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卫生间漏水怎么办?怎么维修?

卫生间漏水怎么办?怎么维修?



第一篇:卫生间漏水怎么办?怎么维修?

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相信很多朋友都有遇到卫生间漏水的情况,不管是自己的房子漏,还是被别人的房子漏,一定是大为郁闷,恼火,然后没有办法,只有撬开地板砖,重新做防水处理,如果遇到复杂问题,甚至要大动工程,又费时费钱,还不一定彻底解决。那么,卫生间漏水怎么办?卫生间漏水维修方法是什么?

漏水

卫生间漏水不要盲目维修,先搞清楚漏水原因,才能正确应对。卫生间漏水原因有两种,其一,自家水路有漏点,其二,顶层防水做得不合格。面对不同的卫生间漏水原因,应作出怎样的卫生间漏水维修方针呢?可以先请师傅检查一下自家的下水管道是否封闭不严,重点检查脸盆和马桶的水管,在装修时工人不注意可能会碰坏这两个地方。判断水管渗漏水的方法:一般水管渗漏水量大,并且有持续性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判断下水管没有问题,如果卫生间连续几天都没使用水,但是还有渗漏水现象,并且渗漏水没有减轻,即为上水管

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问题。靠近包立管处的上部墙面有水,可能是上层漏水;也可能是更上层漏水,顺着管子洇下来的。靠近包立管处的下部地面有水,可能是上层漏水顺着管子洇下来的,也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。判断地面渗水的方法:只要地面用水,楼下就有渗漏水现象,地面不使用水时,楼下不再渗漏水。其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水,肯定是上层原因。也可能是本户吊顶内管线(本户和上层的下水管)漏水,墙面中部洇水,最大可能是本户墙内暗埋管线漏水。

漏水

如果是上下水管坏了,就应该换水管,如果是地面渗水,就按以下步骤进行卫生间漏水维修吧!将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用刀划出一个小槽;在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,喷渗透型防水剂,一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后),用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和

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缺陷部位,管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;防水施工结束后,24小时内施工部位不能淋水。

用填缝剂

其实防止漏水的源头就是选好水管,安全用水,从管开始,如何选购到一种安全、耐用的水管,专家为此教你一招:闻一闻水管有没有异味。水货管材多掺入再生有毒塑料,闻之常有刺鼻的异味。看水管的颜色、厚度、光泽度,管外壁是否注明商标、规格、温度、压力、生产批号、出产日期以及实际产地,铝塑管还要看铝层厚度、均匀度和有没有卫生许可证,没有卫生许可证的水管,是不能用于饮用水管道的。

来源:装轻松网

第二篇:卫生间漏水维修方法

卫生间漏水维修方法

总的来说,面对卫生间漏水的情况,大多数人都会把简单的问题复杂化,不管是什么原因引起的,先砸开地面看看再说。其实,很多时候,卫生间漏水是没有必要砸开地面的,这就取决于卫生间漏水的原因。

卫生间漏水主要有两个原因,其一,自家水路有漏点,其二,顶层防水做得不合格。可以请师傅先检查一下自家的下水管道是否封闭不严,重点检查脸盆和马桶的水管,在装修时工人不注意可能会碰坏这两个地方。

一、进水管是否漏水测试

1、如果是一直不停在滴水,先关掉总闸,并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水,再关上水龙头。(注意:过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。)

2、确认楼下的滴水停下来后,再打开总闸,过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。

3、如果楼下滴水,说明是进水管漏水,如果一天以上不滴水,说明应该不是进水管漏水。

二、排水管是否漏水测试

找一根软的水管一端接龙头,一端对着地漏冲水,坚持半小时以上,看楼下会不会漏水。(注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来 这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题。

如果是水管漏水,没有很好的解决方法,只能挖开处理。如果只是卫生间的防水层或者地表漏水,不需要挖开,只要把卫生间地表治理到滴水不漏就可以解决。

如果还不能解决漏水问题,则需要把卫生间的防水重做一遍,这是大工程,会破坏已经铺好的地砖,而且也会产生一笔不小的费用,但重新进行规范的防水施工,不但可解决渗漏问题,还可避免日后返潮、墙壁发霉的现象。

第三篇:卫生间漏水维修协议书

甲方: 身份证: 电话: 乙方: 身份证: 电话:

因甲方卫生间出现渗水问题,乙方负责对甲方的卫生间渗水进行维修,经双方协商,协议如下:

1、维修时间:20xx年6月日起到20xx年6月日止;

2、维修地点:花桥一村28号501;

3、负责维修单位:乙方负责组织相关人员;

4、维修标准:维修在保证不影响房屋安全的前提下以解决防漏为主;并解决马桶、热水器、洗脸盆接头问题。

5、维修要求:

(1)乙方进行施工,提供人工,材料。

(2)乙方应做好施工现场的安全质量工作,造成的一切事故责任由乙方自行负责。

6、合同金额:¥元大写人民币圆整。

7、维修款发放:甲方先期支付乙方¥元大写人民币圆整,余款待工程完工后一次性付清。乙方维修漏水工程款不能超出合同金额,若超出,不足部份的由乙方自行解决。

8、维修后保质:维修完工后,卫生间防水工程的最低保修期限为3年,且在出现漏水的情况后,在甲方通知后2个工作日内响应。

9、其它约定:

(1)乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

(2)本合同自双方签名盖章时生效,一式两份,双方各执一份。甲方: 乙方:

20xx年6月5日

第四篇:关于维修培训中心卫生间等地漏水的报告

关于维修培训中心卫生间等地漏水的报告

公司领导:

培训中心五楼男卫生间房顶一直有漏水现象,2014年请工程队查看,无法维修。现在漏水面积扩大,四楼男卫生间房顶存在积水,墙壁漏水。为预防事故发生,给学员创造一个良好的环境,请安排相关部门予以解决。

附:

第五篇:卫生间漏水找谁修

卫生间漏水该找谁负责

案由:买了新房,装修入住几年后,发现卫生间漏水,找开发商要求保修。开发商说,你的房子已经装修过,我们不负责任,你应该找装修公司。找装修公司,他们却说,已经过了保修期,我们也不负责任。那谁应该对卫生间漏水负责任呢?

律师观点

这个问题比较复杂,它涉及建筑工程和家庭装饰装修工程两种不同性质但又有交叉性质的工程类型。根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定:有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年,保修期从工程竣工验收合格之日起算。建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度规定》指出,正常使用情况下,卫生间地面渗漏保修期为1年,保修期限从开发企业将住宅交付用户使用之日起算。根据《商品房销售管理办法》,商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。所以开发商将商品住宅交付给购买人,最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起 5 年,如果开发商向购买人交付住房时已经超过了竣工验收后 5 年,开发商仍旧要承担交房以后保修 1 年的责任。

卫生间漏水维修就找毛毛蚁

购房人对房屋进行了装修,如果家庭装修不涉及原来结构的改变,开发商不能因为购人的装修免除自身的责任,但如果装修改变了原有房屋的防渗结构,那么,由此造成的防渗施的破坏则开发商不应承担责任,但装修单位应对装修质量承担保修责任。

2002 年,建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定:住宅室内装饰装修工程的最低保修期为 2 年,有防水要求的卫生间为 5 年,保修期从室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2006 年,上海市工商局和上海市建委联合发布了《上海市家庭居室装饰装修施工合同示文本》使用说明中规定:工程竣工,通过验收交付使用时,乙方应向甲方提供《工程保修单》保修期从竣工验收合格之日算起,保修期限不低于 2 年;另在合同附件 7 中指出,允许双方约定工程保修期限,但约定的期限不得少于国家最低标准。总之,卫生间漏水,购房者据购房时间和家庭装修的实际情况,在保修期内,要求开发商或装饰装修单位负修缮责任。

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