工程预付款,进度款,决算

第一篇：工程预付款,进度款,决算

工程预付款、进度款、结算款计算

来源： 作者： 日期：10-01-24

1A425030 掌握工程价款计算

1A425031 预付款的计算实例

[案例1A425031]

(1)背景

某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。工期为1年。承

包合同规定：

1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款;

2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按60%考虑;

3)工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商;

4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整;

5)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。

经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1A425031。

(2)问题

1)工程预付款的计算有哪些规定?

2)预付款计算有哪些方法?

3)本例的工程预付款是多少?

4)工程预付款从几月开始起扣?

5)1～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金

额是多少?

(3)答案

1)有关工程预付款的计算规定：

2)下面主要介绍几种确定额度的方法。

①百分比法。百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种

方法。

②数学计算法。

工程备料款数额=

工程备料款额度= ×100%

3)本例的工程预付款计算：

工程预付款金额=2000×25%=500万元

4)工程预付款的起扣点计算：

2000-500÷60%=2000-833.3=1166.7万元

开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量

为：

900+180+220=1300万元>1166.7万元

5)l～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款数额及应签发付款凭证金

额：

①1～6月份：

1～6月份应签证的工程款为：900×(1-3%)=873万元

1～6月份应签发付款凭证金额为：873-90=783万元

②7月份：

7月份应签证的工程款为：180(1-3%)=174.6万元

7月份应签发付款凭证金额为：174.6-35=139.6万元

③8月份：

8月份应签证的工程款为：220×(1-3%)=213.4万元

8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)×60%=79.98万元

8月份应签发付款凭证金额为：213.4-79.98-24=109.42万元

④9月份:

9月份应签证的工程款为：205×(1-3%)=198.85万元

9月份应扣工程预付款金额为：205×60%=123万元

9月份应签发付款凭证金额为：198.85-123-10=65.85万元

⑤10月份：

10月份应签证的工程款金额为：195×(1-3%)=189.15万元

10月份应扣工程预付款金额为：195×60%=117万元

10月份应签发付款凭证金额为：189.15-117-20=52.15万元

⑥11月份：

11月份应签证的工程款为：180×(1-3%)=174.6万元

11月份应扣工程预付款金额为：180×60%=108万元

11月份应签发付款凭证金额为：174.6-108-10=56.6万元

⑦12月份：

12月份应签证的工程款金额为：120×(1-3%)=116.4万元

12月份应扣工程预付款金额为：120×60%=72万元

12月份应签发付款凭证金额为：116.4-72-5=39.4万元

1A425032 进度款的计算实例

[案例1A425032]

(1)背景

同前例。

(2)问题

1)试述有关工程进度款的规定。

2)怎样进行工程进度款的计算?

3)怎样支付工程进度款?

4)怎样进行分包付款?

(3)分析与解答

1)有关工程进度款的规定：

2)工程进度款的计算：

①工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认;二是单价的计算方法。

②工程进度款单价的计算方法主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。目前一般来讲，工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种方法。

③可调工料单价法计算的工程进度款：在确定所完工程量之后，可按以下步骤

计算工程进度款：

A.根据所完工程量的项目名称，配上分项编号、单价，得出合价;

B.将本月所完全部项目合价相加，得出直接费小计;

C.按规定计算措施费、间接费、利润;

D.按规定计算主材差价或差价系数;

E.按规定计算税金;

F.累计本月应收工程进度款。

3)工程进度款支付：

工程进度款的支付，是工程施工过程中的经常性工作，其具体的支付时间、方

式都应在合同中作出规定。

①时间规定和总额控制。建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。在工程竣工前，施工单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不得超过合同金额(包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减

工程价值)的95%，其余5%尾款，在工程竣工结算时扣除保修金外一并清算。承包人向发包人出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。

②操作程序。

③付款方式。

4)关于总包和分包付款。

1A425033 竣工结算实例

[案例1A425033]

(1)背景

某承包商于某年承包某外资工程项目施工，与业主签订的承包合同要求：工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费用占15%;开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清;工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。

2)问题

1)竣工结算的原则是什么?

2)竣工结算按哪样程序?

3)列出动态结算公式。

4)工程预付款和起扣点是多少?

(3)分析与答案

1)竣工结算的原则：

2)竣工结算程序：

3)具体的动态结算调值公式：

P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)

式中 P——调值后合同价款或工程实际结算款;

P0——合同价款中工程预算进度款(本例P0为2000万元);

A0、B0、C0、D0、E0——基期价格指数或价格;

A、B、C、D、E-----工程结算日期的价格指数或价格。

4)本例的预付备料款为：2000×20%=200万元

本例的起扣点为：T=2000万元×60%=1200万元

第二篇：预付款 7天 进度款 14天 竣工 索赔28天

管理科：预付款 ：7天

进度款 14天。竣工验收及索赔28天。42天最后答复。误期赔偿在结算款中扣除。竣工结算资料28天（支付申请7天发支付凭证后结算支付14天完成）。竣工15日备案，质量监督上报3天

计日工结束后24小时内上报发包人签证报告一式三份，发包人收到后2天内答复。举证第一审不少于15日第二审不少于10日。进度款（60%-90%）

24小时：暂停施工24小时答复。

3天：建设单位把各方签字的质量质量验收证明在验收后3天内报质量监督备案。

7天的：合同计量周期核量，发包人需现场核量的前24时通知承包人。期满后预付款和进度款7天内不支付第8天可以停工。建设单位在竣工验收7个工作日前将验收的时间 地点 验收组名单通知监督单位。监理7天给承包人发开工通知。14天的：合同价款调整（调增 调减）事项后14天内：进度款间隔14天（监理应该收到承包人的支付申请的14天内审核，发包人审核14天。发包人应在监理人收到进度付款申请单后的 28 天内支付）：缺陷期满退还工程质量保证金14天。：变更估价14天。劳务分包结算14天。竣工支付款和最终清算14天。预付款保函退回扣完后14天审核完成。劳务14天内结算尾款。合同变更程序为14天（只能监理发出变更指示）

28天的：法定价格调整为招标截止日前或非招标的合同签订前28天。竣工验收申请28天 申请后56天不验收为合格 合同索赔都为28天（只向监理提交。索赔意向书-索赔报告-延续索赔通知-最终索赔报告）

30天:中标通知书发出30天内签订书面合同。安全文明费开工28天支付不少于60%。隐蔽验收提前48小时通.知监理人。公安受理20日内组织消防验收

节能验收：分项工程为监理主持 施工技术负责人 相关专业质量员 施工员 必要时邀请设计相关专业人员

分部工程：总监主持。施工项目经理 技术负责人 专业质检员 施工员，设计单位节能专业设计人员

6个月：中止后继续履行（有不可抗力或者客观原因障碍在时效最后6个月内才可以中止）中断后重新计算诉讼时效 裁决15天裁定10天上诉期。再审判定生效（应知道的新证据）6个月内提出 60日提复议申请 6日行政复议决定。

预付款 不低于签约合同价（扣除暂列金额）10%和高于30%，成本加奖金合同低60-75%，高110-135%。

安全员 建面积1万以下1人，1万以上2-3人，5万以上不少于3人且按专业设置。合同造价 5千万以下1人，5千万到一亿2人，一亿以上不少于3人。分包：工人50人以下1个 200人以上3个 按千分之5 56天：工程接收证书颁发56天内施工单位除监理要求的缺陷期人员应全部撤场。

消防验收“收到申请20工作日内组织验收，出具意见”10个工作日消防检查，检查合格后7个工作日内（签发，建筑工程消防验收意见书）

延伸距离，5米（1-10KV）10米（35-110）15米（154-330）20米500KV。取土 4（35KV）5（110-220）8（330以上）15天建设单位竣工验收合格后15天内县级以上人民政府建设行政主管部门备案，申请用电受理：低压不超10天 高压单电源不超1月 高压双电源不超2月。供电方案有效期高压1年 低压3月 过后注销

长输管道：GA,公共管道GB,工业管道GC，动力管道GD。GC1管道：极度危险 极毒的气温度很高的液，甲乙类气体管道如氧气管设计压力P大于等于4.0MPa，液体设计压力大于等于10MPa或大于等于4.0MPa且温度高于等于400度 工业管道阀门：壳体压力实验和密封性实验。建筑管道阀门：强度实验和严密性实验。泄漏实验：看 法兰 螺纹 填料，排气阀 放气阀。

第三篇：工程预付款

预付款

在工程施工合同中，预付款可分为动员预付款和材料预付款两类。1.动员预付款

动员预付款是指在承包商中标后，由雇主向承包商提供的一笔无息预付款，作为供承包商使用的工程动员费用，例如用于临时工程的建设、材料订购以及工程设备购置或租用等。雇主在以后的月支付中将动员预付款分期扣回。

(l)动员预付款数额的确定，可先由雇主在招标文件中提出一个幅度，一般为合同价的15%左右。

(2)动员预付款的支付条件是：

l)雇主、承包商之间的协议书已签订并生效；

2)承包商根据合同条款，在收到中标通知书后28天内已向雇主提供了履约担保；

3)承包商根据合同的格式与要求已提交了等同于动员预付款数额和币种的预付款保函。

(3)动员预付款的支付，一般情况下在满足以上条件之后，工程师应向雇主发出动员预付款支付证书；而雇主应在收到动员预付款支付证书后向承包商支付动员预付款。

我国部颁条款根据实际情况，规定动员预付款分两次支付。第一次支付金额应不低于总金额的40%，第二次支付需待承包商主要设备进入工地后，其估算价值已达到本次预付款金额时支付。部颁条款也规定，承包商可只提交第一次预付款保函，第二次预付款不需要保函，而用进入工地的承包商设备作为抵押，代替保函，具体按照合同规定要求办理。

(4)动员预付款的扣回，一般依据下述三条规则: l)开工后一段时间才开始扣； 2)完工前一段时间扣完；

3)每月平均扣回或按所完成工程价值的比例扣回。具体在操作中，按照合同规定办理。2.材料预付款

材料预付款是指雇主以无息贷款形式，在月支付工程款的同时，提供给承包商的一笔用以购置材料与设备的价款。雇主在以后的月支付中陆续扣回。

(1)材料预付款的支付条件: 1〉材料的质量和储存条件均符合规范要求；

2〉材料已到达工地，并经承包商和工程师共同验点人库； 3〉承包商按监理工程师的要求提交了材料的订货单、收据或价格证明文件。

应该指出,支付了材料预付款，并不意味对此材料和设备的最后批准。

（2）材料预付款的支付和扣回。材料到达工地并满足上述条件后，承包商可向工程师提交材料预付款支付申请单,要求支付。工程师审核后，按实际材料价格的75%~95%，在月支付款中支付。部颁条款规定，材料预付款从付款月后的六个月内,在每月支付款中平均扣回。

材料预付款的支付和扣回，按照合同规定办理。

第四篇：进度款支付报告

关于富顺县永年镇新兴村巨子桥新建工程

工程款支付的报告

富顺县永年镇人民政府：

我公司依法中标的富顺县永年镇新兴村巨子桥新建工程项目施工，于2013年11月10日签订建设工程施工合同后正式进场进行施工。

按照本工程项目施工合同条款第五条约定的付款方式：“工程开工后7天内甲方预付乙方资金总额20%，工程其余资金按照进度付款”，现阶段工程进展情况：已基本完成合同约定内容，现申请支付进度工程款￥108000.00元（大写壹拾万零捌仟元整），请给予支持为谢。

特此报告！

四川省兆仓建筑有限公司

二〇一四年六月四日

第五篇：申请支付工程监理进度款的报告专题

申请支付工程监理进度款的报告

业主单位：永兴县城市基础建设投资有限公司

项目名称：永兴县旧城区提质改造工程---一江两岸立面整治工程 监理单位：湖南天福项目管理有限公司

我部监理的贵公司的永兴县旧城区提质改造工程---一江两岸立面整治工程在各方工作人员的大力支持、科学指导下已经完成工程造价9711万元。开工至今我部未拨付任何费用，现已至囊中羞涩。为了顺利、如期的完成工程任务，我部恳请贵公司依据监理合同（5.2.1）的约定(中标价7%,工程量月进度监理费的70%)拨付监理费948891.6*7%+97110000*1.16%*70%=854955.6元。（人民币大写捌拾伍万肆仟玖佰伍拾伍元陆角。）望领导给予支持,批准为谢!

申请单位: 湖南天福项目管理有限公司

永兴县一江两岸立面整治工程监理部

2014年12月29日