一层平房加层如何做基础

第一篇：一层平房加层如何做基础

一层平房加层如何做基础

房屋基础是建筑物埋在地面以下的承重构件，它的作用是能足够承受房屋传递下来的全部重量。所以基础应有足够的强度、刚度和耐久性。北京的平房如果不升二层，只需要做简单的基础，如果升二层则应考虑房屋本身的重量、地基的情况、相邻建筑物基础埋深等因素。

北京地区由于地下水位很低、土壤干燥稳定，所以基础的埋深从室外设计的地坪至基础底面的垂直距离有50㎝就可以。

基础从下往上可分为：基础垫层、基础放脚、基础圈粱、基础墙、防潮层等组成。

基础垫层可以用灰土、三合土、沙浆和混凝土等做成。

基础放脚是整个基础的主体部分，外在形式有矩形、阶梯形、锥形等，用料一般以砖块、毛石、混凝土为主。

北京城区平房修建的基础放脚是以砖块为主，等高式阶梯形做法，两皮一收与一皮一收相间隔，两边各收进１／４砖长，砌法是一顺一丁。无论什么样基础形式和用料，目的都是为了减少建筑物的不均匀沉降。

基础圈粱是设置在基础放脚之上的一道连续封闭梁，其作用是加强整个建筑物的整体性和刚度，抵抗整个房屋的不均匀沉降，提高建筑物的抗震能力。二层平房的基础圈梁尺寸不应小于30㎝?4㎝、主筋￠8-12㎜、箍筋￠6㎜、混凝土Ｃ20。

基础墙是室内地坪与室外地坪之间的高差，在室内是埋在地底下、在室外是露在外面。

防潮层是一层抹在基础墙上面的防水沙浆或干铺的油毡，防潮层一般与室内地坪在一个平面或稍微低一点。

摘自无忧建房网：5ujf.cn

第二篇：轻钢加层

我做过一个二十层加一层钢结构，且最近正在做一个十五层加两层钢结构的改造项目，我的思路是这样的，请各位大侠指点：

1、结构计算问题：三种程序，1）在PKPM里建立整体模型，复核原结构（基础、柱、墙）承载力；2）将原混凝土结构（框架-剪力墙）作为新加钢结构的嵌固端，柱脚采用刚接做法且在STS里建立钢结构模型，风荷载按照实际高度取值，计算钢构件的应力比及长细比等指标（补：在PKPM整体模型得出的钢柱长细比与STS差别较大，应该以STS为依据）；3）运用MIDAS/GEN建立整体模型，考虑加层后混凝土与钢结构的阻尼比的不同，导致结构在地震作用下受力的差异，其中混凝土0.05，钢结构0.02，整体计算分析，并且采用此三种程序计算的柱脚最不利内力作为柱脚锚栓计算的依据。

2、关于原有结构计算复核的问题，原有结构是90年竣工，构造上与现行规范不符，可按照原设计规范复核，柱的轴压比及配筋均满足现行规范的要求，因此对原框架柱不进行任何处理，如果柱配筋或轴压比不过，可对其进行加固（增大截面或外包钢等）；基础在PKPM整体模型复核没有问题（当然，加层之初应先大体复核地基承载力及基础的配筋等是否有问题，因为基础的加固时很麻烦，处理不好后果很严重）

3、柱脚的刚接与铰接：个人认为，高层结构加层应以刚接优先，来控制新加结构在风荷载作用下的位移，当然刚接时应复核附加弯矩对原结构柱及墙的影响。

这几年遇到过不少这样的项目，有多层混凝土框架和多层砌体结构顶部做加层的，甚至增加不止一层，就这个问题我也咨询过北京的一些审图所的专家，得出如下结论：

1、加混凝土结构，涉及到原有建筑的承载力问题，因为一般都不是原设计做的加层改造，所以原建筑的荷载取值不好确定，当然如果能有原始数据就最好了；还有就是新旧建筑构件的连接面的处理；

2、钢结构，轻型屋面，相对荷载小的多，而且因为原建筑一般都是老建筑，像二十年左右的，地基承载力能提高20%左右，故仅仅考虑荷载不考虑抗震的话，轻型屋面是不错的选择；

3、钢结构与混凝土的阻尼比不同，相差很大，所以如果考虑抗震的话是无法计算的，且也是不合理的，目前国家规范和结构设计软件也没有出现明确的规定，所以设计时仅仅考虑单层轻钢结构的计算就可以了，主要是柱脚连接节点，与原有混凝土构件连接时的做法等等；

第三篇：加层申请书

农村房屋加层申请书

尊敬的经济开发区领导:

本人陆兆才，系益礼村二组村民。由于自家房屋是十分老旧的小平房。现如今儿子（独生子女）已到了结婚的年龄（26岁），相处了几个对象，怎奈女方都已男方无楼房而告吹（左邻右舍都是二层小楼）。但县城的房价实在太高，我家的经济状况也不好（家属是残疾人，我本人又体弱多病），无力为儿子购置新房,所以考虑将自家的小平房修建成二层小楼房。特此向经济开发区领导提出农村房屋加层的申请。希望经济开发区领导根据我家庭的实际困难，核实相关情况，审阅批准我的申请。我们将尽快动工建盖，保证工程质量，力所能及地减少对于周围居民的影响。

此致

敬礼

申请人:益礼村二组陆兆才

2015-10-3

第四篇：加层申请

裕康住宅小区二期工程2#3#楼加层申请

尊敬的：

裕康住宅小区二期工程2#、3#楼原设计为6层框架结构，无电梯。考虑到走楼梯上下楼费力、物品搬运不便、小区地处非市中心地段等因素会造成高层销售困难，所以为提高小区业主生活舒适度，避免销售难题，特申请加盖2层改为8层电梯房，结构改为剪力墙结构。这样既提高了结构的安全等级，也增加了房屋的销售推广点；同时，减少了红机砖的使用量，响应国家号召。更改的后房屋结构，更符合当下时代趋势和百姓选择意向，更能为以后入住的业主提供便捷、舒适的生活环境。

望批准

侯马市南西庄恒信房地产开发有限公司

第五篇：加层申请书

农村房屋加层申请书

尊敬的社区居委会领导:

本人xxx，xx街道xx社区xxxx组村民。由于自家房屋十分老旧，是我们夫妻两在十多年前建造的（只有两层）。之前因供子女上学, 没有经济能力建盖。现如今子女都到了婚嫁的年龄，但县城的房价已经很高，我家的经济状况也不好，无力为xx购置新房,所以考虑将自家的两层住房修建成三层楼房。因为考虑到因房屋修建可能带来的扰民问题以及相关的种种情况，特此向社区居委会提出农村房屋加层的申请。希望居委会根据我家庭的实际困难，核实相关情况，审阅批准我的申请。我们将尽快动工建盖，保证工程质量，力所能及地减少对于周围居民的影响。

此致

敬礼

申请人:xxx

xxxx年xx月xx日