二手房买卖中对方不迁户口

第一篇：二手房买卖中对方不迁户口

二手房买卖中对方不迁户口

发布时间：2010-7-25 4:45:45

笔者最近在办案过程中碰到这样的一件案子：南京的王先生，为了将来孩子上学方便，夫妇二人在鼓楼区通过中介公司买了一套学区房，因为买房子的目的就是考虑到将来孩子上学的问题，所以王先生在合同中明确列明对方户口的迁出时间。虽然一再防范，但如今迁出时间早已过，对方却丝毫没有要迁走户口的意思，多次沟通后对方竟提出要求王先生另行支付两万元才肯迁走户口的无理要求。如果防范和解决这一问题笔者提出如下建议：

第一：无论是否是学区房或者普通的二手房，购房者都应当高度重视户口问题，因为中国的现有户籍体制下，很多的社会生活都和户籍有着千丝万缕的关系，如果无法落户会给自己的将来造成各种麻烦和损失，因此谈判的重点不光是房屋的产权、价格、区位、户型、楼层和朝向等方面还应当包括户口问题，第二： 预先全面调查核实房屋内所有的户口。无论卖方承诺房屋内是否户口，购房者都最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。如果是通过中介买房的，也可以委托中介代为核实的房屋的户口，核实后应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为给自己造成损失。

第三：必须明确的在合同中约定卖方迁出时间。

第四：根据实践来看，户口的迁出时间最好约定在房屋登记过户之前。第五：通过预留房屋尾款和违约金的双层方式对买方施加压力。迫使其诚实守信，按期迁出。

其中预留房屋尾款应当在合同总明确说明先迁移户口然后再交付房款，约定一个明确的先后履行顺序防止对方恶意违约，而且房屋尾款的数额不宜过低。在签订违约金条款时应当注意能够适用于迁移户口。

第五:如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任，如逾期一日则按照房屋总价的日万分之五计算，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。针对户口迁移问题，通过这种加重经济责任的方式，有效地督促卖方及时履行合同中户口条款，避免不必要的争议

第六：进入诉讼途经后最好能通过双方调解的方式结案，通过法院施加压力促使对方迁移户口，履行义务，并且能够和对方进行良好的沟通，已达到诉讼目的，防止关系僵化，对方拒不迁.

第二篇：二手房买卖户口可以强制迁出了

二手房买卖户口可以强制迁出了

据了解，在今年4月底，南京市公安局户政处已出台了“二手房交易过程中户籍关系办理的指导意见”。“指导意见”的核心是：二手房交易过程中，如原房主户口一直不肯迁出，新房主可向辖区派出所提出申请办理户口迁入；经审核房产证、房屋买卖合同等相关证明材料合格后，派出所便可启动户口强迁程序，对卖家的户口进行强制迁出。

在辖区派出所提出申请，派出所在核实情况后，启动了强迁程序，向卖方下达了《户口动迁告知书》。记者在这份《户口动迁告知书》里看到，卖方被明确告知，其户口所在地房屋权属已经变更，须将户口迁至其他合法固定住所或直系亲属处，符合社区（村）托管户条件，可申请社区（村）托管户。自接到告知书之日起15日内，如不将户口迁走，公安机关将依法把户口迁至社区（村）托管户。

“现在可以强迁，但是不能依靠强迁。”江苏钟山明镜律师事务所的蒋德军律师表示，购房者在进行二手房交易的时候，最好的办法是在交易过程中就重视户口问题，可以通过设定违约金和尾款的方式，防止“户口老赖”的出现。

律师提醒：二手房交易时一定要求中介公司或者卖家，提供详尽的房屋信息。在户口问题上，则是要确定这套二手房是不是空户，如果不是空户，需要对原有户口的迁出期限、地点做详细约定。此外，还应该在二手房买卖合同中明确户口迁出问题的违约责任，以确保发生纠纷后可以获得相应的经济补偿，甚至可以解除合同，要求退房。

此外，还可以通过保留一部分尾款的办法，对卖方迁出户口造成约束。等到卖房人迁出户口后，买方才将尾款付清。总之，在买房前做好户口方面的规划，才能尽可能避免在买房后发生纠纷。

第三篇：关于二手房买卖中

关于二手房买卖中“诚意金”（意向金）问题 诚意金，也有称为“意向金”，是从港台传过来的叫法。在有中介参与的二手房屋买卖中，很多中介都要下家或上家先交纳一笔“诚意金”；一手房买卖中，也有很多收取“诚意金”。这就有必要分析一下诚意金的性质和涉及的法律规定。

一、“诚意金”的性质

首先，与定金、违约金在法律上有明确规定不同，在我们国家相关法律中并没有规定“诚意金”，对诚意金的收取和处分规则均没有。

其次，根据民法的“契约自由，意思自治”原则，只要协议双方平等协商，对“诚意金”的处理明确约定，没有违反法律规定的，应该说该约定是有效的。所以，以一句“于法无据”一概否定诚意金的收取也是不对的。关键是收取诚意金时，中介或开发商有无履行告知义务；是否是平等协商达成的，是否涉及不平等合同、霸王条款。

二、“诚意金”转“定金”

“定金”指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同完全履行的，定金抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，双倍返还定金。

1、诚意金不能按照定金罚则处理

根据最高院关于《担保法》的司法解释，当事人约定了“留置金、担保金、保证金、订约金、押金”的，但没有约定为“定金”的，都无权要求按照“定金罚则”处理。可见诚意金不能按照定金罚则处理，下家或上家撤回买卖意向时，中介或开发商无权罚没诚意金，可以要求返还；反之，对方违约的，交付诚意金方也无权要求对方双倍返还。

2、合同约定诚意金转化为定金

有很多中介在合同中约定，议价成功的，所交纳的诚意金即转化为定金。这样的约定不违反法律规定，应该说是有效的。下家或上家在签议定书、居间协议、代理协议等时，要看仔细，当然中介应该予以说明。一旦签订了含有诚意金转化为定金条款的协议，议价成功后，交付诚意金方违约的不能再要回来，收取方违约的则要双倍返还。

三、中介能否自己罚没“诚意金”

实践中有很多下家或上家在交付“诚意金”后反悔，向中介索要遭到拒绝。有的中介声称要罚没诚意金，有的称抵作中介费。其实，中介这样做的违法的，中介公司在房屋买卖中一般充当居间介绍或作为买或卖一方的代理人。

如果中介公司以居间人身份出现，则是独立于买卖双方之外的第三者，根据《合同法》第426条规定，“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。”第427条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”可见，提供居间服务的中介只有在促成房屋买卖双方合同成立的情况才要求支付居间费；如果因委托人原因居间不成，可以要求支付居间活动产生的费用（如交通费等）。如果中介是买卖双方中一方的代理人，根据《合同法》第405条规定“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。”。可见，中介作为一方的代理人要按照委托合同的约定从事代理活动,根据约定收取报酬。

因此，中介公司是无权罚没“诚意金”的，也不能以抵作中介费了事，是不是支付居间费，要看居间成功与否；是不是支付委托代理报酬，要看委托合同的约定。

在房地产转让交易中，购房人向出卖方所交的“诚意金”，是应该原款退回还是作双倍赔偿性退还，首先应区分诚意金和定金的法律性质，并依双方约定的具体内容而定。

所谓“定金”是指合同当事人一方，以保证合同履行为目的，于合同成立时或未履行前，在合同规定的范围内给付对方的一定数额的款项。其一般具有以下性质和作用：

第一、证约作用。定金一般是在合同订立时交付，这一事实足以证明合同的成立。

第二、预先给付的性质。定金只能在合同履行前交付，因而具有预先给付的性质，在主合同履行后，定金可以抵作价款或返还。

第三、担保作用。定金交付后，在当事人不履行债务时会发生丧失定金或者加倍赔偿定金的后果，因而能起到督促当事人履行合同，保证债权人利益的担保作用。

而“诚意金”一般而言仅是表明双方具有订立合同的意向，但对合同的具体内容并没有明确具体的一致意思表示，此时合同尚处在要约或要约邀请阶段，所以仅具有订约意思表示或预付款的性质。

定金与诚意金都是在合同履行前一方当事人预先给付给对方的一定款项，都具有预先给付的性质，在合同履行后都可以抵作价款。但二者又有根本的区别。

其一，定金是合同的担保方式，主要作用是保证合同履行并证明合同已经成立；而诚意金仅表明双方有订约的意思表示，但不能证明此时合同已经成立。

其二，交付定金的协议是从合同，而交付诚意金的协议一般是为另一个不同内容的合同，两个合同之间没有主从关系。

其三，定金只有在交付后才能成立，而诚意金的协议只要在双方意思表示一致时即可成立。

其四，定金交付后当事人不履行主合同时，适用定金罚则，而诚意金交付后当事人未达成合同时，不发生丧失或双倍返还的效力。

其五，定金应当以书面形式约定，而诚意金则既可以口头形式，也可以以书面形式进行约定。《担保法》第九十条规定“定金应当以书面形式约定”，而诚意金则无此法律规定。因此，通常情况下，定金的成立应以书面形式为必要形式。

综上，笔者认为：如果在认购书或预约居间合同中，已经明确约定所交“诚意金”为定金的，应依《担保法》第八十九条的规定进行处理，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

如果仅约定诚意金或者订金等形式，而没有明确约定为定金的，则应视作预付款，不发生赔偿性双倍返还的法律效力。

第四篇：户口不迁证明书写格式2018

赢了网s.yingle.com

遇到法律纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>

http://s.yingle.com

户口不迁证明书写格式2018

因为种种原因，觉得不想迁户口对自己更有优势一些，这时候就要出一个户口不迁的证明去盖章，那么户口不迁的证明应该怎么写呢?具体的格式如何?可能很多人都不是很清楚，今天，赢了网小编就搜集整理了以下资料为您答疑解惑，希望可以对您有所帮助。

户口不迁证明怎么写

户口不迁证明一

兹证明XXX 性别：(男/女)出年年月：X 年X 月X 日;家庭住址(户口本上的地址：XXXXXXXXxXXXXXXXX);身份证号：(XXXXXXXXX)，法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

于XXXX年XX月XX日，入读XXXXXXXX学校，因本人为农业户口，并且发展前景较好，因为户口迁移到学校毕业后，户口不能办理“非转农”手续，因此不选择随迁至学校。

上述证明的内容准确无误。如有不实，愿承担其法律责任和由此造成的经济损失。

特此证明!

XXXXX村委会(经办人(签章)

XXXX年XX月XX日

户口不迁证明二

XX公司： 兹因我局户口年报(或者找别的原因)，户口迁移冻结，暂不能办理户口迁移，给贵方造成的不便敬请谅解。礼

XXX县公安局XX派出所

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

XXXX 年XX月XX日

户口迁移基本类型

市内户口迁入办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;(2)迁入户的居民户口簿;

(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张;(5)因结婚迁入的要持结婚证;(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;(7)迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

市内户口迁出办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：(1)迁出人的居民户口簿;(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。

外埠农业人口

外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 的所在地派出所交验的证明材料：(1)入户申请书;(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证;(3)结婚证书;(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明;(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。

迁往外省市户口办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;(2)外省市公安机关开具的户口准迁证;(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

外省市迁入本市办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件：(1)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;(2)市局、分(县)局开具的入户证明;(3)迁入户的居民户口簿;(4)18周岁以上人口交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;(5)毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。

从以上资料我们可以看出户口不迁没有固定的格式，只需要把不迁移户口的原因写清楚了拿去盖章就行，由于不同的不迁移有不同的原因，所以不可能完全参照以上范例。如果您的问题比较复杂，我们赢了网也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 海运服务业垄断局面的形成与现状 http://s.yingle.com/w/jj/662728.html

 金山毒霸永久免费需要勇气

http://s.yingle.com/w/jj/662727.html

 解读金山毒霸2018技术亮点

http://s.yingle.com/w/jj/662726.html

 应诉反倾销需注重多方配合

http://s.yingle.com/w/jj/662725.html

 如何进行专利申请保护转让

http://s.yingle.com/w/jj/662724.html

 浅谈商业贿赂的特征

http://s.yingle.com/w/jj/662723.html

 反垄断法全文之推动经济发展

http://s.yingle.com/w/jj/662722.html

 营造公平市场环境具有重要意义

http://s.yingle.com/w/jj/662721.html

 解析医疗器械虚假宣传案的认定

http://s.yingle.com/w/jj/662720.html

 高额的附赠式有奖销售的危害性

http://s.yingle.com/w/jj/662719.html

 禁止有奖销售 http://s.yingle.com/w/jj/662718.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 新（保健食品广告法）中的（反不正当竞争法）http://s.yingle.com/w/jj/662717.html

  怎样解释虚假广告 http://s.yingle.com/w/jj/662716.html 去年全国食品

安全创三

年来最低

http://s.yingle.com/w/jj/662715.html

 炒货店被罚20万只因广告带“最”字 http://s.yingle.com/w/jj/662714.html

 垄断行业实现有效竞争的基本政策思路 http://s.yingle.com/w/jj/662713.html

 药品广告审查发布标准(2018年)http://s.yingle.com/w/jj/662712.html

 反垄断法草案四大焦点的解决方案 http://s.yingle.com/w/jj/662711.html

 电子合同是如何订立的

http://s.yingle.com/w/jj/662710.html

  房地产广告法 http://s.yingle.com/w/jj/662709.html 关于办理环境污染刑事案件适用法律若干问题的解释 http://s.yingle.com/w/jj/662708.html

 有奖销售与有奖募捐的区别

http://s.yingle.com/w/jj/662707.html

  电力设施保护常识 http://s.yingle.com/w/jj/662706.html 专利权的行政保护 http://s.yingle.com/w/jj/662705.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 严惩环境污染 两高解释支持

http://s.yingle.com/w/jj/662704.html

 虚假宣传广告认定的条件

http://s.yingle.com/w/jj/662703.html

 关于环境污染案件司法解释

http://s.yingle.com/w/jj/662702.html

 行政垄断与经济垄断并肩作战

http://s.yingle.com/w/jj/662701.html

 环境保护法常识政府在防治大气污染方面的基本职责 http://s.yingle.com/w/jj/662700.html

 浅谈法律不是反垄断的根本手段

http://s.yingle.com/w/jj/662699.html

 环境污染诉讼的特点

http://s.yingle.com/w/jj/662698.html

 域外公益诉讼的发展

http://s.yingle.com/w/jj/662697.html

 朋友圈打虚假广告小心被罚款

http://s.yingle.com/w/jj/662696.html

 反垄断法目的与竞争的关系

http://s.yingle.com/w/jj/662695.html

 电子签名是什么 http://s.yingle.com/w/jj/662694.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 打破尼泊尔登山服务垄断格局

http://s.yingle.com/w/jj/662693.html

 电力监控系统安全防护规定(2018)http://s.yingle.com/w/jj/662692.html

 十堰市反价格欺诈和暴利行为的实 http://s.yingle.com/w/jj/662691.html

 破坏电力设备罪的死刑适用

http://s.yingle.com/w/jj/662690.html

 山河智能打破国外企业技术垄断首台混合动力挖掘机 http://s.yingle.com/w/jj/662689.html

 城镇排水与污水处理条例(2018http://s.yingle.com/w/jj/662688.html

最新)  法律责任 http://s.yingle.com/w/jj/662687.html 电网

运

行

规

则

（试

行）

http://s.yingle.com/w/jj/662686.html

 不视为侵犯专利权的行为

http://s.yingle.com/w/jj/662685.html

 环境保护法常识环境影响评价制度 http://s.yingle.com/w/jj/662684.html

 市场混同行为的特征

http://s.yingle.com/w/jj/662683.html

 供电监管办法 http://s.yingle.com/w/jj/662682.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 剖析虚假宣传的一些法律问题

http://s.yingle.com/w/jj/662681.html

 环境保护法常识我国环境保护的三大政策 http://s.yingle.com/w/jj/662680.html

 其他不正当有奖销售行为

http://s.yingle.com/w/jj/662679.html

 关于调整可再生能源电价附加标准(2018年)与环保电价有关事项的通知 http://s.yingle.com/w/jj/662678.html

 传销定罪为组织领导传销罪

http://s.yingle.com/w/jj/662677.html

 环境保护法常识环境保护的手段有哪些 http://s.yingle.com/w/jj/662676.html

 有奖销售是否全都合法

http://s.yingle.com/w/jj/662675.html

  新种子法何时出台 http://s.yingle.com/w/jj/662674.html 探析附赠式有奖销售中的商业赠品责任 http://s.yingle.com/w/jj/662673.html

 新广告法实施后萌娃不能出现在广告里吗 http://s.yingle.com/w/jj/662672.html

 知识经济条件下技术标准垄断带来的反垄 http://s.yingle.com/w/jj/662671.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 电力建设工程备案管理规定(2018)http://s.yingle.com/w/jj/662670.html

 反垄断法 条文解读|立法寻

http://s.yingle.com/w/jj/662669.html

 环境保护法常识排污申报登记制度 http://s.yingle.com/w/jj/662668.html

 石灰粉事件衡量食品安全监管力度 http://s.yingle.com/w/jj/662667.html

 小米涉虚假宣传被罚,新广告法虚假宣传如何处罚 http://s.yingle.com/w/jj/662666.html

 我国公益诉讼的困境与出路

http://s.yingle.com/w/jj/662665.html

 生产经营假劣种子将被禁止从业

http://s.yingle.com/w/jj/662664.html

 专利保护与商业秘密保护

http://s.yingle.com/w/jj/662663.html

 环境保护法常识环境污染损害诉讼时效 http://s.yingle.com/w/jj/662662.html

 法律禁止的有奖销售相关探讨

http://s.yingle.com/w/jj/662661.html

 环境保护法常识政府在防治大气污染方面的基本职责 http://s.yingle.com/w/jj/662660.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 当前查处虚假宣传行为存在的主要问题 http://s.yingle.com/w/jj/662659.html

 环境保护法常识提起环境损害赔偿诉讼时效期为3年 http://s.yingle.com/w/jj/662658.html

 外企人才战略的变化趋势

http://s.yingle.com/w/jj/662657.html

 中华人民共和国电力法

http://s.yingle.com/w/jj/662656.html

  起诉苹果侵权 http://s.yingle.com/w/jj/662655.html 环境

民

事

侵

权

损

害

赔

偿

http://s.yingle.com/w/jj/662654.html

 虚假宣传广告认定的条件

http://s.yingle.com/w/jj/662653.html

 环境保护法常识环境污染加害人的举证责任 http://s.yingle.com/w/jj/662652.html

 揭露网络传销的骗人技俩

http://s.yingle.com/w/jj/662651.html

 电力安全隐患监督管理暂行规定(2018)http://s.yingle.com/w/jj/662650.html

 中华人民共和国反垄断法

http://s.yingle.com/w/jj/662649.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 新旧广告法对比有哪些重大变化

http://s.yingle.com/w/jj/662648.html

   拒绝CCTV http://s.yingle.com/w/jj/662647.html 电子支付的特点 http://s.yingle.com/w/jj/662646.html 对涉

嫌

垄

断

行

为的调

查

http://s.yingle.com/w/jj/662645.html

 简述环境污染损害赔偿

http://s.yingle.com/w/jj/662644.html

 国外法律对低于成本价销售行为的规 http://s.yingle.com/w/jj/662643.html

 排污申报受理的程序材料

http://s.yingle.com/w/jj/662642.html

 专利侵权行为的含义

http://s.yingle.com/w/jj/662641.html

 环境监督管理是什么意思

http://s.yingle.com/w/jj/662640.html

 冒充专利处理的权利和义务

http://s.yingle.com/w/jj/662639.html

 发布虚假广告责任主体有哪些

http://s.yingle.com/w/jj/662638.html

 统一船舶碰撞某些法律规定的国际公约 http://s.yingle.com/w/jj/662637.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 一般广告准则的内容

http://s.yingle.com/w/jj/662636.html

 新浪分众合并没过反垄断关

http://s.yingle.com/w/jj/662635.html

 电价执行管理与考核办法

http://s.yingle.com/w/jj/662634.html

 反垄断法 条文解读|中国制

http://s.yingle.com/w/jj/662633.html

 关于新广告法第43条:“垃圾广告”条款的解读 http://s.yingle.com/w/jj/662632.html

 关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知 http://s.yingle.com/w/jj/662631.html

 关于印发<中国经济改革促进与能力加强项目管理暂行办法>的通知 http://s.yingle.com/w/jj/662630.html

 广告的含义与特征 http://s.yingle.com/w/jj/662629.html

法律咨询s.yingle.com

第五篇：迁户口

（一）审批条件夫妻双方分居两地（不同省、市、县）或一方为农业户口，另一方为非农业户口性质的，均可申请夫妻投靠入户。

（二）需审核证明材料

1、申请人的书面报告；

2、夫妻双方的《居民身份证》、《户口簿》；

3、《结婚证》

4、计划生育部门出具的计划生育证明；

5、其他因特殊困难（如疾病、伤残、特困等）需要照顾解决的有关证明。

（三）办理步骤

1、迁入地公安派出所受理申请，在20个工作日内，责任区民警对申请人提供的证明材料进行调查核实并提出意见，由主管所领导签署意见，报县（市）公安局或者城市公安分局户政部门。

2、县（市）公安局或者城市公安分局户政部门接到上报材料后，在15个工作日内，对审批权限内的申请，作出批准或者不批准的决定，作出批准决定的，同时签发《准迁证》。

3、迁入地公安派出所接到上级公安机关户政部门审批决定后，应在2个工作日内通知申请人。

4、迁出地公安派出所凭《准迁证》当场签发《迁移证》并注销户口。

5、迁入地公安派出所凭《准迁证》和《迁移证》当场办理入户手续。