守则》、《中学生日常行为规范》和《学校的特别规定》等管理制度的作用,从而培养学生良好的行为习惯,引导学生从德、智、体等方面健康发展。学校现已形成“宽厚、灵秀”的校训,“自然、自信”的校风,“大度、大智”的教风,“三快、三巧”的学风。有特色的“三生教育”校园文化,成为我校独特的一道人文景观,也是我校开展德育工作的一个永恒主题。目前,学校在领导班子的带领下,以求真务实的工作作风和开拓进取的精神,带领全校师生向着“校园美、师资强、秩序好、质量高”的目标迈进!
一、管理“黄槐”初秋艳
当每年九月开学的时候,我校的黄槐开得正艳,如同黄色花海。黄槐花开了,我校也在规划落实每一学年的管理规章制度与办学目标,这就是我校的所谓的“一年之计在于秋”的说法。在此时,学校认真规划落实以下相关工作。
1、学校认真贯彻党的教育方针,有明确的办学思路;有明确的切合学校实际的管理制度和奋斗目标,未来三年,我校将按照“走特色办学之路,创农村品牌学校”的奋斗目标,努力构建平安校园、书香校园和特色校园。学校建立重大事情集体研究制度、民主生活会制度和教职工政治学习制度,教代会制度健全,并坚持能较好地起到参与、监督、保障作用。领导班子廉洁高效、团结务实,学校稳定和谐;学校社会信誉高,群众反应好,师生评价高。
2、学校建立健全党政系统为主体的德育工作机制;有完善的德育工作制度,能定期进行工作研究,有具体计划,并能抓好落实工作。
3、学校认真贯彻执行《义务教育法》、《教师法》、《未成年人保护法》等教育法规;认真学习教育行政部门和学校制定的各种规章制度和规范。民主法制教育经常化、制度化。学校平安和谐,达到社会治安综合治理目标。
4、建立健全管理制度。认真落实学校精细化管理制度,初步尝试民主管理和自主管理模式,并取得一定效果。制定教职工岗位聘任制和绩效工资发放制度,有较健全的财务、档案、图书、仪器设备管理制度和学生管理规定;有严格的消防和安全工作制度,并认真抓好了落实。教育教学管理规范化,能严格执行教学标准开展教学工作。教学管理创新有特色,积极在教职工中和学生中探索民主管理和自主管理,初步尝试已取得成功。学校严格执行国家、省、市有关办学规定,收费项目、标准符合要求,手续齐全,无乱招生、乱收费现象。黄槐花谢了,我校一年的各项工作也步入正常运行的轨道。二、三生“桃花”始盛开
在开展“三生教育”活动中,党政班子统一思想,结合学校实际,行之有效地开展“三生教育 ”活动。2009年8月,学校标准化教学楼正式投入使用,党政班子就对学校校园文化建设作了布局与规划。在 孟国泰教授的指导下,党支部书记积极发动教师,并结合学校实际,潜心极力地深入挖掘学校“三生教育”素材。2009年12月,我校终于建成了以“三生教育”为主题的校园文化,并成功的举行了三生教育高峰论坛会。三年来,我校结合学校实际,不断完善推行“三生教育”校园文化建设。有特色的“三生教育”校园文化建设,开创了农村初级中学探索特色德育工作的先河。
“三生教育”活动的全面开展,如同校园三月盛开的桃花一样,溢满校园每一个角落。学校形成浓厚的文明、文化氛围,学生礼貌大方,充满精气神。开展“三生教育”活动,散旦中学正发生着令人惊喜的变化,学生在文明礼貌和行为习惯方面养成较好。学生思想素质真正得到提高。
三、课改“紫薇”别样红
为了使农村现代教育改革尽快变为现实,我校党政班子积极探索新课堂改革。2009年4月,校长、书记在孟国泰教授的引导下,积极组织班子成员、教师到省内和省外进行课改培训学习,同时,学校积极争取专家对我校教师专业进行课改培训。通过多方面的培训学习,我校教师在课改理念和专业技术方面发展较快。2010年8月,“大成三标”课堂模式在我校正式启动,“三标教学法”以“预设目标、达成目标和反馈目标”为教学载体,并在教学形式方面有着较大的改变。“大成三标”课堂教学模式,充分体现了我校在教育教学活动的特色创新,这是我校教育教学中的一个亮点。
学校通过近三年的教育管理探索,经过全体师生的共同努力,我校在管理和教育教学中取得了卓越成效。让老师走下讲台来,把课堂交给学生,把主动还给学生,把展示留给学生,让学生自主、合作、探究学习。这就是我校初试成功的“大成三标”教学法。敢为人先的课堂变革,是我校在现代教育管理中的一种尝试,从而也体现了我校全体教师探索创新教育的开拓精神。在学校探索新课改的同时,学校教育教学成果好似校园七月的紫薇开得别样红,紫薇花红了,我校教育教学喜获丰收。2009年九年级中考成绩取得全县第一名。2010年,七、八、九年级在统考、中考中取得全县第一名的好成绩,2011年,九年级在中考再次取得全县第一名的好成绩,我校教育教学成绩创历史辉煌!
然而。在欣喜的成绩面前,我校也面临诸多的困难和挑战,但我们坚信,全体教师凭着对课改的执着精神,散旦中学这朵深藏大山深处的奇葩,一定会开的鲜艳灿烂。
这次昆明市教育局组织的文明学校验收组的各位领导和专家莅我校检查、验收和指导,这是推进我校精神文明建设一个极大的鼓舞和鞭策。同时,我校也将以此为动力和契机,认真开展好我校精神文明建设工作。在各位领导和专家的指教下,更加清醒地认识我校精神文明建设工作中存在的不足和差距,以更加奋发进取的态度,将我校精神文明建设推上一个新的台阶。请允许我用以下短文结束我今天的汇报吧!
沁园春·散中(2011年 夏)校园美景,五里花海,十里树荫。看阳春三月,桃花缤纷;初夏时节,杨梅红透。风绿芳草,雨露树梢,万类争先竞传好。待七月,瞧瓜果满园,分外妖娆。
散中如此美好,致特色创新传捷报。喜德育之风,三生文化;文明之气,整洁礼貌。教学创新,大成三标,初试成功在今朝。放眼在,行改革之道,一路走好。
第五篇:ppt汇报材料
基建安全管理工作交叉互查汇报材料
尊敬的各位领导和各位专家:
首先,请运行我代表甘肃光明电力工程咨询监理有限责任公司750kV白银~黄河Ⅱ回输电线路工程项目监理部,对各位领导和专家莅临我项目监理部进行检查和指导工作表示热烈欢迎和衷心的感谢!
我项目监理部监理的广东和上海施工项目部正处于基础施工的阶段,根据西北电网有限公司和银川建设公司“关于做好基建安全管理工作互查活动迎检工作的通知”精神,为了贯彻落实基建安全管理工作,搞好互查活动,促进安全工作,代表我监理部对开工以来的安全监理工作和安全文明施工控制情况向各位领导、专家简要汇报如下:
一、工程简况
本监理标段包括甘Ⅰ、甘Ⅱ两个施工标段。自甘肃省白银市平川区水泉乡北部的750kV白银变电站出线,跨越王家山煤矿专用铁路和109国道后,在王家山北部山区再次跨越109国道,向东经过董家庙、潘家窑、柴辛梁、孙寨柯第三次跨越109国道,向东经白塔、红庄,止于靖远县甘宁边界郝家湾的桩号J110#。
甘Ⅰ标段线路长度31.578km,共有铁塔64基,其中直线塔49基,转角、终端塔15基。由广东输变电工程公司负责施工,目前已完成基础浇制49基,剩余15基基础计划在5月25日左右完成。
甘Ⅱ标段线路长度21.760 km,共有铁塔47基,其中直线塔41基,转角、耐张塔4基,换位辅塔2基。由上海送变电工程公司负责施工。目前已完成基础浇制完成45基,剩余2基基础计划在5月10日前完成。
二、本工程安全文明监理目标:
严格执行国家、国家电网公司及建设管理单位有关工程建设安全管理的法律、法规和规章制度,加强安全监理控制,确保工程建设中安全文明施工,并采取积极的安全措施确保不发生人身重伤以上事故;不发生基建人为责任引发的电网设备事故;不发生重大施工机械和750千伏设备损坏事故;不发生本单位负主要责任的重大交通事故;不发生火灾事故;不发生其它一般安全事故;不发生环境污染和重大垮(坍)塌事故;不违背合同规定的其它安全目标;创建安全文明施工示范工程。
三、安全文明工作自检情况:
1、按照基建安全管理工作的要求,我项目监理部首先进行了自查,各专业监理人员和现场监理员均符合安全管理工作的要求。项目监理部配备了满足工程监理必需的办公、交通、通讯、检测、个人安全防护用品,并且配备了与安全监理有关的法律法规,技术标准,规程规定等依据性文件和银川建设公司在工程建设中下发的各种安全管理文件。
2、组织学习、贯彻上级文件,对国家电网公司、西北电网银川建设公司下发的安全文件组织集体学习与相互传阅相结合的方式领会上级精神,部分文件复印后发给每位监理员,如安全生产典型违章100条和国家电网公司“百问百查”安全生产100条等。并能按时传达到两施工项目部,督促施工项目部落实文件精神。
3、根据银川建设公司提出的项目安全管理目标及安全文明施工规划,在监理大纲、监理规划中明确工程项目安全监理目标、措施、计划和工作程序。编制的安全监理细则、安全措施计划、安全文明健康策划实用有效,建立健全了各项安全管理制度和安全管理台帐。主要包括安全监理工作责任及考核奖惩、监理部内部安全教育培训及技术交底制度、安全监理工作例会、安全监理检查签证、安全监理审查备案、安全监理巡视和旁站
等工作制度。
4、建立以总监为第一责任人的安全监理体系,明确了各级监理人员的安全监理工作职责,以安全监理细则的要求开展安全监理工作。安全监理工程师具备合格的资质,经过国家电网公司、网省公司的正规安全培训。监理员等现场辅助安全监理人员,均熟悉本专业工作,大多数是多年从事送变电施工的专业人员,经过公司安全教育培训并经考试合格。监理人员在进入施工现场前,由项目监理部组织进行安全教育、培训,并进行了安全考试。使大家更进一步了解本工程的安全目标、规定和要求,强化安全意识,明确自己的安全监理职责。
5、按照国家电网公司《关于利用数码照片资料加强输变电工程安全质量过程控制的通知》要求,建立了数码照片资料安全管理档案,监理旁站、安全巡视、安全检查记录齐全。
6、严格审查施工项目部所报审的安全措施、计划,审查相关人员的安全资质。包括:施工安全管理制度、施工组织设计、特殊施工技术方案(措施)、安全文明施工二次策划、施工管理人员资格、特种作业人员资格证书、工器具、安全防护用品(用具)的安全性能证明文件、起重机械安全准用证、危险因素辨识和控制措施、应急救援预案等。并对各施工项目部各项措施中安全要求进行检查,并提出整改意见,督促各施工项目部进行补充和完善。
7、严格执行安全监理巡视和旁站等工作制度,实施现场安全监理,发现问题及时督促现场整改,并形成闭环整改记录。对电力建设工程重要及危险的作业工序及部位进行旁站,并形成安全旁站监理记录。
8、在日常巡视监理检查中,发现问题提出后要求施工单位及时进行整改。整改后进行复查形成闭环管理要求,3月22、23日我项目监理部组织对施工两项目部进行了基础工程的安全质量大检查工作,做到有安排、有内容、有总结,对提出的问题以监理工程师通知单的形式发给两施工项目部,经整改后以监理工程师通知回复单的形式报监理部再进行复查,复查满足要求后形成闭环管理。
9、定期召开监理安全例会,在会议上组织学习相关的安全管理文件,对安全监理情况进行通报、分析、总结,并提出整改要求和措施,对本月安全文明施工情况做到小结。并根据本月安全状况提出下月安全文明施工重点要求。本工程至今共组织安全工作例会五次。
四、安全监理工作:
1、督促施工单位安全管理体系的正常运转和监督施工单位安全文明生产活动。检查安全制度的制定,落实各项安全职责,做到安全管理工作层层有人把关、层层有人负责、层层有人监督。
2、传达贯彻落实国家电网公司《关于深入开展安全生产反违章活动的通知》,要求组织各级人员学习,现场制订反违章活动措施,检查项目负责人、技术负责人和安全员是否经过安全教育培训,持证上岗。特种作业人员(高处作业、电工、焊工等)资质是否合格,做到持证上岗。
3、检查施工单位编制的各项从事计划编审批程序是否规范;安全文明施工二次策划、施工方案及安全施工措施是否切实可行;安全文明施工措施费使用是否符合规定。
4、检查技术措施、安全文明施工措施、重大技术方案的交底是否做到全员、全过程、全方位。施工单位是否对劳务分包人员进行安全技术交底,并履行签字手续。
5、安全施工作业票的填写是否有针对性,是否按规定填写与使用。每周的安全活动是否有记录、有针对性。
6、重大安全风险、危险因素分析与预控措施是否结合具体工程编制,是否具有针对性,并分解和细化实施。检查和督促施工单位制定各种应急预案,进行演练活动,提高安全意识,防范于未然。
7、检查和督促安全隐患排查治理活动措施及活动开展情况。百问百查活动措施编制及活动开展和记录。工程建设防汛防灾工作措施编制与部署等。
8、检查施工项目部与劳务队签订的合同有无安全内容,是否签订安全协议,劳务人员体检及安全教育的情况,并是否纳入本企业职工范围进行安全管理。
9、检查施工项目部定期开展安全检查的情况,安全检查记录是否齐全,安全隐患处理是否及时,有无隐患整改反馈记录,有无奖惩制度、奖惩记录和建立奖惩台帐。
10、现场施工用电是否做到“一机一闸”。配电箱位置是否适当,箱内装置是否完好,是否安装漏电保护器,是否符合使用要求,配电箱、设备的接地是否符合要求。
11、开挖式基础施工要有防坍塌措施,掏挖式基础必须在坑上设有监护人。
12、提醒施工项目部制定相应措施做好现场防风、防雷、防汛安全管理;现场和材料站值班要制定防盗、防抢、防沙尘暴措施,确保设备材料和人身的安全。
13、所有车辆不得超限,或客货混装。
五、文明施工监理:
1、对施工现场的布置进行检查,按照国家电网公司“安全文明施工标准”,检查基坑四周的围护,并做到封闭式施工。
2、要求每一道工序都要进行首例试点工作,要求施工项目部的管理人员、施工队队长、技术安全人员到场学习取经,规范施工行为,确立示范效应,使现场安全文明施工“六化”落实到实处,提升现场安全文明施工形象。
3、检查施工项目施工图牌及安全警示标志的设置,设备材料定置化管理,原材料与工器具做到与地面有效隔离。
4、检查进入施工现场作业人员是否正确佩戴安全帽,现场安全员是否穿戴红马甲,施工人员统一着装、挂牌上岗。施工人员安全防护用品是否符合规定。
5、检查施工现场是否干净整洁,施工或生活垃圾的清理情况,要求做到工完料尽场地清。
6、督促施工项目部实现人性化管理,关心劳务工的生活条件,冬季取暖要有防止煤气中毒的措施;检查施工队的宿舍是否卫生、整洁,食堂是否符合卫生要求,炊事人员是否持有健康证工作。
六、结束语
目前,现场安全文明施工状况良好,广东、上海施工项目部均加大了投入力度,项目监理部加强了现场控制力度,项目监理部安全专职人员坚持现场巡视,发现安全隐患,通知施工项目部。现场安全工作处于可控、能控、在控状态,未发生安全事故及突破安全目标的事件,安全状况良好。
我项目监理部在各级领导和专家们的指导和帮助下,经全体监理人员的共同努力,本着“实事求是、坚持原则、公平公正、帮监结合”的服务宗旨,尽职尽责的履行安全监理工作,取得了一定的成绩,但是还存在着一定的不足。希望各位领导和专家们提出宝贵意见。我们将进行彻底的整改,使安全监理工作不断有所提高,确保安全目标的顺利实现。
二○○九年五月七日
以上是我项目监理部的简要汇报,有不到之处,敬请各位领导、专家指正,谢谢!