贷款展期的解释

第一篇：贷款展期的解释

贷款展期

贷款展期（Loan extension）是指借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。

贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。

贷款是否展期由贷款人决定。申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请未获批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

核心资本

核心资本又叫一级资本(Tier 1 capital)和产权资本，是指权益资本和公开储备，它是银行资本的构成部分，至少要占资本总额的50%，不得低于兑现金融资产总额的4%。

商业银行的监管资本，包括核心资本和附属资本。同时，在计算资本充足率时，还需要从监管资本中扣除一些项目，称为扣除项。

核心资本是商业银行资本中最稳定、质量最高的部分，银行可以永久性占用，可以长期用来吸收银行在经营管理过程中所产生的的损失，是银行资本的核心，从而获得了“核心”资本的名称。

构成

核心资本是金融机构可以永久使用和支配的自有资金，其构成如下：

(1)实收资本。指投资者按照章程或合同、协议的约定，实际投入商业银行的资本。(2)资本公积。包括资本溢价和其他资本公积。(3)盈余公积。包括法定盈余公积和任意盈余公积。

(4)未分配利润。指商业银行以前年度实现的未分配利润或未弥补亏损。

(5)少数股权。指在合并报表时包括在核心资本中的非全资子公司中得少数股权，即子公司净经营成果和净资产中不以任何直接或间接方式归属于母公司的部分。

计算公式 核心资本充足率=（核心资本/加权风险资产总额）×100% 《巴塞尔协议》中规定，签署国银行资本充足率要求达到8%，即银行的最低资本限额为银行风险加权总资产的8%；核心资本充足率达到4%，即核心资本不能低于风险加权总资产的4%。《商业银行资本充足率管理办法》中规定： 商业银行资本充足率的计算公式: 资本充足率=（资本—扣除项）/（风险加权资产+12.5倍的市场风险资本+12.5倍的操作风险资本）×100% 核心资本充足率=（核心资本—核心资本扣除项）/（风险加权资产+12.5倍的市场风险资本+12.5倍的操作风险资本）×100% 相关规定 1 附属资本

附属资本又叫二级资本，在《巴塞尔协议》中主要包括资产重估储备、非公开储备、普通准备金、混合资本债券和长期次级债务。我国把附属资本划分为重估储备、普通准备金、优先股、长期次级债券和可转换债券。

1988年巴塞尔委员会颁布的《统一国际银行资本衡量与资本标准的协议》做出了对资本充足率的规定如下：附属资本的总额不得超过一级资本总额的100%，即核心资本至少要占资本总额的50%；长期次级债务不得超过一级资本的50%；一般储备金的数额不得超过风险资产的1.25%。另外还规定：银行资本与加权风险资产的比例不低于8%，其中核心资本不能低于风险资产的4%。尽管当时达成协议的只是10国集团的成员，但协议规定的资本标准却被世界各国广泛接受。扣除项

我国商业银行计算资本充足率是，应从资本中扣除以下项目：（1）商誉；

（2）商业银行对未并表金融机构的资本投资；（3）商业银行对非自用不动产和企业的资本投资。

在计算核心资本充足率时，应从核心资本中扣除以下项目：（1）商誉；

（2）商业银行对未并表金融机构资本投资的50%；（3）商业银行对非自用不动产和企业资本投资的50%。之所以要对这些项目进行扣除，主要是在银行出现损失时，银行不可能拿这些项目所对应的资金来弥补银行所出现的损失。

资本缓冲

资本缓冲，对银行而言是超过“资本充足”水平的应付可能出现亏损的资本需求。是本轮国际金融危机后，世界各国为改善商业银行资产负债表而提出的逆周期调节手段，要求银行在经济环境有利的时候储备更多资本，扩大缓冲的空间，以便在周期轮转时，应对他们所承担的风险，同时在经济转差时，仍有能力继续向信贷状况良好的客户提供贷款，避免出现信贷紧缩。

反周期

经济周期中产出，收入和就业等经济变量与经济波动状况成相反方向的变动，表现为这些变量在衰退中上升而在复苏中下降。

第二篇：贷款展期调查报告

借 款 调 查 报 告

金碧信用社：

借款申请人张三，于2011年1月1日向我社递交了展期申请书，我社受理后，组成贷前调查小组对借款人基本情况、资产状况、展期借款用途及担保进行了认真的调查，现将调查情况报告如下：

一、借款展期人的基本情况

借款人张三，男，现年30岁，住金碧镇张家桥村3组，身份证号：***51，联系电话：***。

二、借款展期人的资产状况

借款人在金碧镇张家桥村3组有门面住房一栋，面积140余平方米，价值20万元，其它资产约10万元，家庭总资产合计约30万元。

三、展期借款用途及还款保证

借款人因建房，共需资金32万元，与2011年1月1日向我社申请借款20万元，期限一年，于2012年1月1日到期。借款人现今还需流动资金，不能按期偿还此笔借款，因此申请我社将20万元借款给予办理展期手续，期限一年。

四、调查结论

我们通过对借款展期人张三的综合情况调查后认为：

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借款申展期为人诚信，无不良贷款记录，符合贷款条件，具有一定的还款付息能力。并用自己位于金碧镇张家桥村2组的门面住房作该笔贷款抵押。我们同意为展期人张三的20万元借款办理展期手续，期限一年，利率9.4209 ‰，呈请领导审批。

调查人：2011年1月1日 —2—

第三篇：贷款展期调查报告

调查报告

城关信用社：

借款申请人***，于年月日向我社递交了展期申请书，我社受理后，组成贷前调查小组对借款人基本情况、资产状况、展期借款用途及担保公司进行了认真的调查，现将调查情况报告如下：

一、借款展期人的基本情况

借款人***，男，现年**岁，住栾川县城关镇**************号院，身份证号：410***************，联系电话：138********。

二、借款展期人的资产状况

借款人在栾川县***********有住房一套，面积140余平方米，价值20万元，其它资产约20万元，家庭总资产合计约40万元。

三、展期借款用途及还款保证

借款人因在************订购住房一套，总投资32万元，与*****年**月**日向我社申请借款20万元，期限一年，于20**年**月**日到期。借款人现今还需流动资金，不能按期偿还此笔借款，因此申请我社将20万元借款给予办理展期手续，期限一年，仍由栾川县万信担保有限公司为其提供经济担保。

—1—

四、担保公司基本情况

栾川县****担保有限公司，证照齐全，注册资金5000万元，法定代表人*****，公司地址：栾川县***********。

五、调查结论

我们通过对借款展期人***的综合情况调查后认为：

借款申展期为人诚信，无不良贷款记录，符合贷款条件，具有一定的还款付息能力。担保公司具备担保资格，具有代清偿能力。我们同意为展期人***的20万元借款办理展期手续，期限一年，利率‰，呈请领导审批。

调查人：

年月日

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第四篇：个人贷款展期

个人贷款展期（担保公司）提供要件

1、展期申请

2、展期调查报告

3、借款人、担保人身份证

4、借款人、担保人户口簿

5、借款人、担保人婚姻证明

6、担保公司贷款展期意向

7、反担保抵押物清单（含价值确认项）

8、反担保抵押物复印件

9、展期申请表书表格

10、展期借款审批表

11、贷款展期凭证

12、借款展期协议

企业贷款展期（担保公司）提供要件

1、展期申请

2、展期调查报告

3、营业执照正副本

4、法人身份证及股东身份证复印件

5、国、地税执照正副本

6、其他证件（如：环评、安评、特业、体系认证、专利等）

7、开户许可证

8、贷款卡

9、准予行政许可延续决定书

10、公司章程（工商局调档）

11、关于贷款展期的股东会决议

12、验资报告

13、前一及本期会计报表

14、授权书（包括：企业、法人、所有股东）

15、信用报告（包括：企业、法人、所有股东）

16、担保公司贷款展期意向

17、反担保抵押物清单（含价值确认项）

18、反担保抵押物复印件

19、展期申请表书表格的20、展期借款审批表

21、贷款展期凭证

22、借款展期协议

第五篇：贷款展期申请书

贷款展期申请书

致：XXXXXXX有限公司

因银行未按期支付我公司贷款，我公司原年月日，向XXXXXX借款元，现已经到期，拟向贵公司申请贷款展期。展期贷款管理费为元，展期贷款综合年化利率按计算，合计归还本息元整。

若后我公司部能按期还款，则按XXXXXX相关逾期收费规定支付逾期款项。

申请公司：

申请法人（签字/盖章）：

申请日期：