交通银行房屋装修贷款额度是多少呢

第一篇：交通银行房屋装修贷款额度是多少呢

交通银行房屋装修贷款额度是多少呢？

据了解，许多人购买一套新房后，已经没有多余的钱来装修房屋了，于是想通过申请装修贷款来解决资金短缺的问题。那么问题来了，交通银行房屋装修贷款额度是多少呢？你们了解吗？接下来，贷上我小编来给各位介绍一下。

相信大家都知道交通银行房屋装修贷款额度是受到两个方面的限制。第一、房屋装修所需资金，第二、房屋交易价格或者是评估价值。

房屋装修所需资金。交通银行房屋装修贷款，贷款额度最高不能多于装修所需资金。装修资金最高为：X㎡*2500元。比如：房屋为100㎡，则最高贷款额度不能多于25万元。

房屋交易价格或者是评估价值。交通银行房屋装修贷款，贷款额度不能多于房屋交易价格或者是评估价值的百分之二十。另外，借款人需要知道一点的就是，交易价格或者是评估价值，都会取较低的来算。倘若房屋的交易价格为一百万元的话，由于房价下跌，则评估价值只有90万元了，最高贷款额度不能多于18万元。

由此可看，当申请人在申办贷款的时候，小编建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。

听了上述贷上我小编的详细解答后，相信大家对于交通银行房屋装修贷款额度是多少呢也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

第二篇：房子装修公积金贷款,公积金装修贷款额度

房子装修公积金贷款，公积金装修贷款额度！

公积金装修贷款作为另外一种公积金用途是除了公积金贷款按揭买房外的用途之一，具体就是个人可以正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款。

公积金装修贷款额度要求不超过房屋总价一定比例，同时要满足各市规定个人公积金贷款额度上限。下面文章根据最新公积金装修贷款条件、贷款流程、贷款额度计算方法等一一做介绍。

2016年住房公积金装修贷款条件

1、有现房房产证才具有申请条件；

2、提供房产证所有人身份证；

3、提供户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)；

4、借款人申请的住房公积金账号；

5、若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)

6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票

办理公积金装修贷款的一般流程

1、借款申请人向住房置业担保公司提出公积金借款申请，并且提交有关证明及资料;

2、银行对借款人交验证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;

3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;

4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;

5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。

公积金贷款装修额度

我们一起来看下以上海城市为例进行计算公积金贷款装修额度，从上海公积金中心获悉，当下上海住房公积金缴存比例分别为单位7%，个人7%。最高上限是2290元，下限为254元，而作为补充的公积金来说不能超过比例为：8%。

通过上面的比例，计算下自己从工作到现在公积金账户积累资金有多少，然后对照文章中介绍的公积金申贷办法来计算，最终计算出自己能够申请多少的公积金贷款.通过上海最新公积金规定文件获悉，个人公积金已经从最初的30万元提升调整到了50万元。而且申请公积金贷款的人需要满足两个条件，分别是：

1)、公积金余额大于12500元；

2)、每个月缴费额度超过780元。

对于只满足其中一个条件的人来说是不是绝对的被拒绝了呢？答案当然是否定的，下面我们分别来看下几种情况的介绍。

①如果满足2)但不满足1)：这种情况我们的公积金贷款额度是：账户余额*40（余额的40倍进行贷款）；如：个人账户公积金余额为1万，那么对方能够公积金贷款额度为：40万；

②如果满足1)但不满足2)：可贷款额度=月缴额/0.14*6*可贷款的年限。

注意贷款的年限是按照房屋的年龄来判断的，假设有个名为小李的业主，每个月的公积金缴400元，那么按照他购买房屋的情况会出现下列情况：

情况一：当小李购买的房子（新房、二手房）是竣工五年内，可以享受最长30年的贷款年限，公积金贷款额度为：400/0.14*6*30=51.4万，根据规定公积金最高贷款为50万，那么小李可以公积金贷款为50万；

情况二：如果购买的房子是超过10年，那么公积金贷款年限最长是为：25年，而贷款额度为：400/0.14*6*25=42.8万；

PS：“房龄”在6~19年的房子，最长贷款年限用：35-“房龄”进行计算，如：年限为10年的房屋，贷款年限为：35-10，那么只能贷款25年。

情况三：对于购买超过20年房龄的房子，最长贷款年限为：15年，最高公积金贷款金额为：25.7万。

最后对于两个条件都满足的朋友，需要我们好好合计下哪种算法能够贷到更多的钱。另外，如果你有补充公积金，那恭喜你，你还能贷到最高10万的补充公积金贷款额度。不过你得满足两个条件：补充公积金余额大于5000元；并且补充公积金连续缴纳6个月。

对于1)和2）都不满足，也没有补充公积金的朋友，很遗憾的表示是不能通过公积金进行贷款装修了。

【友情提醒】

有些公司缴纳的公积金存款根本就和实际工资不相符，提醒大家多关注公积金缴纳情况及金额情况。

公积金装修贷款应注意其他问题

对于办理公积金装修贷款的业主，需要多了解这方面的尝试，同时除了了解以上所介绍的内容外，还需要了解一下几个问题内容：

1、已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。

2、公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。

3、办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。

经过以上文章介绍，如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题，不妨考虑公积金装修贷款，不仅节省了利息，还不用自己东拼西借。当然，具体办理的时候还是要多咨询，多了解你所在地的相关部门或专业人士，少走弯路，尽快地完成装修，入住自己的新房。

第三篇：简单房屋装修范本

房屋装修合同范本

本合同双方当事人：

发包方（以下简称甲方）：名称：延安市自备有限公司

地址： 延安市东关45栋2单元202室

联系电话：09112236311

承包方（以下简称乙方）：工程责任人联系电话

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点延安市东关45栋2单元202室

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限30天

开工日期2011年01月05日

竣工日期2011年02月05日、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）__20000.00_元。首付18000.00第二次付2000.00元。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

甲方： 昆明点邦机械设备有限公司

日期：乙方： 日期：

第四篇：申请小额担保贷款额度是多少？贷款期限有多长？

申请小额担保贷款额度是多少？贷款期限有多长？

国家规定对符合条件的高校毕业生自主创业的，可在创业地按规定申请小额担保贷款；从事微利项目的，可享受不超过10万元贷款额度的财政贴息扶持。各地区对申请小额担保贷款额度有不同规定。对合伙经营和组织起来就业的，可根据需要适当提高贷款额度。

小额担保贷款的期限一般不超过2年，可展期一年。

第五篇：装修电路改造报价是多少

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装修电路改造报价是多少

电路改造是家居装修中必需的一部分，而且是相当重要的一部分，一方面电路使用涉及安全问题，另一方面，作为隐蔽工程，其在核算工程量时不容易计算清楚，成为家居装修超预算的一个环节。那么，装修电路改造报价一般是多少？怎样才算合理？

装修电路改造报价

电路改造报价涉及的内容很多，一般来说，按延米报价，同时又与工程量有关：

1、电线的粗细，如是4平方线，还是2.5平方线；

2、配件质量，如PVC厚壁线管，弯头，三通，高质量开关盒；

3、装饰公司资质，如为国家一极资质；

4、施工人员资质，如为广州特级技师。

如满足上述要求，一般情况下，人工费及材料每延米价格为180至270元不等；

如不装饰公司及施工人员资质未达上述要求，那么人工费及材料每沿米价格为120至170元左右。

而有关施工量的计算，也是有公式可循的：

一、基础丈量更改线路长度乘以一点三系数，如果您使用的电线为单股铜轴系数乘以二点三。系数中的一为漆包两股铜轴或三股铜轴，系数中二为单股铜轴双并行。系数中的点三为线路接头及线管中收缩部分。

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二、这样一乘您就会知道您的电路改造部分的价格了，但是以上不包括所使用的开关，插梢面板。因为根据品牌不同，实际使用功能不同，城市地区差异，质量不同，价格均不会相同。

最后我们来看看电路改造的流程及误区。

电路改造流程

电路改造之前，需要经过严格的规划。改造的时候，需要遵循一定的流程，才能确保电路改造符合要求。

第一步：弹线

施工人员与业主确定定位点现场定位弹线，现场确定开关，插座的位置，并用墨斗弹出需要开槽的线。

第二步：开槽

用切割机沿着弹好的墨线在墙地面上切出需要暗装线管以及暗装底盒的槽。

第三步：清理渣土

因为刚开好槽，所以必然存在渣土，我们需要认清清楚，避免渣土对下一步施工的影响。

第四步：安装穿线管

根据开好的凹槽的走向用弯簧把线管握弯，两头穿进底盒上面的锁母上，安装底盒。装底盒之前要在底盒合适的位置装好锁母。

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第五步：穿线

管内所穿电线的总横截面积不能超过线管横截面积的60%，一般情况是在相匹配的管内的线数最好不要超过3根，这样才能充分保证是活线而不是死线。

第六步：连接各种强弱电线线头

第七步：封闭电槽

第八步：标尺寸拍照留底，尤其是原来的开关插座要封的一定要标清楚，方便以后维修。

电路改造误区

电路改造是家居隐蔽工程的重要部分，电路对家居的重要性不言而喻，如果施工存在问题，对以后的家居生活会产生很大的不便甚至危害安全。

误区一：不懂选择什么材料作电线

一般来讲，选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性差，通电过程中电线容易发热甚至引发火灾。配线时，一定要考虑不同规格的电线有不同的额定电流，要注意它的额定电流，避免“小马拉大车”，造成线路长期超负荷工作引发的隐患。

误区二：改造材料收费标准不了解

暗盒是房间内的电路、电话、电视的电线暗接的线盒。暗黑是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就

一、两块钱，而装修队往往收取十几元钱。一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个，如何收费一定要事先说好。

误区三：为了美观隐藏封闭总开关

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有的业主在装修时，嫌总开关位置明显。影响美观，所以就通过一些设计把总开关隐藏，留下难以察觉的火灾隐患。

误区四：不索取施工改造的电路图

电路图关系到电路的安全问题。业主要及时向装饰公司索取电路工程竣工图，这样有助于在一定限度内预防电路系统的隐患发生。同时，也有利于今后要想对线路进行更新或者升级。现在很多精明的业主，在开工之初，就要求看是否有详细的电路设计图，并对有关数据进行核算。

虽然只是一个看上去很简单的电路改造工程，但是，其中的专业术语还真不少。作为外行的我们，一要多问，不明白要问清楚；二是要找熟悉的朋友帮忙。这样才能在保证质量的前提下不至于多花钱。来源： 艾逸装修网（业主装修管家）